Просторный среднеэтажный апартамент в популярном прибрежном комплексе Эльвирия, предлагающий 145 м² жилой площади вместе с 40 м² террасы. С тремя спальнями, двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней, кондиционером и элегантными мраморными полами, этот дом с юго-западной ориентацией наслаждается потрясающим видом на море, пляж, сад и бассейн. Расположенный в охраняемом закрытом комплексе с общими садами, бассейном, подземной парковкой и прямым доступом к пляжу, он готов к заселению как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Эльвирии, жилом районе на Коста-дель-Соль, в 6 км от центра Марбельи. Находясь в первой линии пляжа, комплекс предлагает прямой доступ к морю и находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Район характеризуется низкоплотной застройкой с виллами и несколькими комплексами люксовых апартаментов между ними.
Апартаменты соответствуют потребностям тех, кто ищет просторное жилье вблизи моря с хорошими транспортными связями. Три спальни и две ванные комнаты делают его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей. Наличие террасы с видом на море удовлетворяет потребность в наружном жилом пространстве, что особенно ценно в средиземноморском климате.
Апартаменты были построены в 1999 году и находятся в отличном состоянии. В качестве завершенного проекта он не требует ожидания строительства и готов к немедленному заселению. Состояние здания оценивается как отличное, что указывает на хорошее качество первоначальной конструкции и последующего обслуживания.
Проект не предлагает парковочных мест непосредственно у квартиры (только подземная парковка в комплексе). Отсутствуют собственные садовые участки или бассейны (только общие). Расположение в прибрежном комплексе означает, что в пиковые туристические сезоны может быть больше посетителей в общей зоне, чем в более изолированных местах.
Ref: VL134156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное проживание в средиземноморском климате без необходимости строить дом с нуля. Он также идеален для семьи, проводящей летние месяцы в Испании и желающей иметь пространство для гостей благодаря трем спальням. Для инвестора это представляет собой возможность приобрести недвижимость в устоявшемся районе с исторически стабильными ценами, особенно в сравнении с новыми проектами. Также этот апартамент подойдет для тех, кто ценит прямой доступ к пляжу и удобствам без необходимости в автомобиле для повседневных дел, учитывая близость супермаркетов, ресторанов и других удобств в пешей доступности.
Апартаменты отличаются качественной отделкой с мраморными полами по всей жилой площади, что не только придает элегантность, но и обеспечивает долговечность и легкость ухода в теплом климате. Кухня полностью оборудована современными приборами из нержавеющей стали, что видно на фотографиях. Ванные комнаты имеют двойные раковины, ванны и душевые кабины, что указывает на внимание к деталям и комфорту. Квартира оснащена встроенными шкафами для хранения, кондиционированием для контроля микроклимата в жаркие месяцы. Терраса покрыта, что позволяет использовать ее в течение всего года, защищая от прямых солнечных лучей. Объект поддерживается в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном первоначальном строительстве и хорошем последующем обслуживании.
Цена за этот трехкомнатный апартамент составляет €1,195,000, что соответствует средней рыночной стоимости для объектов такого типа и размера в Эльвирии. Учитывая общую площадь 145 м² плюс терраса 40 м², стоимость за квадратный метр составляет примерно €7,000. Это позиционирует объект в премиальный сегмент рынка, оправдывая его расположение в первой линии пляжа и качество отделки. В комплексе представлены другие апартаменты с различными характеристиками, что позволяет выбирать в зависимости от бюджета и предпочтений.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и доступом к городским удобствам. Дни здесь можно начинать с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, после чего пройти короткую прогулку до пляжа Artola или отправиться на поле для гольфа Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Вечером в прогулочной доступности находится множество ресторанов и кафе. Обладая 27 ресторанами в радиусе 2 км, этот район предлагает разнообразные кулинарные впечатления, от местных испанских блюд до международной кухни. Для повседневных покупок в 511 метрах расположен супермаркет, а аптека находится всего в 445 метрах от дома. Район также удобен для семей с тремя школами в ближайшей окрестности и международным английским колледжем на расстоянии 0,9 км.
