Táto samostatná vila v Marbelle, provincii Malaga, predstavuje skvelú príležitosť vychutnať si moderný luxus v jednej z najžiadanejších centrálnych lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne s vybavením v pešej dostupnosti, vrátane pláže, starého mesta, supermarketov, bánk, lekární, reštaurácií a obchodov, pričom si zachováva pokojnú mestskú atmosféru. S celkovou rozlohou pozemku 553 m² a zastavanou plochou 398 m² ponúka obytný priestor, ktorý kombinuje pohodlie a súkromie. Jej vynikajúca poloha a dostupnosť z nej robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v živej mestskej oblasti s ľahkým peším prístupom na pláž a do centra mesta. Okolie je bohaté na vybavenie, zabezpečuje pohodlný životný rytmus a zároveň zachováva pokoj. Táto poloha kombinuje mestské výhody s pobrežným relaxom, čím uspokojuje rôznorodé potreby obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný a pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkému. Ponúka dostatok obytného priestoru a moderné vybavenie, ktoré môže uspokojiť každodenné potreby, potreby rodinných stretnutí a osobného oddychu. Je to praktická voľba pre tých, ktorí chcú si užívať slnko, pláže a mestské vybavenie v južnom Španielsku.
Vila je dokončená a vo výbornom stave. Moderný dizajn a vysokokvalitné stavebné materiály zaručujú možnosť okamžitého nasťahovania. Keďže ide o už postavený projekt, vyhýba sa možným oneskoreniam a neistotám spojeným s novou výstavbou, čo kupujúcemu umožňuje rýchlo začať nový život.
Táto nehnuteľnosť neponúka dodatočné terasy s výhľadom na more. Okrem toho, hoci vila disponuje priestrannými vnútornými priestormi, neobsahuje špecifické zábavné vybavenie, ako je súkromné domáce kino alebo sauna. Trieda energetickej účinnosti a konkrétne údaje z katastra nehnuteľností nie sú v tomto dokumente uvedené.
Ref: VL073003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl a chcú kombinovať pohodlie mestských zariadení so slnečným pobrežným životom. Ak chcete mať možnosť ísť pešo na pláž, do reštaurácií a obchodov, pričom si zároveň užívate pokojný a súkromný domov, potom je táto nehnuteľnosť pre vás. Jej poloha je tiež vhodná pre obchodných ľudí, ktorí často lietajú z letiska Malaga (39 km), alebo pre cestujúcich, ktorí chcú ľahko dosiahnuť iné európske destinácie. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v Marbelle, svetoznámom letovisku.
Interiér vily sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi, vrátane dubových parketových podláh a prírodného kameňa. Otvorená kuchyňa je vybavená nerezovým ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi od značiek ako Miele, Neff a Siemens. V celom dome je podlahové kúrenie a systém delenej klimatizácie pre ohrev a chladenie. Izolované okná a posuvné dvere zvyšujú energetickú účinnosť a komfort. Okrem toho boli nainštalované alarmový systém, vonkajšie kamery, systém solárnych panelov (6 panelov), video interkom, systém na zmäkčovanie vody a filtračné batérie Grohe, čím sa zabezpečuje bezpečnosť, pohodlie a jednoduchosť bývania.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 2 850 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v centre Marbelly, vysokú kvalitu výstavby a priestranný obytný priestor. Vila má 3 spálne a 3 kúpeľne, so zastavanou plochou 398 m² a pozemkom o rozlohe 553 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý nákup. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od špecifických konfigurácií alebo vylepšení, preto sa odporúča kontaktovať pre podrobnú ponuku.
Táto vila sa nachádza v centre Marbelly a ponúka kombináciu mestského a pobrežného života. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov pešo, rovnako ako mnoho reštaurácií, obchodov, bánk a zdravotníckych zariadení. Supermarket je vzdialený len 234 metrov, nemocnica 996 metrov a nabíjací stanica pre elektromobily 2,1 km. Táto blízkosť robí každodenný život a cestovanie mimoriadne ľahkým, čím sa znižuje závislosť od auta. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 29 lekární, ako aj početné školy, čo z nej robí vhodnú voľbu pre rodinné bývanie. Napriek svojej mestskej polohe sa projekt zameriava na súkromie a pokoj, pričom si užíva 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačnú príjemnú sezónu kúpania pri priemernej teplote 19,2°C.
Marbella je živé mesto v provincii Malaga, Andaluzia, súčasť známeho pobrežia Costa del Sol. Mesto má rozlohu 114,3 km² a žije v ňom viac ako 150 000 obyvateľov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 12°C a 26°C, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. Mesto má 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier. K dispozícii je tiež široká škála športových zariadení (415), vrátane blízkych športových centier. Pohodlná dopravná sieť a početné linky verejnej dopravy (11 liniek, 50 zastávok) uľahčujú cestovanie. Blízkosť pláží (napr. Playa de la Bajadilla, 738 m) a mnohých rekreačných zariadení, ako sú prístavy a golfové ihriská, obohacuje život obyvateľov.
Táto samostatná vila sa nachádza na vynikajúcom mieste v centre Marbelly, blízko pláže a všetkej potrebnej vybavenosti. Mapa okolia zobrazuje pohodlnú dopravnú sieť a bohaté zdroje regiónu, vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rekreačných miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, Andalúzii, a je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a medzinárodnou atmosférou. Mesto je sídlom združenia obcí regiónu a má strategickú polohu, spájajúcu dôležité body ako Malaga (cca 39 km) a Gibraltar (cca 58 km). Ako srdce Costa del Sol ponúka bohatstvo kultúrnych, zábavných a prírodných zdrojov.
Vila sa teší vynikajúcej polohe, ktorá poskytuje výnimočné pohodlie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, v pešej dostupnosti. Supermarket (234 m), lekáreň (8 m), nemocnica (996 m) a mnoho reštaurácií (138) a obchodov sú tiež v pešej dostupnosti. Letisko Malaga je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo znižuje potrebu súkromného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami (12°C) a teplými letami (26°C). Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje 3856, čo poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s miernym sklonom k pláži len 1,7%, čo ju robí ideálnou na prechádzky a relaxáciu. Okolie ponúka malebné výhľady, vrátane možnosti vidieť pohoria Maroka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región disponuje niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, ako je Playa de la Bajadilla (738 m), ako aj Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km). Blízkosť pláží je ideálna pre každodennú rekreáciu a vodné športy. Okrem toho je región rajom pre golfových nadšencov, ponúkajúcich mnoho známych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V meste sa nachádza aj niekoľko športových centier a bazénov, ktoré poskytujú širokú škálu športových a rekreačných možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, Andalúzii, a je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a medzinárodnou atmosférou. Mesto je sídlom združenia obcí regiónu a má strategickú polohu, spájajúcu dôležité body ako Malaga (cca 39 km) a Gibraltar (cca 58 km). Ako srdce Costa del Sol ponúka bohatstvo kultúrnych, zábavných a prírodných zdrojov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilovými projektmi v Marbelle, ako sú Sirocco Villas (od 3 400 000 €), Mandaluz 1 (od 3 350 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €), tento projekt ponúka atraktívnu možnosť v centrálnej oblasti za počiatočnú cenu 2 850 000 €. Zatiaľ čo iné projekty môžu vynikať veľkosťou alebo určitým luxusným vybavením, výhody tejto vily spočívajú v jej pripravenosti na nasťahovanie, strategickej polohe v pešej dostupnosti od pláže a mestských zariadení, a vysokokvalitných moderných povrchových úpravách. Veľkosť pozemku je zvládnuteľná a ľahko udržiavateľná, kombinuje súkromie s pohodlím. Je to cenná voľba pre kupujúcich hľadajúcich hotovú nehnuteľnosť v srdci Marbelly, najmä vzhľadom na celkovo vyššie ceny podobných nehnuteľností v tejto oblasti.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí, pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
