Dit appartement van 80 m² met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Elviria, Málaga, op korte afstand van de Costa del Sol. Met een prijs vanaf €499.000 biedt het voltooide complex een centrale ligging in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij golfbanen en stranden combineert toegang tot recreatiemogelijkheden met de aanwezigheid van dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en medische voorzieningen. Het appartement is gericht op het oosten en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, een overdekte parkeerplaats en een privéterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een woonwijk op 6 kilometer van Marbella en 32 kilometer van de luchthaven van Málaga. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid van de natuur, met diverse stranden binnen 2 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door lage dichtheid en aanwezigheid van inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken.
Het appartement van 80 m² biedt functionele leefruimte voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De twee slaapkamers en twee badkamers voorzien in de basisbehoeften van kleine gezinnen of stellen. De aanwezigheid van een privéterras, gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een ontspannen levensstijl. De centrale ligging vermindert de afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse boodschappen.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bezichtiging of bewoning. Als bestaande bouw zijn er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen. De appartementen zijn volledig ingericht en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en WiFi. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen, zijn volledig aangelegd en operationeel, wat onmiddellijke toegang tot alle faciliteiten mogelijk maakt.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, maar op de tuinen en straten van het complex. De oppervlakte van 80 m² beperkt de geschiktheid voor grotere gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben. Er is geen privétuin aanwezig, alleen een terras. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, wat vereist dat men bereid moet zijn om korte afstanden af te leggen voor strandtoegang.
Dit appartement past goed bij mensen die een evenwicht zoeken tussen toegang tot voorzieningen en een rustige woonomgeving. Voor koppels of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de combinatie van twee slaapkamers en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen veelzijdige vakantiemogelijkheden. De centrale ligging in Elviria met op loopafstand bereikbare voorzieningen maakt het ook geschikt voor mensen die voor een langere periode in de regio verblijven, zoals digitale nomaden of gepensioneerden die deeltijds in Spanje wonen. Voor investeerders is de locatie interessant door de aanwezigheid van toeristische voorzieningen, de nabijheid van de kust en het internationale karakter van Elviria. De volledige inrichting en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden verhogen de verhuurpotentie, zowel voor kortetermijnverhuur aan vakantiegangers als voor langetermijnverhuur aan expats. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt het complex ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen die een deel van het jaar in Spanje wonen. De lage hoogte en de vlakke topografie zijn bovendien geschikt voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit.
Het appartement beschikt over een complete afwerking met materialen die zijn ontworpen voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels die helpen de ruimte koel te houden tijdens warme maanden en gemakkelijk te onderhouden zijn. De airconditioning-installatie zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar, wat essentieel is voor comfort in de zomermaanden. De volledige inrichting omvat kwaliteitsmeubelen die bestand zijn tegen intensief gebruik, relevant voor zowel eigen gebruik als verhuur. De keuken is functioneel ingericht met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn voorzien van sanitaire voorzieningen van standaard kwaliteit met efficiënte waterbesparende fittings. De toegang tot WiFi in het appartement voldoet aan moderne connectiviteitseisen. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en de overdekte parkeerplaats biedt bescherming aan voertuigen tegen weersinvloeden. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden door een professioneel beheer, wat de kwaliteit van de tuinen, zwembaden en andere voorzieningen op peil houdt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €499.000, wat overeenkomt met ongeveer €6.238 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het in het middensegment van de vastgoedmarkt in Elviria, met name in vergelijking met omliggende gebieden zoals Marbella. De voltooide status van het complex betekent dat er geen verborgen kosten voor oplevering of afwerking zijn. De prijs omvat de volledige inrichting, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen in meubilair. De gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van zwembaden, tuinen en beveiliging zijn een vaste jaarlijkse kost die bij de totale eigendomskosten moet worden opgeteld.
Elviria biedt een leefomgeving waar dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De ochtend begint met de mogelijkheid om op het oostgerichte terras te ontbijten, terwijl de ochtendzon de ruimte verlichtt. Tegen de middag kan men te voet of per fiets naar de nabijgelegen supermarkt gaan voor boodschappen, wat dagelijkse routines vereenvoudigt. De aanwezigheid van drie golfbanen op minder dan 2 kilometer afstand maakt het complex geschikt voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. 's Middags bieden de gemeenschappelijke zwembaden verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de omringende tuinen schaduwrijke plekken bieden om te lezen of te ontspannen. Voor avondentertainment zijn diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer te vinden, waardoor men niet ver hoeft te reizen voor een maaltijd of drankje. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola op 1,9 kilometer maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemsessies tijdens het zwemseizoen haalbaar. In de avonduren zorgt de veilige, afgesloten gemeenschap voor een rustige sfeer na een dag vol activiteiten.
De directe leefomgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een mix van wooncomplexen en villawijken, met een lage bevolkingsdichtheid die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 27 restaurants, 9 cafés en 3 apotheken te vinden, wat wijst op een goed ontwikkelde service-infrastructuur. De aanwezigheid van meerdere onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder de English International College op 0,9 kilometer, maakt de omgeving ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Het dagelijks leven wordt ondersteund door diverse openbare voorzieningen zoals buslijnen met 39 haltes in de omgeving, wat vervoersmogelijkheden biedt voor mensen zonder auto. De nabijheid van vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3,6 kilometer biedt toegang tot medische zorg. De aanwezigheid van drie banken en diverse winkels in de buurt maakt financiële en commerciële transacties praktisch. De openbare ruimtes worden gekenmerkt door veel groen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De afwezigheid van grote industriële zones en de aanwezigheid van toeristische voorzieningen suggereren een leefomgeving die primair gericht is op residentieel gebruik en recreatie.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Elviria, tussen de kustlijn en de hoofdweg naar Marbella. De locatie biedt een optimale balans tussen rust en toegankelijkheid, met duidelijke routes naar stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. De weergave illustreert de relatief korte afstanden tot belangrijke voorzieningen en de vlakke topografie van het gebied, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en leefbaarheid van de omgeving.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het centrum van deze bekende badplaats. De locatie wordt vaak beschouwd als het centrum van 'Marbella Oost', wat een goed ontwikkeld voorzieningenniveau impliceert. Ten opzichte van Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt Elviria op 41 kilometer afstand, wat de toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven mogelijk maakt. De wijk is niet zo dichtbevolkt als het centrum van Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de meer landelijke gebieden verder van de kust.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, bevinden zich op respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten wandelen of een korte rit met de fiets is. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer afstand, wat over het algemeen 30-40 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 511 meter afstand, terwijl een apotheek op 445 meter te vinden is voor medische benodigdheden. De toegang tot grotere steden is praktisch: Marbella ligt op 9 kilometer en Málaga op 41 kilometer. De drie nabijgelegen jachthavens, waaronder Puerto Cabopino op 4,6 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan de kust.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De temperaturen variëren gemiddeld van 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. Met 3.855 zonuren per jaar is de locatie een van de zonnigste aan de Spaanse zuidkust. Het zwemseizoen duurt vier maanden, van juni tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend effect in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De topografie is relatief vlak met een helling van slechts 1,3% naar de zee, wat wandelen en fietsen in de omgeving toegankelijk maakt. De vegetatie bestaat voornamelijk uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, die bijdragen aan het mediterrane karakter van de regio. Deze bomen bieden natuurlijk schaduw en helpen de temperatuur in de zomermaanden matigen. De luchtvochtigheid is gematigd door de nabijheid van de zee, wat het klimaat aangenaam maakt zonder overdreven vochtig te zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, met Playa de Artola op 1,8 kilometer als meest nabije. Dit strand is bekend om zijn natuurlijke duinen en biedt een mix van zandstranden en natuurlijke begroeiing. El Alicate op 2,1 kilometer is een uitgestrekt zandstrand dat geschikt is voor gezinnen, terwijl Playa de Cabopino op 4,4 kilometer wordt omringd door een sfeervolle jachthaven met diverse voorzieningen. De regio biedt drie golfbanen binnen korte afstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. Deze faciliteiten maken het complex aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Voor tennisliefhebbers is het Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand gevestigd. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 kilometer biedt diverse mogelijkheden voor uit eten gaan en sociale ontmoetingen. De combinatie van strand-, golf- en tennisfaciliteiten maakt de omgeving geschikt voor een actieve levensstijl met voldoende recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 9 kilometer van het centrum van deze bekende badplaats. De locatie wordt vaak beschouwd als het centrum van 'Marbella Oost', wat een goed ontwikkeld voorzieningenniveau impliceert. Ten opzichte van Málaga, de hoofdstad van de provincie, ligt Elviria op 41 kilometer afstand, wat de toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven mogelijk maakt. De wijk is niet zo dichtbevolkt als het centrum van Marbella, maar biedt meer voorzieningen dan de meer landelijke gebieden verder van de kust.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL768824
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten biedt dit appartement in Elviria een prijsstelling die hoger ligt dan vergelijkbare woningen in Torre del Mar (Aquamar vanaf €269.950), Mijas (Lantana Residencial vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €259.000). Deze prijsdiferentie weerspiegelt de gunstigere ligging van Elviria ten opzichte van Marbella en de uitgebreidere voorzieningen in de directe omgeving. Wat dit project onderscheidt van de vergelijkbare projecten is de balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Waar Aquamar in Torre del Mar meer gericht is op lokale Spaanse bewoners en een traditionelere sfeer biedt, en Etherna Homes in Estepona meer op internationale kopers is gericht met een modernere ontwikkeling, combineert Elviria beide elementen. Het gebied heeft een gevestigde internationale gemeenschap met behoud van lokale Spaanse karakteristieken. In tegenstelling tot appartementen in het centrum van Marbella, die vaak kleiner zijn en hogere prijzen per vierkante meter hebben, biedt dit project in Elviria meer ruimte voor een lagere prijs per vierkante meter, terwijl de afstand tot voorzieningen minimaal is. De nabijheid van drie golfbanen binnen 2 kilometer maakt het complex ook aantrekkelijker voor golfers dan de vergelijkbare projecten in Torre del Mar en Estepona, waar golfmogelijkheden verder weg liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID