Een ruim appartement van 145 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen in Elviria aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in een voltooide residentiële complex uit 1999, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie en biedt een panoramisch uitzicht op zee, strand en tuin. Met een gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parking en directe toegang tot voorzieningen, vertegenwoordigt dit eigendom een vastgoedmogelijkheid in een gevestigde woonwijk op loopafstand van stranden, golfbanen en dagelijkse benodigdheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk in Elviria, op 1,9 km van Playa de Artola strand. De locatie combineert directe toegang tot de kust met de voorzieningen van een stedelijke omgeving. Met winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand, biedt de ligging een praktische balans tussen kustleven en dagelijks comfort in een van de centrale wijken van Marbella Oost.
De indeling van 145 m² met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoeften van permanente bewoning of als tweede verblijf. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de daglichtinval, terwijl het gemeenschappelijke zwembad en de directe nabijheid van stranden en voorzieningen recreatiemogelijkheden bieden zonder afhankelijk te zijn van vervoer voor dagelijkse activiteiten.
Het appartement maakt deel uit van een voltooid complex uit 1999, wat wijst op een gevestigde bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan. Als gereed project biedt het de zekerheid van onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachtrisico's of opleveringsonzekerheden. De bouw uit de late jaren 90 vertegenwoordigt een periode waarin de nadruk lag op duurzame materialen en tijdloze architectuur in de Costa del Sol.
Het appartement biedt geen direct strandtoegang vanaf het terrein, despite de korte afstand. Als appartement in een complex zijn er geen privétuin of privézwembad beschikbaar. De bouw uit 1999 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de nieuwste normen voor nieuwbouw. Het beschikt niet over specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met mobiliteitsbeperkingen.
Ref: VL134156
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een permanente of secundaire woning zoeken in een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel strand als dagelijkse voorzieningen. Voor een gezin dat overweegt te verhuizen naar de Costa del Sol biedt de locatie nabij internationale scholen, gezondheidszorg en recreatieve faciliteiten een praktische basis voor het dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van een auto. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekends biedt de combinatie van appartement met gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van stranden en golfbanen een onderhoudsarme optie ten opzichte van een villa. De directe omgeving met voorzieningen op loopafstand betekent dat men ook voor kortere verblijven comfortabel kan verblijven zonder al te veel voorbereiding. Voor investeerders vertegenwoordigt de locatie in Elviria, als centraal punt van Marbella Oost, een stabiele markt met vraag zowel van kopers als huurders gedurende het hele jaar.
Het appartement, gebouwd in 1999, vertoont een afwerking die kenmerkend is voor die periode aan de Costa del Sol, met nadruk op duurzame materialen en functionele ontwerpen. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een veelvoorkomende keuze in Zuid-Spaanse vastgoed vanwege de natuurlijke koelte, onderhoudsgemak en tijdloze uitstraling. Deze marmeren vloeren zijn praktisch in het mediterrane klimaat, waar ze bijdragen aan een aangename binnentemperatuur tijdens warme maanden. De keuken is volledig geïnstalleerd met roestvrijstalen apparaten en witte kasten, wat degelijke functionaliteit biedt die voldoet aan dagelijkse behoeften. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels, een bad en aparte douche, wat wijst op een praktische indeling. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd leefcomfort. Het appartement beschikt over airconditioning, een essentiële voorziening in de regio tijdens de warme zomermaanden.
Het appartement is geprijsd vanaf €1.195.000 voor een oppervlakte van 145 m², wat neerkomt op ongeveer €8.241 per m². Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de lokale markt, wat gerechtvaardigd wordt door de locatie nabij de kust, de volwassen omgeving en de directe nabijheid van voorzieningen. In vergelijking met andere projecten in Elviria, zoals The Valley - Elviria met prijzen vanaf €1.395.275, vertegenwoordigt dit appartement een concurrerende waarde in zijn categorie. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement in het voltooide complex, zonder wachtlijsten of bouwfases.
Dit appartement in Elviria functioneert als een uitvalsbasis voor een gemengde levensstijl, waarbij wonen, recreatie en dagelijkse praktische zaken samenkomen. 's Morgens kan men de dag beginnen met een ontbijt op het terras met uitzicht op de Middellandse Zee, gevolgd door een korte wandeling naar het strand of een van de nabijgelegen golfbanen. De loopafstand tot supermarkten, apotheken en andere essentiële diensten betekent dat dagelijkse boodschappen en praktische zaken zonder auto kunnen worden verricht. In de middag biedt de locatie mogelijkheden voor rust in de gemeenschappelijke tuinen of het zwembad, of een bezoek aan een van de 27 restaurants binnen 2 km. 's Avonds kan men genieten van de zonsondergang vanaf het zuidwestelijk gerichte terras, gevolgd door een maaltijd in een van de lokale eetgelegenheden. De nabijheid van zowel Marbella (9 km) als de luchthaven van Málaga (32 km) maakt de locatie geschikt voor zij die zowel een lokale gemeenschap als internationale connecties waarderen.
De directe leefomgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een subtiele mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vinden bewoners 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken, 1 bank en 9 cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur die dagelijkse behoeften dekt. De concentratie van voorzieningen op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse activiteiten, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen 1,8 km, waaronder Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter, positioneert de locatie als aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De nabijheid van het strand (1,9 km tot Playa de Artola) biedt recreatiemogelijkheden zonder de nadelen van directe kustblootstelling zoals zoutnevel en toeristische drukte. Elviria functioneert als het centrum van Marbella Oost, wat betekent dat het een betekenisvolle lokale gemeenschap heeft met voorzieningen die ook buiten het hoogseizoen functioneren.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Elviria, binnen de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich tussen de kustlijn van de Middellandse Zee en de stedelijke ontwikkelingen, met directe toegang tot de A7-hoofdweg die de Costa del Sol verbindt. De zichtbare concentratie van groene gebieden representeert de golfbanen en natuurlijke zones die de woonomgeving karakteriseren, terwijl de nabijheid van de kustlijn de kustgerichte levensstijl benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bezet een centrale positie binnen Marbella Oost, op 6 km van het historische centrum van Marbella en 9 km van de kernstad. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer met meer ruimte en groen. Als onderdeel van de grotere gemeente Marbella profiteert de locatie van de infrastructuur en diensten van deze belangrijke kuststad, terwijl het genoeg afstand behoudt voor een eigen karakter. De nabijheid van Fuengirola biedt toegang tot een treinstation met verbindingen naar Málaga. Met de luchthaven van Málaga op 41 km en Gibraltar op 64 km, is de locatie goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Het appartement biedt een strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola (1,9 km) en El Alicate (2,1 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het iets verder weggelegen Playa de Cabopino (4,4 km) een meer beschermde baai biedt. Voor golfers zijn er drie banen op korte afstand: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 32 km, wat ongeveer 30 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 511 meter afstand, terwijl een apotheek op 445 meter zorgt voor directe toegang tot medische basisbehoeften.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en een temperatuurbereik van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Met 3.855 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een aanzienlijk aandeel heeft in de levenskwaliteit en de populariteit als bestemming. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De locatie op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt de meest extreme hitte. De helling van 1,3% naar de zee is minimaal, wat resulteert in een vlak terrein dat praktisch is voor wandelingen en fietsen. De natuurlijke omgeving wordt gedomineerd door inheemse pijnbomen en kurkeiken, die bijdragen aan een groen landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van Elviria behoren tot de meest gewaardeerde van de Costa del Sol. Playa de Artola op 1,9 km staat bekend om zijn natuurlijke duinlandschap en beschermde status, wat bijdraagt aan een ongerepte sfeer. Het iets verder weggelegen Playa de Cabopino (4,4 km) biedt een gezellige jachthaven en een restrand met faciliteiten voor gezinnen. Deze stranden zijn uitgerust met Blue Flag-certificering, wat wijst op hoge normen voor waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. Voor golfliefhebbers is de locatie exceptioneel gunstig, met drie golfbanen binnen 1,8 km. Greenlife Golf Marbella (805 m) biedt een 9-holes baan, ideaal voor een snelle ronde, terwijl Santa María Golf & Country Club (1,8 km) een volwaardige 18-holes ervaring biedt. De Don Carlos Tennis Club op 1,7 km biedt mogelijkheden voor tennissers.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bezet een centrale positie binnen Marbella Oost, op 6 km van het historische centrum van Marbella en 9 km van de kernstad. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en een residentiële sfeer met meer ruimte en groen. Als onderdeel van de grotere gemeente Marbella profiteert de locatie van de infrastructuur en diensten van deze belangrijke kuststad, terwijl het genoeg afstand behoudt voor een eigen karakter. De nabijheid van Fuengirola biedt toegang tot een treinstation met verbindingen naar Málaga. Met de luchthaven van Málaga op 41 km en Gibraltar op 64 km, is de locatie goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Binnen de context van de Costa del Sol onderscheidt Elviria zich als een volwassen residentiële locatie die een balans biedt tussen toeristische aantrekkelijkheid en permanente leefbaarheid. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen zoals The Valley - Elviria (met prijzen vanaf €1.395.275) biedt dit appartement een meer concurrerende waarde voor zijn locatie en grootte, hoewel het zonder de nieuwste architectonische trends en energie-efficiëntienormen komt die in recente projecten zijn geïmplementeerd. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), presenteert Elviria een meer gevestigde omgeving met directere toegang tot zowel Marbella als de internationale voorzieningen. Terwijl Estepona nog steeds in ontwikkeling is, biedt Elviria een voltooid straatbeeld met infrastructuur die al bewezen heeft functioneel te zijn gedurende decennia. De locatie onderscheidt zich verder van meer exclusieve, afgelegen gebieden door een betere balans tussen bereikbaarheid en rust. In tegenstelling tot puur toeristische kustgebieden, behoudt Elviria een residentieel karakter met een mix van lokale en internationale bewoners gedurende het hele jaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
