Această vilă individuală din Marbella, provincia Malaga, reprezintă o oportunitate excelentă de a vă bucura de luxul modern într-una dintre cele mai căutate locații centrale. Proprietatea este situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv plaja, centrul vechi, supermarketuri, bănci, farmacii, restaurante și magazine, menținând în același timp o atmosferă liniștită. Cu o suprafață totală a terenului de 553 m² și o suprafață construită de 398 m², oferă un spațiu de locuit care combină confortul și intimitatea. Locația sa excepțională și accesibilitatea o fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană vibrantă, cu acces facil pe jos la plajă și centrul orașului. Zona înconjurătoare este bogată în facilități, asigurând un ritm de viață convenabil, păstrând în același timp liniștea. Această locație combină avantajele vieții urbane cu relaxarea pe litoral, satisfăcând diverse nevoi ale rezidenților.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil și de înaltă calitate, cu acces ușor la tot. Oferă spațiu de locuit generos și facilități moderne care pot satisface nevoile zilnice, reuniunile de familie și relaxarea personală. Este o alegere practică pentru cei care doresc să se bucure de soare, plaje și facilitățile urbane din sudul Spaniei.
Vila este finalizată și în stare excelentă. Designul modern și materialele de construcție de înaltă calitate asigură posibilitatea mutării imediate. Fiind un proiect deja construit, evită potențialele întârzieri și incertitudini asociate cu construcțiile noi, permițând cumpărătorului să înceapă rapid o nouă viață.
Această proprietate nu oferă spații suplimentare pentru terase cu vedere la mare. În plus, deși vila dispune de spații interioare ample, nu include facilități specifice de divertisment, cum ar fi o sală de cinema privată sau o saună. Clasa de eficiență energetică și detaliile specifice ale registrului funciar nu sunt furnizate în acest document.
Ref: VL073003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate și doresc să combine confortul facilităților urbane cu viața însorită de pe coastă. Dacă doriți să puteți merge pe jos până la plajă, restaurante și magazine, având în același timp o casă liniștită și privată, atunci această proprietate este potrivită pentru dumneavoastră. De asemenea, locația sa este convenabilă pentru oameni de afaceri care zboară frecvent de la aeroportul Malaga (39 km) sau pentru călătorii care doresc să ajungă ușor la alte destinații europene. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să dețină o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux în Marbella, o destinație de renume mondial.
Interiorul vilei dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv parchet din stejar și piatră naturală. Bucătăria deschisă este dotată cu o insulă din oțel inoxidabil și electrocasnice premium de la mărci precum Miele, Neff și Siemens. Există încălzire prin pardoseală în întreaga casă și un sistem de aer condiționat split pentru încălzire și răcire. Ferestrele cu geam termoizolant și ușile glisante îmbunătățesc eficiența energetică și confortul. În plus, au fost instalate un sistem de alarmă, camere exterioare, un sistem de panouri solare (6 panouri), un interfon video, un sistem de dedurizare a apei și robinete cu filtru Grohe, asigurând siguranța, confortul și ușurința șederii.
Prețul de pornire al acestei vile individuale este de 2.850.000 €. Acest preț reflectă locația sa privilegiată în centrul Marbellei, calitatea înaltă a construcției și spațiul generos de locuit. Vila are 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 398 m² și o suprafață a terenului de 553 m². Proprietatea este gata pentru achiziție imediată. Prețurile pot varia în funcție de configurațiile sau upgrade-urile specifice, prin urmare, este recomandat să contactați pentru o ofertă detaliată.
Această vilă este situată în centrul orașului Marbella, oferind o combinație de viață urbană și de coastă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri de mers pe jos, la fel ca multe restaurante, magazine, bănci și facilități medicale. Un supermarket este la doar 234 metri, un spital la 996 metri, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km. Această proximitate face viața de zi cu zi și deplasarea extrem de ușoare, reducând dependența de mașină. Zona are 138 de restaurante și 29 de farmacii, împreună cu numeroase școli, făcând-o o opțiune potrivită pentru locuința familială. În ciuda locației sale urbane, proiectul pune accent pe intimitate și liniște, beneficiind în același timp de 3.856 ore de soare pe an și de o sezon de înot confortabil de 5 luni, la o temperatură medie de 19,2°C.
Marbella este un oraș vibrant din provincia Malaga, Andaluzia, parte a renumitei Costa del Sol. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 150.000 de locuitori. Temperatura medie anuală variază între 12°C și 26°C, cu 3.856 ore de soare pe an. Orașul dispune de 41 școli primare și 28 școli secundare, precum și 5 centre de sănătate. Există o gamă largă de facilități sportive (415), inclusiv centre sportive din apropiere. Rețeaua de transport convenabilă și numeroasele linii de transport public (11 linii, 50 stații) facilitează deplasarea. Proximitatea față de plaje (de ex. Playa de la Bajadilla, 738 m) și numeroasele locuri de agrement, cum ar fi porturile de agrement și terenurile de golf, îmbogățesc viața rezidenților.
Această vilă individuală este situată într-o locație premium în centrul Marbellei, aproape de plajă și de toate facilitățile. Harta zonei înconjurătoare prezintă rețeaua de transport convenabilă și resursele bogate ale regiunii, inclusiv magazine, restaurante, facilități medicale și locuri de agrement.
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, Andaluzia, și face parte din renumitul Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și atmosfera sa internațională. Orașul este sediul asociației municipalităților din regiune și beneficiază de o locație strategică, conectând puncte importante precum Malaga (aprox. 39 km) și Gibraltar (aprox. 58 km). Fiind inima Costa del Sol, oferă o bogăție de resurse culturale, de agrement și naturale.
Vila beneficiază de o locație strategică ce oferă un confort excepțional. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, la distanță de mers pe jos. De asemenea, un supermarket (234 m), o farmacie (8 m), un spital (996 m) și numeroase restaurante (138) și magazine sunt situate în raza de mers pe jos. Aeroportul Malaga este situat la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), ceea ce este convenabil pentru călătoriile internaționale. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, reducând necesitatea unui autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde (12°C) și veri calde (26°C). Numărul anual de ore de soare atinge 3.856, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 1,7%, făcând-o ideală pentru plimbări și relaxare. Zonele înconjurătoare oferă priveliști pitorești, inclusiv posibilitatea de a vedea munții Marocului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de numeroase plaje cu Steagul Albastru, precum Playa de la Bajadilla (738 m), precum și Casablanca (2,4 km) și La Fontanilla (2,9 km). Proximitatea față de plaje este ideală pentru recreere zilnică și sporturi nautice. Mai mult, regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, oferind numeroase terenuri renumite, inclusiv Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Există, de asemenea, mai multe centre sportive și piscine în oraș, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere sportivă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, Andaluzia, și face parte din renumitul Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și atmosfera sa internațională. Orașul este sediul asociației municipalităților din regiune și beneficiază de o locație strategică, conectând puncte importante precum Malaga (aprox. 39 km) și Gibraltar (aprox. 58 km). Fiind inima Costa del Sol, oferă o bogăție de resurse culturale, de agrement și naturale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de vile de lux din Marbella, cum ar fi Sirocco Villas (începând de la 3.400.000 €), Mandaluz 1 (începând de la 3.350.000 €) și Andara 2 (începând de la 3.500.000 €), acest proiect oferă o opțiune atractivă în zona centrală, la un preț de pornire de 2.850.000 €. În timp ce alte proiecte pot excela în ceea ce privește dimensiunea sau anumite facilități de lux, avantajele acestei vile constau în pregătirea sa pentru mutare, locația strategică la distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile urbane, precum și finisajele sale moderne de înaltă calitate. Suprafața terenului este gestionabilă și ușor de întreținut, combinând intimitatea cu confortul. Este o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit în inima Marbellei, mai ales având în vedere prețurile generale mai ridicate ale proprietăților similare din această zonă.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. El are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
