Málaga'nın arzu edilen El Rosario bölgesinde yer alan bu etkileyici müstakil villa, rafine bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor. 1973 yılında inşa edilen ve ardından mükemmel bir standarda göre yenilenen gayrimenkul, 1065 m²'lik bir arsa üzerinde 374 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor. 5 yatak odası ve 7 banyosu ile aile ve misafirler için bolca alan sağlıyor. Villa, bol doğal ışık ve büyüleyici deniz manzarası sağlayan güneybatı cephesine sahip. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmanın mümkün olduğu anlamına geliyor ve kıyı yaşamına kusursuz bir geçiş sunuyor.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 2.950.000 € fiyatlı bu villa pazarın farklı bir segmentini temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle yeni komplekslerdeki daireler veya daha küçük sıra evler olup daha düşük bir giriş fiyatı sunuyor. El Rosario'daki bu müstakil villa, geniş arsa büyüklüğü, köklü bahçeleri, kapsamlı yaşam alanı ve ısıtmalı havuz ile açık hava mutfağı gibi özel olanaklarıyla ayırt edilen önemli bir malikane gayrimenkulüdür. Anahtar teslim durumu ve yakın tarihli üst düzey tadilatı, projeden satılık veya yeni inşa topluluklardan daha da ayrıştırıyor. Fiyat, özel bir bölgede mahremiyet ve premium bir Akdeniz yaşam tarzı sunan olgun bir gayrimenkulü yansıtıyor; bu, genellikle daha yoğun inşa edilmiş yeni projelerdeki daha kompakt sunumlardan farklıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da, köklü bir konut bölgesinde yer alan bu villa, Málaga ilinde birincil bir konumun avantajından yararlanıyor. 2 km yarıçap içindeki çok sayıda restoran, kafe ve banka dahil olmak üzere temel olanaklara yakın konumda. Marbella'ya yakınlık (kuş uçuşu 7 km), sakinlik hissini korurken daha büyük bir şehrin hizmetlerine ve kültürel olanaklarına erişim sağlıyor.
Bu gayrimenkul, alan, mahremiyet ve konfora değer verenler için tasarlandı. 5 yatak odası ve 7 banyo, kalabalık ailelere veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Jet akış özellikli ısıtmalı özel havuz, yemyeşil bahçeler ve biri açık hava mutfağına sahip olan birden fazla teras gibi özellikler, aktif bir açık hava yaşam tarzını destekliyor. Şarap mahzeninin ve özel bir spor salonunun varlığı, seçkin sakinler için çekiciliğini daha da artırıyor.
1973'te inşa edilmiş olsa da, bu villa yakın zamanda geçirdiği tadilat ve yenilemelerle mükemmel bir duruma getirildi. Anahtar teslim olarak sunuluyor; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değil. 1973 olan gösterge teslim tarihi köklü varlığını vurgularken, güncellenmiş özellikleri modern yaşam standartlarına bağlılığı yansıtıyor.
Bu villa sabit bir istenen fiyatla sunuluyor ve esnek fiyat kademeleri olan yeni bir projenin parçası değil. Kendi arsası üzerinde müstakil bir gayrimenkuldur; standart site hizmetlerinin ötesinde ortak tesislere sahip topluluk temelli bir proje değildir. Yerden ısıtma ve klima gibi modern konforlarla donatılmış olsa da, ortak havuzu veya büyük tatil köyü tarzı projelere özgü kapsamlı yerleşke içi rekreasyon hizmetleri bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da büyük ve yüksek kaliteli bir konut arayan bireyler veya aileler için uygun. Geniş açık hava yaşam alanları, açık hava mutfıklı kapalı teras ve ısıtmalı havuz dahil, sık sık misafir ağırlayanlar için ideal. 5 yatak odası ve 7 banyo, kalabalık hanelere veya misafir konaklaması gerektirenlere hitap ediyor. Mahremiyete ve doğayla bağa değer verenler için olgun bahçeler ve huzurlu çevre önemli bir cazibe merkezi. Ayrıca, yakın tarihli tadilatı ve üst düzey bitişleri, ek yatırım gerektirmeden hemen konfor ve lüks isteyen alıcılara hitap ediyor. Golf sahalarına yakınlık ve Akdeniz yaşam tarzı, açık hava sporları ve dinlenme severler için de cazip kılıyor.
Villa, yakın tarihli tadilat ve yenilemesinden de anlaşılacağı üzere yüksek bir bitiş standardı sergiliyor. İç zeminlerde doğal taş ve ahşap kullanımı, sıcak ve sofistike bir atmosfer yaratıyor. Banyolar, spa benzeri bir deneyim sunacak şekilde tasarlanmış yağmur duşlarıyla donatılmış. Mutfakta Gaggenau, Miele ve Liebherr marka üst düzey beyaz eşyalar bulunuyor ve mutfak, yenilikçi kayar tezgah tasarımıyla övünüyor. Dış cephe İtalyan mermeri ile kaplanmış ve premium bir kalit dokunuşu katıyor. Konfor ve verimlilik için gayrimenkulde (banyolar dahil) yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima ve modern bir fotovoltaik enerji sistemi bulunuyor. İklim kontrollü şarap mahzeninin varlığı, bitişlerdeki detaya verilen önemi daha da gösteriyor.
Bu müstakil villa, 2.950.000 € sabit istenen fiyatla satışa sunuluyor. Mevcut, yenilenmiş bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, özelliklerini ve birincil konumunu yansıtıyor. Daha düşük başlangıç fiyatıyla daire sunabilen yeni projelerin aksine, bu villa hemen taşınmaya hazır bir konut için belirli bir değer önerisi temsil ediyor. Gayrimenkulün büyüklüğü, yatak odası ve banyo sayısı, arsa alanı ve üst düzey bitişleri fiyatlandırmaya katkıda bulunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir.
El Rosario, mahremiyet ve erişilebilirlik dengesiyle bilinen köklü bir site. Kendi arazisi içinde konumlanan bu villa, şehir hayatının telaşından uzak huzurlu bir sığınak sunuyor. Bölge, olgun peyzajı ve Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ve Torre Blanca (1,3 km) gibi noktaların gösterdiği gibi doğal seyir noktalarına ve yeşil alanlara yakınlığıyla karakterize ediliyor. Buradaki günlük yaşam; ısıtmalı özel havuzun keyfini çıkarmayı, bahçedeki meyve veren bitkilere bakmayı veya açık havada yemek için açık hava mutfığını kullanmayı içerebilir. Villanın ayrı yaşam ve uyku alanlarıyla düşünülmüş düzeni, aileler veya gruplar için rahat bir bir arada yaşamayı destekliyor. Konumu, izole bir ev ortamı ile Costa del Sol'un canlı olanaklarına kolay erişim arasında bir denge sağlıyor.
El Rosario, Costa del Sol'da huzur ve kullanışlılık dengesi sunan saygın bir site. Çevrede 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka bulunmasıyla yüksek bir olanak yoğunluğu mevcut. Bu erişilebilirlik, rahat bir günlük yaşamı destekliyor ve temel ihtiyaçlar için uzun yolculuk gereksinimini azaltıyor. Bölge ayrıca doğal güzelliğiyle biliniyor; yakındaki Mirador de la Alcazaba gibi seyir noktaları, dinlenme için keyifli alanlar sunuyor. Daha geniş bir şehirsel alanın parçası olsa da, villanın arsa büyüklüğü ve bahçesi bir mahremiyet ve sessizlik hissi katıyor.
Gayrimenkulün El Rosario'daki konumu, onu Málaga ilinin aranan bir kıyı bölgesine yerleştiriyor. Bu bağlam, kıyı şeridine, Marbella gibi büyük şehir merkezlerine ve golf sahaları ile marineler gibi önemli rekreasyon tesislerine yakınlığıyla görselleştiriliyor. Harita, hem doğal seyir noktalarına hem de Akdeniz'e erişilebilirliği vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'da Málaga ili içindeki El Rosario sitesinde yer alıyor. Canlı Málaga şehri ile ünlü tatil kasabası Marbella arasında stratejik bir konumda. Bu konumlanma, sakinlerin her iki şehrin olanaklarından ve kültürel cazibe merkezlerinden yararlanırken daha sakin bir ortamda yaşamalarını sağlıyor. Costa del Sol'un kendisi, iklimi, plajları ve kapsamlı rekreasyon altyapısıyla bilinen popüler bir destinasyon; bu da bu konumu, gayrimenkul mülkiyeti için köklü ve arzu edilen bir bölgenin parçası yapıyor.
Villanın El Rosario'daki konumu, önemli tesislere iyi erişim sağlıyor. Playa de San Andrés gibi plajlar 1,8 km uzaklıkta ve kıyı rekreasyonu sunuyor. Golf meraklıları için, 8,2 km'deki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç saha araçla ulaşım mesafesinde. Daha büyük şehir olan Marbella kuş uçuşu yalnızca 7 km uzaklıkta olup daha geniş hizmet, alışveriş ve yeme-içme yelpazesine erişim sağlıyor. Uluslararası havalimanına (AGP) sahip Málaga şehri, kuş uçuşu yaklaşık 42 km uzaklıkta. Çevrede çok sayıda otobüs hattı ve durağı bulunmakla birlikte, bölgeyi ve çeşitli olanaklarını en iyi şekilde keşfetmek için genellikle araba önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ili, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Ortalama aylık sıcaklık 13-23°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,2°C. Bu iklim, su sıcaklığının yaklaşık 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde kalmasıyla uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Bölge, açık hava yaşam tarzına elverişli önemli güneşlenme saatleri yaşıyor. Deniz seviyesinden 0 m yükseklik, villayı doğrudan kıyı bir konuma yerleştiriyor. Gayrimenkul içindeki olgun ağaçlara ve meyve veren bitkilere sahip yemyeşil bahçeler, evin hemen çevresindeki doğal ortamı zenginleştiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, 1,8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés dahil olmak üzere birkaç plaja erişebiliyor. Costa del Sol, rekreasyon olanaklarıyla ünlü. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) gibi birden fazla sahaya erişim mevcut. Bölge ayrıca 1 km içinde Centro Wellness ve Forus Trinidad dahil çeşitli spor ve wellness merkezleri sunuyor. IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi marineler denizcilik etkinlikleri sağlıyor. Plajların, golfün ve spor tesislerinin birleşimi, çok çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 76 mm |
| Şubat | 13.0°C | 73 mm |
| Mart | 14.3°C | 72 mm |
| Nisan | 15.4°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 27 mm |
| Haziran | 20.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 22.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 22.8°C | 1 mm |
| Eylül | 21.4°C | 20 mm |
| Ekim | 19.0°C | 81 mm |
| Kasım | 15.7°C | 88 mm |
| Aralık | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID