Byt v Elvirii, Málaga, představuje dvoupokojovou, dvoukoupelnovou jednotku s podlahovou plochou 80 m². Projekt se nachází ve stávající, dokončené výstavbě v oblasti Costa del Sol. Elviria je oblastí s nízkou hustotou obyvatelstva, která nabízí vybavenost v docházkové vzdálenosti a vegetaci převážně z původních borovic a dubů korkovníků. Vzhledem k geografické poloze má byt přístup k místním službám a rekreačním možnostem, které charakterizují tuto část španělského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Elviria, přibližně 9 km od Marbelly a 41 km od Málagy. Poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a ostatním službám. V okolí se nachází několik golfových hřišť a pláže jsou vzdálené přibližně 1,8 km. Obec je dobře propojena s okolními městy a nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městského vybavení.
Dvoupokojový byt s dvěma koupelnami nabízí praktické uspořádání pro páry nebo malé rodiny. Obývací prostor o 80 m² poskytuje dostatečnou plochu pro každodenní život. Přítomnost komunitního bazénu, společných zahrad a zastřešeného parkování splňuje potřeby rezidentů hledajících komfortní bydlení s externími vybaveními. Uzavřený komplex přináší pocit bezpečí a soukromí.
Jedná se o dokončený projekt, který je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Bytový komplex je plně funkční a všechny společné prostory včetně tří bazénů jsou v provozu. Hotová výstavba eliminuje rizika spojená s čekáním na dokončení a možné zpoždění v plánech, což je praktické pro ty, kteří hledají okamžité řešení bydlení bez čekací lhůty.
Projekt nenabízí vlastní soukromý bazén ani zahradu, ale pouze přístup ke společným prostorám. V bytě není uvedeno speciální vybavení pro osoby s omezenou mobilitou. Vzdálenost od pláže (1,8 km) vyžaduje dopravní prostředek pro pravidelný přístup k moři. Projekt je soustředěn na klidné rezidenční bydlení a není primárně určen pro ty, kteří hledají městský ruch a noční život v bezprostřední blízkosti.
Tento bytový projekt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s dostupností služeb a rekreačních možností. Představuje praktickou volbu pro páry nebo malé rodiny, které ocení rovnováhu mezi klidem a přístupem k vybavení. Investoři s dlouhodobým horizontem mohou ocenit stabilní hodnotu nemovitostí v této oblasti a hotový stav projektu bez čekací lhůty. Pro pracující na dálku je lokalita atraktivní díky dobré konektivitě, přítomnosti služeb a možnosti kombinace práce s odpočinkem u bazénu nebo na nedalekém pobřeží. Projekt také splňuje požadavky těch, kteří hledají sezónní bydlení s možností snadného pronájmu mimo sezónu.
Byt je uveden jako dokončený v excelentním stavu, což naznačuje standardní španělskou kvalitu výstavby pro tuto cenovou kategorii. Popis zdůrazňuje moderní nábytek, klimatizaci pro teplé měsíce a soukromou terasu, která rozšiřuje obytný prostor. Přítomnost výtahu v komplexu naznačuje dobře promyšlenou konstrukci. Byt je plně vybaven, což eliminuje potřebu dalších investic do vybavení. Společné prostory včetně bazénů a údržbové služby přispívají k celkové kvalitě bydlení. Energetická účinnost projektu není specifikována, ale standardní výstavba z této oblasti obvykle splňuje základní evropské normy pro tepelnou izolaci.
Cena bytu začíná na 499 000 €, což představuje standardní cenovou úroveň pro tuto lokalitu a typ nemovitosti. V oblasti Elviria se ceny dvoupokojových bytů pohybují v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a vybavení. Tento projekt spadá do střední až vyšší cenové kategorie s ohledem na dokončený stav, společná vybavení a prestižní polohu v jedné z vyhledávaných oblastí východního Marbelly. Ceny jsou uváděny jako výchozí, finální částka se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a vybavení.
Elviria nabízí vyvážený denní režim s přístupem jak k rekreačním možnostem, tak k základním službám. Ráno lze začít návštěvou místní kavárny v docházkové vzdálenosti, následovat dopoledne u jednoho ze tří komunitních bazénů. Odpoledne je možné strávit na některé z nedalekých pláží, jako je Playa de Artola, která je vzdálená přibližně 1,8 km. Pro aktivní obyvatele jsou v blízkosti tři golfová hřiště, s nejblížším Greenlife Golf Marbella vzdáleným pouhých 805 metrů. Večer lze využít místní restaurace, které nabízejí jak španělskou, tak mezinárodní kuchyni, aniž by bylo nutné používat auto. Tato kombinace klidu a dostupnosti služeb vytváří prostředí vhodné pro trvalé bydlení i jako rekreační útočiště.
Životní prostředí v Elvirii kombinuje rezidenční klid s přístupností služeb. Lokalita nabízí 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 9 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje dostatečnou síť služeb pro každodenní potřeby. Zdravotnická péče je dostupná v pěti zdravotních střediscích v oblasti, s nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km. Dopravní dostupnost zahrnuje 3 veřejné dopravní linky s 39 zastávkami v oblasti. Pro mezinárodní obyvatele je důležitá přítomnost anglických mezinárodních škol, jako je English International College ve vzdálenosti 0,9 km. Tato kombinace infrastruktury a služeb vytváří funkční prostředí pro trvalé i sezónní bydlení.
Elviria se nachází východně od centra Marbella, přibližně 6 km od starého města. Oblast je geograficky definována pobřežní polohou s mírným sklonem k moři a vegetací tvořenou především borovicemi a duby korkovníky. Na mapě jsou výrazně patrné tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti projektu a síť místních komunikací propojujících oblast s Marbellou a pobřežními obcemi.
Elviria je součástí východního příhraničí Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato poloha poskytuje rezidentský charakter s přístupem k službám v Marbelle a zároveň určitý odstup od městského ruchu. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu mezi dynamickým centrem Marbella a klidnějšími oblastmi na východě. S populací 147 958 obyvatel v Marbelle a 579 076 v Málagě nabízí region dostatek služeb a zároveň udržuje charakter pobřežní komunity. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Elviria vnímána jako středně hustě osídlená oblast s vyššími standardy bydlení.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti: Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tři golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Léky a základní nákupy lze vyřídit v místní lékárně (445 m) a supermarketu (511 m). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Pro mezinárodní dopravu je také dostupné letiště Gibraltar ve vzdálenosti 64 km. Marbella jako hlavní město regionu je vzdáleno 9 km a nabízí kompletní služby včetně nemocnic, nákupních center a administrativních úřadů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 m s mírným sklonem 1,3% k moři, což přispívá k rovinatému charakteru území. Průměrná roční teplota činí 18,3°C, s měsíčními průměry od 12°C v nejchladnějším období do 26°C v nejteplejších měsících. Roční sluneční svit dosahuje 3 855 hodin, což řadí oblast mezi nejslunečnější v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře minimálně 20°C. Vegetace je převážně tvořena původními borovicemi a duby korkovníky, které přispívají k přírodnímu charakteru oblasti a stínu během horkých letních měsíců. Mírné středomořské klimatu umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik vyhlášených pláží s Playa de Artola a El Alicate jako nejbližšími vzdálenými přibližně 1,8-2,1 km. Tyto pláže jsou typické svým jemným pískem a mírným sklonem do moře. Rekreační možnosti zahrnují tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti projektu, z nichž Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouze 805 metrů. Tenisové centrum Don Carlos je dostupné vzdáleností 1,7 km. Pro vodní sporty je dostupná nedaleká marina Puerto Cabopino (4,6 km), která nabízí možnosti pro jachting a vodní aktivity. Oblast disponuje 52 hoteli s 12 781 lůžky, což ukazuje na dobrou turistickou infrastrukturu bez přetlaku přímo v rezidenční oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je součástí východního příhraničí Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato poloha poskytuje rezidentský charakter s přístupem k službám v Marbelle a zároveň určitý odstup od městského ruchu. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou lokalitu mezi dynamickým centrem Marbella a klidnějšími oblastmi na východě. S populací 147 958 obyvatel v Marbelle a 579 076 v Málagě nabízí region dostatek služeb a zároveň udržuje charakter pobřežní komunity. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Elviria vnímána jako středně hustě osídlená oblast s vyššími standardy bydlení.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL768824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se Elviria vyznačuje rovnováhou mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízí vyšší standard vybavení a prestižnější lokalitu východně od Marbelly. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) je Elviria lépe propojena s Marbellou a nabízí více golfových možností v bezprostřední blízkosti. Regionální srovnání ukazuje, že Elviria představuje střední až vyšší cenovou kategorii s odpovídající kvalitou vybavení a lokalitou. Zatímco západní část Costa del Sol (Estepona) nabízí novější rozvojové projekty, Elviria má již etablovanou infrastrukturu a stabilní hodnotu nemovitostí. Oblast je obecně vnímána jako klidnější než centrální část Marbelly, ale zároveň aktivnější než nejvýchodnější části pobřeží, což přináší optimální rovnováhu pro rezidenční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID