Ez a lenyűgöző önálló villa, amely Málaga népszerű El Rosario negyedében található, kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik kifinomult mediterrán életmódra vágynak. Az 1973-ban épült, majd később kiváló színvonalon felújított ingatlan 374 m² tágas életteret kínál egy 1065 m²-es telken. 5 hálószobával és 7 fürdőszobával bőséges helyet biztosít a család és a vendégek számára. A villa délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és lenyűgöző tengerpanorámát garantál. Kulcsrakész állapotának köszönhetően azonnali beköltözésre alkalmas, így zökkenőmentes átállást biztosít a tengerparti élethez.
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól), ez a 2 950 000 €-s villa a piac más szegmensét képviseli. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően lakások vagy kisebb sorházak új komplexumokban, alacsonyabb belépési árral. Ez az el Rosario-i önálló villa jelentős birtok-ingatlan, amelyet jelentős telekmérete, bevált kertjei, kiterjedt élettere és saját létesítményei, mint a fűtött medence és a kültéri konyha, különböztetnek meg. Kulcsrakész állapota és nemrégiben végzett prémium felújítása tovább megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható vagy újonnan épített lakóközösségektől. Az ár egy érett ingatlant tükröz egy exkluzív területen, amely magánéletet és prémium mediterrán életmódot kínál, eltérően az újabb, gyakran sűrűbben beépített fejlesztések kompaktabb kínálatától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Rosario nevű, jól bevált lakóövezetben fekvő villa a Málaga tartományon belüli kiváló elhelyezkedésének köszönhetően élvezi előnyeit. A létesítmények a közelben találhatók, beleértve a számos éttermet, kávézót és bankot, mind 2 km-es körzetben. A Marbellához való közelség (7 km légvonalban) hozzáférést biztosít egy nagyobb város szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben megőrzi a nyugalom érzését.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nagyra értékelik a teret, a magánéletet és a kényelmet. Az 5 hálószoba és 7 fürdőszoba a nagyobb családok vagy a gyakori vendégfogadók igényeit elégíti ki. Az olyan jellemzők, mint az ellenáramló rendszerrel felszerelt fűtött saját medence, a gondosan gondozott kertek és a több terasz, köztük egy kültéri konyhával, aktív szabadtéri életmódot támogatnak. A borospince és a külön edzőterem tovább növeli vonzerejét az igényes lakók számára.
Bár 1973-ban épült, ez a villa nemrégiben felújításon és korszerűsítésen esett át, állapota kiváló színvonalú. Kulcsrakész állapotban kínálják, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Az 1973-as átadási dátum kiemeli bevált múltját, miközben korszerűsített jellemzői a modern lakási színvonalhoz való elkötelezettséget tükrözik.
Ez a villa rögzített irányáron kínálható, és nem része rugalmas árszinteket kínáló újépítésű ingatlannak. Saját telkén álló önálló ingatlan, nem pedig közösségi alapú fejlesztés a szokásos lakóparki szolgáltatásokon túlmenő közös létesítményekkel. Bár modern kényelemmel rendelkezik, mint a padlófűtés és a légkondicionálás, nem található benne közös medence vagy a nagyobb üdülőközpont-jellegű fejlesztésekre jellemző kiterjedt helyszíni szabadidős szolgáltatások.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jelentős, magas minőségű lakóingatlant keresnek a Costa del Solon. Alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, kiterjedt szabadtéri életterével, beleértve a fedett teraszt kültéri konyhával és a fűtött medencét. Az 5 hálószoba és 7 fürdőszoba nagyobb háztartásoknak vagy vendégszobát igénylőknek megfelelő. Azok számára, akik nagyra értékelik a magánéletet és a természettel való kapcsolatot, az érett kertek és a nyugodt környezet jelentős vonzerőt jelentenek. Továbbá a nemrégiben végzett felújítás és a prémium kivitelezés azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali kényelmet és luxust keresnek további befektetés nélkül. A golfpályákhoz való közelség és a mediterrán életmód vonzóvá teszi a szabadtéri sportok és a kikapcsolódás kedvelői számára is.
A villa magas kivitelezési színvonalat mutat, amit a nemrégiben végzett felújítás és korszerűsítés bizonyít. A belső padlók természetes kőből és fából készültek, meleg és kifinomult hangulatot teremtve. A fürdőszobák esőzuhannyal vannak felszerelve, amelyek spa-szerű élményt kínálnak. A konyhában Gaggenau, Miele és Liebherr prémium háztartási gépek találhatók, maga a konyha pedig innovatív csúsztatható munkalap-kialakítással büszkélkedhet. A homlokzatot olasz márvány borítja, amely prémium minőséget kölcsönöz. A kényelem és a hatékonyság érdekében az ingatlan padlófűtéssel (a fürdőszobákban is), légkondicionálással (fűtés-hűtés) és korszerű napelemes energiarendszerrel van felszerelve. A klimatizált borospince megléte tovább árulkodik a részletekre való odafigyelésről a kivitelezésben.
Ez az önálló villa rögzített, 2 950 000 €-s irányáron elérhető. Meglévő, felújított otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, jellemzőit és kiváló elhelyezkedését tükrözi. Az alacsonyabb induló árról egységeket kínáló újépítésű ingatlanokkal ellentétben ez a villa konkrét értékajánlatot képvisel egy azonnal birtokba vehető lakóingatlanként. Az ingatlan mérete, a hálószobák és fürdőszobák száma, a telekméret és a prémium kivitelezés mind hozzájárulnak értékéhez. Az elérhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
El Rosario egy bevált lakópark, amely a magánélet és az elérhetőség egyvelegéről ismert. Ez a villa, saját telkén elhelyezkedve, nyugodt menedéket kínál a városi nyüzsgéstől. A területet az érett tájrendezés és a természeti kilátópontokhoz, zöldterületekhez való közelség jellemzi, amit a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) és a Torre Blanca (1,3 km) helyszínei jeleznek. Az itteni mindennapi élet magában foglalhatja a fűtött saját medence élvezetét, a gyümölcsnövények gondozását a kertben vagy a kültéri konyha használatát szabadtéri étkezésekhez. A villa átgondolt elrendezése, különálló nappali és hálózónáival, kényelmes együttélést tesz lehetővé családok vagy csoportok számára. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt az elszigetelt otthoni környezet és a Costa del Sol vibráló kínálatához való könnyű hozzáférés között.
El Rosario a Costa del Sol jól ismert lakóparkja, amely egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között. A közvetlen környék sűrűn kínál létesítményeket, számos étteremmel, kávézóval, gyógyszertárral és bankkal 2 km-es körzetben. Ez az elérhetőség kényelmes mindennapi életet támogat, csökkentve az alapvető dolgok miatti hosszabb utazás szükségességét. A területet természeti szépsége is jellemzi, a közeli Mirador de la Alcazaba kilátóponttal, amely kellemes pihenőterületeket kínál. Bár egy nagyobb városi terület része, a villa telekmérete és kertje hozzájárul a magánélet és az elszigeteltség érzéséhez.
Az ingatlan el Rosario-i elhelyezkedése a Málaga tartomány keresett tengerparti területén belül helyezi el. Ezt a kontextust a tengerparthoz, a Marbellához hasonló nagyobb városi központokhoz és a golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz hasonló kulcsfontosságú szabadidős létesítményekhez való közelsége szemlélteti. A térkép kiemeli a hozzáférést mind a természeti kilátópontokhoz, mind a Földközi-tengerhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa El Rosarióban található, egy lakóparkban Málaga tartományban, a Costa del Solon. Stratégiai elhelyezkedésű Málaga vibráló városa és a neves üdülőváros, Marbella között. Ez a fekvés lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város létesítményeiből és kulturális látnivalóiból profitáljanak, miközben nyugodtabb környezetben laknak. Maga a Costa del Sol népszerű úti cél, amely éghajlatáról, strandjairól és kiterjedt szabadidős infrastruktúrájáról ismert, így ez a helyszín a ingatlantulajdonlás bevált és keresett régiójának részét képezi.
A villa el Rosario-i elhelyezkedése jó hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez. A Playa de San Andréshez hasonló strandok 1,8 km-re találhatók, tengerparti kikapcsolódást kínálva. A golfkedvelők számára több pálya is autós menetidőn belül van, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re. A nagyobb város, Marbella mindössze 7 km-re van légvonalban, szélesebb körű szolgáltatásokhoz, vásárlási és étkezési lehetőségekhez biztosítva hozzáférést. Málaga városa a nemzetközi repülőtérrel (AGP) körülbelül 42 km-re van légvonalban. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos buszjárattal és megállóval a közelben, bár a régió változatos kínálatának optimális felfedezéséhez általában autó használata ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tartomány mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. A havi átlagos hőmérséklet 13-23 °C között mozog, az éves átlagos hőmérséklet 19,2 °C. Ez az éghajlat hosszabb fürdőszezont támogat, a vízhőmérséklet körülbelül 5 hónapon át 20 °C felett marad. A terület jelentős napsütéses óraszámot élvez, ami kedvez a szabadtéri életmódnak. A tengerszint feletti 0 m-es magasság közvetlen tengerparti fekvésbe helyezi a villát. A gondosan gondozott kertek érett fákkal és gyümölcsnövényekkel az ingatlanon belül javítják az otthont közvetlenül körülvevő természeti környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A Costa del Sol nevezetes a szabadidős létesítményeiről. A golfkedvelők számára több pálya is elérhető, például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). A terület különféle sport- és wellnessközpontokat is kínál, beleértve a Centro Wellness-t és a Forus Trinidadt 1 km-en belül. Az IGY Málaga Marina (1,0 km)hoz hasonló jachtkikötők vízi tevékenységeket biztosítanak. A strandok, a golf és a sportlétesítmények kombinációja változatos szabadidős érdeklődést elégít ki.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Március | 14.3°C | 72 mm |
| Április | 15.4°C | 61 mm |
| Május | 17.7°C | 27 mm |
| Június | 20.2°C | 6 mm |
| Július | 22.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 22.8°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID