Αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη περιζήτητη περιοχή El Rosario της Μάλαγα, αποτελεί σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη μεσογειακή ζωή. Χτισμένη το 1973 και στη συνέχεια ανακαινισμένη σε άριστο βαθμό, το ακίνητο προσφέρει γενναίο χώρο διαβίωσης 374 τ.μ. σε οικόπεδο 1065 τ.μ. Με 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η βίλα διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και μαγευτική θέα στη θάλασσα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση στη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 321.000 €), αυτή η βίλα στα 2.950.000 € αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε νέα συγκροτήματα, προσφέροντας χαμηλότερο σημείο εισόδου στην τιμή. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario είναι ένα σημαντικό ακίνητο μεγάλης κλίμακας, που διακρίνεται για το σημαντικό εμβαδόν του οικοπέδου, τους καθιερωμένους κήπους, τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και τις ιδιωτικές παροχές όπως θερμαινόμενη πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας τη διαφοροποιούν περαιτέρω από συγκροτήματα υπό ανέγερση ή νεόδμητα. Η τιμή αντανακλά ένα ώριμο ακίνητο σε αποκλειστική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και έναν προνομιακό μεσογειακό τρόπο ζωής που διαφέρει από τις πιο συμπαγείς προσφορές σε νεότερα, συχνά πυκνότερα δομημένα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο El Rosario, μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή, αυτή η βίλα επωφελείται από πρωτεύουσα τοποθεσία εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Τοποθετείται κοντά σε βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και τραπεζών, όλα εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα στη Marbella (7 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές μιας μεγαλύτερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους εκτιμούν τον χώρο, την ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Χαρακτηριστικά όπως η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα με αντίστροφη ροή, οι καταπράσινοι κήποι και οι πολλαπλές βεράντες, μεταξύ των οποίων μία με εξωτερική κουζίνα, υποστηρίζουν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο. Η ύπαρξη κελαριού κρασιών και αποκλειστικού γυμναστηρίου ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για απαιτητικούς κατοίκους.
Αν και κατασκευάστηκε το 1973, αυτή η βίλα έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις και ανακαινίσεις, φτάνοντας την κατάστασή της σε άριστο βαθμό. Προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1973 αναδεικνύει την καθιερωμένη παρουσία της, ενώ τα ενημερωμένα χαρακτηριστικά της αντανακλούν μια δέσμευση για σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτή η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών με ευέλικτα επίπεδα τιμών. Πρόκειται για ανεξάρτητο ακίνητο στο δικό του οικόπεδο, όχι για συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από τις τυπικές υπηρεσίες της αστικής ζώνης. Αν και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή εκτενείς χώρους αναψυχής εντός του συγκροτήματος, όπως συνηθίζεται σε μεγαλύτερες τουριστικές κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική, υψηλής ποιότητας κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους φιλοξενούν συχνά, με τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας σκεπαστής βεράντας με εξωτερική κουζίνα και μιας θερμαινόμενης πισίνας. Τα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια φιλοξενούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται διαμονή για επισκέπτες. Για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση, οι ώριμοι κήποι και τα ήρεμα περίχωρα αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση και οι υψηλής ποιότητας επιφάνειες προσελκύουν αγοραστές που επιθυμούν άμεση άνεση και πολυτέλεια χωρίς ανάγκη περαιτέρω επένδυσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό τρόπο ζωής την καθιστούν ελκυστική και για λάτρεις των αθλημάτων και της χαλάρωσης στην ύπαιθρο.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλά πρότυπα ποιότητας κατασκευής, εμφανή από την πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνισή της. Τα εσωτερικά δάπεδα διαθέτουν φυσική πέτρα και ξύλο, συνεισφέροντας σε μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους βροχής, σχεδιασμένα να προσφέρουν εμπειρία σπα. Συσκευές υψηλής ποιότητας από Gaggenau, Miele και Liebherr είναι εγκατεστημένες στην κουζίνα, η οποία διαθέτει έναν καινοτόμο σχεδιασμό με ολισθαίνους πάγκους. Το εξωτερικό είναι επενδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, προσθέτοντας μια νότα προνομιακής ποιότητας. Για άνεση και αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων), κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ένα σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα ενέργειας. Η ύπαρξη κελαριού κρασιών με ελεγχόμενο κλίμα επιβεβαιώνει περαιτέρω την προσοχή στη λεπτομέρεια στις επενδύσεις.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι διαθέσιμη σε σταθερή ζητούμενη τιμή 2.950.000 €. Ως υπάρχουσα, ανακαινισμένη κατοικία, αυτή η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, τα χαρακτηριστικά του και την πρωτεύουσα τοποθεσία του. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα που ενδέχεται να προσφέρουν μονάδες από χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αυτή η βίλα αποτελεί μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας για μια κατοικία έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Το μέγεθος του ακινήτου, ο αριθμός των υπνοδωματίων και των μπάνιων, το εμβαδόν του οικοπέδου και οι υψηλής ποιότητας επιφάνειες συμβάλλουν στην αποτίμησή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Το El Rosario είναι μια καθιερωμένη αστική ζώνη γνωστή για τον συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Αυτή η βίλα, φωλιασμένη μέσα στα δικά της κτήματα, προσφέρει μια ήρεμη καταφυγή από την κίνηση της αστικής ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ώριμη δενδροφύτευση και εγγύτητα σε φυσικά σημεία θέας και πράσσινους χώρους, όπως τα Mirador de la Alcazaba (0,9 χλμ) και Torre Blanca (1,3 χλμ). Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει απόλαυση της θερμαινόμενης ιδιωτικής πισίνας, φροντίδα των καρποφόρων φυτών στον κήπο ή χρήση της εξωτερικής κουζίνας για φαγητό στον καθαρό αέρα. Η μελετημένη διάταξη της βίλας, με ξεχωριστές ζώνες καθιστικού και ύπνου, υποστηρίζει μια άνετη συμβίωση για οικογένειες ή ομάδες. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ ενός απομονωμένου οικιακού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στις ζωντανές προσφορές της Costa del Sol.
Το El Rosario είναι μια αξιοσέβαστη αστική ζώνη στην Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας. Η άμεση περιοχή παρέχει υψηλή πυκνότητα παροχών, με πολλούς χώρους εστίασης, καφέ, φαρμακεία και τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Αυτή η προσβασιμότητα υποστηρίζει μια άνετη καθημερινότητα, μειώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις για τα βασικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από τη φυσική της ομορφιά, με σημεία θέας όπως το Mirador de la Alcazaba κοντά, προσφέροντας ευχάριστους χώρους αναψυχής. Αν και αποτελεί μέρος μιας μεγαλύτερης αστικής περιοχής, το εμβαδόν του οικοπέδου και ο κήπος της βίλας συμβάλλουν σε μια αίσθηση ιδιωτικότητας και απομόνωσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο El Rosario το τοποθετεί μέσα σε περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας της Μάλαγα. Αυτό το πλαίσιο απεικονίζεται από την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella και βασικές εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και μαίνες. Ο χάρτης αναδεικνύει την προσβασιμότητα τόσο σε φυσικά σημεία θέας όσο και στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο El Rosario, μια αστική ζώνη εντός της επαρχίας της Μάλαγα στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα και της περίφημης τουριστικής πόλης της Marbella. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις παροχές και τα πολιτιστικά αξιοθέατα και των δύο πόλεων, διαμένοντας σε πιο ήρεμο περιβάλλον. Η Costa del Sol αποτελεί από μόνη της δημοφιλής προορισμό γνωστή για το κλίμα, τις παραλίες και την εκτεταμένη υποδομή αναψυχής της, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία μέρος μιας καθιερωμένης και περιζήτητης περιοχής για αγορά ακινήτου.
Η τοποθεσία της βίλας στο El Rosario παρέχει καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Παραλίες όπως η Playa de San Andrés απέχουν 1,8 χλμ, προσφέροντας παράκτια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η μεγαλύτερη πόλη της Marbella απέχει μόλις 7 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, αγορών και εστίασης. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP), απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με πολλές λεωφορειακές γραμμές και στάσεις στην περιοχή, αν και συνιστάται γενικά αυτοκίνητο για βέλτιστη εξερεύνηση της περιοχής και των ποικίλων προσφορών της.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η επαρχία της Μάλαγα επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιοις χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 13-23°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σημαντικές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοϊκές για υπαίθριο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 0 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί τη βίλα απευθείας σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ύπαρξη καταπράσινων κήπων με ώριμα δέντρα και καρποφόρα φυτά εντός του ακινήτου ενισχύει το φυσικό περιβάλλον που περιβάλλει άμεσα την κατοικία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει 1,8 χλμ. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις αναψυχής της. Για τους λάτρεις του γκολφ, προσβάλλονται πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορα αθλητικά και ευεξίας κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των Centro Wellness και Forus Trinidad εντός 1 χλμ. Μαίνες όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός παραλιών, γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αναψυχαγικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 76 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 73 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 72 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 61 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 20.2°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 22.1°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 22.8°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 81 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 88 mm |
| Δεκέμβριος | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID