Objavte tento priestranný radový dom s 5 spálňami a 6 kúpeľňami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej oblasti Marbella, Málaga. S 404 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 810 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne dokončená v roku 1970, pevnú požadovanú cenu 3 000 000 €. Nachádza sa v živom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k mnohým vybavenostiam, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, všetko v pešej dostupnosti. Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s výraznou zastavanou plochou na jednom z hlavných miest Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný v rozvinutom mestskom prostredí v Marbelle a ponúka bezprostrednú blízkosť základných služieb. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a má rovinný sklon smerom k moru, čo zvyšuje jeho dostupnosť a príťažlivosť. Nehnuteľnosť je tiež v blízkosti lekárne (8 metrov) a supermarketu (234 metrov), čo sa bezproblémovo integruje do miestnej komunity.
S piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami rozprestretými na 404 m² obytnej plochy táto nehnuteľnosť vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia. Veľkorysý pozemok s výmerou 810 m² poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo napĺňa potrebu rýchleho presunu do nového domova, či už na trvalé bývanie alebo dlhšie pobyty.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, bola udržiavaná do stavu pripraveného na nasťahovanie. Tento stav naznačuje, že základné konštrukčné a funkčné prvky sú na mieste, čo umožňuje okamžité obývanie. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že nehnuteľnosť tohto veku môže ponúkať príležitosti na modernizáciu v súlade so súčasnými dizajnovými preferenciami a technologickým pokrokom.
Toto je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že rok výstavby v 70. rokoch 20. storočia je kľúčovou charakteristikou. Veľkosť nehnuteľnosti a umiestnenie v mestskom prostredí môžu priniesť otázky parkovania, hoci súkromné parkovanie je k dispozícii. Ako pri každej nehnuteľnosti tohto veku by si potenciálni kupujúci mali počítať s možnosťou potreby aktualizácií alebo renovácií, aby splnila súčasné štandardy a osobný vkus.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestor, lokalitu a etablované okolie. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí si cenia blízkosť mestských vybaveností a pláže, ktoré sú dostupné len krátkou prechádzkou. Päť spální a šesť kúpeľní poskytuje priestor pre širšiu rodinu, hostí alebo potrebu vyhradených domácich kancelárií. Pre investorov môže jej poloha vo vyhľadávanej lokalite Marbella predstavovať stabilné aktívum. Stav pripravenosti na nasťahovanie oslovuje kupujúcich hľadajúcich okamžité prevzatie, čím sa vyhnú čakacej dobe spojenej s nákupom z projektu. Tí, ktorí plánujú renovácie na personalizáciu nehnuteľnosti, nájdu v tomto dome z roku 1970 pevný základ.
Tento radový dom, pôvodne postavený v roku 1970, ponúka značný obytný priestor 404 m². Hoci poskytnuté údaje nešpecifikujú konkrétne dokončenia z pôvodnej výstavby, jeho stav pripravenosti na nasťahovanie naznačuje funkčnú integritu. Kupujúci by mali zvážiť, že nehnuteľnosti z tejto éry často profitujú z modernizácie, ktorá zahrnie súčasné dizajnové trendy a technologické vylepšenia. Oblasti ako kúpeľne a kuchyňa by boli kľúčovými bodmi potenciálnych vylepšení a ponúkajú príležitosť prispôsobiť interiéry súčasným vkusom a štandardom, pričom využívajú inherentný priestor a štruktúru domu.
Tento radový dom s 5 spálňami a 6 kúpeľňami v Marbelle je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 3 000 000 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 jej cena odráža jej veľkosť, lokalitu a súčasný stav. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju nový vlastník môže prevziať bez meškania. Vzhľadom na značnú obytnú plochu 404 m² a výmeru pozemku 810 m² je cena zaradená do vyššieho segmentu trhu Marbella, v súlade s podobnými veľkými rezidenciami v žiaducich pobrežných oblastiach.
Oblasť Río Real, La Finca de Marbella v Marbelle ponúka spojenie rezidenčného pokoja a mestskej pohodlnosti. Tento radový dom sa nachádza na mieste, kde sú denné nevyhnutnosti ako lekáreň (8 metrov) a supermarket (234 metrov) ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla, len menej než kilometer ďaleko, poskytuje pravidelný prístup k pláži. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, s viac než 130 reštauráciami a množstvom obchodov a bánk v okruhu 2 km, čo naznačuje dynamické miestne prostredie. Zdravotníctvo je tiež v blízkosti, nemocnica je približne 1 km ďaleko. Mestské prostredie v kombinácii so stredomorským podnebím podporuje aktívny životný štýl po celý rok, s dostatkom príležitostí na chôdzu a cyklistiku vďaka rovnatému terénu a dostupnej infraštruktúre.
Bývanie v tejto časti Marbellly ponúka prepojený mestský životný štýl. Bezprostredné okolie sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb, supermarket je len 234 metre ďaleko a lekáreň iba 8 metrov. Táto pešia dostupnosť siaha až na pláž, Playa de la Bajadilla je približne 1 km ďaleko a ďalšie pláže v niekoľkých kilometroch. Oblasť má rovinný sklon smerom k pobrežiu, čo uľahčuje peší prístup. Verejná doprava je tiež samozrejmosťou, v širšej oblasti Marbellly je zaznamenaných 11 liniek a 50 zastávok, čo zvyšuje mobilitu obyvateľov, ktorí sa nechcú spoliehať výhradne na súkromné vozidlá.
Táto mapa zvýrazňuje strategické mestské postavenie radového domu v Marbelle. Jeho blízkosť pobrežia, kľúčovým vybavenostiam ako supermarkety a lekárne a jeho dostupnosť golfových ihrísk a dopravných spojení sú vizuálne zobrazené. Mapa zdôrazňuje integráciu nehnuteľnosti do dobre obsluhovanej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v Marbelle, významnom meste v provincii Málaga na Costa del Sol. Je súčasťou Andalúzska, regiónu známeho svojou živou kultúrou a žiaducim podnebím. Zatiaľ čo Marbella ponúka rozsiahle miestne vybavenosti a významnú populáciu (159 786 obyvateľov projekčne pre rok 2025), je tiež dobre prepojená s väčšími regionálnymi centrami. Mesto Málaga je približne 47 km ďaleko a poskytuje prístup k väčšej mestskej infraštruktúre a medzinárodnému letisku. Lokalita nehnuteľnosti ju umiestňuje centrálne v populárnej oblasti Costa del Sol, známej turizmom, voľnočasovými aktivitami a etablovaným realitným trhom.
Tento radový dom je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je dostupná 1 km pešej chôdze. Centrum mesta Marbella je krátku jazdu autom a Puerto Banús je približne 15 minút autom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 39 km a poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, je v okruhu 6 km. Mestské prostredie zaisťuje, že denné vybavenosti ako lekárne (8 m), supermarkety (234 m) a nemocnice (996 m) sú ľahko dostupné, čo podporuje praktický každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom mesačné priemery sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Región sa môže pochváliť viac než 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu počas celého roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 31 metrov nehnuteľnosť profituje z blízkosti pobrežia bez významných výškových výziev. Všeobecne rovinný sklon smerom k moru ešte viac zlepšuje príjemny klimatický zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de la Bajadilla je len 1 km ďaleko a niekoľko ďalších pláží ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla v niekoľkých kilometroch. Samotná Marbella je známa svojimi plážami s modrou vlajkou, pričom niekoľko z nich vrátane El Faro a La Fontanilla je uznaných za ich kvalitu. Pre golfových nadšencov je v okruhu 7 km viacero ihrísk ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Oblasť ponúka aj množstvo športových zariadení a bazénov, vrátane Supera Miraflores a mestského bazéna do 1 km, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL406378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nedávno vyvinutými projektmi ako Mandaluz 1, Sirocco Villas a Andara 2, ktoré začínajú od 3 350 000 € a sú pravdepodobne novšie stavby, tento radový dom z 70. rokov 20. storočia za 3 000 000 € predstavuje iný hodnotový návrh. Zatiaľ čo tieto porovnateľné nehnuteľnosti môžu ponúkať moderné dizajny a potenciálne integrované technológie inteligentného domova, táto rezidencia poskytuje značný obytný priestor a výmeru pozemku v špičkovom, etablovanom mestskom prostredí, čo je v novostavbách zriedkavé. Jeho mestská integrácia, s bezprostrednou pešou dostupnosťou lekárne (8 m) a supermarketu (234 m), kontrastuje s potenciálne izolovanejšími novými stavbami. Pevná cena naznačuje spodnú hranicu vyjednávania, zatiaľ čo nové projekty majú často ceny začínajúce od základnej. Kupujúci hľadajúci okamžitú dostupnosť a značný dom v centrálnej lokalite Marbellly, potenciálne s priestorom na renováciu, zistia, že táto nehnuteľnosť je odlišná od typickej novostavby v rozsahu nad 3 milióny €.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID