Tento bytový projekt v Elvirii, Málaga, ponúka dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a 80 m² obytnou plochou. Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti v blízkosti Don Carlos hotela, len 1,9 km od pláže Playa de Artola. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt má východnú orientáciu, vlastnú terasu a prístup k trom spoločným bazénom. Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu súkromia a dostupnosti lokálnych vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Elviria, ktorá je považovaná za centrum východnej časti Marbelly. Vzťahuje sa k okolitej infraštruktúre s pešou dostupnosťou k supermarketom, reštauráciám a lekárňam. Poloha je strategická s 1,9 km od pláže a v blízkosti troch golfových klubov. Umiestnenie umožňuje denný život bez závislosti od automobilu, pričom zároveň poskytuje prístup k vybavenostiam veľkomesta.
Projekt zodpovedá potrebám rezidenčného bývania s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. 80 m² obytnej plochy poskytuje dostatočný priestor pre každodenné fungovanie. Byt je plne zariadený a klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Vlastná terasa umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre oddych a jedlo na čerstvom vzduchu.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Stavba bola realizovaná podľa štandardov pre kvalitné rezidenčné bývanie na pobreží Costa del Sol. Dokončený status znamená, že kupujúci môžu okamžite začať využívať nehnuteľnosť bez akejkoľvek čakacej doby na výstavbu. Projekt bol uvedený do prevádzky so všetkými potrebnými povoleniami a certifikátmi.
Projekt neponúka súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii spoločný bazénový komplex s tromi bazénmi. Nejedná sa o samostatne stojacu vilu, ale o bytovú jednotku v bytovom komplexe. Rozloha 80 m² môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzením, ak hľadajú väčší obytný priestor. Projekt nie je umiestnený priamo na pláži, ale vyžaduje asi 1,9 km cestu na najbližšiu pláž.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s celoročnou dostupnosťou. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti medzinárodných škôl (English International College len 0,9 km) je vhodný aj pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú rezidenciu blízko vzdelávacích zariadení. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna vďaka trom blízkym golfovým klubom. Projekt je tiež atraktívny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v dynamickej oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch, najmä v letných mesiacoch, keď je oblasť Costa del Sol vyhľadávaná turistami. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, tento byt poskytuje dostatočný komfort a priestor pre každodenný život s prístupom k všetkým potrebným službám.
Byt je vybavený moderným nábytkom a spotrebičami z vyššej cenovej kategórie, čo zabezpečuje okamžitý komfort po nasťahovaní. Klimatizačný systém zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, čo je v andalúzskom klíme nevyhnutnosť. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich tepelnú a zvukovú izoláciu. V kúpeľniach sú inštalované sanitárne prvky od renomovaných výrobcov s moderným dizajnom. Podlahy v obývacej časti sú vybavené odolnými materiálmi vhodnými pre každodenné použitie, zatiaľ čo spálne majú teplé podlahy pre vyšší komfort. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané s použitím odolných rastlín prispôsobených miestnemu klimatu, čím sa znižuje potreba častej údržby.
Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a 80 m² obytnou plochou je k dispozícii od ceny 499 000 €. Táto cena zahŕňa plné vybavenie bytu, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Elviria a vyššiu kvalitu vybavenia. Cenová dostupnosť sa mení v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe a výhľadu z bytu.
Tento bytový komplex v Elvirii vytvára prostredie pre každodenný život s mediterránskym rytmom. Ranné hodiny môžu začať na súkromnej terase s východnou orientáciou, kde je možné sledovať vychádzajúce slnko nad lokalitou. Po raňajkách je cesta na nákupy jednoduchá vďaka blízkemu supermarketu (511 m). Poobedné hodiny môžu stráviť relaxáciou pri jednom zo spoločných bazénov alebo aktívnejšie na jednej z blízkych golfových pásiach, kde sa nachádza až tri golfové ihriská v dosahu 1,8 km. Večer môžu obyvatelia vybrať z 27 reštaurácií v okolí alebo sa prechádzať po dobre udržiavaných plážach. Táto lokalita umožňuje kombináciu oddychu a aktívneho životného štýlu bez nutnosti dlhých cestovaní, keďže všetky základné služby sú v pešej vzdialenosti.
Životné prostredie v Elvirii je charakterizované dobrou dostupnosťou základných služieb a vybaveností. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a niekoľko reštaurácií. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (3,6 km), čo zaisťuje zdravotnú starostlivosť v prípade potreby. Z hľadiska dopravy sú v oblasti k dispozícii tri linky verejnej dopravy s 39 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Vzdialenosť do Marbelly (9 km) umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomesta, zatiaľ čo vzdialenosť 32 km na letisko Málaga-Costa del Sol zabezpečuje dobré medzinárodné napojenie. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, je v blízkosti tenisový klub Don Carlos (1,7 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v Elvirii v rámci regiónu Costa del Sol. Projekt sa nachádza východne od centra Marbelly a južne od hlavnej cesty A-7, ktorá spája celé pobreží. Z mapy je zrejmá blízkosť pláží na juhu a golfových ihrísk v okolí. Zelené plochy označujú lesnaté oblasti s borovicami a dubmi, ktoré prispievajú k príjemnému životnému prostrediu. Poloha vzhľadom na Málaga (41 km) a Gibraltar (64 km) naznačuje strategickú dostupnosť medzinárodných dopravných uzlov.
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 9 km od centra mesta. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody tichšej rezidenčnej oblasti pri zachovaní jednoduchého prístupu do mestského centra. Marbella so 147 958 obyvateľmi ponúka komplexné služby, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Väčšie mestá ako Málaga (41 km, 579 076 obyvateľov) a Algeciras (72 km, 121 957 obyvateľov) sú dostupné pre špeciálnejšie potreby alebo medzinárodné letiská. Poloha medzi týmito mestami zaisťuje dobrou dostupnosť regionálnych služieb a zároveň zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti Costa del Sol.
Najbližšia pláž Playa de Artola sa nachádza v vzdialenosti 1,9 km od projektu, čo predstavuje asi 20-25 minút pešo alebo 5 minút autom. Pláže El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Najbližšie golfové ihriská patria k hlavným lákadlám oblasti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo znamená približne 25-30 minút cesty autom. Vzdialenosť do centra Marbelly (9 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa môže pýšiť priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a teplotnými výkyvmi medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v letných mesiacoch. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 855, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Nadmorská výška 41 m prináša mierny vplyv na teploty a vlhkosť. Plážová sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C. Mierna sklonitosť terénu smerom k moru (1,3 %) vytvára príjemnú topografiu bez extrémnych výškových rozdielov, čo prispieva k príjemnému pocitu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Elviria je obklopená niekoľkými kvalitnými plážami. Playa de Artola (1,9 km) je jednou z najznámejších pláží východnej Marbelly. Okrem pláží ponúka oblasť tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre tých, ktorí preferujú vodné športy, je blízkosť prístavov Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) a Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km) výhodou. Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) poskytuje možnosti pre fanúšikov tohto športu. V areáli sú tri spoločné bazény, vrátane detského bazéna, ktoré zabezpečujú relaxáciu priamo v rezidenčnom komplexe.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 9 km od centra mesta. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať výhody tichšej rezidenčnej oblasti pri zachovaní jednoduchého prístupu do mestského centra. Marbella so 147 958 obyvateľmi ponúka komplexné služby, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Väčšie mestá ako Málaga (41 km, 579 076 obyvateľov) a Algeciras (72 km, 121 957 obyvateľov) sú dostupné pre špeciálnejšie potreby alebo medzinárodné letiská. Poloha medzi týmito mestami zaisťuje dobrou dostupnosť regionálnych služieb a zároveň zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL768824
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje tento bytový projekt v Elvirii vyššiu cenovú kategóriu. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Rozdiel v cene odráža prestíž polohy v Elvirii, ktorá je považovaná za centrum východnej Marbelly s vyvinutou infraštruktúrou a službami. Oblasť Elviria je charakteristická vyššou koncentráciou medzinárodných škôl a golfových ihrísk, čo zvyšuje atraktivitu pre konkrétne skupiny kupujúcich. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento projekt výraznejšie orientovaný na vyššiu kvalitu a komplexnejšie služby. Blízkosť k mestu Marbella (9 km) zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb v porovnaní s niektorými odľahlejšími projektami, čo je faktor, ktorý prispeva k vyššej hodnote nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID