Denna fristående villa representerar modern lyx i ett av de mest eftertraktade centrala lägena i Marbella. Med en hög komfortnivå, gott om avskildhet och gångavstånd till vackra stränder, gamla stan, centrala marknaden, banker, apotek, restauranger och butiker, erbjuder den bekvämligheten av att bo i ett lugnt men centralt stadsområde. Villan har utformats med högkvalitativa material som ekparkettgolv och natursten. Moderna bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering och solpaneler förbättrar boendekomforten och energieffektiviteten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa ligger i Marbella, i en urban miljö med utmärkt tillgång till bekvämligheter. Den ligger på gångavstånd från stränderna och gamla stan, vilket möjliggör en hög livskvalitet i stadens centrum. Närheten till stormarknader, apotek och sjukhuset tillgodoser dagliga behov.
För köpare som värdesätter komfort, avskildhet och modern lyx är denna villa ett lämpligt val. Planlösningen med flera sovrum, badrum och generösa terrassyta stödjer ett behagligt boende. Möjligheten att skapa ytterligare sovrum ger flexibilitet för växande behov.
Villan är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Detta undviker väntetider för färdigställande och möjliggör omedelbar användning. Fokus ligger på modern konstruktion och högkvalitativ utrustning, designad för hållbarhet och komfort.
Detta projekt erbjuder inte utsikt över det öppna havet från alla nivåer, även om havsutsikt finns från de övre våningarna. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att den inte ligger i fullständig avskildhet. Det finns ingen information om en privat trädgård utöver terrasserna.
Ref: VL073003
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar lyxfastighet i ett etablerat och centralt läge i Marbella. Den är idealisk för personer som prioriterar hög arkitektonisk kvalitet, moderna bekvämligheter och en exklusiv livsstil. Närheten till stränder, restauranger och stadens tjänster gör den attraktiv för dem som vill kombinera ett aktivt stadsliv med möjlighet till avkoppling vid havet. Planlösningen och möjligheten till utbyggnad riktar sig även till familjer som behöver utrymme, eller till personer som vill integrera en gästlägenhet eller ett hemmakontor. Utsikten och terrasserna erbjuder en idealisk plats för avkoppling och underhållning, vilket gör den till ett utmärkt val för helårsboende eller som en exklusiv semesterbostad.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och noggrant utförande. Interiören inkluderar ekparkettgolv och naturstensdetaljer, vilket skapar en varm och elegant atmosfär. Det öppna köket är utrustat med moderna vitvaror från välkända tillverkare som Miele, Neff och Siemens. Ytterligare komfortfunktioner som golvvärme i hela huset, split-system för luftkonditionering (värme/kyla) samt isolerade fönster och skjutdörrar förbättrar energieffektiviteten och boendekomforten. En vattenstrycksregulator, ett avkalkningssystem och speciella kranar för filtrerat vatten (rött och blått) understryker den tekniska utrustningen. Utomhusområdena inkluderar fyra terrasser, en lättskött trädgård och en saltvattenpool med ett integrerat system för motström, belysning och rengöring.
Den fristående villan är tillgänglig från 2.850.000 €. Detta erbjudande avser hela fastigheten med 3 sovrum och 3 badrum på en tomt om 553 m². Boytan är 398 m². Eftersom huset redan är färdigställt är det omedelbart inflyttningsklart. Prisändringar eller tillgänglighetsbegränsningar är möjliga, då det är en enskild, redan existerande fastighet. En detaljerad kontroll av aktuell tillgänglighet och exakta villkor rekommenderas.
Denna fristående villa i Marbella erbjuder en kombination av stadskomfort och lyxigt boende. Den är idealisk för dem som uppskattar en hög livskvalitet och värdesätter avskildhet, samtidigt som de njuter av närheten till alla stadens bekvämligheter som butiker, restauranger och stranden. Villan har 398 m² boyta på en 553 m² stor tomt, fördelat på flera våningar. Halvkällaren rymmer ett sovrum, ett badrum, ett gym och ett teknikrum, med möjlighet att inrätta ytterligare sovrum. Bottenvåningen inkluderar ytterligare ett sovrum och en gästtoalett. Första våningen erbjuder ett rymligt master bedroom med eget badrum och potential för ett fjärde sovrum. Interiören kännetecknas av ekparkettgolv och naturstensdetaljer. Det öppna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror. Flera terrasser, en lättskött trädgård och en saltvattenpool med motströmsystem inbjuder till avkoppling. Från de övre våningarna kan du njuta av panoramautsikt över Marbella, La Concha och de marockanska bergen.
Att bo i denna villa i Marbella innebär att vara mitt i händelsernas centrum samtidigt som man njuter av lugnet. Den ligger i en urban miljö som erbjuder gångavstånd till stränder, den charmiga gamla staden och en mängd olika tjänster. Närheten till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och sjukhuset (996 m) garanterar utmärkt vardagsförsörjning. De många restaurangerna (138 inom en radie av 2 km) och kaféerna inbjuder till att dröja sig kvar. Anslutningen till kollektivtrafik med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar mobiliteten utan bil.
Kartans visar villans strategiska läge i Marbella. Den understryker närheten till stränder, stadens bekvämligheter som stormarknaden och apoteket, samt goda förbindelser till golfbanor och flygplatsen. Visualiseringen belyser fördelarna med att bo i en urban men ändå kustnära miljö.
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den är en del av regionens kommunförbund och utgör centrum för ett viktigt rättsdistrikt. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Marbella är känt för sin lyxiga atmosfär, men också för sina historiska rötter i den gamla staden. Staden fungerar som en viktig ankarpunkt på kusten, med goda förbindelser till andra städer som Málaga (ca 60 km) och Estepona. Regionen är internationellt erkänd och lockar besökare från hela världen.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Många andra stränder som Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos bara 6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km (fågelvägen) bort och är lättillgänglig via motorvägen. Det urbana läget garanterar att stormarknader, apotek och medicinska centra är inom gångavstånd. Anslutningen till 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget på 29 meters höjd över havet och en svag lutning mot stranden (1,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, vilket ger ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Den omgivande naturen, inklusive berget La Concha och de marockanska bergen i fjärran, erbjuder en pittoresk kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger mycket nära flera stränder. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort och har, liksom Playa de la Fontanilla, den eftertraktade Blå Flagg-certifieringen för vattenkvalitet och service. Totalt finns det tio Blå Flagg-stränder i regionen. För golfare är välkända klubbar som Golf Los Naranjos (6 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) lättillgängliga. Regionen erbjuder också en mängd sportanläggningar (415 i närheten) och fritidsaktiviteter, inklusive simbassänger och vattenaktiviteter i de närliggande marinorna som Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad vid Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den är en del av regionens kommunförbund och utgör centrum för ett viktigt rättsdistrikt. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Marbella är känt för sin lyxiga atmosfär, men också för sina historiska rötter i den gamla staden. Staden fungerar som en viktig ankarpunkt på kusten, med goda förbindelser till andra städer som Málaga (ca 60 km) och Estepona. Regionen är internationellt erkänd och lockar besökare från hela världen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella positionerar sig denna villa genom sitt centrala men lugna läge och omedelbara tillgång till stadens infrastruktur. Projekt som Sirocco Villas (från 3,4 miljoner €), Mandaluz 1 (från 3,35 miljoner €) och Andara 2 (från 3,5 miljoner €) ligger också i Marbella, men erbjuder ofta ett något annorlunda fokus, till exempel mot mer exklusiva enklaver eller nyare utvecklingar. Denna villa kännetecknas av sin omedelbara närhet till stranden och gamla stan, vilket inte alltid är självklart i denna prisklass (2,85 miljoner €). Medan andra villor kan erbjuda större tomter eller en mer direkt havsläge, imponerar detta objekt med sin praktiska vardagsintegration. Byggkvaliteten och utrustningen med kända märken, samt omedelbar tillgänglighet, är starka argument. Den relativt kompakta tomtstorleken för Marbella är typisk för centrala, urbana lägen, där fokus ligger mer på tillgång till bekvämligheter och livskvalitet än på vidsträckta trädgårdar.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
