Fedezze fel ezt a tágas, 5 hálószobás, 6 fürdőszobás sorházat Marbella, Málaga keresett városrészében. 404 m² lakóterülettel egy 810 m²-es telken, ez a kulcsrakész ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be, 3 000 000 € fix irányáron érhető el. Élénk városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket, mindezt sétatávolságra. Ez az otthon azoknak ideális, akik tágas lakást keresnek jelentős alapterülettel a Costa del Sol egyik prémium elhelyezésű pontján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Marbella beépített városi környezetében helyezkedik el, közvetlen közelében az alapvető szolgáltatásoknak. Sétatávolságra van a strandtól, és a tenger felé egyenletes lejtésű tereppel rendelkezik, ami növeli elérhetőségét és vonzerejét. Az ingatlan közelében található egy gyógyszertár (8 méterre) és egy szupermarket (234 méterre), így zökkenőmentesen beilleszkedik a helyi közösségbe.
Öt hálószobával és hat fürdőszobával, 404 m² lakóterületen elosztva, ez az ingatlan nagyobb családoknak vagy azoknak felel meg, akik gyakran fogadnak vendégeket. A hatalmas 810 m²-es telek bőséges külső teret biztosít. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, kielégítve az új otthonba való gyors átköltözés iránti igényt, akár állandó lakhelyként, akár hosszabb tartózkodásokra.
Bár az ingatlant 1970-ben fejezték be, úgy tartották karban, hogy kulcsrakész legyen. Ez az állapot jelzi, hogy az alapvető szerkezeti és funkcionális elemek a helyükön vannak, lehetővé téve az azonnali beköltözést. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy az ekkora korú ingatlan modernizálási lehetőségeket kínálhat a jelenlegi designpreferenciákhoz és technológiai fejleményekhez való igazodáshoz.
Ez egy létező otthon, nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy az 1970-es évszám kulcsfontosságú jellemző. Az ingatlan mérete és városi környezetben való elhelyezkedése parkolási megfontolásokat vethet fel, bár magánparkolás rendelkezésre áll. Ahogy minden hasonló korú ingatlannál, a leendő vevőknek számolniuk kell azzal a lehetőséggel, hogy korszerűsítésekre vagy felújításokra lehet szükség a kortárs szabványok és személyes ízlés kielégítéséhez.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik számára prioritás a tér, az elhelyezkedés és a beépített környezet. Kiváló választás azoknak, akik értékelik a városi szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelséget, amelyekhez csak rövid sétára van szükség. Az öt hálószoba és hat fürdőszoba befogadja a kiterjedt családot, a vendégeket vagy a dedikált home office terek iránti igényt. Befektetők számára jelenléte Marbella keresett városrészében stabil befektetést jelenthet. A kulcsrakész állapot azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali birtoklást keresnek, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó várakozási időt. Akik felújítást terveznek egy ingatlan személyre szabásához, szilárd alapot találnak ebben az 1970-ben épült otthonban.
Ez a sorház, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, jelentős, 404 m²-es lakóterületet kínál. Bár a megadott adatok nem részletezik az eredeti építés konkrét kiképzéseit, kulcsrakész állapota funkcionális épségre utal. A vevők vegyék figyelembe, hogy az ebből a korszakból származó ingatlanok gyakran profitálnak a modernizálásból a kortárs design trendek és technológiai frissítések beépítéséhez. A fürdőszobák és a konyha kulcsfontosságú fókuszpontok lennének a lehetséges fejlesztésekhez, lehetőséget kínálva a belső terek kortáris ízlésre és szabványokra szabásához, kihasználva az otthon adott terét és szerkezetét.
Ez az 5 hálószobás, 6 fürdőszobás sorház Marbellában 3 000 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Mint 1970-ben befejezett, használt ingatlan, ára a méretét, elhelyezkedését és jelenlegi állapotát tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy késedelem nélkül átruházható az új tulajdonosra. Az ingatlan jelentős, 404 m²-es lakóterületét és 810 m²-es telekméretét figyelembe véve az ár a marbellai piac magasabb szegmensében pozicionált, összhangban a hasonló nagy otthonokkal a keresett tengerparti területeken.
Marbella Río Real, La Finca de Marbella városrésze lakónyugalom és városi kényelem keverékét kínálja. Ez a sorház olyan helyen található, ahol a napi szükségletek, mint egy gyógyszertár (8 méter) és egy szupermarket (234 méter), könnyen elérhetőek gyalog. A Playa de la Bajadilla közelsége, mindössze egy kilométerrel arrébb, rendszeres strandhoz való hozzáférést biztosít. A területet a szolgáltatások nagy sűrűsége jellemzi, több mint 130 étteremmel és számos üzlettel és bankkal 2 km-es sugáron belül, ami dinamikus helyi környezetre utal. Az egészségügyi ellátás is a közelben van, egy kórház körülbelül 1 km-re. A városi környezet, a mediterrán éghajlattal kombinálva, egész évben aktív életmódot támogat, bőséges séta- és kerékpározási lehetőségekkel az egyenletes terep és az elérhető infrastruktúra miatt.
Marbella ezen részén való élet összekapcsolt városi életmódot kínál. A közvetlen környéket a szolgáltatások nagy koncentrációja jellemzi, egy szupermarket mindössze 234 méterre és egy gyógyszertár 8 méterre. Ez a gyalogos elérhetőség a strandig is kiterjed, a Playa de la Bajadilla körülbelül 1 km-re, és más strandok néhány kilométeren belül. A terület a part felé egyenletes lejtésű tereppel rendelkezik, ami megkönnyíti a gyalogos hozzáférést. A tömegközlekedés szintén jelen van, 11 vonallal és 50 megállóval a tágabb marbellai területen, javítva azok mobilitását, akik nem kizárólag saját járművekre kívánnak támaszkodni.
Ez a térkép kiemeli a sorház stratégiai városi elhelyezkedését Marbellában. A parthoz való közelsége, a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a golfpályákhoz és közlekedési kapcsolatokhoz való hozzáférése vizuálisan ábrázolva jelenik meg. A térkép aláhúzza az ingatlan integrációját a Costa del Sol jól ellátott területébe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Marbellában található, Málaga tartomány jelentős városában a Costa del Solon. Andalúzia része, amely régiót élénk kultúrájáról és kedvező éghajlatáról ismernek. Míg Marbella kiterjedt helyi szolgáltatásokat és jelentős népességet kínál (159 786 lakos becsülve 2025-re), jól összekapcsolt a nagyobb regionális központokkal is. Málaga városa körülbelül 47 km-re van, hozzáférést biztosítva egy nagyobb városi infrastruktúrához és a nemzetközi repülőtérhez. Az ingatlan elhelyezkedése a népszerű Costa del Sol központi részén helyezi el, amelyet turizmusa, szabadidős tevékenységei és kiépített ingatlanpiaca miatt ismernek.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 1 km-es sétával elérhető. Marbella városközpontja rövid autóútra van, Puerto Banús pedig körülbelül 15 percre autóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. Több golfpálya, beleértve a Golf Los Naranjost, 6 km-es sugáron belül helyezkedik el. A városi környezet biztosítja, hogy a napi kényelmek, mint gyógyszertárak (8 m), szupermarketek (234 m) és kórházak (996 m), könnyen elérhetőek legyenek, támogatva a gyakorlati hétköznapokat.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklettel, a havi átlagok 12°C-tól 26°C-ig terjednek. A régió évente több mint 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami egész évben kellemes lakókörnyezethez járul hozzá. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. 31 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve az ingatlan a part közelségéből profitál jelentős magassági kihívások nélkül. A tenger felé általánosan egyenletes terep tovább fokozza a kényelmes klímaélményt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek a parthoz, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re, és több más strand, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, néhány kilométeren belül. Magát Marbellát kék zászlós strandjairól ismerik, több lehetőséggel, beleértve El Farot és La Fontanillát, amelyeket minőségükért ismernek el. Golfrajongóknak több pálya, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, 7 km-es sugáron belül található. A terület számos sportlétesítménnyel és medencével is rendelkezik, beleértve a Supera Miraflorest és a városi medencét 1 km-en belül, kiszolgálva a különféle rekreációs érdeklődéseket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL406378
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A nemrég fejlesztett projektekhez, mint a Mandaluz 1, Sirocco Villas és Andara 2, amelyek 3 350 000 €-tól indulnak és valószínűleg újabb építések, képest ez az 1970-es években épült sorház 3 000 000 €-ért más értékajánlatot mutat be. Míg ezek az összehasonlítható ingatlanok modern design és potenciálisan integrált okosotthon-technológia kínálhatnak, ez az otthon jelentős lakóterületet és telekméretet biztosít egy prémium, beépített városi környezetben, ami ritka az újabb fejlesztésekben. Városi integrációja, a gyógyszertárhoz (8 m) és szupermarkethez (234 m) való azonnali gyalogos elérhetőséggel, ellentétben áll a potenciálisan elszigeteltebb új építésekkel. A fix ár tárgyalási alapot sugall, míg az új projektek ára gyakran egy alapárból indul. Az azonnali elérhetőséget és jelentős otthont kereső vásárlók Marbella központi elhelyezkedésű pontján, potenciálisan felújítási lehetőséggel, azt találják, hogy ez az ingatlan különbözik a tipikus újépítésű kínálattól a 3 millió € feletti tartományban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID