Тази самостоятелна вила в Марбея, провинция Малага, е отлична възможност да се насладите на модерен лукс в един от най-търсените централни райони. Имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително плажа, стария град, супермаркети, банки, аптеки, ресторанти и магазини, като същевременно поддържа спокойна градска атмосфера. С обща площ на парцела от 553 кв.м и застроена площ от 398 кв.м, тя предлага жилищно пространство, съчетаващо комфорт и уединение. Отличното местоположение и достъпност я правят идеален избор за тези, които търсят висококачествен живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в оживен градски район, с лесен пешеходен достъп до плажа и центъра на града. Околната среда е богата на удобства, осигурявайки удобен ритъм на живот, като същевременно запазва спокойствието. Това местоположение съчетава градските предимства с крайбрежния отдих, задоволявайки разнообразните нужди на жителите.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи висококачествен и удобен начин на живот с лесен достъп до всичко. Той предлага достатъчно жилищно пространство и модерни удобства, които могат да задоволят ежедневните нужди, нуждите за семейни събирания и личното отдих. Това е практичен избор за тези, които искат да се насладят на слънцето, плажовете и градските удобства в Южна Испания.
Вилата е завършена и в отлично състояние. Модерният дизайн и висококачествените строителни материали гарантират възможност за незабавно настаняване. Като вече построен проект, тя избягва потенциални закъснения и несигурност, свързани с ново строителство, което позволява на купувача бързо да започне нов живот.
Този имот не предлага допълнителни тераси с изглед към морето. Освен това, въпреки че вилата разполага с просторни вътрешни помещения, тя не включва специфични развлекателни съоръжения като частно домашно кино или сауна. Класът на енергийна ефективност и конкретните данни от кадастъра не са предоставени в този документ.
Ref: VL073003
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят висококачествен начин на живот и искат да комбинират удобството на градските удобства със слънчевия живот на крайбрежието. Ако искате да можете да стигнете пеша до плажа, ресторантите и магазините, като същевременно имате тиха и уединена къща, тогава този имот е за вас. Неговото местоположение е удобно и за бизнесмени, които често летят от летище Малага (39 км), или за пътешественици, които искат лесно да достигнат други европейски дестинации. Този имот е също така подходящ за тези, които искат да притежават постоянно местожителство или луксозна ваканционна къща в Марбея, световноизвестен курорт.
Интериорът на вилата разполага с висококачествени материали, включително дъбови паркетни подове и естествен камък. Отворената кухня е оборудвана с плот от неръждаема стомана и първокласни уреди от марки като Miele, Neff и Siemens. В цялата къща има подово отопление и система за разделена климатизация за отопление и охлаждане. Изолираните прозорци и плъзгащите се врати повишават енергийната ефективност и комфорта. В допълнение, инсталирани са алармена система, външни камери, система за слънчеви панели (6 панела), видеодомофон, система за омекотяване на водата и Grohe филтърни кранове, осигуряващи безопасност, комфорт и лекота на престоя.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 2 850 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в центъра на Марбея, високото качество на строителство и просторното жилищно пространство. Вилата разполага с 3 спални и 3 бани, с площ на застроена площ от 398 кв.м и парцел от 553 кв.м. Имотът е готов за незабавна покупка. Цените могат да варират в зависимост от конкретните конфигурации или подобрения, така че се препоръчва да се свържете за подробна оферта.
Тази вила се намира в центъра на Марбея, предлагайки комбинация от градски и крайбрежен живот. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра пеша, както и множество ресторанти, магазини, банки и медицински заведения. Супермаркет е само на 234 метра, болница на 996 метра, а зарядна станция за електромобили на 2,1 км. Тази близост прави ежедневния живот и пътуването изключително лесно, намалявайки зависимостта от автомобил. Районът разполага със 138 ресторанта и 29 аптеки, както и множество училища, което го прави подходящ избор за семейно живеене. Въпреки градската си локация, проектът се фокусира върху уединението и спокойствието, като същевременно се наслаждава на 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен приятен сезон за плуване при средна температура от 19,2°C.
Марбея е оживен град в провинция Малага, Андалусия, част от известния Коста дел Сол. Градът е с площ от 114,3 кв. км и население над 150 000 души. Средната годишна температура варира между 12°C и 26°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно. В града има 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра. На разположение е и широк набор от спортни съоръжения (415), включително близки спортни центрове. Удобната транспортна мрежа и многобройните линии на обществения транспорт (11 линии, 50 спирки) улесняват пътуването. Близостта до плажовете (напр. Playa de la Bajadilla, 738 м) и многобройните места за развлечения, като пристанища и голф игрища, обогатяват живота на жителите.
Тази самостоятелна вила се намира на отлично място в центъра на Марбея, близо до плажа и всички удобства. Картата на околността показва удобната транспортна мрежа и богатите ресурси на района, включително магазини, ресторанти, медицински заведения и места за отдих.
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, Андалусия, и е част от известния Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и международна атмосфера. Градът е седалище на асоциацията на общините в региона и има стратегическо местоположение, свързващо важни точки като Малага (около 39 км) и Гибралтар (около 58 км). Като сърцето на Коста дел Сол, той предлага богатство от културни, развлекателни и природни ресурси.
Вилата се радва на отлично местоположение, осигуряващо изключително удобство. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, на пешеходно разстояние. Супермаркет (234 м), аптека (8 м), болница (996 м) и множество ресторанти (138) и магазини също са на пешеходно разстояние. Летище Малага се намира на около 39 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. В близост има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественият транспорт е добре развит, с 11 автобусни линии и 50 спирки, което намалява нуждата от личен автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меки зими (12°C) и топли лета (26°C). Годишният брой часове слънчева светлина достига 3856, осигурявайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон към плажа от само 1,7%, което го прави идеален за разходки и почивка. Околностите предлагат живописни гледки, включително възможност за виждане на Мароканските планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът разполага с множество плажове със Син флаг, като Playa de la Bajadilla (738 м), както и Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). Близостта до плажовете е идеална за ежедневни развлечения и водни спортове. Освен това, регионът е рай за любителите на голфа, предлагайки множество известни игрища, включително Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В града има и няколко спортни центъра и басейна, предлагащи широк избор от спортни и развлекателни възможности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Марбея, провинция Малага, Андалусия, и е част от известния Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и международна атмосфера. Градът е седалище на асоциацията на общините в региона и има стратегическо местоположение, свързващо важни точки като Малага (около 39 км) и Гибралтар (около 58 км). Като сърцето на Коста дел Сол, той предлага богатство от културни, развлекателни и природни ресурси.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни вилни проекти в Марбея, като Sirocco Villas (от 3 400 000 €), Mandaluz 1 (от 3 350 000 €) и Andara 2 (от 3 500 000 €), този проект предлага привлекателна опция в централния район на начална цена от 2 850 000 €. Докато други проекти могат да превъзхождат по размер или наличие на определени луксозни удобства, предимствата на тази вила се крият в нейната готовност за настаняване, стратегическото местоположение на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, както и висококачествените модерни довършителни работи. Размерът на парцела е управляем и лесен за поддръжка, съчетавайки уединение с удобство. Това е ценен избор за купувачи, търсещи готов имот в сърцето на Марбея, особено като се имат предвид общо по-високите цени на сходни имоти в този район.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
