एल्वीरिया, मालागा में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक समृद्ध आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो भूमध्य सागर के जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। 80 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के करीब है। यह पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार अपार्टमेंट एक स्थिर निवेश या निवास के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्वीरिया में स्थित यह अपार्टमेंट मारबेला से 9 किलोमीटर दूर स्थित है और कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में एक प्रमुख स्थान पर है। समुद्र तट से करीबी दूरी और गोल्फ कोर्स की पहुंच के साथ, यह क्षेत्र आवश्यक सेवाओं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से घिरा हुआ है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
80 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस, सामुदायिक पूल और कवर्ड पार्किंग जैसी सुविधाएं आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती हैं। वातानुकूलन, पूरी तरह से फर्निश्ड और वाई-फाई जैसी विशेषताएं आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण चरण या योजना समय सीमा नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तुरंत निवास करना चाहते हैं या जिन्हें निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करनी है। सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह परियोजना निजी उद्यान, निजी पूल या समुद्र तट के सामने की पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों के दौरान ही सीमित समय के लिए खुलते हैं। संपत्ति में अतिरिक्त भंडारण स्थान या कई वाहनों के लिए पार्किंग सुविधा की कमी है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में एक दूसरा घर या अवकाश गृह खोज रहे हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी पास की गोल्फ कोर्स की पहुंच की सराहना करेंगे, जबकि समुद्र तट प्रेमी Playa de Artola और El Alicate जैसे निकटवर्ती समुद्र तटों का आनंद ले सकते हैं। जो लोग स्थायी रूप से स्पेन में स्थानांतरित होना चाहते हैं, वे इसके स्थानीय सुविधाओं और मालागा और मारबेला जैसे बड़े शहरों की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो क्षेत्र में संपत्ति किराए पर देने में रुचि रखते हैं, क्योंकि पर्यटन वर्ष भर चलता है और एल्वीरिया एक लोकप्रिय गंतव्य है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और फिटिंग्स हैं जो एक आरामदायक और आधुनिक जीवनशैली सुनिश्चित करते हैं। वातानुकूलन प्रणाली गर्मी के महीनों में आराम प्रदान करती है, जबकि निजी टेरेस बाहर का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। सामुदायिक पूल क्षेत्र अच्छी तरह से रखरखाव किया जाता है और गर्मियों के महीनों के दौरान आराम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट की सुरक्षा एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर है, जो सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। लिफ्ट की सुविधा सभी निवासियों के लिए पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि कवर्ड पार्किंग वाहन की सुरक्षा प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट €499,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो एल्वीरिया क्षेत्र में इसकी स्थिति, आकार और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में वृद्धि की संभावना क्षेत्र के विकास और मांग को देखते हुए सकारात्मक है, हालांकि बाजार की स्थितियों के आधार पर अल्पकालिक उतार-चढ़ाव हो सकता है। वित्तपोषण विकल्प स्पेनिश बैंकों द्वारा पेश किए जा सकते हैं, लेकिन यह खरीदार की वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है।
एल्वीरिया में रहना भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। प्रातः काल टेरेस पर कॉफी पीने के बाद, आप पैदल या साइकिल द्वारा पास के सुपरमार्केट या फार्मेसी जा सकते हैं। दोपहर में पास के गोल्फ कोर्स में खेलने या तट पर आराम करने का विकल्प है। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के बाद, आप सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं या अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, मारबेला या पुएर्टो बनस की यात्रा विभिन्न मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करती है।
एल्वीरिया में रहने वाले निवासियों के लिए आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 445 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाएं 3.6 किलोमीटर दूर अस्पताल में उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, जिनमें 0.9 किलोमीटर दूर इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी शामिल हैं। रेस्तरां और कैफे का एक अच्छा चयन 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित है, जो भोजन के विकल्पों की विविधता प्रदान करता है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 स्टॉप हैं, जो स्थानीय और क्षेत्रीय स्थलों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि एल्वीरिया मारबेला के पूर्व में स्थित है, समुद्र तट के करीब लेकिन पर्याप्त भीतरी भाग में जो स्थिरता प्रदान करता है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मारबेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों की पहुंच स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो स्थान की रणनीतिक स्थिति को रेखांकित करती है।
एल्वीरिया मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, मारबेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर। यह स्थान मारबेला और उसके आसपास के क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना शामिल है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 72 किलोमीटर दूर है। एल्वीरिया इन बड़े शहरी केंद्रों और तटीय जीवनशैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें Playa de Artola केवल 1.9 किलोमीटर और El Alicate 2.1 किलोमीटर दूर है। Playa de Cabopino थोड़ी दूर 4.4 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, जबकि Greenlife Golf Driving Range 1.1 किलोमीटर और Santa María Golf & Country Club 1.8 किलोमीटर पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर 9 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, मनोरंजन और अन्य शहरी सुविधाओं के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो साल भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर केवल 1.3% की हल्की ढलान आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। यह जलवायु साल भर रहने या छुट्टी मनाने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्वीरिया क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Artola और El Alicate शामिल हैं, जो उच्च मानकों के अनुसार स्वच्छ और सुरक्षित हैं। ये समुद्र तट सूरज तपने, तैराकी और जल खेलों के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range और Santa María Golf & Country Club शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Don Carlos टेनिस क्लब भी शामिल है, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं और स्थानीय और आगंतुकों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, मारबेला शहर से केवल 9 किलोमीटर दूर। यह स्थान मारबेला और उसके आसपास के क्षेत्रों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना शामिल है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 72 किलोमीटर दूर है। एल्वीरिया इन बड़े शहरी केंद्रों और तटीय जीवनशैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL768824
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्वीरिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के मुकाबले एक मजबूत स्थिति प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में Aquamar परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह एल्वीरिया के प्रतिष्ठित स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है। मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, जो अधिक सस्ती है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स और समुद्र तट से दूर स्थित है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन एल्वीरिया मारबेला के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो अधिक सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। एल्वीरिया एक स्थिर और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता प्रदान करता है, जो इसे निवेश या स्थायी निवास के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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