Откријте ову пространу кућу у низу са 5 спаваћих соба и 6 купатила, смештену у траженој четврти Марбеље, Малага. Са стамбеном површином од 404 м² на плацу од 810 м², ова некретнина спремна за усељење, изворно завршена 1970. године, нуди се по фиксној траженој цени од €3.000.000. Налази се у живљем урбаном окружењу и пружа погодан приступ бројним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, све у пешачкој удаљености. Ова резиденција је погодна за оне који траже простран дом са значајном површином у једној од најбољих локација Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова кућа у низу налази се у развијеном урбаном окружењу Марбеље, у непосредној близини основних услуга. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а терен се равномерно спушта ка мору, што повећава њену приступачност и привлачност. Некретнина је такође близу апотеке (8 метара) и супермаркета (234 метра), органски се уклапајући у локалну заједницу.
Са пет спаваћих соба и шест купатила распоређених на 404 м² стамбене површине, ова некретнина одговара већим породицама или онима који често примају госте. Просторан плац од 810 м² пружа обилан спољни простор. Статус спремности за усељење значи да је одмах могуће уселити се, чиме се испуњава потреба за брзим пресељењем у нови дом, било за трајно становање било за дужи боравак.
Иако је некретнина завршена 1970. године, одржавана је у стању спремном за усељење. Овај статус указује да су основни структурни и функционални елементи на месту, омогућавајући одмах усељење. Потенцијални купци треба да имају на уму да некретнина ове старости може понудити могућности за модернизацију у складу са садашњим дизајнерским преференцијама и технолошким напретком.
Ово је постојећи дом, а не новоградња, што значи да је година градње из 1970-их кључна карактеристика. Величина некретнине и њена локација у урбаном окружењу могу поставити питање паркинга, иако је доступан приватан паркинг. Као и код сваке некретнине те старости, потенцијални купци треба да рачунају са могућношћу потребе за обновом или реновирањем како би се испунили савремени стандарди и лични укуси.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који дају приоритет простору, локацији и утврђеном окружењу. Одличан је избор за оне који цене близину урбаних садржаја и плаже, до њих је потребна само кратка шетња. Пет спаваћих соба и шест купатила прима проширену породицу, госте или омогућава наменске кућне канцеларије. За инвеститоре, њен положај у траженој локацији Марбеље може представљати стабилну имовину. Статус спремности за усељење привлачи купце који траже одмах преузимање, избегавајући период чекања везан за куповину некретнине у изградњи. Они који планирају реновирање ради персонализације пронаћи ће чврсту основу у овом дому, саграђеном 1970. године.
Ова кућа у низу, изворно изграђена 1970. године, нуди значајан животни простор од 404 м². Иако приложени подаци не описују детаљно завршну обраду из првобитне градње, њен статус спремности за усељење подразумева функционалну исправност. Купци треба да имају на уму да некретнине из тог доба често имају користи од модернизације како би се укључили актуелни дизајнерски трендови и технолошка унапређења. Купатила и кухиња били би кључне тачке потенцијалних побољшања, пружајући прилику да се ентеријери прилагоде савременим укусима и стандардима, уз искоришћавање простора и структуре које дом поседује.
Ова кућа у низу са 5 спаваћих соба и 6 купатила у Марбељи нуди се по фиксној траженој цени од €3.000.000. Као утврђена некретнина завршена 1970. године, њена цена одражава величину, локацију и постојеће стање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да може бити пренета на новог власника без одлагања. С обзиром на значајну стамбену површину од 404 м² и површину плаца од 810 м², цена је позиционирана у вишем сегменту тржишта Марбеље, у складу са сличним великим резиденцијама у пожељним приобалним областима.
Област Рио Реал, Ла Финка де Марбеља у Марбељи нуди мешавину стамбене тишине и урбаних погодности. Ова кућа у низу налази се на локацији где су свакодневне потребе попут апотеке (8 метара) и супермаркета (234 метра) лако доступне пешке. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља, на нешто мање од километра, пружа редован приступ мору. Област карактерише висока густина садржаја, са преко 130 ресторана и бројним продавницама и банкама у радијусу од 2 км, што сугерише динамичну локалну средину. Здравствена заштита је такође близу, са болницом на око 1 км. Урбано окружење, у комбинацији са медитеранском климом, подржава активан животни стил током целе године, са обиљем могућности за шетање и вожњу бициклом захваљујући равном терену и приступачној инфраструктури.
