Oppdag denne etablerte tomannsboligen med 4 soverom og 3 bad, som tilbyr 250 m² boligareal på en tomt på 329 m². Beliggende i det ettertraktede området Rio Real i Marbella, er denne innflyttingsklare boligen, ferdigstilt i 2012, tilbudt til en fast prisantydning på €740 000. Med sin kombinasjon av romslige interiører, privat basseng og nærhet til golf og fasiliteter, representerer den en jordnær mulighet for kystliv. Denne boligen ligger i et godt tilkoblet bymiljø på Costa del Sol.
Når man vurderer denne boligen i Marbella-markedet, er det viktig å merke seg dens posisjon i forhold til andre tilbud. Den faste prisantydningen på €740 000 plasserer den i en høyere verdivurdering sammenlignet med sammenlignbare nybygg som The Grove (fra €527 500), Soleil (fra €540 000) og Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564 375). Disse nyere prosjektene tilbyr et annet verdiforslag, ofte med moderne fasiliteter og byggestandarder, men inkluderer vanligvis ikke den etablerte karakteren eller det umiddelbare private uteområdet, som en romslig tomt med privat basseng og takterrasse, slik man finner i denne eksisterende boligen. Prisen på €740 000 gjenspeiler en bolig som allerede er bygget, med umiddelbar innflytting og et definert boligareal i et etablert område. Boligens ferdigstillelsesdato i 2012 betyr at den går forut for noen av de nyeste energireglene man ser i splitter nye bygg, en faktor å vurdere opp mot dens innflyttingsberedskap og etablerte hage. Beliggenheten i Rio Real tilbyr en spesifikk livsstilsblanding, med nærhet til både golf og strand, noe som kan appellere til et bestemt segment av kjøpermarkedet som ikke utelukkende fokuserer på de nyeste byggene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne boligen ligger i et etablert byområde i Marbella, med praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Den ligger i gangavstand fra stranden og de kjente golfbanene i Rio Real, og gir en balansert livsstil mellom fritid og bymessig komfort. Det omkringliggende nabolaget kjennetegnes av en blanding av boliger og lokale fasiliteter.
Boligen er designet for komfortabel bosetting med sine fire soverom og tre bad, fordelt over 250 m². Et privat basseng og en hage på en tomt på 329 m² passer for de som ønsker privat uteområde. Fasiliteter som klimaanlegg, sentralvarme og peis tyder på bruk året rundt.
Denne boligen er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2012. Siden den er innflyttingsklar, innebærer ikke kjøpet noen byggefase eller fremtidige overleveringsdatoer. Potensielle kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet, noe som gir en enkel overgang til deres nye bolig.
Denne boligen er en eksisterende bolig med fast pris, noe som betyr at prisen ikke er forhandlingsbar og ikke gir fleksibiliteten ved kjøp på tegning. Den inkluderer ikke moderne energisertifiseringer som vanligvis finnes i nybygg. Videre er ikke spesifikke detaljer om bygningens opprinnelige konstruksjonsmetoder eller materialer fra 2012 beskrevet her.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en veletablert bolig i en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Den appellerer til de som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet og fast pris, uten kompleksiteten ved nybyggs tidsplaner. Kjøpere som prioriterer nærhet til golfbaner og strender vil finne beliggenheten fordelaktig, med essensielle fasiliteter som supermarkeder og sykehus også innen rekkevidde. Boligens størrelse og planløsning, med fire soverom og et privat basseng, egner seg for en familie eller for de som jevnlig underholder gjester. Den egner seg også for de som leter etter en stabil base ved Middelhavet, borte fra ferieutleienes midlertidige karakter, med et sterkt lokalsamfunn antydet av den lokale infrastrukturen og tjenestene.
Denne tomannsboligen, ferdigstilt i 2012, har klimaanlegg, sentralvarme og peis for klimakontroll. Boligen inkluderer et privat basseng, en dekket terrasse, en privat terrasse og en takterrasse, noe som styrker potensialet for uteliv. Interiøret, selv om det ikke er beskrevet utførlig, inkluderer tre moderne bad. Boligens tilstand er beskrevet som god, noe som tyder på at materialer og fast inventar er blitt vedlikeholdt. De 250 m² med boligareal inkluderer fasiliteter som et spillrom. Orienteringen mot sørøst potensielt maksimerer naturlig lys. Utsikt fra boligen omfatter hav, fjell, landsbygd, hage og bymessige omgivelser, noe som indikerer en godt integrert beliggenhet.
Denne tomannsboligen tilbys til en fast pris på €740 000. Som en brukt bolig er dette den endelige prisantydningen, i motsetning til «fra»-priser man ofte ser i nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og innflytting. Markedet i Marbella viser jevn aktivitet med 4 743 boligoverføringer årlig, noe som gjenspeiler en pågående etterspørsel. Mens denne spesifikke boligen har en fast pris, varierer de sammenlignbare prosjektene som er oppført (The Grove, Soleil, Terrazas de Guadaiza 2) fra €527 500 til €564 375, noe som antyder et variert prisbilde for boliger i Marbella-området, selv om dette bestemte tilbudet ligger i en høyere klasse.
Området Rio Real i Marbella tilbyr et modent boligmiljø som balanserer nærhet til kystattraksjoner med essensielle bytjenester. Det umiddelbare nærområdet har en høy tetthet av restauranter, apotek og banker, alle tilgjengelige til fots, noe som letter en praktisk hverdag. Beliggenheten gir et stabilt miljø, ikke utelukkende avhengig av sesongbasert turisme, noe som indikeres av den jevne boligomsetningen og etablerte helsetilbud og utdanningsinstitusjoner i provinsen. Tilstedeværelsen av flere idrettsanlegg og kollektivtransportlinjer styrker ytterligere den praktiske levevenligheten for beboere gjennom hele året. Dette området er en del av den større Costa del Sol, kjent for sin utviklede infrastruktur og etablerte lokalsamfunn, og gir et jordnært perspektiv på middelhavsliv.
De umiddelbare omgivelsene til denne boligen tilbyr en blanding av bykomfort og tilgang til fritidsaktiviteter. Med et supermarked bare 234 meter unna og et apotek kun 8 meter unna, håndteres daglige ærender enkelt til fots. Boligens høyde på 31 meter over havet bidrar til et typisk klima ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen per måned varierer fra 12–26 °C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, noe som støtter utendørsaktiviteter i en betydelig del av året. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Nærheten til tallrike restauranter (137 innen 2 km) og idrettsanlegg (415 i provinsen) indikerer et levende lokalt liv.
Dette kartet viser plasseringen av tomannsboligen i Marbella. Det fremhever nærheten til nøkkelfasiliteter som supermarked, sykehus og apotek, samt dens nærhet til stranden og golfbanene. Kartet setter også beliggenheten i kontekst i forhold til det større byområdet og kystlinjen, og illustrerer den tilgjengelige livsstilen denne beliggenheten gir.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Marbella er denne boligen en del av den større provinsen Málaga på Spanias sørlige kyst, kjent som Costa del Sol. Marbella i seg selv er en fremtredende kommune i denne regionen, kjennetegnet av sin utviklede turisminfrastruktur og eksklusive omdømme. Den ligger omtrent 47 km fra provinsens hovedstad, Málaga by. Mens Marbella tilbyr et betydelig bymiljø med en befolkning på nesten 160 000, har den god forbindelse til større andalusiske byer som Algeciras og Jerez de la Frontera, selv om disse ligger lenger unna. Beliggenheten gir tilgang til den karakteristiske middelhavslivsstilen knyttet til Costa del Sol, som kombinerer kystliv med tilgang til fasiliteter og tjenester.
Denne boligen tilbyr utmerket tilgjengelighet i Marbella. Nøkkelfasiliteter ligger i svært nær avstand: et supermarked ligger 234 meter unna, et sykehus ligger 996 meter unna, og et apotek er kun 8 meter fra døren. For strandadgang ligger Playa de la Bajadilla 738 meter unna, og andre strender som Playa de Casablanca og La Fontanilla ligger innen henholdsvis 2,4 km og 2,9 km. Golfentusiaster har baner som Golf Los Naranjos og The Range innen 6,0 km. Boligen ligger 39 km fra Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP). Kollektivtransport er godt representert med 11 linjer og 50 stopp i nærheten, noe som ytterligere styrker mobilitet uten privat kjøretøy. Lading av elbil er tilgjengelig 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima er preget av middelhavspåvirkning, med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19,1 °C, med gjennomsnittlige månedstemperaturer som svinger mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren. Regionen nyter en betydelig mengde solskin, noe som støtter en forlenget badesesong på omtrent 5 måneder der vanntemperaturene holder seg på eller over 20 °C. Boligens høyde på 31 meter over havet er typisk for dette kystområdet, noe som gir generelt flatt terreng mot havet, med en stigning på kun 1,4 % til Playa de la Bajadilla. Denne kombinasjonen av klima og topografi er gunstig for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til tallrike strender. Playa de la Bajadilla er nærmest med 738 meter, etterfulgt av Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Flere av regionens 8 blåflaggstrender, inkludert El Cable og La Fontanilla, er tilgjengelige. Fritidsmulighetene strekker seg til golf, med baner som Golf Los Naranjos bare 6,0 km unna. For vannbaserte aktiviteter ligger marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km unna. Området har også en høy konsentrasjon av idrettsanlegg (415 i provinsen) og bassenger, inkludert Supera Miraflores på 0,6 km, som dekker ulike sportsinteresser.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL869949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV