Апартаментът се намира в Елвирия, Марбеля, в охраняван комплекс Хардинес де лас Голондринас. Двустаен апартамент с две спални, две банни и тераса, разположен само на 1,9 км от плажа Артола. Комплексът предлага три басейна и сезонен ресторант. С източно изложение и напълно обзаведен, апартаментът е готов за ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Елвирия, на 9 км източно от центъра на Марбеля. Обграден от vegetation със средиземноморски борове и коркъбови дървета, зоната предлага комбинация от урбанизации и вили. Локацията осигурява достъп до множество услуги и удобства на пешеходно разстояние.
Апартаментът отговаря на нуждите на двойки или семейства, търсещи постоянен дом или ваканционна собственост. С две спални и две бани предлага достатъчно пространство за комфортно ежедневие. Достъпът до басейни и плажове позволява активен начин на живот, а близостта до услуги улеснява ежедневните задачи.
Апартаментът е завършен и готов за ползване. Намира се в съществуващ комплекс, който е напълно изграден и функционален. Като вече завършена собственост, купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата, без да чакат строителни дейности.
Апартаментът не разполага с частен басейн или градина, а споделени зони. Локацията в комплекс предполага спазване на правилата за общите части. Площта от 80 м² не е подходяща за по-големи семейства, търсещи просторни жилища. Няма парко-места в цената.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят жилище в южна Испания с достъп до плажове и услуги. Подходящ е за двойки или малки семейства, които искат комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Инвестицията би привлекателна за тези, които искат ваканционен дом, но също така ще служи и за отдаване под наем по време на туристическия сезон. Професионалистите, работещи от разстояние, ще оценят достъпа до интернет и спокойната атмосфера, докато едновременно имат възможност за плажни и голф дейности в свободното време. Близостта до международно училище го прави подходящ и за семейства с деца.
Апартаментът разполага с климатична инсталация, която осигурява комфорт през горещите летни месеци в южна Испания. Наличието на асансьор е важно предимство, особено при пазаруване или при преместване. Като напълно обзаведен имот, той разполага с необходимото оборудване за веднага настаняване. Терасата предлага допълнително пространство за отдих на открито, което е стандартно за испанските имоти. Охраняемият комплекс с контролиран достъп гарантира сигурност на жителите. Паркирането е покрито, което предпазва автомобила от слънце и дъжд, важен аспект в средиземноморски климат.
Цената на апартамента е от 499 000 евро, което е стандартно за Елвирия и източна част на Марбеля. Компакти размери от 80 м², но локацията близо до плажове и услуги обуславя ценовото ниво. За сравнение, подобни апартаменти в по-нови комплекси в същия район варират между 450 000 и 550 000 евро. Като напълно обзаведен апартамент с климатик и тераса, предложената цена отразява готовността за незабавно ползване.
Елвирия е предградие на Марбеля с ниска плътност на застрояване, подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканции. Утрините започват със слънцето от изток, което осигурява слънчева светлина в апартамента през първата половина на деня. Близостта до супермаркет (на 511 м) и аптека (на 445 м) улеснява ежедневните покупки. Жителите могат да разчитат на голям избор от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Активният живот се поддържа чрез близостта до три голф игрища и няколко плажа в радиус до 4,4 км. Комплексът с басейни предлага възможност за плуване и социални контакти, без да се налага напускане на охранената територия.
Елвирия предлага баланс между резидентна зона и достъп до услуги. С три голф игрища в радиус под 2 км, районът е особено привлекателен за любителите на голф. Близостта до международно училище (на 0,9 км) го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез наличие на болница на 3,6 км и няколко здравни центъра в района. Велосипедистите и пешеходците ще оценят относително равнинния терен (1,3% наклон към плажа) и възможността за придвижване до повечето услуги. Локалният транспорт е осигурен чрез три автобусни линии с 39 спирки в района, които свързват Елвирия с Марбеля и други населени места.
Картата показва позицията на апартамента в Елвирия, в югоизточната част на Марбеля. Виждат се близките плажове Артола и Ел Аликате, както и голф игрищата в района. Районът е урбанизиран с предимно ниско застрояване и голямо количество зеленина.
Елвирия заема стратегическа позиция като източна част на Марбеля, осигуряваща достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до природни забележителности. Намира се на 9 км от центъра на Марбеля и на 41 км от Малага. Районът се развива като център на източната част на Марбеля, предлагайки баланс между резидентен живот и туристически услуги. Сравнен с по-близките до Малага райони, Елвирия предлага по-спокойна атмосфера, съчетана с пълноценна инфраструктура.
Плажът Артола се намира на 1,9 км от апартамента, което позволява достигане до него с кола за около 5 минути или с велосипед за около 10 минути. До центъра на Марбеля има 9 км, които се изминават с кола за около 15 минути. Летището в Малага е разположено на 32 км, което при нормални пътни условия означава около 25-30 минути с автомобил. Голф игрищата са на разстояние между 805 м и 1,8 км, което ги прави достъпни както пеша, така и с кратко пътуване с кола. До големия град Малага има 41 км, а до Алхесирас, 72 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се отличава с 3855 слънчеви часа годишно, което я поставя сред най-слънчевите зони в Европа. Средната годишна температура е 18,3°C, като през зимата температурите рядко падат под 12°C, а през лятото достигат до 26°C. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато водата достига температура над 20°C. Намирайки се на 41 метра над морското равнище, апартаментът се радва на приятен въздушен поток през летните месеци. Лекият наклон (1,3%) към плажа улеснява достъпа до морето и осигурява естествено дрениране след дъждове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа, които предлагат различни преживявания. Плажът Артола (1,9 км) е известен със своите дюни, докато Ел Аликате (2,1 км) е по-подходящ за семейства с деца. Кабопино (4,4 км) разполага с яхтена марина, която добавя елегантност на района. Трите голф игрища, Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), осигуряват разнообразни възможности за играчи от всички нива. Тенис клубът Дон Карлос (на 1,7 км) предлага допълнителни спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като източна част на Марбеля, осигуряваща достъп както до градските удобства на Марбеля, така и до природни забележителности. Намира се на 9 км от центъра на Марбеля и на 41 км от Малага. Районът се развива като център на източната част на Марбеля, предлагайки баланс между резидентен живот и туристически услуги. Сравнен с по-близките до Малага райони, Елвирия предлага по-спокойна атмосфера, съчетана с пълноценна инфраструктура.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL768824
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, апартаментът в Елвирия се позиционира в средния висок ценови сегмент. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага апартаменти от 269 950 евро, но на по-голямо разстояние от Марбеля. Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски цени от 205 000 евро, но без директен достъп до плажове. Etherna Homes 2 в Естепона (259 000 евро) е разположен по-далеч от летището в Малага. Основното предимство на апартамента в Елвирия е комбинацията от локация близо до Марбеля, плажове, голф игрища и международно училище, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока потенциална възвръщаемост от наеми.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID