Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Elviria, una zona residencial de baja densidad a 6 km de Marbella. Con 80 m² de superficie habitable y un precio desde €499,000, la propiedad está completamente terminada y lista para ocupar. La orientación este ofrece una iluminación natural óptima durante las mañanas. El complejo cuenta con piscina comunitaria y se ubica a menos de 2 km de las playas de Artola y El Alicate, integrando comodidad residencial con acceso al litoral mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, centro de la zona este de Marbella, el apartamento se beneficia de una ubicación estratégica a 1.8 km de la playa. La urbanización ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, con vegetación autóctona de pinos y alcornoques. El acceso a la AP-7 facilita la conexión con Málaga a 41 km y el aeropuerto internacional a 32 km en línea recta.
La distribución funcional de 80 m² con 2 dormitorios y 2 baños responde a necesidades residenciales tanto permanentes como vacacionales. La terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior, mientras que las vistas al jardín proporcionan intimidad. La orientación este garantiza luz natural por la mañana y protección solar durante las tardes más calurosas.
El proyecto se encuentra completado y listo para ocupación inmediata. La construcción presenta acabados de excelente calidad con aire acondicionado instalado y mobiliario completo incluido. La estructura del edificio cuenta con ascensor y plaza de parking cubierta, facilitando la accesibilidad y el almacenamiento de vehículos.
El apartamento no incluye jardín privado ni espacio exterior más allá de la terraza. La distribución de 2 dormitorios limita la capacidad para familias numerosas o grupos grandes. La ubicación en complejo residencial implica normativa comunitaria sobre modificaciones exteriores. No se dispone de garaje individual, sino plaza de parking comunitaria cubierta.
Este apartamento responde a varias situaciones residenciales reconocibles. Para profesionales que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, la proximidad a Málaga (41 km) y su aeropuerto (32 km) facilita los desplazamientos internacionales. Familias con hijos en edad escolar encuentran en el Colegio Internacional Inglés a 0.9 km una opción educativa accesible. Personas mayores valoran la planificación urbana con pendientes suaves del 1.3% hacia la playa y servicios esenciales a distancias caminables. Inversionistas interesados en alquiler vacacional se benefician de las 4,743 transacciones inmobiliarias registradas y la cercanía a 52 hoteles que indican una demanda turística consolidada en la zona.
Los materiales y técnicas empleadas en este apartamento se corresponden con un estándar de excelente calidad según la documentación técnica. La presencia de aire acondicionado asegura confort térmico durante los meses de verano, con temperaturas medias que alcanzan los 26°C. Los acabados incluyen mobiliario completo, lo que indica una atención al detalle en el diseño interior. La estructura del edificio incorpora elementos de eficiencia energética, aunque no se especifica la calificación exacta en la documentación disponible. Las zonas comunes cuentan con piscinas y áreas ajardinadas que requieren mantenimiento continuo, gestión que corre a cargo de la comunidad de propietarios.
El precio de partida de €499,000 se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Elviria, reflejando su ubicación céntrica dentro de Marbella Este y su proximidad a servicios y equipamientos. El valor por metro cuadrado ronda los €6,238, consistente con apartamentos de características similares en la zona. La variación de precios podría deberse a factores como la planta dentro del edificio, vistas específicas o características adicionales no especificadas en los datos básicos del proyecto.
El ritmo diario en este apartamento de Elviria combina la comodidad residencial con el acceso a servicios esenciales a pie. Las mañanas pueden comenzar con café en la terraza orientada al este, seguido de caminatas por zonas verdes antes del calor mediodía. Las compras diarias son factibles en el supermercado a 511 metros, mientras que las necesidades médicas básicas se cubren en la farmacia a 445 metros. Las tardes ofrecen opciones de ocio cercanas: el campo de golf Greenlife a 805 metros o la playa Artola a 1.9 km. La proximidad de 27 restaurantes en 2 km de radio proporciona diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La vida urbana se integra naturalmente con el entorno mediterráneo.
