Odkrijte to prostorno vrstno hišo s 5 spalnicami in 6 kopalnicami, ki se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Marbelli v provinci Málaga. S 404 m² bivalnega prostora na 810 m² velikem zemljišču ta takoj vseljiva nepremičnina, prvotno dokončana leta 1970, ponuja fiksno zahtevano ceno 3.000.000 €. Nahaja se v živahnem mestnem okolju in omogoča priročen dostop do številnih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, vse na peš razdalji. Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo prostoren dom z velikim tlorisom na eni najboljših lokacij na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je umeščena v razvitem mestnem okolju v Marbelli in ponuja neposredno bližino bistvenih storitev. Nahaja se na peš razdalji od plaže in ima ravno lego proti morju, kar povečuje dostopnost in privlačnost. Nepremičnina je tudi v bližini lekarne (8 metrov) in supermarketa (234 metrov), zato se brez težav vključi v lokalno skupnost.
S petimi spalnicami in šestimi kopalnicami, razporejenimi na 404 m² bivalne površine, ta nepremičnina ustreza večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo. Velikodušno 810 m² veliko zemljišče nudi obilo zunanjega prostora. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je možna takojšnja selitev, kar ustreza potrebi po hitrem prehodu v nov dom, bodisi za stalno bivanje bodisi za daljše bivanje.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 1970, je bila vzdrževana in je takoj vseljiva. Ta status pomeni, da so bistveni konstrukcijski in funkcionalni elementi na svojem mestu, kar omogoča takojšnjo uporabo. Morebitni kupci morajo vedeti, da nepremičnina te starosti lahko ponuja priložnosti za modernizacijo v skladu s sodobnimi oblikovalskimi željami in tehnološkimi dosežki.
To je rabljena nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da je leto gradnje v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja njena ključna značilnost. Velikost nepremičnine in mestna lokacija lahko prineseta izzive glede parkiranja, čeprav je zasebno parkiranje na voljo. Kot pri vsaki nepremičnini te starosti se morajo morebitni kupci zavedati možnosti, da bodo za doseganje sodobnih standardov in osebnih želja potrebovali posodobitve ali prenove.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, lokaciji in uveljavljenemu okolju. Odlična izbira za tiste, ki cenijo bližino mestnim ugodnostim in plaži, ki je oddaljena le kratka hoja. Pet spalnic in šest kopalnic omogoča sprejem širše družine, gostov ali zadostuje za namenske pisarne doma. Za vlagatelje lahko njena lega na izjemno iskani lokaciji v Marbelli predstavlja stabilen vložek. Status takoj vseljive nepremičnine privlači kupce, ki želijo takojšnji prevzem in se izognejo čakanju, povezanemu z nakupom v fazi gradnje. Tisti, ki želijo izvesti prenove za prilagoditev nepremičnine svojemu okusu, bodo v tem domu, zgrajenem leta 1970, našli trdno osnovo.
Ta vrstna hiša, prvotno zgrajena leta 1970, ponuja obsežen bivalni prostor 404 m². Čeprav posredovani podatki ne opisujejo podrobno specifičnih zaključkov iz prvotne gradnje, njen status takoj vseljive nepremičnine nakazuje funkcionalno celovitost. Kupci morajo upoštevati, da nepremičnine iz tega obdobja pogosto pridobijo z modernizacijo, ki vključuje sodobne oblikovalske trende in tehnološke nadgradnje. Prostori, kot so kopalnice in kuhinja, bi bile ključne točke morebitnih izboljšav in ponujajo priložnost za prilagoditev notranjosti sodobnim okusom in standardom, pri čemer se izkoristi prostor in struktura doma.
Ta vrstna hiša s 5 spalnicami in 6 kopalnicami v Marbelli je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.000.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 1970, njena cena odraža velikost, lokacijo in obstoječe stanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da se lahko brez odlašanja prenese na novega lastnika. Glede na obsežno bivalno površino 404 m² in velikost zemljišča 810 m² je cena umeščena v višji segment marbellskega trga, skladno s podobnimi velikimi rezidencami na zaželenih obalnih območjih.
