Avastage see väljakujunenud 4 magamistoaga ja 3 vannitoaga paarismaja, pakkudes 250 m² elamispinda 329 m² suurusel krundil. Asudes Marbella ihaldatud Rio Reali piirkonnas, on see 2012. aastal valminud sissekolimisvalmis kodu fikseeritud küsitava hinnaga €740 000. Oma ruumika siseviimistluse, privaatse basseini ning lähedusega golfiväljakutele ja teenustele kujutab see endast mõistlikku võimalust rannikueluks. See kinnisvara asub hästi ühendatud linnakeskkonnas Costa del Solil.
Seda kinnisvara Marbella turul kaaludes on oluline märgata selle positsiooni võrreldes teiste pakkumistega. Fikseeritud küsitav hind €740 000 paigutab selle kõrgemale väärtustamisele võrreldes sarnaste uusarendustega nagu The Grove (alates €527 500), Soleil (alates €540 000) ja Terrazas de Guadaiza 2 (alates €564 375). Need uuemad projektid pakuvad teistsugust väärtuspakkumist, sageli kaasaegsete mugavuste ja ehitusstandarditega, kuid tavaliselt ei sisalda väljakujunenud iseloomu ega vahetut privaatset väliruumi, nagu suurt krundi suurust privaatse basseini ja katuseterrassiga, nagu leidub selles olemasolevas kodus. Hind €740 000 peegeldab kinnisvara, mis on juba ehitatud, pakkudes vahetut elamist ja määratletud elamispinda väljakujunenud piirkonnas. Kinnisvara 2012. aasta valmimine tähendab, et see eelneb mõnedele uusimatele energiatõhususe eeskirjadele, mida nähakse täiesti uutes ehitistes, tegur, mida kaaluda selle sissekolimisvalmiduse ja väljakujunenud aia vastu. Selle asukoht Rio Realis pakub konkreetset eluviisi segu, olles lähedal nii golfile kui rannale, mis võib meeldida kindlale ostjaturu segmendile, kes ei keskendu üksnes uusimatele ehitistele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See elamu asub Marbella väljakujunenud linnapiirkonnas, pakkudes mugavat ligipääsu igapäevastele vajadustele. See asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja kuulsast Rio Reali golfiväljakust, pakkudes tasakaalustatud eluviisi vaba aja ning linnalise mugavuse vahel. Ümbritsevat naabruskonda iseloomustab elamute ja kohalike teenuste segu.
Kodu on loodud mugavaks elamiseks oma nelja magamistoa ja kolme vannitoaga, kokku 250 m². Privaatse basseini ja aiaga 329 m² suurusel krundil leidub lahendust neile, kes otsivad privaatset väliruumi. Konditsioneer, keskküte ja kamin viitavad aastaringsele kasutatavusele.
See kinnisvara on olemasolev kodu, valmis 2012. aastal. Kuna see on sissekolimisvalmis, ei kaasne sellega ehitusfaasi ega tulevasi üleandmiskuupäevi. Potentsiaalsed ostjad saavad kohe pärast ostu sisse kolida, mis võimaldab sujuva ülemineku uude koju.
See kinnisvara on fikseeritud hinnaga olemasolev kodu, mis tähendab, et hind ei ole läbiräägitav ega paku eelmüügi paindlikkust. See ei sisalda kaasaegseid energiatõhususe sertifikaate, mis on uusarendustes tavalised. Lisaks ei ole siin üksikasjalikult kirjeldatud hoone 2012. aasta algseid ehitusmeetodeid ega materjale.
See elamu sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad hästi väljakujunenud kodu esmaklassilises Marbella asukohas. See meeldib neile, kes hindavad vahetut saadavust ja fikseeritud hinda, vältides uusehituse ajakavade keerukust. Ostjad, kes prioriteerivad lähedust golfiväljakutele ja randadele, leiavad asukoha soodsaks, olulised teenused nagu supermarketid ja haiglad on samuti kergesti kättesaadavad. Kinnisvara suurus ja planeering nelja magamistoaga ning privaatse basseiniga sobib perele või neile, kes võtavad regulaarselt vastu külalisi. See sobib ka neile, kes otsivad stabiilset Vahemere baasi, eemal puhkuseelu ajutisusest, kusjuures kohalik infrastruktuur ja teenused viitavad tugevale kogukonnatundele.
See 2012. aastal valminud paarismaja sisaldab kliimajuhtimiseks konditsioneeri, keskkütet ja kamina. Kinnisvara hulka kuuluvad privaatne bassein, kaetud terrass, privaatne terrass ja katuseterrass, suurendades väliselamise potentsiaali. Siseviimistlus, kuigi mitte üksikasjalikult kirjeldatud, hõlmab kolme kaasaegset vannituba. Kinnisvara seisund on kirjeldatud heana, mis viitab sellele, et materjale ja varustust on hooldatud. 250 m² elamispind hõlmab selliseid ruume nagu mängutuba. Lõunasuunaline asend võib maksimeerida loomulikku valgust. Vaated kinnisvaralt hõlmavad merd, mägesid, maapiirkonda, aeda ja linnakeskkonda, mis näitab hästi integreeritud asukohta.
See paarismaja pakutakse fikseeritud hinnaga €740 000. Olemasoleva kinnisvarana on see lõplik küsitav hind, erinevalt uusarenduste puhul sageli nähtavast „alates“ hinnast. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab vahetut saadavust ostmiseks ja elamiseks. Marbella turg näitab järjepidevat aktiivsust 4 743 kinnisvaratehinguga aastas, peegeldades pidevat nõudlust. Kuigi sellel konkreetsel kinnisvaral on kindel hind, ulatuvad võrreldavad projektid (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) hinnaskaalasse €527 500 kuni €564 375, mis viitab mitmekesisele hinnamaastikule Marbella piirkonnas, kuigi see konkreetne pakkumine asub kõrgemas hinnaklassis.
Marbella Rio Reali piirkond pakub küpset elamupiirkonda, mis tasakaalustab lähedust rannaatraktsioonidele oluliste linnateenustega. Vahetus läheduses on suur restoranide, apteekide ja pankade tihedus, kõik jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevarutiini mugavaks. Asukoht pakub stabiilset keskkonda, mis ei sõltu üksnes hooajalisest turismist, mida näitavad järjepidevad kinnisvaratehingud ning väljakujunenud tervishoiu- ja haridusasutused provintsis. Mitme spordikeskuse ja ühistranspordiliinide olemasolu suurendab veelgi praktilist elamisvõimet elanikele kogu aasta vältel. See piirkond on osa laiemast Costa del Solist, tuntud oma arenenud infrastruktuuri ja väljakujunenud kogukonna poolest, pakkudes mõistlikku pilku Vahemere-elule.
Selle kinnisvara vahetu ümbrus pakub linnalise mugavuse ja vaba aja ligipääsu segu. Supermarket vaid 234 meetri kaugusel ja apteek ainult 8 meetri kaugusel muudavad igapäevased asjad kergesti jalgsi tehtavaks. Kinnisvara kõrgus 31 meetrit merepinnast soodustab tüüpilist rannikukliimat. Keskmine kuutemperatuur kõigub 12–26 °C vahel, aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C, toetades välitegevusi aasta märkimisväärse osa jooksul. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuuriga 20 °C või kõrgem. Lähedus arvukatele restoranidele (137 2 km raadiuses) ja spordirajatistele (415 provintsis) näitab elavat kohalikku eluviisi.
See kaart näitab paarismaja asukohta Marbella piires. See tõstab esile selle läheduse olulistele teenustele nagu supermarket, haigla ja apteek, samuti selle lähedust rannale ja golfiväljakutele. Kaart seab selle positsiooni ka konteksti laiema linnapiirkonna ja rannajoonega, illustreerides ligipääsetavat eluviisi, mida see asukoht pakub.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Marbellas, on see kinnisvara osa laiemast Málaga provintsist Hispaania lõunarannikul, tuntud kui Costa del Sol. Marbella ise on silmapaistev omavalitsus selles piirkonnas, mida iseloomustab arenenud turismiinfrastruktuur ja mainekas maine. See asub umbes 47 km kaugusel provintsi pealinnast Málaga linnast. Kuigi Marbella pakub märkimisväärset linnakeskkonda ligikaudu 160 000 elanikuga, on see hästi ühendatud suuremate Andaluusia linnadega nagu Algeciras ja Jerez de la Frontera, kuigi need asuvad kaugemal. Asukoht pakub ligipääsu Costa del Soliga seostatavale iseloomulikule Vahemere eluviisile, kombineerides rannikuelu ligipääsuga teenustele ja asutustele.
See kinnisvara pakub suurepärast ligipääsetavust Marbella piires. Olulised teenused on väga lähedal: supermarket on 234 meetri kaugusel, haigla 996 meetri kaugusel ja apteek ainult 8 meetri kaugusel uksest. Ranna ligipääsuks on Playa de la Bajadilla 738 meetri kaugusel ning teised rannad nagu Playa de Casablanca ja La Fontanilla asuvad vastavalt 2,4 km ja 2,9 km kaugusel. Golfihuvilistel on väljakud nagu Golf Los Naranjos ja The Range 6,0 km raadiuses. Kinnisvara asub 39 km kaugusel Malaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP). Ühistransport on hästi esindatud 11 liini ja 50 peatusega läheduses, suurendades veelgi liikuvust ilma erasõidukita. Elektriauto laadimine on saadaval 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliimat iseloomustab Vahemere mõju, pakkudes leebete talvede ja soojade suvedega kliimat. Aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C, keskmised kuutemperatuurid kõiguvad 12 °C talvel ja 26 °C suvel. Piirkond saab nautida märkimisväärset päikesepaistet, toetades pikendatud ujumishooaega umbes 5 kuud, kus veetemperatuur püsib 20 °C või kõrgem. Kinnisvara kõrgus 31 meetrit merepinnast on tüüpiline sellele rannikupiirkonnale, mille tulemuseks on üldiselt tasane maastik mere poole, kõrguste vahega vaid 1,4 % Playa de la Bajadillani. See kliima ja topograafia kombinatsioon soodustab välitegevusi aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikuasukoht tagab lihtsa ligipääsu arvukatele randadele. Playa de la Bajadilla on lähim 738 meetri kaugusel, järgnevad Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ligipääsetavad on mitmed piirkonna 8 sinilipuga rannast, sealhulgas El Cable ja La Fontanilla. Vaba aja võimalused ulatuvad golfini, väljakud nagu Golf Los Naranjos asuvad vaid 6,0 km kaugusel. Veepõhiste tegevuste jaoks on jahisadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km kaugusel. Piirkonnas on ka kõrge spordirajatiste kontsentratsioon (415 provintsis) ja ujumisbasseine, sealhulgas Supera Miraflores 0,6 km kaugusel, rahuldades erinevaid spordihuvisid.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL869949
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV