Просторен апартамент с три спални в Елвирия, разположен на първа линия до плажа. Със застроена площ от 145 квадратни метра и 40 квадратни метра тераса, имотът е завършен през 1999 година. Обектът се отличава с южно-югозападна ориентация, осигуряваща естествено осветление през целия ден. Разположен в охраняван комплекс с общи части, плувен басейн и подземно паркиране, апартаментът предлага гледки към морето, плажа и градината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в кв. Елвирия, на 1.9 километра от плажа Артола и на 9 километра от центъра на Марбеля. Комплексът е част от урбанизирана зона с добре развити комуникации и инфраструктура. Основните търговски обекти и услуги са в радиус от 500 метра, което улесняня ежедневните нужди.
С три спални и две банни, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом с постоянна употреба. Просторната дневна зона с изход към терасата осигурява удобство за отдих и забавление. Контактът с природата и морето са важен аспект на всекидневието в този комплекс.
Апартаментът е част от завършен жилищен комплекс от 1999 година, което означава стабилна конструкция и установена общност в сградата. Сградата е поддържана в добро състояние, без неотложни необходимости от ремонти или модернизации. Стабилността на съществуващата инфраструктура е преимущество за бъдещите собственици.
Апартаментът не предлага фитнес зала или спа център в рамките на комплекса. Липсва и частен басейн, което може да ограничи потребителите, търсещи ексклузивни удобства. Комплексът не е от най-новите, което може да доведе до по-високи разходи за поддръжка в дългосрочен план.
Ref: VL134156
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен или втори дом в район с добра инфраструктура и достъп до морето. Поради близостта до международни училища като English International College (0.9 км), имотът е идеален за семейства с деца в училищна възраст. Пазарната позиция на цената го прави привлекателен за инвеститори, търсещи стабилен доход от отдаване под наем. За пенсионери, районът предлага спокойствие с едновременно удобен достъп до услуги и развлечения. Също така е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природата и морето.
Апартаментът се отличава с качествени материали, характерни за луксозните испански имоти от края на 90-те години. Мраморните подове са типични за района и осигуряват прохлада през летните месеци, като същевременно са издръжливи и лесни за поддръжка. Баните са оборудвани с две мивки, вана и душ, което показва внимание към детайлите. Голямата остъклена тераса от 40 квадратни метра е изпълнена с качествени материали, устойчиви на соления въздух и интензивна слънчева радиация. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, което е важно в района с високи летни температури. Вградените гардероби оптимизират пространството и осигуряват допълнително съхранение.
Апартаментът се предлага на цена от €1,195,000, което представлява приблизително €8,241 на квадратен метър за жилищната площ. Цената включва подземно паркомясто и достъп до общите части на комплекса. В сравнение с други обекти в района като The Valley - Elviria с цени от €1,395,275, този имот предлага конкурентно съотношение цена-качество. Пазарът в района показва стабилност, което предполага устойчивост на инвестицията.
Елвирия е урбанизирана зона, която балансира между ваканционен дух и постоянен живот. Утрината може да започне с разходка до плажа Артола, намиращ се на по-малко от 2 километра, или с кафе в някой от многобройните местни барове. Пазаруването на хранителни стани е удобно със супермаркет на 500 метра, а здравните услуги са осигурени от болницата на 3.6 километра. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в един от трите близки голф игрища, най-близкият от които е на само 800 метра. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежието или за вечеря в някой от 27-те ресторанта в района. Животът в Елвирия предлага спокойствие без изолация, със добри транспортни връзки до по-големите градове като Марбеля и Малага.
Елвирия предлага балансирана комбинация от удобства на градския живот и достъп до природата. Пътуването до Марбела отнема около 15 минути с кола, а до Малага - около 40 минути. Летището в Малага е на 32 километра, което осигурява удобни връзки с международни дестинации. В квартала има три училища и пет здравни центъра, което гарантира добър достъп до основни услуги. Районът е покрит с зеленина, предимно местни борове и коркови дъбове, които създават приятна среда за разходки. Регионалният транспорт включва три автобусни линии с 39 спирки, свързващи Елвирия с околните градове и курорти. Наличието на EV зарядна станция на 1.1 километра също е предимство за собствениците на електрически автомобили.
Карта показва стратегическото положение на Елвирия на Коста дел Сол, между Марбеля на запад и Малага на изток. Комплексът е разположен на първа линия до плажа с директен достъп до морето. В близост се намират голф игрища, търговски центрове и международни училища, които са ясно обозначени на картата за по-добра навигация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположен на 9 километра източно от Марбеля, което го прави част от източния периметър на града, известен като "Марбеля Изток". Тази позиция осигурява комбинация от спокойствие и достъп до градските удобства. На 41 километра се намира Малага - най-големият град в провинцията, който предлага международно летище, културни забележителности и търговски центрове. Разположението на Елвирия като голяма урбанизирана зона между Марбеля и Малага го прави предпочитан както за резиденции, така и за ваканционни имоти.
Плажът Артола, един от най-популярните в региона, е на 1.8 километра от имота, като плажът Ел Аликате е на 2.1 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 32 километра, което осигурява достъп с кола за около 25-30 минути. Голф игрищата са сред най-близките забавления - Greenlife Golf Marbella на 800 метра, Santa María Golf & Country Club на 1.8 километра. Районът предлага и добри възможности за водни спортове и яхтинг, с марината Кабопино на 4.6 километра и Марина Марбеля на 7.7 километра. Болницата в региона е на 3.6 километра, а аптеките са на разстояние от 445 метра, което гарантира бърз достъп до медицински услуги.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Елвирия се отличава с 3,855 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C, което създава идеални условия за целогодишен живот. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните са меки със средна температура около 12°C. Разположението на 41 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.3% към плажа осигуряват естествена вентилация и панаорамни гледки. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Климатичните условия са благоприятни за открити дейности през цялата година, което прави района привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Елвирия са с висок стандарт, като плажът Артола е известен със своя природен пейзаж и златен пясък. В радиус от 4.4 километра се намират плажовете Ел Аликате и Кабопино, които предлагат различни удобства и водни спортове. Голф възможностите са изключително разнообразни с три голф игрища в радиус от 1.8 километра - Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Районът също така предлага тенис кортове в клуба Дон Карлос на 1.7 километра. Марините Кабопино и Марбеля осигуряват възможности за яхтинг и водни спортове, а многобройните ресторанти и барове в близост допринасят за богатия социален живот в региона.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположен на 9 километра източно от Марбеля, което го прави част от източния периметър на града, известен като "Марбеля Изток". Тази позиция осигурява комбинация от спокойствие и достъп до градските удобства. На 41 километра се намира Малага - най-големият град в провинцията, който предлага международно летище, културни забележителности и търговски центрове. Разположението на Елвирия като голяма урбанизирана зона между Марбеля и Малага го прави предпочитан както за резиденции, така и за ваканционни имоти.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Елвирия се отличава от съседните райони с балансираната комбинация от природни и градски удобства. За разлика от централната част на Марбеля, която е по-комерсиална и натоварена, Елвирия предлага по-спокойна атмосфера с едновременно добър достъп до услуги. В сравнение с по-новите проекти като Acqua Gardens в Estepona, който е значително по-евтин (от €418,800), имотът в Елвирия предлага установена инфраструктура и доказана пазарна устойчивост. The Valley - Elviria е по-скъп проект (от €1,395,275), което позиционира нашия имот като конкурентен в ценовия сегмент. В сравнение с по-отдалечените зони като Аби Упър в Estepona (от €320,000), Елвирия предлага по-добра инфраструктура и по-близост до ключови услуги и забавления, което прави ценовата разлика оправдана за много купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
