Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Elviroje, Malagos provincijoje, siūlo 80 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su dviem vonios kambariais. Butas yra užbaigtas ir pilnai įrengtas, orientuotas į rytus, o iš langų atsiveria sodų ir gatvių vaizdai. Kompleksas turi bendrą baseiną, o butas yra apsaugotoje teritorijoje su uždaru parkavimu. Butas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio ir arti prieigų prie kelios golfo aikštynų, taip pat patekęs į gyvybingą Elvirios rajoną su visa reikalinga infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elviroje, populiarame pajūrio rajone, esančiame maždaug 9 km nuo Marbeljos miesto centro. Jis strategiškai išsidėstęs tarp kelių golfo aikštynų, o iki Artola paplūdimio galima nueiti per maždaug 20 minučių pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 511 m atstumu, o vaistinė, 445 m atstumu, kas užtikrina lengvai pasiekiamas kasdienines paslaugas.
80 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina tipinių gyvenamųjų reikmių poreikius. Pilnai įrengtas interjeras su oro kondicionieriais leidžia iš karto gyventi. Privatūs teritorijos, bendri baseinai, privatūs balkonai ir arti esantys prekybos centrai bei mokyklos atitinka tiek nuolatinės, tiek sezoniškos gyvensenos poreikius.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenamajai veiklai. Butas yra puikios būklės, o visos statybos darbai ir įrengimo procesai jau baigti. Nereikia laukti statybų pabaigos arba derinti galutinių pataisų, objektas yra pasirengęs naujiesiems gyventojams iš karto po įsigijimo.
Butas nėra tiesiai paplūdimio pakrantėje, o iki Artola paplūdimio reikia nueiti beveik 2 km. Nėra pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia, nepaminėta liftų buvimas kiekviename pastate. Butas nėra pritaikytas didelėms šeims, nes turi tik du miegamuosius kambarius. Taip pat nėra individuali baseino teritorija arba privatūs sodai.
Šis butas atitiktų poreikius tiems, kurie ieško antrinio būsto pajūryje su galimybe naudotis juo tiek vasarą, tiek žiemą. Jis tinka poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujantiems gyventi arba atostogauti Elviroje, kurioje yra visos pagrindinės paslaugos. Butas taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto turistų sezone, suteikiančio prieigą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Be to, jis atitiktų asmenis, pageidaujančius gyventi Ispanijos pietuose su europietišku lygiu paslaugų, bet nenorintiems gyventi tiesiai didmiestyje arba pernelyg turistiniame pajūrio rajone.
Butas yra puikios būklės su aukštos kokybės įranga. Pilnai įrengtas interjeras su moderniais baldais, oro kondicionavimo sistema visuose kambaryse užtikrina komfortą visus metus. Prabangus vonios kambarių įrengimas, aukštos kokybės grindų dangos, virtuvės įranga bei apšvietimo sistemos rodo, kad projektuojant buvo atsižvelgta į ilgalaikį naudojimą. Balkonas su vaizdu į sodą ir gatvę, taip pat bendruomeniniai baseinai su paplūdimiais ir baseino baru vasaros sezono metu rodoratj, kad buvo siekiama sukurti ne tik praktišką, bet ir estetiškai patrauklų gyvenamąjį erdvę.
Buto kaina prasideda nuo 499 000 eurų. Ši kaina apima 80 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, pilnai įrengtą baldais su visais buities reikmenimis. Kainą taip pat įtakoja strateginė padėtis, artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, o taip pat prabangus uždarojo komplekso statusas su bendrais baseinais ir papildomomis paslaugomis.
Gyvenimas šiame bute Elviroje siūlytų subalansuotą kasdieninę rutiną su prieiga prie tiek miesto, tiek pajūrio pramogų. Rytais galima praleisti laiką į rytus orientuotame balkone, mėgautis ryto saule prieš išeinant į artimą kavine ar parduotuvę. Po pietų galima pasirinkti tarp paplūdimio, kurį pasiekti trunka trumpa kelione automobiliu, arba vieno iš kelių artimų golfo aikštynų. Vakarais galima pasinaudoti bendraisiais baseinais arba nuvažiuoti į vieną iš 27 restoranų, esančių 2 km spinduliu, pasigaminti vakarienę. Elviria suteikia gyvybingą, bet ne pernelyg intensyvą gyvenimo tempą, su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu.
Gyvenamoji aplinka Elviroje pasižymi puikiu susisiekimu ir išvystyta infrastruktūra. Artimiausias didelis miestas, Marbelja, esanti tik 9 km atstumu, o Malaga, 41 km atstumu. Rajone yra 3 mokyklos 2 km spinduliu, o artimiausias tarptautinis koledžius, English International College, vos 0,9 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per 3,6 km iki artimiausios ligoninės, o 3 vaistinės yra 2 km spinduliu. Viešasis transportas, 3 autobusų maršrutai su 39 stotelėmis regione, užtikrina susisiekimą su aplinkiniais miestais be nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodo, kaip Elviria yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Marbeljos ir Fuengirola, prie pat Viduržemio jūros pakrantės. Matyti artumas prie kelių golfo aikštynų, o taip pat santykinis atstumas iki pagrindinių trasų, jungiančių su Malaga ir Gibraltar. Žemėlapis taip pat padeda įvertinti, kaip objektas yra įsikūręs santykinai arti vandens, bet toliau nuo intensyviausiai turistinių zonų.
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, maždaug 6 km atstumu nuo senojo Marbeljos miesto. Ji laikoma Marbeljos Rytų centru, suteikiančiu prieigą prie parduotuvių, restoranų ir barų. Nors pati Elviria yra tankiau apgyvendinta, tai vis dėlto išlieka žemos intensyvumo gyvenvietė su daugybe žaliosios vegetacijos, daugiausia vietinių pušų ir ąžuolų. Regionas yra tarp dviejų didelių miestų, Marbeljos (apie 148 000 gyventojų) ir Malagos (apie 579 000 gyventojų), o trečiasis didelis miestas, Algeciras, yra 72 km atstumu.
Paplūdimiai: Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ir Cabopino (4,4 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu. Artimiausi golfo aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 32 km atstumu, o Gibraltaras, 64 km. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti pagrindines pajūrio pramogas, tarptautinius ryšius ir verslo centrus be didelių susisiekimo sunkumų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi 3855 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, kas sukuria malonų klimatą visus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 1,3%, kas užtikrina lygią reljefą be žymių aukščių skirtumų. Tai leidžia mėgautis stabiliais orais ir lengvu susisiekimu tarp pakrantės ir vidinės rajono dalies.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su puikia infrastruktūra. Golfo mėgėjai gali lankytis trijose artimiausiose aikštyne: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto entuziastams taip pat galimos teniso paslaugos Don Carlos Tennis Club (1,7 km) arba plaukiojimas Playa Real baseine (2,4 km). Regionas taip pat turi 52 viešbučius su 12781 lovų vietomis, kas rodo didelį turistinį potencialą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, maždaug 6 km atstumu nuo senojo Marbeljos miesto. Ji laikoma Marbeljos Rytų centru, suteikiančiu prieigą prie parduotuvių, restoranų ir barų. Nors pati Elviria yra tankiau apgyvendinta, tai vis dėlto išlieka žemos intensyvumo gyvenvietė su daugybe žaliosios vegetacijos, daugiausia vietinių pušų ir ąžuolų. Regionas yra tarp dviejų didelių miestų, Marbeljos (apie 148 000 gyventojų) ir Malagos (apie 579 000 gyventojų), o trečiasis didelis miestas, Algeciras, yra 72 km atstumu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL768824
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas Elviroje siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar butai prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo Marbeljos ir turi mažiau golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra mažiau urbanizuota ir toliau nuo pagrindinių pajūrio pramogų. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, bet Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto. Elvijos privalumas yra jos padėtis, ji yra arti Marbeljos, bet ne tiek intensyvi kaip pati Marbelja, o taip pat turi daugiau žaliosios vegetacijos nei kitos artimos gyvenvietės. Šio buto kaina 499 000 eurų atitinka rinkos lygį šioje vietoje, atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir visuomeninių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID