Цей двокімнатний апартамент площею 80 м² знаходиться в Ельвірії, престижному районі Марбельї на Коста-дель-Соль. Він розташований у закритому комплексі з прекрасними садами та трьома басейнами. Завдяки близькості до найкращих пляжів, гольф-полів та міських зручностей, ця нерухомість пропонує поєднання комфортного життя з доступом до всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в Ельвірії, всього за 1,9 км від пляжу Артола. Район відомий своєю низькою щільністю забудови, зеленими зонами з соснами та корковими дубами, а також близькістю до трьох гольф-полів. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з численними зручностями в межах пішої доступності.
З двома спальнями та двома ванними кімнатами, цей апартамент площею 80 м² відповідає потребам невеликої родини або пари. Закрита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а повністю обладнана кухня та вітальня забезпечують комфортне повсякденне життя. Наявність кондиціонера гарантує комфорт протягом усього року.
Проект вже завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування будівельних робіт. Будівля знаходиться в відмінному стані, що гарантує якість конструкції та відсутність прихованих дефектів, часто пов'язаних з новими будівлями. Комплекс включає вже діючі зручності, такі як басейни та ресторан.
Апартаменти не пропонують власного басейну або саду, лише доступ до спільних зон. Відсутність власної парковки (хоча є крита парковка) може бути обмеженням для деяких мешканців. Також варто відзначити, що об'єкт розташований на східній стороні, що впливає на сонячне освітлення протягом дня.
Цей апартамент підходить для пари або невеликої родини, які шукають другий дім в Іспанії з гарним балансом між міським життям та відпочинком біля моря. Також він є привабливим варіантом для інвесторів, які зацікавлені у володінні нерухомістю на Коста-дель-Соль для подальшої здачі в оренду. Тим, хто цінує гольф, буде до вподоби близькість до трьох гольф-полів в межах 2 км. Для батьків, які планують переїхати з дітьми, важливо знати, що в районі є міжнародні школи, такі як Англійський міжнародний коледж (0,9 км).
Апартаменти виконані з високоякісних матеріалів, що відповідає стандартам престижних комплексів Коста-дель-Соль. Повністю мебльовані, включаючи сучасні меблі у вітальні та спальних кімнатах. На кухні встановлено необхідну техніку для комфортного проживання. Кондиціонер забезпечує оптимальну температуру протягом усього року, що особливо важливо в літні місяці. Наявність ліфта в будинку підвищує комфорт для мешканців. Тераса обладнана для відпочинку на свіжому повітрі з можливістю розміщення обіднього столу та крісел.
Ціна на цей двокімнатний апартамент починається від €499,000. Вартість відображає його розташування в престижному комплексі з високоякісною фурнітурою та обладнанням. Ринок нерухомості в Ельвірії демонструє стабільність, а порівняно з іншими районами Марбельї, ціни є конкурентними, особливо враховуючи близькість до пляжів та гольф-полів. Існують варіації у вартості в залежності від конкретного розташування апартаментів у комплексі та виду з вікон.
Життя в Ельвірії поєднує в собі доступ до міських зручностей з відчуттям заміського спокою. Ранок починається з сніданку на терасі з видом на сад, а вдень можна відправитися на пляж або пограти в гольф. Вечорами доступні численні ресторани та бари в межах кілометра. Близькість до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) робить повсякденні справи зручними. Для активного відпочинку поруч знаходяться тенісний клуб Дон Карлос (1,7 км) та кілька гольф-полів. Прогулянки уздовж пляжів Артола та Елікате стають частиною щоденного ритму життя мешканців цього регіону.
Ельвірія пропонує добре розвинену інфраструктуру з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Супермаркет знаходиться всього за 511 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Три аптеки в районі (найближча за 445 метрів) забезпечують доступ до медикаментів. Розвинена мережа кафе (9 закладів у радіусі 2 км) та ресторанів (27 закладів) пропонує різноманітність для дозвілля. Для сімей з дітьми в районі є 3 школи в межах 2 км, що робить місце привабливим для постійного проживання. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 3,6 км.
Карта показує розташування апартаментів в Ельвірії, в східній частині Марбельї. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до гольф-полів та пляжів, що добре видно на карті. Блакитні лінії показують доступ до пляжів, а зелені зони позначають гольф-поля та парки. Відстані до ключових об'єктів вказані в кілометрах для кращого орієнтування.
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від центра міста, що робить його привабливим передмістям. Це один з найпрестижніших житлових районів Марбельї, що пропонує поєднання спокою та доступу до міських зручностей. У порівнянні з іншими районами Марбельї, Ельвірія має меншу щільність забудови та більше зелених зон. До великих міст регіону: Малага (41 км), Альхесірас (72 км). Стратегічне розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Пляжі розташовані на близькій відстані: Артола (1,9 км), Елікате (2,1 км) та Кабопіно (4,4 км). Гольф-поля знаходяться ще ближче: Greenlife Golf Марбелья (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клуб (1,8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. До центра Марбельї можна дістатися за 9 км, а до Малаги, за 41 км. Для власників електромобілів EV-зарядна станція доступна за 1,1 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має сонячний клімат із середньою кількістю 3855 годин сонячного світла на рік. Середньорічна температура становить 18,3°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води становить не менше 20°C. Район розташований на висоті 41 метр над рівнем моря з пологим схилом до пляжу 1,3%, що робить його рівнинним та легкодоступним. Регіон характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплим літом, ідеальним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Ельвірії відомі своєю якістю та чистотою. Найближчий пляж Артола (1,8 км) є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Для любителів водних видів спорту пляж Елікате (2,1 км) пропонує чудові умови. Пляж Кабопіно (4,4 км) відомий своїм піском та чистою водою. Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися трьома гольф-полями в безпосередній близькості: Greenlife Golf Марбелья (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клуб (1,8 км). Для тенісного спорту доступний клуб Дон Карлос (1,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від центра міста, що робить його привабливим передмістям. Це один з найпрестижніших житлових районів Марбельї, що пропонує поєднання спокою та доступу до міських зручностей. У порівнянні з іншими районами Марбельї, Ельвірія має меншу щільність забудови та більше зелених зон. До великих міст регіону: Малага (41 км), Альхесірас (72 км). Стратегічне розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить його зручним для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL768824
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ельвірія відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм балансом між міськими зручностями та природним оточенням. На відміну від більш щільно забудованих районів Марбельї, Ельвірія пропонує більше зелені та простору. У порівнянні з Торре-дель-Мар, де ціни на подібні апартаменти починаються від €269,950, Ельвірія є дорожчою, але пропонує престижніше оточення та кращу інфраструктуру. Міхас, де ціни починаються від €205,000, також є дешевшим варіантом, але знаходиться далі від Марбельї та має менше гольф-полів. Для тих, хто цінує гольф, Ельвірія є однією з найкращих локацій через три гольф-поля в безпосередній близькості, що не завжди доступно в інших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID