Atraskite šį erdvų 5-ių miegamųjų ir 6-ių vonios kambarių kotedžą, esantį prestižinėje Marbelos, Malagos, vietoje. Užimantis 404 m² gyvenamojo ploto 810 m² sklype, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 3 000 000 €. Būdamas gyvybingoje miesto aplinkoje, jis suteikia patogų priėjimą prie daugybės patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Šis būstas tinka tiems, kurie ieško erdvaus ir didelio ploto namo vienoje iš pirminių Costa del Sol vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra įsikūręs išvystytoje miesto aplinkoje Marbeloje ir siūlo tiesioginį artumą esminėms paslaugoms. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir pasižymi lygiu nuolydžiu link jūros, kas didina jo prieinamumą ir patrauklumą. Nekilnojamasis turtas taip pat yra netoli vaistinės (8 metrų atstumu) ir supermarketo (234 metrų atstumu), sklandžiai integruoto į vietos bendruomenę.
Turintis penkis miegamuosius ir šešis vonios kambarius, išsidėsčiusius 404 m² gyvenamajame plote, šis nekilnojamasis turtas tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Gausus 810 m² sklypas suteikia pakankamai lauko erdvės. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima iškart apsigyventi, patenkina greito persikėlimo į naujus namus poreikį, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesniam apsistojimui.
Nors nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1970 m., jis buvo prižiūrimas taip, kad būtų paruoštas gyventi. Šis statusas rodo, kad esminiai konstrukciniai ir funkciniai elementai yra vietoje, leidžiantys iškart jame apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tokio amžiaus nekilnojamasis turtas gali suteikti modernizavimo galimybių, kad atitiktų dabartines dizaino preferencijas ir technologinius pasiekimus.
Tai yra jau pastatytas būstas, o ne naujos statybos būstas, o tai reiškia, kad jo 7-ojo dešimtmečio statybos data yra svarbi savybė. Nekilnojamojo turto dydis ir vieta miesto aplinkoje gali kelti automobilių stovėjimo klausimų, tačiau privati automobilio stovėjimo vieta yra prieinama. Kaip ir bet kokio tokio amžiaus nekilnojamojo turto atveju, potencialūs pirkėjai turėtų numatyti galimą poreikį atnaujinimams ar renovacijai, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus ir asmeninį skonį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina erdvę, vietą ir jau susiformavusią aplinką. Tai puikus pasirinkimas tiems, kas vertina artumą miesto patogumams ir paplūdimiui, iki jų reikia eiti tik trumpą atstumą pėsčiomis. Penki miegamieji ir šeši vonios kambariai talpina išplėstinę šeimą, svečius arba suteikia galimybę įrengti atskiras namų biuro erdves. Investuotojams jo buvimas prašomoje Marbelos vietoje gali reikšti stabilų turtą. Paruoštas gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems įsigyti nedelsiant, be laukimo, susijusio su statomų objektų pirkimu. Tiems, kurie nori atlikti renovaciją ir pritaikyti nekilnojamąjį turtą asmeniniams poreikiams, šis 1970 m. pastatytas namas suteiks tvirtą pagrindą.
Šis kotedžas, pastatytas 1970 m., siūlo didelį 404 m² gyvenamąjį plotą. Nors pateikti duomenys nedetalizuoja konkrečių originalios statybos apdailos detalių, jo paruoštas gyventi statusas reiškia funkcinį vientisumą. Pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad tos eros nekilnojamasis turtas dažnai naudingai modernizuojamas, įtraukiant dabartines dizaino tendencijas ir technologinius patobulinimus. Tokios sritys kaip vonios kambariai ir virtuvė būtų pagrindiniais potencialaus patobulinimo taškais, suteikdami galimybę pritaikyti interjerą šiuolaikiniam skoniui ir standartams, išnaudojant namo savyje esančią erdvę ir struktūrą.
Šis 5-ių miegamųjų ir 6-ių vonios kambarių kotedžas Marbeloje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 3 000 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 m., jo kaina atspindi jo dydį, vietą ir esamą būklę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jis gali būti perduotas naujam savininkui nedelsiant. Atsižvelgiant į didelį 404 m² gyvenamąjį plotą ir 810 m² sklypo dydį, kaina yra aukštesniame Marbelos rinkos segmente, atitinkančiame panašius didelius būstus pageidaujamose pakrantės vietose.
Marbelos Río Real, La Finca de Marbella rajonas siūlo gyvenamojo ramumo ir miesto patogumo derinį. Šis kotedžas yra vietoje, kur kasdieniniai dalykai, tokie kaip vaistinė (8 metrai) ir supermarketas (234 metrai), lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio, esančio mažiau nei kilometro atstumu, suteikia reguliarų priėjimą prie paplūdimio. Ši vietovė pasižymi dideliu patogumų tankumu, daugiau nei 130 restoranų ir daugybė parduotuvių bei bankų 2 km spinduliuje, kas rodo dinamišką vietos aplinką. Sveikatos priežiūra taip pat yra netoliese, ligoninė maždaug 1 km atstumu. Miestinė aplinka kartu su Viduržemio jūros klimatu palaiko aktyvų gyvenimo būdą ištisus metus, o lygus reljefas ir prieinama infrastruktūra suteikia daug galimybių vaikščioti ir važinėti dviračiu.
Gyvenimas šioje Marbelos dalyje siūlo prijungtą miesto gyvenimo būdą. Netolimą aplinką sudaro didelė paslaugų koncentracija, supermarketas tik 234 metrų, o vaistinė vos 8 metrų atstumu. Šis pėsčiomis pasiekiamumas tęsiasi iki paplūdimio, Playa de la Bajadilla maždaug 1 km atstumu, o kiti paplūdimiai kelių kilometrų spinduliuje. Vietovė pasižymi lygiu nuolydžiu link pakrantės, kas palengvina pėsčiųjų prieigą. Viešasis transportas taip pat yra svarbus, platesnėje Marbelos teritorijoje nustatyta 11 maršrutų ir 50 stotelių, kas didina judrumą gyventojams, kurie nenori priklausyti tik nuo privačių transporto priemonių.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginį kotedžo miesto išsidėstymą Marbeloje. Jame vaizdžiai parodytas jo artumas prie pakrantės, pagrindinių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei prieinamumas prie golfo laukų ir transporto jungčių. Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto integraciją į gerai aptarnaujamą Costa del Sol vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas yra Marbeloje, reikšmingame Costa del Sol mieste Malagos provincijoje. Jis yra Andalūzijos, regiono, žinomo dėl savo gyvybingos kultūros ir pageidautino klimato, dalis. Nors Marbela siūlo platų vietos patogumų spektrą ir reikšmingą gyventojų skaičių (159 786 gyventojai, prognozuojami 2025 m.), ji taip pat yra gerai prijungta prie didesnių regiono centrų. Malagos miestas yra maždaug 47 km atstumu, suteikdamas priėjimą prie didesnės miesto infrastruktūros ir tarptautinio oro uosto. Nekilnojamojo turto vieta yra centrinė populiariojoje Costa del Sol dalyje, žinomoje dėl turizmo, laisvalaikio veiklų ir nusistovėjusios nekilnojamojo turto rinkos.
Šis kotedžas yra strategiškai išsidėstęs prieinamumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, pasiekiamas per 1 km ėjimo pėsčiomis. Marbelos miesto centras yra trumpa kelionė automobiliu, o Puerto Banús, maždaug 15 minučių automobiliu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, suteikdamas patogų tarptautinių kelionių priėjimą. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliuje. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai patogumai, tokie kaip vaistinės (8 m), supermarketai (234 m) ir ligoninės (996 m), būtų lengvai pasiekiami, palaikydami praktišką kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1°C vidutinė metinė temperatūra, o mėnesių vidurkiai svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas puikuojasi daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, prisidedant prie malonios gyvenamosios aplinkos ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Būdamas 31 metro aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas naudojasi artumu prie pakrantės be reikšmingų aukščio iššūkių. Bendras lygus nuolydis link jūros dar labiau pagerina komfortišką klimato patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de la Bajadilla tik 1 km atstumu, o keli kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra kelių kilometrų spinduliuje. Marbela pati yra žinoma dėl savo Mėlynąsias vėliavas turinčių paplūdimių, o keli iš jų, įskaitant El Faro ir La Fontanilla, yra pripažinti dėl kokybės. Golfo entuziastams keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra 7 km spinduliuje. Vietovėje taip pat yra daugybė sporto įrenginių ir baseinų, įskaitant Supera Miraflores ir municipalinį baseiną 1 km spinduliuje, patenkinant įvairius pomėgius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL406378
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su neseniai vystytais projektais, tokiais kaip Mandaluz 1, Sirocco Villas ir Andara 2, kurių kainos prasideda nuo €3,350,000 ir kurie greičiausiai yra naujesnės statybos, šis 7-ojo dešimtmečio kotedžas už €3,000,000 pateikia skirtingą vertės pasiūlymą. Nors šie palyginami nekilnojamojo turto objektai gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ir potencialiai integruotas išmaniojo namo technologijas, šis būstas suteikia didelį gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį pirminėje, miesto aplinkoje, kas yra reta naujose statybose. Jo miesto integracija, su tiesioginiu pėsčiomis pasiekiamumu iki vaistinės (8 m) ir supermarketo (234 m), kontrastuoja su potencialiai labiau izoliuotomis naujomis statybomis. Fiksuota kaina reiškia derybų pagrindą, o nauji projektai dažnai turi kainas, prasidedančias nuo bazinės. Pirkėjai, ieškantys nedelsiamo prieinamumo ir erdvaus namo centrinėje Marbelos vietoje, potencialiai su renovacijos galimybėmis, ras šį nekilnojamąjį turtą skirtingą nuo tipiško naujos statybos pasiūlymo €3M+ segmente.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID