Diese fertigestellte Wohnung in Elviria, Málaga, bietet 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehwegnähe zu verschiedenen Einrichtungen. Die Lage an der Costa del Sol zeichnet sich durch Nähe zu Stränden und Golfplätzen aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Mittelmeerklima. Die Wohnung liegt in einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und ist Teil einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Anlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Elviria, einem Teil von Málaga an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur aus. Elviria ist etwa 6 km von Marbella entfernt und wird als Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte beschrieben. Die Umgebung ist von einheimischen Kiefern und Korkeichen geprägt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung mit 80 m² bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die gemeinschaftlichen Anlagen inklusive Schwimmbäder und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ermöglichen verschiedene Freizeitaktivitäten. Die voll möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Ostausrichtung sorgt für Morgenlicht. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und anderen täglichen Einrichtungen ermöglicht einen praktischen Alltag ohne lange Wege.
Das Projekt befindet sich im fertigestellten Zustand, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und voll möbliert verfügbar. Die Anlage verfügt über mehrere Schwimmbächer einschließlich eines Kinderbereichs sowie eine saisonale Poolbar. Die gesamte Infrastruktur der Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und nutzbar. Die Bauqualität entspricht den Standards für Luxuswohnungen an der Costa del Sol.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in einer Gehwegnähe von etwa 1,9 km zum nächsten Strand. Für den Zugang zum Flughafen Málaga ist eine Fahrtstrecke von etwa 32 km zu berücksichtigen. Die Größe der Wohnung mit 80 m² kann für größere Familien oder Personen, die mehr Platz bevorzugen, als begrenzend empfunden werden. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss ohne Meerblick. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf zwei begrenzt.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine bereits fertiggestellte, sofort nutzbare Immobilie legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung spricht Bewohner an, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Erholung in der Natur schätzen. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit Klimaanlage bieten Komfort für das Leben im spanischen Klima. Die Lage bietet sich für Personen an, die die Nähe zu Marbella und Málaga schätzen, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen ganzjährig. Die Ausrichtung nach Osten ermöglicht eine natürliche Belüftung und Lichtverhältnisse am Vormittag. Die Wohnung ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Böden und die sanitären Anlagen entsprechen den Standards für Luxusimmobilien in dieser Region. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsbereit. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage sind gepflegt und modern gestaltet. Die Sicherheit der Anlage wird durch eine Zufahrtskontrolle und überwachte Zugänge gewährleistet.
Der Preis für die 80 m² große Wohnung beginnt bei 499.000 €. Zum Preisumfang gehören die vollständige Möblierung und die Nutzung der gemeinschaftlichen Anlagen. Die Kostenpositionierung entspricht dem Standard für Luxuswohnungen in dieser Region an der Costa del Sol. Bei der Betrachtung des Preises ist die bereits erfolgte Fertigstellung und die sofortige Beziehbarkeit zu berücksichtigen. Die Ausrichtung nach Osten und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung. Die Kosten für die gemeinschaftlichen Unterhaltung und Nebenkosten sind separat zu berücksichtigen.
Elviria bietet eine Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Das tägliche Leben hier ist von der Nähe zur Küste geprägt, mit Möglichkeit zu Spaziergängen am Strand oder in den umliegenden Pinienwäldern. Die Infrastruktur ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die drei Gemeinschaftspools der Anlage bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Lage zwischen Marbella und Málaga ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Angebote als auch die Rückkehr in eine ruhigere Wohnumgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend in Elviria. Die nächsten Supermärkte sind etwa 511 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 445 Metern erreichbar. Krankenhäuser und Gesundheitszentren liegen in einer Entfernung von etwa 3,6 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit drei Buslinien und 39 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet die Mobilität. Die Nähe zu internationalen Schulen, etwa 0,9 Kilometer entfernt, macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Die umliegenden Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Elviria zwischen Marbella und Málaga. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist auf der Karte deutlich erkennbar. Die Infrastruktur mit Anschlussstellen an die Hauptverkehrswege ist gut sichtbar. Die Wohnanlage liegt in einer Wohngegend mit niedriger Bebauungsdichte und guter Anbindung an die umliegenden Versorgungszentren.
Elviria befindet sich etwa 9 Kilometer östlich von Marbella und 41 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur und Dienstleistungen dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Lage an der Costa del Sol im Osten von Marbella macht Elviria zu einem zentralen Punkt für die Erschließung der gesamten Region. Die Nähe zu verschiedenen Küstenorten und die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglichen einfache Ausflüge in die umliegenden Gebiete. Die Region ist durch die Kombination aus urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten geprägt.
Der nächste Strand, die Playa de Artola, ist etwa 1,9 Kilometer von der Wohnung entfernt. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von etwa 32 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (9 km) und Málaga (41 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Elviria an der Costa del Sol zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die durchschnittliche Wassertemperatur ermöglicht ein viermonatiges Badesaison von Mai bis September. Die Lage in einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von etwa 1,3% in Richtung Meer schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation, insbesondere Kiefern- und Korkeichenwäldern, geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km). Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Strände und Wassersportmöglichkeiten. Für Golfliebhaber bieten sich mit Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) mehrere erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Weitere Sportmöglichkeiten umfassen den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und verschiedene Wassersportangebote an den Stränden. Die Marinas Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria befindet sich etwa 9 Kilometer östlich von Marbella und 41 Kilometer westlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur und Dienstleistungen dieser größeren Städte als auch den Rückzug in eine ruhigere Wohngegend. Die Lage an der Costa del Sol im Osten von Marbella macht Elviria zu einem zentralen Punkt für die Erschließung der gesamten Region. Die Nähe zu verschiedenen Küstenorten und die gute Anbindung an die Küstenstraße ermöglichen einfache Ausflüge in die umliegenden Gebiete. Die Region ist durch die Kombination aus urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten geprägt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL768824
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich das Projekt in Elviria im höheren Preissegment. Dies spiegelt die bereits erfolgte Fertigstellung, die vollständige Möblierung und die ausgezeichnete Lage in einer etablierten Wohnanlage wider. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gut ausgebaute Infrastruktur in Elviria machen den Standort attraktiver als einige der preisgünstigeren Alternativen. Während andere Projekte möglicherweise noch im Bau befinden oder weniger zentral gelegen sind, bietet diese Wohnung die Kombination aus Fertigstellung, Ausstattung und Lage, die den höheren Preis rechtfertigt. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gut ausgebaute medizinische Versorgung in der Umgebung sind zusätzliche Faktoren, die Elviria von einigen anderen Standorten unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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