Območje Río Real, La Finca de Marbella v Marbelli ponuja kombinacijo stanovanjske mirnosti in mestne priročnosti. Ta vrstna hiša se nahaja na lokaciji, kjer so dnevne potrebščine, kot sta lekarna (8 metrov) in supermarket (234 metrov), lahko dostopne peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, komaj kilometer stran, omogoča reden dostop do morja. Območje zaznamuje velika gostota ugodnosti, z več kot 130 restavracijami ter številnimi trgovinami in bankami v radiju 2 km, kar priča o dinamičnem lokalnem okolju. Zdravstvo je prav tako v bližini, bolnišnica je oddaljena približno 1 km. Mestno okolje v kombinaciji s sredozemskim podnebjem podpira aktiven življenjski slog vse leto, z obilico priložnosti za hojo in kolesarjenje zaradi ravninskega terena in dostopne infrastrukture.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja povezan mestni življenjski slog. Neposredno okolje zaznamuje velika gostota storitev, supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Takšna dostopnost peš sega tudi do plaže, Playa de la Bajadilla je oddaljena približno 1 km, druge plaže pa v nekaj kilometrih. Območje ima ravno lego proti obali, kar omogoča lahek dostop peš. Javni prevoz je prav tako prednost, v širšem območju Marbelle je zabeleženih 11 linij in 50 postaj, kar izboljšuje mobilnost prebivalcev, ki se ne želijo zanašati izključno na zasebna vozila.
Ta karta poudarja strateško mestno pozicioniranje vrstne hiše v Marbelli. Njena bližina obali, ključnim ugodnostim, kot so supermarketi in lekarne, ter dostopnost do golfskih igrišč in prometnih povezav so vizualno prikazani. Karta poudarja vključenost nepremičnine v dobro oskrbljeno območje Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, vidnem mestu v provinci Málaga na Costi del Sol. Je del Andaluzije, regije, znane po živahni kulturi in zaželenem podnebju. Medtem ko Marbella ponuja obsežne lokalne ugodnosti in precejšnje prebivalstvo (159.786 prebivalcev, projekcija za leto 2025), je dobro povezana tudi z večjimi regionalnimi središči. Mesto Málaga je oddaljeno približno 47 km in omogoča dostop do večje mestne infrastrukture in mednarodnega letališča. Lokacija nepremičnine jo umešča centralno na priljubljeno Costo del Sol, znano po turizmu, prostem času in uveljavljenem nepremičninskem trgu.
Ta vrstna hiša je strateško locirana z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je dosegljiva peš v razdalji 1 km. Center Marbelle je kratka vožnja stran, Puerto Banús pa je približno 15 minut z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km in ponuja priročen dostop za mednarodna potovanja. Več golfskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, je v radiju 6 km. Mestno okolje zagotavlja, da so vsakodnevne ugodnosti, kot so lekarne (8 m), supermarketi (234 m) in bolnišnice (996 m), v lahkem dosegu, kar podpira praktično vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, mesečna povprečja pa se gibljejo od 12 °C do 26 °C. Regija se ponaša z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju vse leto. Kopalna sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa dosegajo 20 °C ali več. Nahaja se na nadmorski višini 31 metrov, zato nepremičnina leži v bližini obale brez pomembnih višinskih izzivov. Splošno ravna lega proti morju še dodatno izboljšuje udobje glede na podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de la Bajadilla je oddaljena le 1 km, več drugih plaž, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, pa v nekaj kilometrih. Marbella sama je znana po plažah z modro zastavo, več njih, vključno z El Faro in La Fontanilla, je priznanih za svojo kakovost. Za ljubitelje golfa je v radiju 7 km več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Območje ponuja tudi številne športne objekte in bazene, vključno s Supera Miraflores in mestnim bazenom v radiju 1 km, kar ustreza različnim rekreacijskim interesom.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL406378
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nedavno zgrajenimi projekti, kot so Mandaluz 1, Sirocco Villas in Andara 2, ki se začnejo od 3.350.000 € in so verjetno novejše gradnje, ta vrstna hiša iz sedemdesetih let s ceno 3.000.000 € predstavlja drugačno vrednostno ponudbo. Medtem ko te primerljive nepremičnine morda ponujajo sodobne dizajne in potencialno integrirane pametne tehnologije, ta rezidenca zagotavlja obsežen bivalni prostor in velikost zemljišča na vrhunski, uveljavljeni mestni lokaciji, kar je pri novogradnjah redko. Njena mestna lega, z neposredno dostopnostjo peš do lekarne (8 m) in supermarketa (234 m), je v nasprotju s potencialno bolj izoliranimi novogradnjami. Fiksna cena nakazuje mejo pogajanj, medtem ko novi projekti pogosto imajo cene, ki se začnejo od osnovne vrednosti. Kupci, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost in obsežen dom na centralni lokaciji v Marbelli, potencialno z možnostjo prenove, bodo ugotovili, da se ta nepremičnina razlikuje od tipične novogradnje v razponu nad 3 milijone €.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID