Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Elviria, Málaga, oferă 80 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o locație excelentă la 1,9 km de plajă. Amplasat într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea beneficiază de apropierea de terenuri de golf și accesul ușor la Malaga, aflată la 41 km. Construcția este finalizată, ceea ce permite ocuparea imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială de densitate redusă în Elviria, la 6 km de orașul vechi Marbella. Zona este acoperită cu vegetație predominantă de pini nativi și stejar de plută, cu vile și câteva complexe de apartamente de lux între ele. Amplasarea asigură acces la facilități urbane fără a sacrifica caracterul natural al zonei.
Apartamentul de 80 m² cu 2 dormitoare și 2 băi este potrivit pentru un cuplu sau o familie mică care caută o locuință permanentă sau o secundară. Spațiul este echipat cu aer condiționat, mobilat complet, și beneficiază de o terasă privată. Complexul oferă o piscină comunitară și parcare acoperită, satisfăcând nevoile de confort și siguranță.
Proiectul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea construcției. Proprietatea se află în stare excelentă de întreținere, cu finisaje moderne și instalații funcționale. Fiind un complex deja existent, cumpărătorii pot evalua direct calitatea construcției și atmosfera comunității înainte de achiziție.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, distanța până la plajă fiind de 1,9 km. Suprafața de 80 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau cei care necesită spații ample de lucru de acasă. Apartamentul nu dispune de grădină privată, doar de o terasă. Accesul la complex se face printr-o poartă, necesitând navigarea prin străzile rezidențiale ale zonei.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o reședință secundară la soare, fără a sacrifica confortul și accesul la facilități urbane. Este adecvat pentru cei care doresc să combine viața relaxată la piscină cu posibilitatea de a practica golf, având trei terenuri de golf la mai puțin de 2 km distanță. De asemenea, se potrivește pentru profesioniști care lucrează remote și au nevoie de o bază stabilă pe coasta spaniolă, cu acces bun la aeroportul din Malaga (32 km) și conexiuni internaționale. Proprietatea oferă un echilibru între viața rezidențială permanentă și cea de vacanță, fiind potrivită pentru cei care planifică petrecerea a câteva luni pe an în Spania, dar și pentru investitorii care doresc o proprietate pentru închiriere pe termen scurt în zona de înaltă cerere a Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de finisaje de calitate superioară, vizibile prin materialele alese și tehnica de execuție. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate care reflectă lumina naturală, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în special important în climatul mediteranean. Băile sunt echipate cu sanitare moderne și finisaje rezistente la umiditate. Terasa privată oferă un spațiu exterior bine integrat cu interiorul, cu pardoseală potrivită pentru spații exterioare. Proprietatea este complet mobilată, cu mobilier modern și funcțional, gata pentru utilizare imediată. Complexul în sine este întreținut la standarde înalte, cu zone verzi bine îngrijite, piscine curate și spații comune amenajate profesional.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 499.000 €. Aceasta reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială bine stabilită din Elviria, cu acces la facilități de înaltă calitate. Prețul include mobilarea completă a proprietății, precum și accesul la facilitățile complexului, cum ar fi piscinele. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Mijas (începând de la 205.000 €), acest apartament se situează în segmentul mediu-superior, reflectând atât locația privilegiată, cât și starea excelentă de finisare.
Viața zilnică în acest apartament din Elviria se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces facil la facilități esențiale. Dimineața, soarele răsăare pe terasă, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Cele mai multe necesități zilnice pot fi satisfăcute pe jos: supermarketul se află la doar 511 metri, iar farmacia la 445 metri. Pentru relaxare, rezidenții pot alege între cele trei piscine ale complexului sau pot face o scurtă plimbare până la una dintre plajele din apropiere. Seara, restaurantele și cafenelele din zonă oferă opțiuni variate pentru cine sau o băutură, toate la distanță accesibilă. Complexul, fiind înconjurat de vegetație mediteraneană, oferă o atmosferă liniștită, protejată de agitația urbană intensă.
Viața în acest apartament din Elviria oferă acces excelent la infrastructura necesară pentru confortul zilnic. Amplasarea în proximitatea urbană înseamnă că multe servicii esențiale sunt accesibile pe jos. Distanța până la supermarket este de doar 511 metri, iar până la farmacie de 445 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Pentru nevoi medicale, există un spital la 3,6 km. Complexul beneficiază de o rețea de transport public cu 3 linii de autobuz și 39 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Pentru cei cărora le place să petreacă timp în natură, există multiple opțiuni: plajele Artola și El Alicate sunt la aproximativ 2 km, iar pădurile de pini din zona oferă un fundal natural relaxant. Viața de noapte și opțiunile de divertisment sunt bine acoperite de cele 27 de restaurante și 9 cafenele aflate în raza de 2 km.
Harta arată poziționarea privilegiată a complexului în Elviria, în estul Marbellei. Se observă proximitatea față de plaje (1,9 km) și terenurile de golf (sub 2 km), precum și distanța convenabilă față de orașul Marbella (9 km). Zona este bine conectată la principalele căi de acces, facilitând deplasările atât spre vest, către centrul Marbellei, cât și spre est, către Fuengirola și alte localități costiere.
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, funcționând ca un centru rezidențial important al acestei zone. Aflată la 9 km de centrul orașului Marbella și la 41 km de Málaga, beneficiază de acces relativ ușor la centrele urbane majore ale regiunii. În același timp, se menține la o distanță considerabilă de agitația intensă a acestor orașe. Amplasarea sa în partea estică a Marbellei o face mai apropiată de alte localități costiere precum Fuengirola, dar și de aeroportul internațional, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. În contextul regional, Elviria este recunoscută ca una dintre cele mai bine dezvoltate și dotate zone rezidențiale din estul Marbellei, cu o reputație de siguranță și calitate a vieții.
Accesul la facilitățile cheie din zonă este excelent din această locație. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), ușor accesibile cu mașina sau chiar cu bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 32 km, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Orașul Marbella, un centru important al regiunii, este situat la 9 km, accesibil pentru cumpărături, divertisment și servicii. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Această combinație de facilități recreative și practice face proprietatea potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru activități diverse.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic al Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Înălțimea de 41 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună, fără efecte extreme altitudinale. Cu 3.855 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta minimă de 1,3% către plajă face accesul ușor și plăcut. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi, însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Elviria oferă acces la numeroase opțiuni de recreere, în special legate de plajă și activități sportive. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola (1,9 km), sunt cunoscute pentru calitatea nisipului și apei. Deși nu toate au certificat Blue Flag, ele sunt bine întreținute și dotate cu facilități de bază. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 2 km distanță, incluzând Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club. Complexul în sine oferă trei piscine, inclusiv una pentru copii, contribuind la opțiunile de relaxare. Sportul este bine reprezentat prin clubul de tenis Don Carlos la 1,7 km și numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice în zona marinelor din apropiere, precum Puerto Cabopino (4,6 km). Pentru cei care preferă activități mai liniștite, pădurile de pini din jur oferă un cadru natural excelent pentru plimbări și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, funcționând ca un centru rezidențial important al acestei zone. Aflată la 9 km de centrul orașului Marbella și la 41 km de Málaga, beneficiază de acces relativ ușor la centrele urbane majore ale regiunii. În același timp, se menține la o distanță considerabilă de agitația intensă a acestor orașe. Amplasarea sa în partea estică a Marbellei o face mai apropiată de alte localități costiere precum Fuengirola, dar și de aeroportul internațional, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște. În contextul regional, Elviria este recunoscută ca una dintre cele mai bine dezvoltate și dotate zone rezidențiale din estul Marbellei, cu o reputație de siguranță și calitate a vieții.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL768824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Elviria oferă un echilibru superior între preț și facilități. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sunt mai accesibile financiar, dar nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf calitative și infrastructura mai dezvoltată a zonei de est a Marbellei. Diferența de preț față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) este justificată de poziționarea mai centrală a Elviriei în relație cu Marbella și aeroport. În contextul regional, Elviria se remarcă printr-o densitate rezidențială mai redusă decât zona centrală a Marbellei, oferind în același timp mai multe facilități decât localitățile mai periferice precum Mijas sau Torre del Mar. Acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din regiune, oferind un raport bun între calitatea construcției, locație și facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID