Эта отдельная вилла в Марбелье, провинция Малага, представляет собой прекрасную возможность насладиться современной роскошью в одном из самых востребованных центральных районов. Недвижимость расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности, включая пляж, старый город, супермаркеты, банки, аптеки, рестораны и магазины, обеспечивая при этом спокойную атмосферу. Общая площадь участка составляет 553 кв. м, а площадь застройки – 398 кв. м, предлагая комфортное и уединенное жилое пространство. Превосходное расположение и удобство делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественную жизнь на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в оживленном городском районе, откуда легко добраться до пляжа и центра города пешком. Окружающая среда насыщена удобствами, обеспечивая удобный ритм жизни при сохранении спокойствия. Это расположение сочетает городские преимущества с прибрежным отдыхом, удовлетворяя разнообразные потребности жителей.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни с удобным доступом ко всему. Он предлагает достаточно жилого пространства и современные удобства, которые могут удовлетворить повседневные нужды, потребности для семейных встреч и личного отдыха. Это практичный выбор для тех, кто хочет наслаждаться солнцем, пляжами и городскими удобствами на юге Испании.
Вилла готова к заселению и находится в отличном состоянии. Современный дизайн и высококачественные строительные материалы гарантируют немедленное вселение. Будучи уже построенным объектом, она лишена задержек и неопределенностей, связанных со строительством нового жилья, что позволяет покупателю быстро начать новую жизнь.
Объект не предлагает дополнительных террас с видом на море. Кроме того, хотя вилла имеет просторные помещения, в ней нет выделенных зон для домашнего кинотеатра или сауны. Класс энергоэффективности и конкретные кадастровые данные не указаны в этом документе.
Ref: VL073003
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ценят высококачественный образ жизни и хотят совместить удобство городской инфраструктуры с солнечной прибрежной жизнью. Если вы хотите иметь возможность дойти до пляжа, ресторанов и магазинов пешком, имея при этом тихий и уединенный дом, то эта недвижимость для вас. Ее расположение также удобно для деловых людей, часто летающих из аэропорта Малаги (39 км), или для путешественников, желающих легко добраться до других европейских направлений. Этот объект также подходит для тех, кто хочет иметь постоянное место жительства или элитную загородную резиденцию в Марбелье, всемирно известном курорте.
Внутри виллы использованы высококачественные материалы, включая паркетные полы из дуба и натуральный камень. Открытая кухня оборудована островом из нержавеющей стали и бытовой техникой премиум-класса от Miele, Neff и Siemens. Во всем доме установлено напольное отопление и система кондиционирования воздуха с подогревом и охлаждением. Изолированные окна и раздвижные двери повышают энергоэффективность и комфорт. Кроме того, установлены система сигнализации, наружные камеры, солнечные панели (6 шт.), система видеонаблюдения, система умягчения воды и фильтры Grohe, обеспечивающие безопасность, комфорт и удобство проживания.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 2 850 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центральном районе Марбельи, высокое качество строительства и просторное жилое пространство. Вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, площадь застройки — 398 кв. м, а площадь участка — 553 кв. м. Недвижимость готова к немедленной покупке. Цена может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации или модернизации, поэтому рекомендуется связаться для получения подробного предложения.
Эта вилла расположена в центре Марбельи, предлагая сочетание городской и прибрежной жизни. Пляж Playa de la Bajadilla находится в 738 метрах ходьбы, как и множество ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений. Супермаркет находится всего в 234 метрах, больница — в 996 метрах, а зарядная станция для электромобилей — в 2,1 км. Такая доступность значительно упрощает повседневную жизнь и передвижение, делая автомобиль необязательным. Наличие 138 ресторанов и 29 аптек, а также нескольких школ делает район подходящим для семейного проживания. Несмотря на расположение в городской черте, проект обеспечивает уединение и спокойствие, а также наслаждение 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном при средней температуре 19,2°C.
Марбелья — оживленный город в провинции Малага, расположенный в Андалусии. Его площадь составляет 114,3 кв. км, а население превышает 150 000 человек. Это часть побережья Коста-дель-Соль. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а количество солнечных часов в году достигает 3856. В городе расположены 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров. Имеется множество спортивных сооружений (415), включая близлежащие спортивные центры. Удобная транспортная сеть и многочисленные маршруты общественного транспорта (11 линий, 50 остановок) делают передвижение легким. Близость к пляжам (например, Playa de la Bajadilla, 738 м) и многочисленным развлекательным заведениям, таким как пристани и поля для гольфа, обогащает досуг жителей.
Эта отдельная вилла имеет превосходное расположение в центре Марбельи, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Карта окрестностей демонстрирует удобную транспортную сеть и богатые ресурсы района, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и места для отдыха.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, Андалусия, и является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и космополитической атмосферой. Город является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и имеет выгодное расположение, соединяя важные точки, такие как Малага (около 39 км) и Гибралтар (около 58 км). Являясь сердцем Коста-дель-Соль, он предлагает богатые культурные, развлекательные и природные ресурсы.
Эта вилла имеет превосходное расположение, обеспечивающее исключительное удобство. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, в нескольких минутах ходьбы. Супермаркет (234 м), аптека (8 м), больница (996 м) и множество ресторанов (138) и магазинов также находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малаги расположен примерно в 39 км (по прямой), что удобно для международных поездок. Рядом находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, что позволяет обойтись без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами (12°C) и комфортными летними температурами (26°C). Годовое количество солнечных часов составляет 3856, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, местность преимущественно плоская, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха. Окрестности предлагают живописные виды, в том числе возможность увидеть горы Марокко.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Playa de la Bajadilla (738 м), а также Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). Близость к пляжам идеально подходит для повседневного отдыха и водных видов спорта. Кроме того, регион является раем для любителей гольфа, предлагая множество известных полей, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В городе также есть несколько спортивных центров и бассейнов, предоставляющих широкий выбор возможностей для занятий спортом и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, Андалусия, и является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим высококлассным образом жизни, прекрасными пляжами и космополитической атмосферой. Город является штаб-квартирой ассоциации муниципалитетов региона и имеет выгодное расположение, соединяя важные точки, такие как Малага (около 39 км) и Гибралтар (около 58 км). Являясь сердцем Коста-дель-Соль, он предлагает богатые культурные, развлекательные и природные ресурсы.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими элитными виллами в Марбелье, такими как Sirocco Villas (от €3,400,000), Mandaluz 1 (от €3,350,000) и Andara 2 (от €3,500,000), этот проект предлагает привлекательный вариант в центральном районе по стартовой цене €2,850,000. В то время как другие проекты могут превосходить его по масштабу или наличию определенных роскошных удобств, преимущества этой виллы заключаются в ее готовности к заселению, стратегическом расположении в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, а также в высококачественной современной отделке. Площадь участка умеренная и легкая в обслуживании, сочетает уединение с удобством. Это выгодное предложение для покупателей, ищущих готовую недвижимость в центре Марбельи, особенно учитывая общую высокую стоимость аналогичных объектов в этом районе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