La infraestructura circundante a este apartamento en Elviria permite un estilo de vida con mínimas dependencias del vehículo particular para necesidades básicas. La distancia a pie de 511 metros hasta el supermercado más cercano facilita las compras diarias, mientras que el hospital a 3.6 km ofrece cobertura sanitaria a corto trayecto. El transporte público cuenta con 3 líneas y 39 paradas en la zona, mejorando la conectividad con núcleos urbanos cercanos como Marbella (9 km) y Fuengirola. La proximidad a puntos de carga para vehículos eléctricos (1.1 km) refleja la adaptación a nuevas movilidades sostenibles. La dotación educativa incluye 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la región, con una opción internacional a menos de un kilómetro de distancia.
La ubicación del apartamento en Elviria muestra un emplazamiento estratégico dentro de la configuración urbana de la Costa del Sol. Situado a 6 km de Marbella y a 41 km de Málaga, el proyecto beneficia de una posición intermedia que combina accesibilidad a servicios con entorno residencial. La proximidad a la autovía AP-7 facilita la conexión con el resto de la costa y el aeropuerto internacional.
Elviria ocupa una posición privilegiada como centro de la zona este de Marbella, a 9 km del casco antiguo de esta ciudad. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo que el núcleo urbano principal, manteniendo sin embargo una excelente conexión con sus servicios. A 41 km se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la comarca. En la configuración territorial de la Costa del Sol, Elviria representa un punto de equilibrio entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de zonas menos urbanizadas, consolidándose como área residencial de calidad con acceso inmediato a la costa y equipamientos completos.
La ubicación estratégica de este apartamento en Elviria ofrece accesibilidad a múltiples servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 1.9 km, aproximadamente 20-25 minutos a pie o 5 minutos en vehículo. Las ciudades de referencia incluyen Marbella a 9 km y Málaga a 41 km, centres comerciales y de servicios importantes. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 km en línea recta, equivalente a unos 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.3°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Los 3,855 horas de sol anuales garantizan una elevada insolación, especialmente aprovechable en la terraza con orientación este. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situado a 41 metros sobre el nivel del mar, la ubicación presenta una topografía suave con pendientes del 1.3% hacia la playa, facilitando el desplazamiento peatonal. La vegetación circundante predominante incluye pinos y alcornoques autóctonos que contribuyen a la calidad del aire y al paisaje mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas constituye un elemento destacado de este apartamento en Elviria. A menos de 2 km se encuentra Playa de Artola, seguida por El Alicate a 2.1 km y Playa de Cabopino a 4.4 km. Estas playas ofrecen distintas características, desde arena fina a calas más protegidas. Para los aficionados al golf, la concentración de campos es notable: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1.1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La práctica deportiva se complementa con instalaciones como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. Las opciones recreativas acuáticas incluyen puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (4.6 km) y Marina Marbella (7.7 km), puntos de salida para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición privilegiada como centro de la zona este de Marbella, a 9 km del casco antiguo de esta ciudad. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo que el núcleo urbano principal, manteniendo sin embargo una excelente conexión con sus servicios. A 41 km se encuentra Málaga, capital provincial y principal núcleo de servicios de la comarca. En la configuración territorial de la Costa del Sol, Elviria representa un punto de equilibrio entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de zonas menos urbanizadas, consolidándose como área residencial de calidad con acceso inmediato a la costa y equipamientos completos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL768824
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales de la Costa del Sol, este apartamento en Elviria presenta un precio intermedio-alto de €499,000, situándose por encima de opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). Sin embargo, se mantiene en rangos similares a Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) cuando se consideran las características específicas de la ubicación. El principal diferenciador de Elviria frente a otras zonas es su posición equidistante entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de áreas menos urbanizadas, además de contar con una concentración de servicios y equipamientos superior a muchas localidades costeras. La presencia de 27 restaurantes, 3 colegios y múltiples opciones de ocio a menos de 2 km refuerza su carácter como centro residencial consolidado en la Costa del Sol Oriental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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