Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, που προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 398 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 553 τ.μ., η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, παρέχοντας παράλληλα ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις υποδηλώνει έναν βολικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις κύριες παροχές. Αυτή η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση.
Η διάταξη της βίλας, με υπνοδωμάτια σε διάφορα επίπεδα και δυνατότητα επέκτασης, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Οι χώροι καθιστικού και οι βεράντες έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν άνεση και ευελιξία, είτε για οικογενειακή χρήση είτε για φιλοξενία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, παρέχοντας μια άμεση λύση στέγασης. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή που σχετίζεται με την κατασκευή, επιτρέποντας την ταχύτερη ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς και εγκατάστασης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή. Δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ή παραθαλάσσιου ακινήτου. Η άμεση γειτνίαση με άλλες κατασκευές είναι πιθανή, και η ευκολία πρόσβασης μπορεί να σημαίνει λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL073003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα αστικό περιβάλλον στην καρδιά της Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και η δυνατότητα να απολαμβάνουν τη θάλασσα συχνά είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σπίτι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακά πάνελ. Οι κάτοικοι που απολαμβάνουν πανοραμική θέα και εκτιμούν την ύπαρξη ποιοτικών υλικών και προηγμένων τεχνολογικών συστημάτων, όπως συναγερμός και βιντεοintercom, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με παρκέ δρυός και φυσική πέτρα, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από κορυφαίες μάρκες όπως Miele, Neff και Siemens, ενσωματώνοντας ένα σύγχρονο νησί και προσφέροντας λειτουργικότητα για οικιακή χρήση. Τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικές βρύσες Grohe. Η συνολική κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια και συρόμενες πόρτες για βελτιωμένη μόνωση, καθώς και σύστημα φιλτραρίσματος νερού και έλεγχο πίεσης. Η παρουσία ηλιακών συστημάτων (6 πάνελ) και συστήματος κλιματισμού με ζεστό/κρύο αέρα, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.850.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση της στην κεντρική Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της τόσο για κατοίκους όσο και για διεθνείς αγοραστές. Η διαθεσιμότητα αυτής της βίλας, σε αντίθεση με νέα έργα υπό κατασκευή, σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά. Η τιμή λαμβάνει υπόψη το μέγεθος του ακινήτου, τα 398 m² εσωτερικού χώρου και τα 553 m² οικοπέδου, καθώς και το επίπεδο φινιρίσματος και τις παροχές που προσφέρονται, όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου ο καθημερινός ρυθμός ζωής διέπεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα ενισχύει την αστική εμπειρία, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό, ποτό και ψώνια. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις τοποθεσίες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής με μειωμένη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με τις κοντινές παραλίες, παρέχει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση, ενσωματώνοντας την ευεξία στον καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες βολικές. Η απόσταση 8 μέτρων από φαρμακείο και 996 μέτρων από νοσοκομείο υπογραμμίζει την εστίαση στην ευημερία και την υγεία. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφετέριες προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η ύπαρξη 20 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις τραπεζικές συναλλαγές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας, τονίζοντας την ισχυρή υποδομή υγειονομικής περίθαλψης.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε υπηρεσίες, την ήπια κλίση προς τη θάλασσα και τη σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά, στοιχεία που συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό κέντρο στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ύπαρξη 4.743 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές για περαιτέρω εξερεύνηση και δραστηριότητες.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6,0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, ενώ η απόσταση 2,1 χιλιομέτρων από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,7%), γεγονός που συμβάλλει σε άνετες κλιματολογικές συνθήκες και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει πολιτιστικό πλούτο στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 km) και το Aloha Golf Club (6,8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει μια ευρεία γκάμα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για σπορ και αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων κλειστών πισινών και αθλητικών κέντρων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό κέντρο στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ύπαρξη 4.743 ακινήτων που άλλαξαν χέρια υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές για περαιτέρω εξερεύνηση και δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την κεντρική της τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Ενώ έργα όπως οι Sirocco Villas (από €3.400.000), Mandaluz 1 (από €3.350.000) και Andara 2 (από €3.500.000) προσφέρουν πολυτελείς κατοικίες, συχνά σε πιο αποκλειστικές ή ήσυχες περιοχές, αυτή η βίλα προσφέρει έναν διαφορετικό συνδυασμό. Η εγγύτητά της σε παραλίες (738μ. από την Playa de la Bajadilla) και σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως φαρμακείο (8μ.) και σούπερ μάρκετ (234μ.), την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες βίλες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την ευκολία μιας αστικής κατοικίας, ενώ διατηρεί ιδιωτικότητα και προσφέρει πανοραμική θέα. Η τιμή των €2.850.000 τοποθετείται ανταγωνιστικά, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'ready-to-move-in', τα 398 m² χώρου διαβίωσης και την υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
