Dvosobno stanje v Elviriji, Málaga, predstavlja bivalni prostor s 80 m², lociran v urbani okolici blizu obale. Projekt se nahaja v bližini igrišč za golf, plaž in trgovskih centerov, ki so dostopni peš ali z kolesom. Polno opremljeno stanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama nudi funkcionalno bivanje s pogledom na vrtove in ulice. Cena zahtevka začne pri €499.000 za bivalni prostor v že dokončanem objektu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Elviriji, urbani soseski 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, z razgibanim terenom pokritim z avtohtonimi borovimi gozdovi in hrastovi. Regija je znana po nizki gostoti naseljenosti s kombinacijo vil in stanovanjskih kompleksov. Nahaja se na 41 metrih nad morjem z rahlim naklonom 1,3% proti obali.
Dvosobno stanje z dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po funkcionalnem bivanju za pare ali majhne družine. Zasebna terasa in skupni bazeni ponujajo dodatne možnosti za preživljanje časa na prostem. Garaža in dvigalo zagotavljata udobje pri vsakodnevni rabi, klimatska naprava pa omogoča pripravo bivalnega prostora poletnih mesecev.
Stanje je že dokončano in pripravljeno za takojšnje vseljevanje. To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena, notranja oprema nameščena in vse potrebne dovoljenja pridobljena. Projekt ne zahteva čakanja na gradbene termine ali morebitne zamude, kar omogoča nemoten prehod v lastništvo in bivanje.
Stanje ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj uporablja skupne prostore. Zaradi lokacije v urbani soseski ni možnosti za dodatne gradnje ali prilagoditve zunanjih površin. Projekt ne vključuje panoramskega morskega pogleda z vseh prostorov in nima neposredne dostope do plaže.
To stanje primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče v prijetnem sredozemskem podnebju z ustreznimi storitvami na dosegu roke. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih možnosti in prijetne obalne atmosfere, ne da bi se preselili v neposredno bližino velikih turističnih centrov. Za profesionalce, ki delajo od doma ali za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja z možnostjo hoje do osnovnih storitev, predstavlja to stanje dober izbir. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerno tudi za družine z otroki, ki želijo živeti v Španiji.
Stanje se ponaša s kvalitetno notranjo opremo in materiali, ki ustrezajo sodobnim standardom za stanovanjske objekte na Španski rivieri. Notranji prostori so opremljeni s klimatsko napravo, ki zagotavlja prijetno temperaturo med vročimi poletnimi meseci. Podlage so iz trdnih materialov, ki enostavno vzdržujejo in so primerni za vsakodnevno rabo. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo in steklenimi stenami v tuš kabini, kar daje prostoru sodoben videz.
Cena dvosobnega stanja v Elviriji začne pri €499.000 za 80 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €6.238 na kvadratni meter. Cena vključuje že dokončano in polno opremljeno stanje s klimatsko napravo, pohištvom in dostopom do skupnih površin. Na končno ceno lahko vpliva konkretna lokacija znotraj kompleksa, različna oprema ali morebitni dodatni prostori.
Dnevno življenje v tem stanju v Elviriji poteka v umirjenem ritmu, značilnem za stanovanjske soseske ob Sredozemski obali. Zjutraj se lahko prebivalci zbudijo z sončno svetlobo na vzhodno usmerjeni terasi, pripravijo zajtrk v sodobni opremljeni kuhinji in se nato odpravijo na delo ali na plažo, ki je oddaljena manj kot dva kilometra. Trgovina za dnevne potrebe je oddaljena manj kot 600 metrov, kar nudi možnost hitrega nakupa svežih živil. Popoldne lahko preživijo ob enem od treh skupnih bazenov ali na bližnjem golfišču, ki je dostopno peš. Večerji lahko sledijo obisk lokalne restavracije ali priprava jedi v stanovanju, ki ima dovolj prostora za druženje. Vsakodnevne opravke olajšuje dvigalo in podzemna garaža, ki zagotavljata udobje in varnost.
Življenje v okolici Elvirije omogoča udoben dostop do ključnih infrastrukturnih objektov. Oddaljenost od letališča Málaga znaša 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Marbella, kot večje mestno središče, je oddaljena 9 km in ponuja številne trgovske, zabavne in kulinarjske možnosti. Osnovne storitve so v neposredni bližini: supermarket na 511 metrih, lekarna na 445 metrih in zdravstveni center na razdalji 3,6 km.
Karta prikazuje lego stanja v Elviriji, vzhodno od Marbelle, z razdrobljenimi naselji in obilico zelenih površin. Vidni so trije bližnji golfišča, dostop do obalnega pasu z več plažami ter povezave z glavnimi cestami do Marbelle in letališča Málaga. Razmerno širjenje stavbnih objektov kaže na načrtovan urbanizem z ohranjanjem naravnih elementov kraške pokrajine.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu obale Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in 41 km od province Málaga. Ta pozicira ji daje prednost bližine glavnih urbanih centrov hkrati z ohranjanjem umirjene stanovanjske atmosfere. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos ali Fuengirola, Elvirija ohranja nižjo gostoto poselitve z več zelenih površin.
Stanje ponuja izjemno dostopnost do ključnih priročnih točk: najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, kar omogoča prihodek peš ali s kolesom v manj kot 20 minut. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 32 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Marbella kot pomembno mestno središče leži na razdalji 9 km in je lahko dosegljiva v 15 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Elviriji je mediteransko z povprečno letno temperaturo 18,3°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno ima regija 3.855 sončnih ur, kar jo uvršča med načnejše predele Španije. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija je na višini 41 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,3% proti obali, kar prispeva k prijetnemu vetrcu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni okolici nudi več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Artola in El Alicate, ki sta oddaljeni manj kot 2,1 km. Te plaže so znane po svojem pesku in kristalno čisti vodi, primerni za družinsko kopanje in sončenje. Za aktivnejši dopust so na voljo številne vodne športe, ki se jih lahko izvaja na plaži Cabopino, oddaljeni 4,4 km. Za ljubitelje golfa je Elvirija posebej privlačna, saj gosti tri golfišča.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu obale Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in 41 km od province Málaga. Ta pozicira ji daje prednost bližine glavnih urbanih centrov hkrati z ohranjanjem umirjene stanovanjske atmosfere. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos ali Fuengirola, Elvirija ohranja nižjo gostoto poselitve z več zelenih površin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL768824
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elvirija se kot stanovanjska lokacija razlikuje od sosednjih območij po svoji uravnoteženosti med urbanostjo in naravnimi elementi. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti, kot je Torremolinos, Elvirija ohranja več zelenih površin in avtohtonih rastlin, predvsem borovcev in hrastov. Hkrati pa nudi več storitev in možnosti kot bolj podeželske lokacije v notranjosti. V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je to stanje v Elviriji dražje, kar je utemeljeno z boljšo lokacijo in višjo standardno opremo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID