Esta villa independiente representa el lujo moderno en una de las ubicaciones centrales más codiciadas de Marbella. Con un alto nivel de confort, mucha privacidad y a poca distancia a pie de hermosas playas, el casco antiguo, el mercado central, bancos, farmacias, restaurantes y tiendas, ofrece la comodidad de vivir en un área tranquila pero céntrica de la ciudad. La villa ha sido diseñada con materiales de alta calidad como suelos de parquet de roble y piedra natural. Las comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y los paneles solares mejoran el confort de vida y la eficiencia energética.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta villa se encuentra en Marbella, en un entorno urbano con excelente acceso a servicios. Está a poca distancia a pie de las playas y del casco antiguo, lo que permite una alta calidad de vida en el centro de la ciudad. La proximidad a supermercados, farmacias y al hospital satisface las necesidades diarias.
Para compradores que valoran el confort, la privacidad y el lujo moderno, esta villa es una opción adecuada. La distribución con varias habitaciones, baños y amplias terrazas apoya una vida agradable. La posibilidad de crear habitaciones adicionales ofrece flexibilidad para necesidades crecientes.
La villa está clasificada como 'Lista', lo que significa que está lista para habitar de inmediato. Esto evita tiempos de espera para la finalización y permite un uso inmediato. El enfoque está en la construcción moderna y el equipamiento de alta calidad, diseñado para la durabilidad y el confort.
Este proyecto no ofrece vistas al mar abierto desde todos los niveles, aunque la vista al mar está presente desde los pisos superiores. La villa está situada en un entorno urbano, lo que significa que no se encuentra en un aislamiento total. No hay información sobre un jardín privado más allá de las terrazas.
Ref: VL073003
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad de lujo lista para ocupar en una ubicación céntrica y establecida de Marbella. Es ideal para personas que priorizan una alta calidad arquitectónica, acabados modernos y un estilo de vida exclusivo. La proximidad a playas, restaurantes y servicios urbanos la hace atractiva para quienes desean combinar una vida urbana activa con la oportunidad de relajarse junto al mar. La distribución y la posibilidad de ampliación también se dirigen a familias que necesitan espacio, o a personas que desean integrar un apartamento de invitados o una oficina en casa. Las vistas y las terrazas ofrecen un lugar ideal para la relajación y el entretenimiento, lo que la convierte en una excelente opción para vivir todo el año o como retiro vacacional exclusivo.
La villa se distingue por una construcción de alta calidad y un acabado cuidadoso. El interior incluye suelos de parquet de roble y elementos de piedra natural, creando un ambiente cálido y elegante. La cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos modernos de fabricantes de renombre como Miele, Neff y Siemens. Características de confort adicionales como la calefacción por suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado split (frío/calor) y ventanas y puertas correderas con doble acristalamiento aislante mejoran la eficiencia energética y el confort de vida. Un regulador de presión de agua, un sistema descalcificador y grifos especiales para agua filtrada (roja y azul) subrayan el equipamiento tecnológico. Los espacios exteriores incluyen cuatro terrazas, un jardín de bajo mantenimiento y una piscina de agua salada con un sistema integrado de contracorriente, iluminación y limpieza.
La villa independiente está disponible desde 2.850.000 €. Esta oferta se refiere a la propiedad completa con 3 dormitorios y 3 baños en una parcela de 553 m². La superficie habitable es de 398 m². Dado que la casa ya está terminada, está disponible de inmediato. Son posibles cambios de precio o restricciones de disponibilidad, ya que se trata de una propiedad única ya existente. Se recomienda una verificación detallada de la disponibilidad actual y las condiciones exactas.
Esta villa independiente en Marbella ofrece una combinación de confort urbano y vida de lujo. Es ideal para aquellos que aprecian una alta calidad de vida y valoran la privacidad, mientras disfrutan de la proximidad a todas las comodidades urbanas, como tiendas, restaurantes y la playa. La villa cuenta con 398 m² de espacio habitable en una parcela de 553 m², distribuidos en varios niveles. El semisótano alberga un dormitorio, un baño, un gimnasio y una sala de máquinas, con la opción de habilitar dormitorios adicionales. La planta baja incluye otro dormitorio y un aseo para invitados. El primer piso ofrece un dormitorio principal espacioso con baño en suite y potencial para un cuarto dormitorio. El interior se caracteriza por suelos de parquet de roble y elementos de piedra natural. La cocina de planta abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama. Varias terrazas, un jardín de bajo mantenimiento y una piscina de agua salada con sistema de contracorriente invitan a la relajación. Desde los pisos superiores, se puede disfrutar de vistas panorámicas de Marbella, La Concha y las montañas marroquíes.
Vivir en esta villa en Marbella significa estar en el centro de la acción mientras se disfruta de la tranquilidad. Se encuentra en un entorno urbano que ofrece acceso a pie a playas, el encantador casco antiguo y una gran variedad de servicios. La proximidad a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y al hospital (996 m) garantiza un excelente abastecimiento diario. Los numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km) y cafeterías invitan a la estancia. La conexión con el transporte público, con 11 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin coche.
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta villa en Marbella. Subraya la proximidad a las playas, los servicios urbanos como el supermercado y la farmacia, así como la buena conexión con los campos de golf y el aeropuerto. La representación visualiza las ventajas de vivir en un entorno urbano, pero aún así cercano a la costa.
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de la asociación de municipios de la región y es el centro de un importante distrito judicial. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. Marbella es conocida por su ambiente lujoso, pero también por sus raíces históricas en el casco antiguo. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje en la costa, con buena conexión a otras ciudades como Málaga (aprox. 60 km) y Estepona. La región es reconocida internacionalmente y atrae a visitantes de todo el mundo.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a instalaciones importantes. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 m, lo que permite un acceso rápido al mar. Muchas otras playas como Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km (a vista de pájaro) y es de fácil acceso por carretera. La ubicación urbana garantiza que los supermercados, farmacias y centros médicos sean accesibles a pie. La conexión a 11 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km ofrece opciones de movilidad adicionales.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12 °C y 26 °C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un microclima agradable. La temperatura media anual es de 19,2 °C, lo que proporciona condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. La naturaleza circundante, incluida la montaña de La Concha y las montañas marroquíes en la distancia, ofrece un pintoresco telón de fondo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas. Playa de la Bajadilla está a solo 738 m y, al igual que Playa de la Fontanilla, ostenta el codiciado distintivo de Bandera Azul por la calidad del agua y los servicios. En total, hay diez playas con Bandera Azul en la región. Para los golfistas, clubes de renombre como Golf Los Naranjos (6 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) son de fácil acceso. La región también ofrece una gran cantidad de instalaciones deportivas (415 en el radio) y oportunidades de ocio, incluidas piscinas y actividades acuáticas en los puertos deportivos cercanos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad prominente de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de la asociación de municipios de la región y es el centro de un importante distrito judicial. La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. Marbella es conocida por su ambiente lujoso, pero también por sus raíces históricas en el casco antiguo. La ciudad sirve como un importante punto de anclaje en la costa, con buena conexión a otras ciudades como Málaga (aprox. 60 km) y Estepona. La región es reconocida internacionalmente y atrae a visitantes de todo el mundo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Marbella, esta villa se posiciona por su ubicación céntrica pero tranquila y su acceso inmediato a la infraestructura urbana. Proyectos como Sirocco Villas (desde 3,4 M€), Mandaluz 1 (desde 3,35 M€) y Andara 2 (desde 3,5 M€) también se encuentran en Marbella, pero a menudo ofrecen un enfoque ligeramente diferente, por ejemplo, hacia enclaves más exclusivos o desarrollos más recientes. Esta villa se distingue por su proximidad inmediata a la playa y al casco antiguo, algo que no siempre es común en este rango de precios (2,85 M€). Mientras que otras villas pueden ofrecer parcelas más grandes o una ubicación más directa frente al mar, esta propiedad atrae por su integración práctica en el día a día. La calidad de construcción y el equipamiento con marcas reconocidas, así como la disponibilidad inmediata, son argumentos sólidos. El tamaño de parcela relativamente compacto para Marbella es típico de ubicaciones céntricas y urbanas, donde el enfoque está más en el acceso a las comodidades y la calidad de vida que en extensos jardines.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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