Denne 2-værelses lejlighed på 80 m² er placeret i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Med en færdigbygget status og beliggenhed nær både strand og byfaciliteter repræsenterer ejendommen en fast ejendom i et område med adgang til både rekreative aktiviteter og daglige fornødenheder. Lejligheden er beliggende i et område med stabilt klima og gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.3°C.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er lokaliseret i Elviria, et boligområde 6 km fra Marbellas gamle bydel. Området karakteriseres ved lave bebyggelser med villaer og lejlighedskomplekser omgivet af indfødte fyrretræer og kork-ege. Beliggenheden kombinerer adgang til kystliv med bymæssige faciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for et sekundært bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver mulighed for både permanent bopæl og feriebrug. Den fuldt møblerede tilstand og det private terrasse understøtter en umiddelbar anvendelighed uden yderligere investering i indbo.
Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse. Dette eliminerer usikkerhed forbundet med byggeprocesser og mulige forsinkelser. Ejendommen er i fremragende stand og har allerede etablerede fællesfaciliteter som swimmingpools og vedligeholdte udendørsområder.
Lejligheden på 80 m² repræsenterer ikke en stor villa med privat have og pool. Ejendommen har ikke direkte strandadgang, men kræver transport til de nærmeste strande. Med kun 2 soveværelser er ejendommen ikke egnet til større familier eller grupper, der kræver mere plads.
Denne ejendom passer til personer, der søger et feriehus eller sekundært bolig nær kysten uden ønske om selv at stå for byggeri eller indkøb af møbler. Den fuldt møblerede tilstand gør den velegnet til direkte brug. Investorer, der søger ejendomme i områder med etableret turisme og udbudningspotentiale, kan finde denne lejlighed attraktiv på grund af dens nærhed til både strand og golfbaner. Par eller mindre familier uden behov for mere end to soveværelser vil kunne drage fordel af pladsen og faciliteterne. For dem, der ønsker en balance mellem tilgængelighed til byliv og kystrecreering, repræsenterer beliggenheden et kompromis, der undgår de mest turistede områder samtidig med at nødvendige faciliteter er inden for rækkevidde.
Lejligheden er beskrevet som værende i fremragende stand med en gennemført indretning. Materialerne inkluderer aircondition-anlæg til klimakontrol, hvilket er en nødvendighed i regionens varme sommermåneder. Ejendommen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden, især for ældre beboere eller dem med nedsat mobilitet. Den fulde møblering indikerer, at der er investeret i et komplet indretningskoncept, ikke kun basisfaciliteter. De fælles områder, herunder swimmingpools og landskabspleje, vedligeholdes som en del af den porterede kompleksstruktur, hvilket sikrer en konsekvent kvalitet af udendørsarealer uden individuel vedligeholdelsesbyrde for ejerne.
Prisen for denne lejlighed starter fra €499.000 for en 2-værelses enhed på 80 m². Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for sammenlignelige lejligheder i Elviria-området. Prisen inkluderer fuld møblering og adgang til fællesfaciliteter, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov ved køb. Sammenlignet med andre projekter i regionen er prisen højere end i Torre del Mar og Mijas, men reflekterer beliggenheden i mere etablerede og efterspurgte Elviria.
Dagligdagen i denne lejlighed vil præges af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnære aktiviteter. Med supermarkeder og apoteker inden for 500 meter kan dagligvarer let anskaffes til fods. Om eftermiddagen kan man nyde solen på det private terrasse, før man om aftenen bevæger sig til en af de nærliggende restauranter. Områdets mange golfbaner og strande inden for kort afstand giver mulighed for varierede fritidsaktiviteter. Den østlige orientering betyder morgen- og formiddagssol på terrassen, hvilket kan være ideelt til morgenmad og tidlige aktiviteter uden forhøjet temperatur.
Infrastrukturen omkring Elviria giver adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter inden for reasonable afstand. Marbella som den nærmeste større by ligger 9 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, kulturelle tilbud og medicinalfaciliteter. Malaga, med dens historiske centrum og internationale lufthavn, kan nås inden for 41 km. Tre offentlige transportlinjer og 39 stoppesteder i nærheden muliggør mobilitet uden bil, selvom en bil vil være en fordel for at udforske regionen mere frit. Nærheden til flere golfbaner, tennisbaner og strande understøtter en aktiv livsstil, mens de lokale restauranter og caféer giver mulighed for dagligsocial interaktion uden længere transport.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Elviria-området med adgang til både kystlinjen og inde i landet. Positionen nær golfbaner og strandfaciliteter er tydelig, samt nærheden til Marbella mod vest og Málaga mod øst. De grønne områder omkring komplekset indikerer den omgivende vegetation.
Elviria er beliggende i den østlige del af Marbella kommune, hvilket giver en strategisk position mellem det mere centrale Marbella og de østlige kystområder. Denne placering giver adgang til både Marbellas byliv og de mindre tæt bebyggede områder øst for byen. Med 9 km til Marbella og 41 km til Málaga tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære end de mere centrale kystbyer, samtidig med at større byfaciliteter forbliver tilgængelige. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol repræsenterer Elviria en balance mellem urban adgang og kystnær ro.
Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger inden for 2 km fra lejligheden, hvilket svarer til en kort bil- eller taxitur eller ca. 20-25 minutters gang. Golfinteresserede vil finde Greenlife Golf Marbella på kun 805 meters afstand, hvilket muliggør let adgang til golfaktiviteter. Supermarkeder og apoteker inden for 500 meter gør dagligvarer og medicin let tilgængelige. Malaga-Lufthavn, den nærmeste internationale lufthavn, ligger 32 km væk, hvilket normalt tager 25-35 minutter med bil afhængigt af trafik. Puerto Cabopino marina kan nåes inden for 4.6 km og tilbyder muligheder for sejlads og havnerelaterede aktiviteter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria karakteriseres ved milde vintre og varme somre med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med 3.855 soltimer årligt og et svømmeseason på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er området velegnet til udendørsaktiviteter det meste af året. Den geografiske placering på kun 41 meter over havets overflade og en minimal hældning på 1.3% mod stranden skaber et næsten fladt landskab, der er let at færdes i. Den indfødte vegetation med fyrretræer og kork-ege bidrager til et grønt miljø, selv i de varmere måneder, og kan hjælpe med at regulere lokale temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger inden for 2 km fra lejligheden. Disse strande er kendt for deres gyldne sand og er populære blandt både lokale og turister. Playa de Cabopino, en anerkendt strand med yderligere faciliteter, kan nåes inden for 4.4 km. For golfentusiaster er der adgang til tre golfbaner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club. Don Carlos Tennis Club ligger kun 1.7 km væk og tilbyder tennisfaciliteter for interesserede. Den høje koncentration af hoteller (52) og turistsenge (12.781) i området understøtter et veludviklet turistinfrastructure med tilhørende serviceydelser og underholdningsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er beliggende i den østlige del af Marbella kommune, hvilket giver en strategisk position mellem det mere centrale Marbella og de østlige kystområder. Denne placering giver adgang til både Marbellas byliv og de mindre tæt bebyggede områder øst for byen. Med 9 km til Marbella og 41 km til Málaga tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære end de mere centrale kystbyer, samtidig med at større byfaciliteter forbliver tilgængelige. I forhold til andre boligområder på Costa del Sol repræsenterer Elviria en balance mellem urban adgang og kystnær ro.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL768824
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Elviria en mellemposition mellem præmien for mere centrale beliggenheder som Marbella-by og de mere overkommelige priser i områder som Torre del Mar og Mijas. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder lignende faciliteter fra €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, reflekterer den højere pris i Elviria dens etablerede status som et eftertragtet boligområde med veludviklet infrastructure. Elvirias position som centrum af Marbella East giver en fordel i forhold til mere isolerede boligområder, da det tilbyder en balance mellem adgang til byfaciliteter og kystrecreation. Sammenlignet med luksusvillaområder i nærliggende Nueva Andalucía tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af nødvendige tjenester og underholdningsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID