Esta moradia isolada representa o luxo moderno numa das localizações centrais mais procuradas de Marbella. Com um elevado nível de conforto, muita privacidade e a uma curta distância a pé de belas praias, da cidade velha, do mercado central, bancos, farmácias, restaurantes e lojas, oferece o conforto de viver numa área tranquila mas central da cidade. A moradia foi concebida com materiais de alta qualidade, como pisos em parquet de carvalho e pedra natural. Comodidades modernas como piso radiante, ar condicionado e painéis solares melhoram o conforto de vida e a eficiência energética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Marbella, numa área urbana com excelente acesso a comodidades. Fica a uma curta distância a pé das praias e da cidade velha, permitindo uma alta qualidade de vida no centro da cidade. A proximidade de supermercados, farmácias e do hospital atende às necessidades diárias.
Para compradores que valorizam o conforto, a privacidade e o luxo moderno, esta moradia é uma escolha adequada. A disposição com vários quartos, casas de banho e amplas áreas de terraço apoia uma vida agradável. A possibilidade de criar quartos adicionais oferece flexibilidade para necessidades crescentes.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está pronta a habitar imediatamente. Isto evita tempos de espera para a conclusão e permite a utilização imediata. O foco está na construção moderna e no equipamento de alta qualidade, concebido para durabilidade e conforto.
Este projeto não oferece vistas para o mar aberto de todos os níveis, embora a vista para o mar esteja presente nos pisos superiores. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que não se encontra em isolamento total. Não há informações sobre um jardim privado além dos terraços.
Ref: VL073003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade de luxo pronta a habitar numa localização central e estabelecida de Marbella. É ideal para pessoas que priorizam alta qualidade arquitetónica, acabamentos modernos e um estilo de vida sofisticado. A proximidade de praias, restaurantes e serviços urbanos torna-a atraente para quem deseja combinar uma vida urbana ativa com a oportunidade de relaxar junto ao mar. A disposição e a possibilidade de ampliação também se dirigem a famílias que necessitam de espaço, ou a pessoas que desejam integrar um apartamento de hóspedes ou um escritório em casa. As vistas e os terraços oferecem um local ideal para relaxamento e entretenimento, o que a torna uma excelente opção para habitação permanente ou como um refúgio de férias exclusivo.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento cuidadoso. O interior inclui pisos em parquet de carvalho e elementos de pedra natural, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha de conceito aberto está equipada com eletrodomésticos modernos de fabricantes conceituados como Miele, Neff e Siemens. Características de conforto adicionais, como piso radiante em toda a casa, ar condicionado split (quente/frio) e janelas e portas de correr com vidro duplo isolante melhoram a eficiência energética e o conforto de vida. Um regulador de pressão de água, um sistema de descalcificação e torneiras especiais para água filtrada (vermelha e azul) realçam o equipamento tecnológico. As áreas exteriores incluem quatro terraços, um jardim de baixa manutenção e uma piscina de água salgada com um sistema integrado de contra-corrente, iluminação e limpeza.
A moradia isolada está disponível a partir de 2.850.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 3 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 553 m². A área habitacional é de 398 m². Como a casa já está concluída, está imediatamente disponível. Mudanças de preço ou restrições de disponibilidade são possíveis, pois trata-se de um único imóvel já existente. Recomenda-se uma verificação detalhada da disponibilidade atual e das condições exatas.
Esta moradia isolada em Marbella oferece uma combinação de conforto urbano e vida de luxo. É ideal para aqueles que apreciam uma alta qualidade de vida e valorizam a privacidade, enquanto desfrutam da proximidade a todas as comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e a praia. A moradia tem 398 m² de área habitacional numa parcela de 553 m², distribuída por vários níveis. O semi-cave abriga um quarto, uma casa de banho, um ginásio e uma sala de máquinas, com a opção de criar quartos adicionais. O rés-do-chão inclui outro quarto e uma casa de banho social. O primeiro andar oferece um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa e potencial para um quarto quarto. O interior é caracterizado por pisos em parquet de carvalho e elementos de pedra natural. A cozinha de conceito aberto está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Vários terraços, um jardim de baixa manutenção e uma piscina de água salgada com sistema de contra-corrente convidam ao relaxamento. Dos pisos superiores, pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre Marbella, La Concha e as montanhas marroquinas.
Viver nesta moradia em Marbella significa estar no centro da ação enquanto desfruta da tranquilidade. Está localizada num ambiente urbano que oferece acesso a pé a praias, ao charmoso centro histórico e a uma variedade de serviços. A proximidade de supermercados (234 m), farmácias (8 m) e do hospital (996 m) garante um excelente abastecimento no dia a dia. Os numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés convidam à permanência. A ligação a transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização estratégica desta moradia em Marbella. Destaca a proximidade das praias, das comodidades urbanas, como o supermercado e a farmácia, bem como a boa ligação aos campos de golfe e ao aeroporto. A representação visualiza as vantagens de viver num ambiente urbano, mas ainda assim próximo da costa.
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte da associação de municípios da região e é a sede de um importante distrito judicial. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Marbella é conhecida pela sua atmosfera luxuosa, mas também pelas suas raízes históricas na cidade velha. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem na costa, com boa ligação a outras cidades como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona. A região é reconhecida internacionalmente e atrai visitantes de todo o mundo.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo acesso rápido ao mar. Muitas outras praias, como Playa de la Fontanilla, também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (aérea) e é de fácil acesso por autoestrada. A localização urbana garante que supermercados, farmácias e centros médicos sejam acessíveis a pé. A ligação a 11 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km oferece opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água regularmente excedem os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. A temperatura média anual é de 19,2°C, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A natureza circundante, incluindo a montanha La Concha e as montanhas marroquinas à distância, oferece um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m e, tal como a Playa de la Fontanilla, ostenta a cobiçada certificação Bandeira Azul pela qualidade da água e serviços. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região. Para os golfistas, clubes de renome como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são facilmente acessíveis. A região também oferece uma multitude de instalações desportivas (415 no raio) e oportunidades de lazer, incluindo piscinas e atividades aquáticas nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte da associação de municípios da região e é a sede de um importante distrito judicial. A localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Marbella é conhecida pela sua atmosfera luxuosa, mas também pelas suas raízes históricas na cidade velha. A cidade serve como um importante ponto de ancoragem na costa, com boa ligação a outras cidades como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona. A região é reconhecida internacionalmente e atrai visitantes de todo o mundo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, esta moradia posiciona-se pela sua localização central, mas tranquila, e pelo seu acesso imediato à infraestrutura urbana. Projetos como Sirocco Villas (a partir de 3,4 M€), Mandaluz 1 (a partir de 3,35 M€) e Andara 2 (a partir de 3,5 M€) também estão localizados em Marbella, mas muitas vezes oferecem um foco ligeiramente diferente, por exemplo, para enclaves mais exclusivos ou desenvolvimentos mais recentes. Esta moradia distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e à cidade velha, algo que nem sempre é comum nesta faixa de preço (2,85 M€). Enquanto outras moradias podem oferecer terrenos maiores ou uma localização mais direta à beira-mar, esta propriedade seduz pela sua prática integração no dia a dia. A qualidade de construção e os acabamentos com marcas reconhecidas, bem como a disponibilidade imediata, são argumentos fortes. O tamanho relativamente compacto do terreno para Marbella é típico de localizações centrais e urbanas, onde o foco está mais no acesso às comodidades e à qualidade de vida do que em extensos jardins.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
