Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα σε μεσαίο όροφο, εντός ενός περιζήτητου συγκροτήματος μπροστά στην παραλία στην Ελβίρια, προσφέρει 145 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθώς και βεράντα 40 τ.μ. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό και κομψά δάπεδα από μάρμαρο. Αυτό το σπίτι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό απολαμβάνει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, την παραλία, τον κήπο και την πισίνα. Βρίσκεται εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστους κήπους, πισίνα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στην Ελβίρια, το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην αμμώδη παραλία. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενοποιώντας τη ζωή στην παραλία με την πρακτικότητα της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε εκείνους που αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον στην παραλία, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και η ύπαρξη βεράντας καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1999, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή ποιότητα κατασκευής και συντήρηση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά η διαθεσιμότητά του σε μια καθιερωμένη, ώριμη περιοχή προσφέρει τη σταθερότητα μιας υφιστάμενης κοινότητας, σε αντίθεση με την αβεβαιότητα των υπό κατασκευή έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αίσθηση απομόνωσης ενός αγροτικού ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνή δόμηση και κοντινές εγκαταστάσεις. Η θέση του σε συγκρότημα σημαίνει ότι δεν παρέχει την ιδιωτικότητα ενός μεμονωμένου σπιτιού. Επίσης, η αναφορά σε «πρώτη γραμμή παραλίας» αφορά την εγγύτητα, όχι απαραίτητα την απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία.
Ref: VL134156
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά ταυτόχρονα να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για εκείνους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι το κλίμα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της Costa del Sol, όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια μόνιμη κατοικία για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως σχολεία (English International College στα 0.9 χλμ), καταστήματα και εστιατόρια (511μ για σούπερ μάρκετ, 27 εστιατόρια εντός 2 χλμ), καθώς και για όσους χρειάζονται καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (805μ) το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, αν και με ημερομηνία κατασκευής το 1999, χαρακτηρίζεται ως άριστη. Αυτό υποδηλώνεται από την ύπαρξη κομψών μαρμάρινων δαπέδων σε όλο το σπίτι, την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την εγκατάσταση κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη θέση του σε ένα ασφαλές, περιφραγμένο συγκρότημα, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και υψηλά πρότυπα φινιρίσματος που έχουν διατηρηθεί με την πάροδο του χρόνου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια ορίζεται στα 1.195.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την προνομιακή παραθαλάσσια του θέση, την ευρύχωρη επιφάνεια (145 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (3) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση και τα υλικά (μάρμαρο). Η ημερομηνία κατασκευής (1999) υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο σε μια ώριμη περιοχή, παρά για ένα νέο έργο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Ελβίρια, ως ανατολικό κέντρο της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής με χαμηλή δόμηση, πλούσια βλάστηση με πεύκα και φελλόδεντρα, με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η συγκεκριμένη κατοικία, εντός ενός συγκροτήματος μπροστά στην παραλία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη στην παραλία ή σε ένα τοπικό κατάστημα, ενσωματώνονται αρμονικά. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (0.9 χλμ) και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (805μ) ενισχύουν την ελκυστικότητα για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Η κατοικία αυτή προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η φύση, η θάλασσα και οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν.
Η ζωή στην Ελβίρια προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαμηλή της δόμηση και την άφθονη βλάστηση, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων και φαρμακείο στα 445 μέτρα. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και ψυχαγωγίας. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 39 στάσεις και 3 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία συμπληρώνει τον τρόπο ζωής που εστιάζει στην παραλία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol, ανατολικά της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητά του με την παραλία, καθώς και τη σύνδεσή του με την κύρια οδική αρτηρία που συνδέει τις κοντινές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές εστίες. Η Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (72 χλμ) είναι επίσης διαχειρίσιμη. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά την Ελβίρια ιδανική βάση για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες ανέσεις, αλλά να έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ) είναι άμεση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Επιπλέον, η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείου (445μ) και νοσοκομείου (3.6 χλμ) εντός λογικών αποστάσεων εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενισχύοντας τη συνολική πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ελβίριας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εντυπωσιακά 3.855 ωριαία ηλιοφάνεια ανά έτος. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα διάρκειας περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η αφθονία της βλάστησης, με κυρίαρχα τα πεύκα και τα φελλόδεντρα, ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλειακές επιλογές. Η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και η παρουσία 3 ξενοδοχείων με πισίνες στην ευρύτερη περιοχή (π.χ., Playa Real στα 2.4 χλμ) παρέχουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο πυκνοκατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές εστίες. Η Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μάλαγα, με 579.076 κατοίκους, απέχει 41 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (72 χλμ) είναι επίσης διαχειρίσιμη. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά την Ελβίρια ιδανική βάση για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες ανέσεις, αλλά να έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Ελβίρια, όπως το 'The Valley' (με τιμές από 1.395.275 €), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση για την ίδια προνομιακή παραθαλάσσια του θέση, αν και με ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Η εγγύτητα σε ανέσεις και την παραλία το καθιστά ελκυστικό σε σύγκριση με ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, όπου το 'Acqua Gardens' (από 418.800 €) και το 'Aby Upper' (από 320.000 €) προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών και θέσεων. Ωστόσο, αυτά τα ακίνητα στην Εστεπόνα είναι πιθανώς λιγότερο κεντρικά ως προς τις ανέσεις και την παραλία σε σύγκριση με αυτό το ακίνητο στην Ελβίρια. Η τιμολόγηση του παρόντος διαμερίσματος αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην ανατολική Μαρμπέγια, προσφέροντας ένα καθιερωμένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και υπηρεσίες, σε αντίθεση με έργα που ενδέχεται να βρίσκονται σε πιο αναπτυσσόμενες ή λιγότερο εδραιωμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
