Ова модерна вила у Марбељи, завршена и спремна за усељење, нуди луксузан живот у једном од најтраженијих централних делова града. Смештена у урбаном окружењу, пружа погодност близине свих градских садржаја, истовремено обезбеђујући приватност. Са својом изузетном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и старог града, представља значајну прилику за оне који траже комбинацију модерног дизајна, функционалности и приступачности у срцу Коста дел Сола. Пројекат је завршен, што омогућава брзо усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Марбељи, омогућавајући приступ плажи Плаја де ла Бахадиља на пешачкој удаљености од око 738 метара. Околина је урбана, са свим неопходним садржајима доступним без потребе за аутомобилом. Ова централна локација пружа директну везу са градским животом, док истовремено нуди могућност повлачења у приватни простор.
Ова некретнина је намењена појединцима који цене модеран дизајн, висок квалитет израде и функционалност у свакодневном животу. Погодна је за оне који траже вилу са приватним базеном и терасама, али у оквиру урбаног окружења, а не изолованог руралног подручја. Захтеви за приватним простором у близини градских погодности су овде задовољени.
Пројекат је завршен, што значи да је вила спремна за усељење и да нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава купцима да одмах почну да користе некретнину. Све фазе изградње су окончане, а објекат је прошао све инспекције и добио потребне дозволе.
Овај пројекат није намењен онима који траже изоловано сеоско имање са великим неуређеним земљиштем или поглед на отворену природу без икаквих урбаних елемената. Такође, није позициониран као буџетска опција за улазак на тржиште некретнина Марбеље. Не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, с обзиром да је објекат већ завршен и спреман за усељење.
Ref: VL073003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати купцима који траже готову, модерну некретнину у централном делу Марбеље, са могућношћу брзог усељења. Посебно је погодна за оне који цене урбани живот и близину свих садржаја, али истовремено желе приватност и луксуз приватне виле са базеном. Купци којима је важна пешачка удаљеност до плаже, ресторана, продавница и здравствених установа, пронаћи ће ову локацију изузетно практичном. Такође, може бити привлачна за породице са децом због близине школа и спортских центара, као и за појединце који траже квалитетан живот у медитеранском окружењу са одличним приступом голф теренима. Они који желе да избегну неизвесност и дуга чекања повезана са куповином некретнина у изградњи, цениће што је ова вила одмах доступна. Поглед на море, планине и град, доступан са првог спрата, додатно доприноси привлачности за оне који уживају у панорамским пејзажима.
Живот у овој вили у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и приступачности обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или посету локалној пијаци и продавницама које су на пешачкој удаљености. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, основни садржаји су изузетно близу. Урбано окружење значи да су ресторани, кафићи и банке такође лако доступни, омогућавајући динамичан друштвени живот без потребе за честом употребом аутомобила. Иако је у урбаном окружењу, вила је дизајнирана да пружи приватност и мир унутар својих граница, са приватним базеном и терасама. Близина здравствених установа, попут болнице на мање од километра, додатно доприноси осећају сигурности и удобности. Ова локација је погодна за оне који желе да уживају у свему што Марбеља нуди, од културних догађаја до рекреације, без компромиса по питању личног простора и луксуза.
Околина виле у Марбељи нуди изузетно развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Са супермаркетом удаљеним само 234 метра и апотеком на 8 метара, основни садржаји су на дохват руке, што значајно смањује потребу за аутомобилом. У радијусу од 2 километра налази се преко 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на живу и разноврсну урбану понуду. Здравствена заштита је такође добро покривена, са болницом на мање од километра и пет здравствених центара у граду. Марбеља има 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Ова густина услуга и објеката чини живот у овом делу Марбеље изузетно практичним и динамичним, са мноштвом опција за рекреацију, куповину и друштвене активности.
Ова мапа приказује централну позицију виле у Марбељи, наглашавајући њену близину плажи, градским садржајима и кључним тачкама интересовања. Видљива је густина урбаног ткива и лака доступност свих неопходних услуга и рекреативних објеката, што потврђује њену погодност за живот у срцу града.
Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Солу, смештен у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и представља центар судског округа. Удаљена је око 47 км од града Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, пружајући приступ већим градским садржајима и аеродрому. У односу на друге веће градове у региону, попут Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као луксузна дестинација са богатом понудом, али и као функционални центар за своје становнике и околне општине.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси умереној клими. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Приступачност плажи је изузетна, са нагибом од само 1.7%, што значи да је пут до обале раван и лак за пешачење. Ови климатски услови и природне карактеристике подржавају активан живот на отвореном и уживање у медитеранском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Марбељи обилује опцијама за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Марбеља се може похвалити са укупно десет плажа које носе ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Голф Лос Нарањос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и базене попут Супера Мирафлорес. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Солу, смештен у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и представља центар судског округа. Удаљена је око 47 км од града Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, пружајући приступ већим градским садржајима и аеродрому. У односу на друге веће градове у региону, попут Алхесираса (66 км) и Хереза де ла Фронтера (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као луксузна дестинација са богатом понудом, али и као функционални центар за своје становнике и околне општине.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, као што су Сироко Виле, Мандалуз 1 или Андара 2, ова вила нуди сличну категорију луксуза и модерног дизајна, али са кључном предношћу, она је већ завршена и спремна за усељење. Док многи нови пројекти захтевају чекање на завршетак изградње, ова некретнина омогућава тренутно уживање у свим њеним погодностима. Њена цена од 2.850.000 евра позиционира је у доњем опсегу сегмента луксузних вила у Марбељи, с обзиром да се слични пројекти у близини нуде по ценама од 3.350.000 евра до 3.500.000 евра. Ово може представљати предност за купце који траже вредност у готовој некретнини. Локација у централној Марбељи, са пешачком удаљеношћу до плаже и свих урбаних садржаја, издваја је од пројеката који су више изоловани или захтевају аутомобил за свакодневне активности. Док неки пројекти наглашавају голф или планинске погледе, ова вила комбинује урбани живот са близином мора и панорамским погледима, нудећи свеобухватно искуство живота на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
