Denne fritliggende villa repræsenterer moderne luksus i en af de mest eftertragtede centrale beliggenheder i Marbella. Med et højt niveau af komfort, masser af privatliv og gåafstand til smukke strande, den gamle bydel, det centrale marked, banker, apoteker, restauranter og butikker, tilbyder den bekvemmeligheden ved at bo i et roligt, men alligevel centralt byområde. Villaen er designet med materialer af høj kvalitet som egetræsparketgulve og natursten. Moderne bekvemmeligheder som gulvvarme, aircondition og solpaneler forbedrer boligkomforten og energieffektiviteten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa ligger i Marbella, i et bymæssigt miljø med fremragende adgang til faciliteter. Den ligger i gåafstand fra strandene og den gamle bydel, hvilket muliggør en høj livskvalitet i byens centrum. Nærheden til supermarkeder, apoteker og hospitalet opfylder de daglige behov.
For købere, der værdsætter komfort, privatliv og moderne luksus, er denne villa et passende valg. Planløsningen med flere soveværelser, badeværelser og generøse terrasseområder understøtter et behageligt liv. Muligheden for at skabe yderligere soveværelser giver fleksibilitet for voksende behov.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette undgår ventetid på færdiggørelse og muliggør øjeblikkelig brug. Fokus er på moderne konstruktion og udstyr af høj kvalitet, designet til holdbarhed og komfort.
Dette projekt tilbyder ikke udsigt over det åbne hav fra alle niveauer, selvom havudsigt er til stede fra de øverste etager. Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at den ikke ligger i fuldstændig afsides beliggenhed. Der er ingen oplysninger om en privat have ud over terrasserne.
Ref: VL073003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksusejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i en etableret og central beliggenhed i Marbella. Den er ideel for personer, der prioriterer høj arkitektonisk kvalitet, moderne faciliteter og en eksklusiv livsstil. Nærheden til strande, restauranter og byens serviceydelser gør den attraktiv for dem, der ønsker at kombinere et aktivt byliv med mulighed for afslapning ved havet. Planløsningen og muligheden for udvidelse henvender sig også til familier, der har brug for plads, eller til personer, der ønsker at integrere en gæstelejlighed eller et hjemmekontor. Udsigten og terrasserne tilbyder et ideelt sted for afslapning og underholdning, hvilket gør den til et fremragende valg til helårsbolig eller som en eksklusiv feriebolig.
Villaen udmærker sig ved sin høje byggekvalitet og omhyggelige finish. Interiøret omfatter parketgulve af egetræ og naturstenelementer, der skaber en varm og elegant atmosfære. Køkkenet med åbent plan er udstyret med moderne hvidevarer fra anerkendte producenter som Miele, Neff og Siemens. Yderligere komfortfunktioner som gulvvarme i hele huset, split-system aircondition (varme/kulde) og isolerede vinduer og skydedøre forbedrer energieffektiviteten og boligkomforten. En vandtryksregulator, et afkalkningssystem og specielle armaturer til filtreret vand (rød og blå) understreger den teknologiske udstyring. Udendørsområderne omfatter fire terrasser, en have med lav vedligeholdelse og en saltvandspool med et integreret system til modstrøm, belysning og rengøring.
Den fritliggende villa er tilgængelig fra € 2.850.000. Dette tilbud vedrører hele ejendommen med 3 soveværelser og 3 badeværelser på en grund på 553 m². Boligarealet er 398 m². Da huset allerede er færdiggjort, er det umiddelbart tilgængeligt. Prisændringer eller tilgængelighedsbegrænsninger er mulige, da det er en enkelt, allerede eksisterende ejendom. En detaljeret gennemgang af den aktuelle tilgængelighed og de præcise betingelser anbefales.
Denne fritliggende villa i Marbella tilbyder en kombination af bymæssig komfort og luksuriøs bolig. Den er ideel for dem, der værdsætter en høj livskvalitet og privatliv, samtidig med at de nyder nærheden til alle byens faciliteter som butikker, restauranter og stranden. Villaen har 398 m² boligareal på en 553 m² stor grund, fordelt på flere niveauer. Halvkælderen huser et soveværelse, et badeværelse, et fitnessrum og et teknikrum, med mulighed for at indrette yderligere soveværelser. Stueetagen inkluderer et yderligere soveværelse og et gæstetoilet. Første sal tilbyder et rummeligt master bedroom med eget badeværelse og potentiale for et fjerde soveværelse. Interiøret er kendetegnet ved egetræsparketgulve og naturstenselementer. Køkkenet med åbent plan er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet. Flere terrasser, en have med lav vedligeholdelse og en saltvandspool med modstrømssystem inviterer til afslapning. Fra de øverste etager kan du nyde panoramaudsigt over Marbella, La Concha og de marokkanske bjerge.
At bo i denne villa i Marbella betyder at være midt i begivenhedernes centrum, samtidig med at man nyder roen. Den ligger i et bymæssigt miljø, der tilbyder gåafstand til strande, den charmerende gamle bydel og en lang række serviceydelser. Nærheden til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og hospitalet (996 m) sikrer en fremragende daglig forsyning. De mange restauranter (138 inden for en radius af 2 km) og caféer inviterer til ophold. Forbindelsen til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil.
Kortet viser villaens strategiske placering i Marbella. Det understreger nærheden til strande, byens faciliteter som supermarkedet og apoteket, samt den gode forbindelse til golfbaner og lufthavnen. Fremstillingen visualiserer fordelene ved at bo i et bymæssigt, men alligevel kystnært miljø.
Denne villa er beliggende i Marbella, en fremtrædende by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af regionens sammenslutning af kommuner og udgør centrum for et vigtigt retskreds. Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem byliv og nærhed til naturen. Marbella er kendt for sin luksuriøse atmosfære, men også for sine historiske rødder i den gamle bydel. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt på kysten med god forbindelse til andre byer som Málaga (ca. 60 km) og Estepona. Regionen er internationalt anerkendt og tiltrækker besøgende fra hele verden.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Mange andre strande som Playa de la Fontanilla er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 39 km (i luftlinje) væk og er let tilgængelig via motorvejen. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at supermarkeder, apoteker og medicinske centre er inden for gåafstand. Forbindelsen til 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 29 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, hvilket giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Den omgivende natur, inklusive bjerget La Concha og de marokkanske bjerge i det fjerne, tilbyder en malerisk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere strande. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk og har, ligesom Playa de la Fontanilla, det eftertragtede Blå Flag-certifikat for vandkvalitet og service. I alt er der ti Blå Flag-strande i regionen. For golfspillere er anerkendte klubber som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Regionen tilbyder også en mangfoldighed af sportsfaciliteter (415 i nærheden) og fritidsmuligheder, herunder svømmebassiner og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Marbella, en fremtrædende by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den er en del af regionens sammenslutning af kommuner og udgør centrum for et vigtigt retskreds. Beliggenheden tilbyder en fremragende balance mellem byliv og nærhed til naturen. Marbella er kendt for sin luksuriøse atmosfære, men også for sine historiske rødder i den gamle bydel. Byen fungerer som et vigtigt ankerpunkt på kysten med god forbindelse til andre byer som Málaga (ca. 60 km) og Estepona. Regionen er internationalt anerkendt og tiltrækker besøgende fra hele verden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella positionerer denne villa sig gennem sin centrale, men rolige beliggenhed og umiddelbare adgang til byens infrastruktur. Projekter som Sirocco Villas (fra € 3,4 mio.), Mandaluz 1 (fra € 3,35 mio.) og Andara 2 (fra € 3,5 mio.) ligger ligeledes i Marbella, men tilbyder ofte en lidt anderledes fokusering, f.eks. mod mere eksklusive enklaver eller nyere udviklinger. Denne villa udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden og den gamle bydel, hvilket ikke altid er en selvfølge i denne prisklasse (€ 2,85 mio.). Mens andre villaer måske tilbyder større grunde eller en mere direkte beliggenhed ved havet, imponerer denne ejendom med sin praktiske integration i hverdagen. Byggekvaliteten og udstyret med anerkendte mærker, samt øjeblikkelig tilgængelighed, er stærke argumenter. Den relativt kompakte grundstørrelse for Marbella er typisk for centrale, bymæssige beliggenheder, hvor fokus er mere på adgang til faciliteter og livskvalitet end på store haver.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