Жизнь в Эльвирии предлагает удобное сочетание прибрежной атмосферы и доступа к городским удобствам. Расположенный в 9 км от Марбельи, район предоставляет все преимущества жизни в одном из самых престижных мест Коста-дель-Соль, но в более спокойной атмосфере, чем в центре города. С 27 ресторанами, 3 аптеками и несколькими магазинами в радиусе 2 км, повседневные потребности легко удовлетворяются в пешей доступности. Для более масштабных покупок или культурных мероприятий Марбелья легко доступна на автомобиле или общественном транспорте (3 линии общественного транспорта с 39 остановками в районе). Район особенно хорошо подходит для любителей гольфа с тремя полями для гольфа в радиусе менее 2 км. Для семей с детьми есть 3 школы в непосредственной близости и международный английский колледж всего в 900 метрах.
Эльвирия расположена между побережьем и холмами к востоку от центра Марбельи. Карта показывает удобное положение объекта в отношении основных транспортных артерий, пляжей и полей для гольфа. Расположение в первой линии пляжа обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю, в то время как близость к автомагистрали A-7 обеспечивает легкую транспортную доступность по всему побережью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, на расстоянии 9 км от центра города с его элитными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Расположенный в 41 км от Малаги (четвертого по величине города Испании с населением 579,076 человек), район обеспечивает доступ ко всем городским удобствам, сохраняя при этом более спокойную прибрежную атмосферу. Также в 72 км находится Алхесирас (121,957 жителей), что обеспечивает легкий доступ к другому крупному городу побережья. Эльвирия часто считается центром восточной Марбельи, что подчеркивает ее важность как жилого района.
Ближайший пляж Playa de Artola находится всего в 1,8 км от апартаментов, что составляет около 20 минут пешей прогулки. Велосипедная дорожка вдоль побережья делает его также легкодоступным на велосипеде. Поля для гольфа находятся еще ближе: Greenlife Golf Marbella в 805 метрах, Greenlife Golf Driving Range в 1,1 км и Santa María Golf & Country Club в 1,8 км. Для международных путешествий аэропорт Малаги расположен в 32 км, примерно в 30 минутах езды на автомобиле. Ближайший супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека в 445 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия наслаждается типичным средиземноморским климатом с 3,855 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 18,3°C. Летние температуры варьируются в пределах 26°C, а зимние составляют около 12°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Расположенный на высоте 41 метра над уровнем моря и с уклоном всего 1,3% в сторону пляжа, район обеспечивает плавный переход к морю без значительных перепадов высот. Окружающая местность покрыта растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает приятную зелень в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистыми водами, что делает их популярными среди местных жителей и туристов. Для любителей гольфа район является настоящим районом с тремя полями для гольфа в радиусе менее 2 км: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Другие спортивные возможности включают теннисный клуб Don Carlos Tennis Club в 1,7 км. Водный спорт доступен в ближайшей марине Пуэрто-Кабопино (4,6 км), где можно заняться парусным спортом или арендовать лодку для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия занимает стратегическое положение на востоке Марбельи, на расстоянии 9 км от центра города с его элитными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Расположенный в 41 км от Малаги (четвертого по величине города Испании с населением 579,076 человек), район обеспечивает доступ ко всем городским удобствам, сохраняя при этом более спокойную прибрежную атмосферу. Также в 72 км находится Алхесирас (121,957 жителей), что обеспечивает легкий доступ к другому крупному городу побережья. Эльвирия часто считается центром восточной Марбельи, что подчеркивает ее важность как жилого района.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в регионе, эти апартаменты в Эльвирии занимают промежуточное положение между роскошными новостройками и более старыми объектами. Например, проект The Valley в Эльвирии предлагает аналогичное расположение, но по более высокой цене от €1,395,275. В то же время проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), значительно дешевле, но требуют компромисса в отношении расположения, поскольку Эстепона находится дальше от аэропорта и основных городов. Основное преимущество Эльвирии заключается в ее сбалансированности: она предлагает прибрежной образ жизни с отличной инфраструктурой, но без перегруженности более центральных районов Марбельи. В отличие от эксклюзивных gated-сообществ в пригородах, Эльвирия сохраняет более урбанизированный характер с легким доступом к удобствам, что делает ее более практичной для ежедневного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
