मालागा प्रांत के मार्बेया में स्थित यह अलग विला, सबसे अधिक मांग वाले केंद्रीय स्थानों में से एक में आधुनिक विलासिता का आनंद लेने का एक शानदार अवसर है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें समुद्र तट, पुराना शहर, सुपरमार्केट, बैंक, फार्मेसी, रेस्तरां और दुकानें सहित पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, जबकि शांत शहरी जीवन का माहौल भी बना रहता है। 553 वर्ग मीटर के कुल भूखंड क्षेत्र और 398 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह आराम और गोपनीयता को जोड़ता है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और पहुंच इसे दक्षिणी स्पेन में उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पैदल पहुंचना आसान है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से समृद्ध है, जो शांति बनाए रखते हुए एक आरामदायक जीवन ताल सुनिश्चित करता है। यह स्थान शहरी लाभों को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है, जिससे निवासियों की विविध आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च गुणवत्ता वाली, आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं और हर चीज तक आसान पहुंच चाहते हैं। यह पर्याप्त रहने की जगह और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है जो दैनिक जरूरतों, पारिवारिक समारोहों और व्यक्तिगत विश्राम की जरूरतों को पूरा कर सकती हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में धूप, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
विला पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है। आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री तत्काल प्रवेश की संभावना सुनिश्चित करती है। पहले से ही निर्मित परियोजना होने के नाते, यह नई निर्माण से जुड़े संभावित देरी और अनिश्चितताओं से बचता है, जिससे खरीदार जल्दी से एक नया जीवन शुरू कर सकता है।
यह संपत्ति समुद्र के नज़ारों वाली अतिरिक्त टेरेस प्रदान नहीं करती है। इसके अतिरिक्त, जबकि विला में विशाल आंतरिक स्थान हैं, इसमें निजी होम थिएटर या सौना जैसी विशिष्ट मनोरंजन सुविधाएं शामिल नहीं हैं। ऊर्जा दक्षता वर्ग और विशिष्ट भूकर विवरण इस दस्तावेज़ में प्रदान नहीं किए गए हैं।
Ref: VL073003
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली की तलाश में हैं और शहरी सुविधाओं की सुविधा को धूप वाले तटीय जीवन के साथ जोड़ना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल जाने में सक्षम होना चाहते हैं, जबकि एक शांत और निजी घर भी रखना चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए है। इसका स्थान उन व्यवसायी लोगों के लिए भी सुविधाजनक है जो अक्सर मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) से उड़ान भरते हैं, या उन यात्रियों के लिए जो आसानी से अन्य यूरोपीय गंतव्यों तक पहुंचना चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मार्बेया, विश्व प्रसिद्ध रिसॉर्ट में स्थायी निवास या लक्जरी वेकेशन होम रखना चाहते हैं।
विला के अंदरूनी हिस्सों में ओक पार्केट फर्श और प्राकृतिक पत्थर सहित उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। ओपन-प्लान किचन स्टेनलेस स्टील आइलैंड और मिले, नेफ और सीमेंस जैसे प्रीमियम ब्रांड के उपकरणों से सुसज्जित है। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और गर्म-ठंडे एयर कंडीशनिंग के लिए स्प्लिट सिस्टम है। इंसुलेटेड ग्लास विंडो और स्लाइडिंग दरवाजे ऊर्जा दक्षता और आराम को बढ़ाते हैं। इसके अतिरिक्त, अलार्म सिस्टम, बाहरी कैमरे, सौर पैनल प्रणाली (6 पैनल), वीडियो इंटरकॉम, वाटर सॉफ्टनर और ग्रोहे फिल्टर नल स्थापित किए गए हैं, जो रहने की सुरक्षा, आराम और आसानी सुनिश्चित करते हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €2,850,000 है। यह कीमत मार्बेया के केंद्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। विला में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 398 वर्ग मीटर और भूखंड क्षेत्र 553 वर्ग मीटर है। संपत्ति तत्काल खरीद के लिए तैयार है। कीमतें विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन या उन्नयन के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, इसलिए विस्तृत प्रस्ताव के लिए संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
यह विला मार्बेया शहर के केंद्र में स्थित है, जो शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर पैदल दूरी पर है, साथ ही कई रेस्तरां, दुकानें, बैंक और चिकित्सा सुविधाएं भी हैं। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, एक अस्पताल 996 मीटर दूर है, और एक इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है। यह निकटता दैनिक जीवन और आवागमन को बेहद आसान बनाती है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां और 29 फार्मेसी, साथ ही कई स्कूल हैं, जो इसे पारिवारिक जीवन के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाते हैं। अपनी शहरी स्थिति के बावजूद, परियोजना गोपनीयता और शांति पर ध्यान केंद्रित करती है, साथ ही प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 19.2°C के औसत तापमान पर 5 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम का आनंद लेती है।
मार्बेया अंदलूसिया के मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। शहर का क्षेत्रफल 114.3 वर्ग किलोमीटर है और इसकी आबादी 150,000 से अधिक है। औसत वार्षिक तापमान 12°C और 26°C के बीच रहता है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है। शहर में 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय, और 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। कई खेल सुविधाएं (415) भी उपलब्ध हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र शामिल हैं। सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और सार्वजनिक परिवहन की कई लाइनें (11 लाइनें, 50 स्टॉप) यात्रा को आसान बनाती हैं। समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे ला बाजादिला, 738 मीटर) और मरीना और गोल्फ कोर्स जैसे कई मनोरंजन स्थलों की निकटता निवासियों के खाली समय को समृद्ध करती है।
यह अलग विला मार्बेया के केंद्र में एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब है। आसपास के क्षेत्र का नक्शा दुकानों, रेस्तरां, चिकित्सा सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों सहित सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क और क्षेत्र के समृद्ध संसाधनों को दर्शाता है।
यह संपत्ति अंदलूसिया प्रांत के मालागा में मार्बेया शहर में स्थित है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेया अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए प्रसिद्ध है। शहर इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और मालागा (लगभग 39 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 58 किमी) जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं को जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है। कोस्टा डेल सोल के केंद्र के रूप में, यह सांस्कृतिक, मनोरंजन और प्राकृतिक संसाधनों का खजाना प्रदान करता है।
विला एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है जो असाधारण सुविधा प्रदान करता है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर की दूरी पर, पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट (234 मी), फार्मेसी (8 मी), अस्पताल (996 मी) और कई रेस्तरां (138) और दुकानें भी पैदल दूरी पर स्थित हैं। मलागा हवाई अड्डा लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लॉस नारान्जोस गोल्फ (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जिससे व्यक्तिगत कार की आवश्यकता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेया भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियां (12°C) और गर्म गर्मियां (26°C) होती हैं। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे तक पहुँचती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.7% का हल्का ढलान है, जो इसे सैर और विश्राम के लिए आदर्श बनाता है। आसपास के क्षेत्र में मोरक्को के पहाड़ों को देखने की संभावना सहित सुंदर दृश्य प्रस्तुत किए जाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में प्लाया डे ला बाजादिला (738 मीटर), कासाब्लांका (2.4 किमी) और ला फोंटानिडा (2.9 किमी) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। समुद्र तटों की निकटता दैनिक मनोरंजन और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श है। इसके अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जो लॉस नारान्जोस गोल्फ (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) सहित कई प्रसिद्ध कोर्स प्रदान करता है। शहर में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंदलूसिया प्रांत के मालागा में मार्बेया शहर में स्थित है, और प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेया अपनी उच्च-स्तरीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय माहौल के लिए प्रसिद्ध है। शहर इस क्षेत्र के नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है और मालागा (लगभग 39 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 58 किमी) जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं को जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान का आनंद लेता है। कोस्टा डेल सोल के केंद्र के रूप में, यह सांस्कृतिक, मनोरंजन और प्राकृतिक संसाधनों का खजाना प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मार्बेया क्षेत्र में अन्य लक्जरी विला परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि सिरोको विला (€3,400,000 से शुरू), मंडालुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू) और अंडारा 2 (€3,500,000 से शुरू), यह परियोजना €2,850,000 की शुरुआती कीमत पर केंद्रीय क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं आकार या कुछ लक्जरी सुविधाओं में बेहतर हो सकती हैं, इस विला के फायदे इसके तैयार होने, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर रणनीतिक स्थान, और उच्च गुणवत्ता वाली आधुनिक फिनिशिंग में निहित हैं। भूखंड का आकार प्रबंधनीय और बनाए रखने में आसान है, जो गोपनीयता को सुविधा के साथ जोड़ता है। यह मार्बेया के केंद्र में तैयार संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मूल्यवान विकल्प है, खासकर इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की आम तौर पर उच्च कीमतों को देखते हुए।
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