Цей сучасний окремий будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проект пропонує поєднання сучасної розкоші та зручного міського життя, знаходячись у безпосередній близькості до місцевих зручностей та Середземномор'я. Будинок побудований з увагою до деталей та комфорту, забезпечуючи високий рівень якості проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку забезпечує легкий доступ до пляжу та міської інфраструктури. Він знаходиться в урбанізованому районі, де більшість потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, що підкреслює зручність повсякденного життя. При цьому зберігається приватність та комфорт проживання.
Цей будинок відповідає потребам у сучасному житлі з акцентом на комфорт, функціональність та можливість розширення. Наявність кількох спалень, зон для відпочинку та можливість створення додаткових кімнат роблять його гнучким варіантом для різноманітних сімейних потреб або для прийому гостей.
Незважаючи на те, що будинок вже готовий до заселення, він представляє собою сучасну забудову. Проектування та будівництво орієнтовані на сучасні стандарти якості та естетики, пропонуючи готове рішення для проживання без необхідності очікування завершення будівництва.
Проект не пропонує видових характеристик на першій лінії моря, хоча море видно з вищих поверхів. Також, простір напівпідвалу, хоч і передбачає можливість створення додаткових спалень, потребує подальшого облаштування згідно з індивідуальними потребами. Немає інформації про наявність гаража на кілька автомобілів.
Ref: VL073003
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає сучасне житло в престижному районі Марбельї, поєднуючи зручність міського життя з близькістю до моря. Він буде чудовим вибором для родин, яким потрібен простір та можливість адаптувати житло під свої потреби, зокрема, створити додаткові спальні. Любителі комфорту оцінять високоякісне оздоблення, систему «розумний дім» та приватний басейн. Також, це привабливий варіант для тих, хто цінує можливість дістатися до основних об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани, пляжі та культурні пам'ятки, пішки або на короткій відстані на автомобілі. Вілли такого типу часто обирають для постійного проживання або для тривалого відпочинку, а не лише для короткострокових відпусток.
Будинок демонструє високий рівень якості оздоблення та інженерних рішень. Інтер'єри оформлені з використанням дубового паркету та натурального каменю, що надає простору елегантності та довговічності. Кухня відкритого планування оснащена острівцем та преміальною технікою від Miele, Neff та Siemens. Зовнішні простори включають чотири тераси, сад, що не вимагає складного догляду, та басейн із системою проти течії, освітленням та струменями для очищення. Серед додаткових переваг: система сигналізації та зовнішні камери, сонячні панелі, спліт-система кондиціонування (тепло/холод), підігрів підлоги по всьому будинку, ізольовані вікна та розсувні двері, відеодомофон, система знесолення води, контроль тиску води, фільтри Grohe RED та BLUE. Цей комплекс технічних рішень забезпечує високий комфорт та безпеку проживання.
Поточна ціна становить 2 850 000 євро. Будинок є окремою віллою з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 398 м² на ділянці 553 м². Будинок готовий до заселення. Відсутність інформації про інші конфігурації чи аналогічні пропозиції в цьому ж проекті свідчить про унікальність даного об'єкта. Ціна відображає розташування, розмір, якість будівництва та оздоблення, а також близькість до ключових об'єктів інфраструктури Марбельї.
Цей окремий будинок у Марбельї пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природних ресурсів. Його розташування в межах пішої досяжності до пляжів, старого міста, ринку, банків, аптек, ресторанів та численних магазинів робить його надзвичайно зручним для повсякденного життя. В той же час, він розташований у тихому районі, що забезпечує приватність. Площа будинку становить 398 м² на ділянці 553 м², що надає достатньо простору для комфортного проживання. Особливістю є можливість створення додаткових спалень у напівпідвалі, що робить будинок гнучким щодо розміщення сім'ї чи гостей. Інтер'єр оздоблений високоякісними матеріалами, такими як дубовий паркет та натуральний камінь, а сучасна кухня оснащена преміальною технікою.
Життя в цій частині Марбельї характеризується винятковою зручністю та динамічністю. Будинок розташований у міському середовищі, де всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Лише 234 метри відділяють вас від супермаркету, а аптека знаходиться всього за 8 метрів. Додатково, в радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічних кабінети, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до лікарні (996 м) та відмінні показники громадського транспорту (50 зупинок) доповнюють картину зручності. Це середовище створює можливості для активного соціального життя та легкого доступу до будь-яких побутових потреб.
Карта демонструє центральне розташування будинку в Марбельї, підкреслюючи його близькість до ключових об'єктів. Видно пішу доступність до пляжів, портів, численних закладів харчування та магазинів, а також доріг, що сполучають з іншими районами.
Розташування в Марбельї, провінція Малага, ставить цей об'єкт у центр Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших курортних регіонів Іспанії. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія. Наявність великої кількості туристичних об'єктів, готелів та ресторанів свідчить про його статус як важливого туристичного та житлового центру. Близькість до інших міст, таких як Малага (39 км), забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій, тоді як сам район Марбельї пропонує все необхідне для комфортного та насиченого життя.
Будинок має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 39 км, що робить подорожі міжнародними рейсами зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, розташовані в межах 2.4-2.9 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos та The Range, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує мобільність без власного авто. Пункт зарядки електромобілів розташований лише за 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря – 29 метрів, а нахил до найближчого пляжу становить лише 1.7%, що свідчить про рівнинний рельєф. Ці кліматичні умови створюють ідеальне середовище для цілорічного проживання та насолоди активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку та дозвілля. Поблизу розташовано декілька пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (0.7 км), яка має статус 'Блакитний прапор', як і ще 9 пляжів в регіоні, включаючи Casablanca та La Fontanilla. Для любителів спорту є великий вибір: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0.7 км) та Piscina municipal (0.8 км), а також численні спортивні центри. Відстань до гольф-полів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту. Крім того, поруч знаходяться два мальовничі пірси – Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla Marbella.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї, провінція Малага, ставить цей об'єкт у центр Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших курортних регіонів Іспанії. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія. Наявність великої кількості туристичних об'єктів, готелів та ресторанів свідчить про його статус як важливого туристичного та житлового центру. Близькість до інших міст, таких як Малага (39 км), забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та культурних подій, тоді як сам район Марбельї пропонує все необхідне для комфортного та насиченого життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Цей будинок у Марбельї позиціонується як преміальний об'єкт нерухомості, про що свідчить ціна від 2,850,000 євро. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як Sirocco Villas (від 3,400,000 євро), Mandaluz 1 (від 3,350,000 євро) та Andara 2 (від 3,500,000 євро), він пропонує схожий рівень розкоші та розташування, але за більш доступною ціною, особливо враховуючи його центральне міське положення. В той час, як сусідні пропозиції можуть бути більш орієнтовані на ексклюзивні гольф-курорти або усамітнені вілли, цей будинок виділяється своєю інтеграцією в міську інфраструктуру Марбельї. Це робить його привабливим для покупців, які цінують зручність доступу до всіх міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та пляжі, без необхідності використання автомобіля. Також, кількість спалень (3) є стандартною для сімейного проживання, тоді як деякі порівняльні об'єкти можуть пропонувати більше кімнат, але за вищу ціну. Загалом, цей проект пропонує гарний баланс між якістю, розташуванням та ціною в контексті розкішного сегменту нерухомості Марбельї.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