Живот у овом делу Марбеље нуди повезан урбани начин живота. Непосредно окружење карактерише висока концентрација услуга, са супермаркетом на свега 234 метра и апотеком на 8 метара. Пешачка доступност протеже се и до плаже, са Плаја де ла Бахадиљом на око 1 км, и других плажа на неколико километара. Област има раван терен који се спушта ка обали, што олакшава пешачки приступ. Јавни превоз је такође присутан, са 11 линија и 50 стајалишта забележених у ширем подручју Марбеље, што повећава мобилност становника који не желе да се ослањају искључиво на приватна возила.
Ова мапа истиче стратешку урбану позицију куће у низу у Марбељи. Њена близина обали, кључним садржајима попут супермаркета и апотека, као и приступачност голф теренима и транспортним везама, визуелно су приказани. Мапа подвлачи интеграцију некретнине у добро опслужену област Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова кућа у низу налази се у Марбељи, истакнутом граду у провинцији Малага на Коста дел Солу. Део је Андалузије, региона познатог по живој култури и пријатној клими. Иако Марбеља нуди обимне локалне садржаје и значајно становништво (проекција 159.786 становника за 2025. годину), она је такође добро повезана са већим регионалним центрима. Град Малага налази се на око 47 км удаљен, пружајући приступ већој урбаној инфраструктури и међународном аеродрому. Локација некретнине поставља је централно у оквиру популарног Коста дел Сола, познатог по туризму, рекреативним активностима и утврђеном тржишту некретнина.
Ова кућа у низу стратешки је позиционирана по питању приступачности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, доступна је пешке на 1 км. Центар Марбеље је на кратку вожњу аутомобилом, а Пуерто Банус на око 15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на 39 км, пружајући погодан приступ за међународна путовања. Неколико голф терена, укључујући Golf Los Naranjos, налази се у радијусу од 6 км. Урбано окружење осигурава да су свакодневне погодности попут апотека (8 м), супермаркета (234 м) и болница (996 м) на дохват руке, подржавајући практичан свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,1°C, а месечни просеци се крећу од 12°C до 26°C. Регион се може похвалити са преко 300 сунчаних дана годишње, што доприноси пријатном животном окружењу током целе године. Пливачка сезона обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Налазећи се на надморској висини од 31 метра, некретнина има користи од близине обале без значајних висинских изазова. Уопштено раван терен који се спушта ка мору додатно побољшава удобан климатски доживљај.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са Плаја де ла Бахадиљом на свега 1 км и неколико других плажа попут Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља на неколико километара. Сама Марбеља позната је по плажама са Плавом заставом, са неколико опција укључујући Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, препознатих по квалитету. За љубитеље голфа, више терена као што су Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club налази се у радијусу од 7 км. Област такође има бројне спортске објекте и базене, укључујући Supera Miraflores и општински базен у оквиру 1 км, задовољавајући разне рекреативне интересе.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL406378
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са недавно развијеним пројектима попут Mandaluz 1, Sirocco Villas и Andara 2, који почињу од €3.350.000 и вероватно су новије градње, ова кућа у низу из 1970-их по цени од €3.000.000 представља другачију вредносну понуду. Иако ове упоредиве некретнине могу понудити савремене дизајне и потенцијално интегрисане паметне кућне технологије, ова резиденција пружа значајну стамбену површину и површину плаца у врхунском, утврђеном урбаном окружењу, што је ретко у новим пројектима. Њена урбана интеграција, са непосредном пешачком доступношћу до апотеке (8 м) и супермаркета (234 м), контрастира са потенцијално изолованијим новоградњама. Фиксна цена сугерише доњу границу преговора, док нови пројекти често имају цене које почињу од основне. Купци који траже непосредну доступност и простран дом у централној локацији Марбеље, потенцијално са простором за реновирање, пронаћи ће да се ова некретнина разликује од типичне понуде новоградње у распону преко €3 милиона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID