Ez a marbellai, Malaga tartományban található különálló villa kiváló lehetőséget kínál a modern luxus élvezetére az egyik legkeresettebb központi helyen. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, ahol az üzletek, a strand, az óváros, a szupermarketek, a bankok, a gyógyszertárak, az éttermek és a boltok mind gyalogosan elérhetők, miközben nyugodt városi életérzést biztosít. Az 553 m²-es telken elhelyezkedő, 398 m²-es épített terület kényelmet és magánéletet ötvöző életteret kínál. Kiváló elhelyezkedése és megközelíthetősége ideális választássá teszi a Spanyolország déli részén magas színvonalú életre vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy nyüzsgő városi területen található, ahonnan a strand és a városközpont gyalogosan könnyen megközelíthető. A környező terület bőséges szolgáltatásokkal rendelkezik, kényelmes életritmust biztosítva, miközben megőrzi a nyugalmat. Ez a helyszín ötvözi a városi előnyöket a tengerparti kikapcsolódással, kielégítve a lakosok változatos igényeit.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú, kényelmes életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel mindenhez. Elegendő életteret és modern felszereltséget kínál, amely kielégítheti a mindennapi szükségleteket, a családi összejövetelek igényeit és a személyes pihenést. Praktikus választás azok számára, akik Spanyolország déli részén szeretnék élvezni a napfényt, a strandokat és a városi kényelmet.
A villa kész és kiváló állapotban van. Modern kialakítása és magas minőségű építőanyagai azonnali beköltözést tesznek lehetővé. Mivel már elkészült projektről van szó, elkerülhetők az új építkezésekkel járó esetleges késedelmek és bizonytalanságok, így a vevő gyorsan elkezdheti új életét.
Ez az ingatlan nem kínál további teraszokat tengeri kilátással. Ezenkívül, bár a villa tágas belső terekkel rendelkezik, nem tartalmaz specifikus szórakoztató létesítményeket, mint például privát házimozi vagy szauna. Az energiahatékonysági osztály és a konkrét ingatlan-nyilvántartási adatok ebben a dokumentumban nincsenek feltüntetve.
Ref: VL073003
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú életmódot keresnek, és szeretnék a városi kényelmet a napos tengerparti élettel ötvözni. Ha szeretne gyalogosan elérni a strandot, éttermeket és üzleteket, miközben egy csendes és privát otthonnal rendelkezik, akkor ez az ingatlan Önnek való. Elhelyezkedése kényelmes azoknak az üzletembereknek is, akik gyakran repülnek a Malaga repülőtérre (39 km), vagy azoknak az utazóknak, akik könnyen szeretnének eljutni más európai úticélokhoz. Ez az ingatlan azok számára is megfelelő, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralóházat szeretnének birtokolni Marbella-ban, egy világhírű desztinációban.
A villa belsejében kiváló minőségű anyagokat használtak, beleértve tölgyfa parketta padlót és természetes követ. A nyitott konyha rozsdamentes acél szigettel és prémium márkájú (Miele, Neff, Siemens) készülékekkel felszerelt. Az egész házban padlófűtés és osztott klímarendszer (fűtés-hűtés) található. Hőszigetelt ablakok és tolóajtók növelik az energiahatékonyságot és a kényelmet. Ezenkívül riasztórendszer, kültéri kamerák, napkollektor rendszer (6 panel), videó kaputelefon, vízlágyító rendszer és Grohe szűrős csaptelepek kerültek beépítésre, biztosítva a biztonságos, kényelmes és könnyű tartózkodást.
Ennek a különálló villának a kezdőára 2.850.000 €. Ez az ár tükrözi Marbella központi elhelyezkedésének előnyeit, magas építési minőségét és tágas életterét. A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 398 m² beépített területtel és 553 m² telekmérettel. Az ingatlan azonnali vásárlásra kész. Az árak a konkrét konfigurációktól vagy bővítésektől függően változhatnak, ezért javasolt a részletes árajánlatért felvenni a kapcsolatot.
Ez a villa Marbella belvárosában található, egyaránt kínálva városi és tengerparti életmódot. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található gyalogosan, csakúgy, mint számos étterem, üzlet, bank és egészségügyi létesítmény. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház 996 méterre, elektromos autótöltő állomás pedig 2,1 km-re található. Ez a közelség rendkívül megkönnyíti a mindennapi életet és az utazást, csökkentve az autófüggőséget. A területen 138 étterem és 29 gyógyszertár található, valamint számos iskola, ami alkalmassá teszi családi otthonnak. Városi elhelyezkedése ellenére a projekt az intimitásra és a nyugalomra összpontosít, miközben évente 3856 napsütéses órát és 5 hónapos kellemes fürdési szezont élvezhet 19,2°C átlaghőmérséklet mellett.
Marbella egy vibráló város Malaga tartományban, Andalúziában, a híres Costa del Sol része. A város területe 114,3 km², és több mint 150 000 lakosa van. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig 3856. A városban 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található. Számos sportlétesítmény (415) is rendelkezésre áll, beleértve a közeli sportközpontokat is. A kényelmes közlekedési hálózat és a számos tömegközlekedési vonal (11 vonal, 50 megálló) megkönnyíti az utazást. A strandok (pl. Playa de la Bajadilla, 738 m) és számos szórakozási lehetőség, mint például a jachtkikötők és golfpályák közelsége gazdagítja a lakosok szabadidejét.
Ez a különálló villa Marbella központjában, a strand és az összes kényelmi szolgáltatás közelében található, kiváló helyen. A környező terület térképe bemutatja a kényelmes közlekedési hálózatot és a régió bőséges erőforrásait, beleértve az üzleteket, éttermeket, egészségügyi létesítményeket és rekreációs helyszíneket.
Az ingatlan Andalúziában, Malaga tartományban, Marbella városában található, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és nemzetközi légköréről. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és stratégiai elhelyezkedéssel bír, összekötve olyan fontos pontokat, mint Malaga (kb. 39 km) és Gibraltár (kb. 58 km). A Costa del Sol szívében gazdag kulturális, szórakozási és természeti erőforrásokat kínál.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívüli kényelmet nyújt. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, gyalogosan elérhető. Szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m), kórház (996 m), valamint számos étterem (138) és üzlet is gyalogos távolságon belül van. A Malaga repülőtér körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A közelben több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A tömegközlekedés jól fejlett, 11 buszjárattal és 50 megállóval, így csökken a magánautó szükségessége.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a telek telek enyhék (12°C), a nyarak pedig melegek (26°C). Az éves napsütéses órák száma eléri a 3856-ot, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtéssel a strand felé (mindössze 1,7%), ami ideálissá teszi sétákhoz és pihenéshez. A környező területek festői kilátást kínálnak, beleértve a marokkói hegyek megpillantásának lehetőségét is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos Kék Zászló stranddal rendelkezik, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m), valamint a Casablanca (2,4 km) és a La Fontanilla (2,9 km). A strandok közelsége ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül a régió a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves pályával, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A városban több sportközpont és úszómedence is található, széles választékot kínálva sport- és szabadidős lehetőségekből.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Andalúziában, Malaga tartományban, Marbella városában található, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és nemzetközi légköréről. A város a régió önkormányzati szövetségének székhelye, és stratégiai elhelyezkedéssel bír, összekötve olyan fontos pontokat, mint Malaga (kb. 39 km) és Gibraltár (kb. 58 km). A Costa del Sol szívében gazdag kulturális, szórakozási és természeti erőforrásokat kínál.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régióban található más luxus villaprojektekhez képest, mint például a Sirocco Villas (3 400 000 €-tól), a Mandaluz 1 (3 350 000 €-tól) és az Andara 2 (3 500 000 €-tól), ez a projekt vonzó lehetőséget kínál a központi területen, 2 850 000 € induló áron. Míg más projektek méretükben vagy bizonyos luxus kényelmi szolgáltatásokban felülmúlhatják, ennek a villának az előnyei a beköltözhetősége, a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való gyalogos távolságban lévő stratégiai elhelyezkedése, valamint a magas minőségű, modern kivitelezése. A telekméret kezelhető és könnyen karbantartható, ötvözve a magánéletet a kényelemmel. Értékes választás azoknak a vásárlóknak, akik Marbella központjában keresnek kész ingatlant, különösen figyelembe véve a hasonló ingatlanok általános magasabb árait ebben a régióban.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
