Запрошуємо ознайомитися з просторим таунхаусом з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами, розташованим у популярному районі Марбельї, Малага. З 404 м² житлової площі на земельній ділянці 810 м² ця готова до заселення нерухомість, збудована в 1970 році, пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 000 000. Розташований у жвавому міському середовищі, він забезпечує зручний доступ до численних зручностей, зокрема магазинів, ресторанів та медичних закладів, усе у пішій доступності. Ця резиденція підійде тим, хто шукає просторий дім із значною площею в одному з найкращих місць Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у розвиненій міській місцевості Марбельї, з безпосередньою близькістю до основних сервісів. Він знаходиться у пішій доступності від пляжу та має рівний рельєф у бік моря, що підвищує його доступність і привабливість. Нерухомість також розташована біля аптеки (8 метрів) та супермаркету (234 метри), органічно вписуючись у місцеву громаду.
З п'ятьма спальнями та шістьма ванними кімнатами на 404 м² житлової площі ця нерухомість ідеально підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Простора земельна ділянка 810 м² забезпечує достатньо місця на відкритому повітрі. Статус готового до заселення об'єкта означає можливість негайного заїзду, що задовольняє потребу в швидкому переїзді до нового дому, як для постійного проживання, так і для тривалих періодів.
Хоча нерухомість була збудована в 1970 році, вона підтримувалася в стані, готовому до заселення. Цей статус означає, що всі основні конструктивні та функціональні елементи на місці, що дозволяє негайно заселитися. Потенційним покупцям варто зазначити, що нерухомість такого віку може пропонувати можливості для модернізації відповідно до сучасних дизайнерських уподобань та технологічних новинок.
Це вторинне житло, а не новобудова, тому дата будівництва 1970-х років є ключовою характеристикою. Розмір нерухомості та її розташування в міській місцевості можуть створювати певні питання з паркуванням, хоча приватне паркомісце наявне. Як і з будь-якою нерухомістю такого віку, потенційним покупцям варто бути готовими до можливої потреби в оновленнях чи ремонті для відповідності сучасним стандартам та особистим уподобанням.
Ця нерухомість підійде людям або родинам, для яких пріоритетом є простір, розташування та сформоване оточення. Це чудовий вибір для тих, хто цінує близькість до міських зручностей і пляжу, лише коротка прогулянка до них. П'ять спалень та шість ванних кімнат вміщують розширену родину, гостей або потребу в окремих кабінетах для роботи з дому. Для інвесторів її присутність у популярному районі Марбельї може становити стабільний актив. Статус готового до заселення приваблює покупців, які шукають негайне володіння, уникаючи періоду очікування, пов'язаного з покупкою на етапі будівництва. Ті, хто бажає провести ремонт для персоналізації нерухомості, знайдуть тут міцну основу в цьому домі, збудованому в 1970 році.
Цей таунхаус, збудований у 1970 році, пропонує значну житлову площу 404 м². Хоча надані дані не деталізують конкретні оздоблювальні матеріали оригінального будівництва, статус готового до заселення передбачає функціональну цілісність. Покупцям варто врахувати, що нерухомість тієї епохи часто виграє від модернізації для впровадження сучасних дизайнерських тенденцій та технологічних оновлень. Такі приміщення, як ванні кімнати та кухня, були б ключовими напрямками потенційних покращень, надаючи можливість налаштувати інтер'єри відповідно до сучасних смаків і стандартів, використовуючи притаманний дому простір і структуру.
Цей таунхаус з 5 спальнями та 6 ванними кімнатами в Марбельї пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 000 000. Як уже сформована нерухомість, збудована в 1970 році, її ціна відображає розмір, розташування та поточний стан. Об'єкт готовий до заселення, тобто може бути переданий новому власнику без затримок. З огляду на значну житлову площу 404 м² та площу ділянки 810 м², ціна розташована у вищому сегменті ринку Марбельї, що узгоджується з подібними великими резиденціями в престижних прибережних районах.
Район Ріо-Реаль, Ла-Фінка-де-Марбелья в Марбельї поєднує житловий спокій і міську зручність. Цей таунхаус розташований у місцевості, де щоденні потреби, як-от аптека (8 метрів) та супермаркет (234 метри), легко доступні пішки. Близькість до пляжу Плая-де-ла-Бахаділья, трохи менше ніж за кілометр, забезпечує регулярний доступ до моря. Район вирізняється високою щільністю зручностей: понад 130 ресторанів і численні магазини та банки в радіусі 2 км, що свідчить про динамічне місцеве середовище. Медичні заклади також поруч, лікарня приблизно за 1 км. Міське розташування в поєднанні зі середземноморським кліматом підтримує активний спосіб життя цілий рік, з численними можливостями для прогулянок і велосипедних поїздок завдяки рівному рельєфу та доступній інфраструктурі.
Життя в цій частині Марбельї пропонує насичений міський спосіб життя. Безпосереднє оточення характеризується високою концентрацією сервісів: супермаркет лише за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів. Ця пішохідна доступність поширюється і на пляж, Плая-де-ла-Бахаділья приблизно за 1 км, а інші пляжі в межах кількох кілометрів. Район має рівний рельєф у бік узбережжя, що полегшує пішохідний доступ. Громадський транспорт також є перевагою: у ширшій зоні Марбельї зафіксовано 11 маршрутів і 50 зупинок, що підвищує мобільність мешканців, які не хочуть покладатися лише на приватні автомобілі.
Ця карта підкреслює стратегічне міське розташування таунхауса в Марбельї. На ній візуально показано близькість до узбережжя, ключових зручностей, як-от супермаркетів і аптек, а також доступ до полів для гольфу та транспортних сполучень. Карта підкреслює інтеграцію нерухомості в добре забезпечений сервісами район Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Марбельї, видатному місті провінції Малага на Коста-дель-Соль. Він є частиною Андалусії, регіону, відомого своєю яскравою культурою та привабливим кліматом. Хоча Марбелья пропонує широкі місцеві зручності та значну кількість населення (прогнозовано 159 786 мешканців на 2025 рік), вона також добре з'єднана з більшими регіональними центрами. Місто Малага розташоване приблизно за 47 км, забезпечуючи доступ до більшої міської інфраструктури та міжнародного аеропорту. Розташування нерухомості ставить її в центр популярної Коста-дель-Соль, відомої туризмом, дозвіллям і усталеним ринком нерухомості.
Цей таунхаус стратегічно розташований з погляду доступності. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, досяжний пішки за 1 км. Центр Марбельї, коротка поїздка автомобілем, а Пуерто-Банус, приблизно 15 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 39 км, забезпечуючи зручний доступ для міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, зокрема Гольф-Лос-Наранхос, розташовані в радіусі 6 км. Міське розташування гарантує, що щоденні зручності, як-от аптеки (8 м), супермаркети (234 м) та лікарні (996 м), легко досяжні, підтримуючи практичне повсякденне життя.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C, а середні місячні значення коливаються від 12°C до 26°C. Регіон може похвалитися понад 300 сонячними днями на рік, що сприяє приємному життєвому середовищу протягом усього року. Пляжний сезон зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, нерухомість виграє від близькості до узбережжя без суттєвих висотних перепадів. Загалом рівний рельєф у бік моря додатково посилює комфортний кліматичний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Плая-де-ла-Бахаділья лише за 1 км, а кілька інших пляжів, як-от Плая-де-Касабланка та Плая-де-ла-Фонтанілья,, в межах кількох кілометрів. Сама Марбелья відома своїми пляжами з Блакитним прапором, зокрема Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья, відзначеними за якість. Для любителів гольфу кілька полів, таких як Гольф-Лос-Наранхос та гольф-клуб Алоха, розташовані в радіусі 7 км. Район також має численні спортивні споруди та басейни, зокрема Супера-Мірафлорес і муніципальний басейн в межах 1 км, задовольняючи різноманітні рекреаційні інтереси.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL406378
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з нещодавно реалізованими проєктами, як-от Mandaluz 1, Sirocco Villas та Andara 2, які стартують від €3 350 000 і, ймовірно, є новішими будівлями, цей таунхаус 1970-х років за €3 000 000 пропонує іншу ціннісну пропозицію. Хоча ці подібні нерухомості можуть пропонувати сучасний дизайн і потенційно інтегровані розумні домашні технології, ця резиденція надає значну житлову площу та розмір ділянки в найкращому, сформованому міському середовищі, що рідко зустрічається в нових проєктах. Її міська інтеграція, з негайною пішохідною доступністю до аптеки (8 м) та супермаркету (234 м), контрастує з потенційно більш ізольованими новобудовами. Фіксована ціна вказує на межу переговорів, тоді як нові проєкти часто мають ціни від базової вартості. Покупці, які шукають негайну доступність і просторий дім у центральній частині Марбельї, потенційно з можливістю ремонту, знайдуть цю нерухомість відмінною від типової пропозиції новобудов у діапазоні понад €3 млн.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID