Erdvinis trijų kambarių butas Elviroje, esantis 145 m² ploto su 40 m² terasa. Butas yra baigtas 1999 metais ir orientuotas į pietvakarius, suteikiantis vaizdą į jūrą, paplūdimį, sodą ir baseiną. Butas yra apsaugotame bendruomeniniame komplekse su bendrais sodais, baseinu, požemine parkinga ir tiesiogiu pasiekiamu į paplūdimį. Kompleksas yra tik 1,9 km atstumu nuo Playa de Artola paplūdimio ir netoli kelių golf aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elviroje, pajūrio gyvenvietėje, 6 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra 511 m atstumu, o ligoninė - 3,6 km atstumu. Gyvenvietė yra apsodinta vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais.
Triju kambarių butas patenka į gyvenamųjų erdvių poreikius, ieškantiems didelės erdvės su papildoma terasa. Triju kambarių konfigūracija tinka šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems papildomos patalpos svečiams ar darbo reikmėms. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą saulės apšvietimą, ypač popietėmis, o artumas prie paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą.
Butas yra baigtas 1999 metais, reiškiantis, kad jau yra įrengtas ir paruoštas gyventi. Naujųjų projektų privalumų, tokių kaip moderni energijos efektyvumo sistemos ar individualiai projektuojami interjerai, šiame bute nėra. Atsižvelgiant į amžių, pirkėjai turėtų apsvarstyti galimą reikalavimą atnaujinti vidaus apdailą ar inžinerines sistemas.
Projektas neturi naujausių energijos efektyvumo savybių, paprastai randamų naujuose statiniuose. Butas neturi individualaus baseino ar privačios žaliosios zonos, tik bendro naudojimo erdves. Dėl to, kad butas yra vidutiniame aukšte, jis neturi tiesioginės prieigos prie žemės, ką gali apriboti asmenims su judėjimo apribojimais.
Ref: VL134156
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos su papildoma laisvalaikio galimybe ar kaip antrąją būstą atostogoms. Trijų kambarių išdėstymas yra tinkamas šeimoms su vaikais arba poroms, kurios dažnai priima svečius. Artumas prie tarptautinių mokyklų (tai pat English International College, esanti tik 0,9 km atstumu) taip pat daro jį patrauklų šeimoms su vaikais. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto pajūryje, kadangi regionas turi aukštą turistų srautą ir ilgas nuomos laikotarpius. Taip pat tinkamas tiems, kurie pageidauja gyventi miesto aplinkoje su paplūdžio artumu, bet nenori būti tiesiai triukšmingoje pajūrio juostoje.
Butas turi marmirinius grindų dangus, kurie yra atsparūs ir lengvai prižiūrimi, tačiau gali būti laikomi pasenusiu interjero elementu. Virtuvė yra pilnai įrengta su plieno apdailos prietaisais, kurie buvo laikomi moderniais 1999 metais, bet šiandien gali atrodyti pasenę. Vonios kambariai yra įrengti su dvigubomis kriauklėmis ir vonia, rodo, kad statybos metu buvo siekiama prabangos. Visame bute yra įrengti kondicionieriai, kas yra pagrindinis patogumas žemynų Ispanijos klimatui. Bendro naudojimo teritorijos, įskaitant baseiną ir sodus, yra prižiūrimos, o apsaugotas įėjimas užtikrina saugumą. Atsižvelgiant į statinio amžių, pirkėjai turėtų tikrinti vamzdynų būklę, elektros instaliaciją ir galimus drėgmės problemas, ypač prie jūros artumo.
Butas yra parduodamas už 1 195 000 eurų, atspindint jo vietą, plotą ir artumą prie jūros. Kaina yra aukšta dėl trijų kambarių konfigūracijos, didelės terasos, 145 m² gyvenamojo ploto ir prabangios vietovės. Palyginti su kitais projektais Elviroje, ši kaina yra vidutinė - brangesnė nei kai kurie nauji projektai, bet pigesnė nei prabangūs apartamentai pirmoje paplūdimio linijoje. Atsižvelgiant į tai, kad statinys pastatytas 1999 metais, potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimą papildomų investicijų reikalavimą renovacijai arba įrangos atnaujinimui.
Elviroje esantis butas siūlą kasdieninį gyvenimą, kuriame derinami miesto privalumai ir paplūdimio poilsis. Gyvenimas šioje vietoje leidžia rytą pasivaikščioti po priešgaisrinę pušų girią, paskui valgyti pusryčius terasoje su jūros vaizdu. Po to galima nueiti pėsčiomis į artimiausią kavą ar maisto prekybos vietą, esančią vos kelių šimtų metrų atstumu. Po pietų galima praleisti laiką bendrame baseine arba nuvykti pėsčiomis į paplūdimį. Vakare galima pasivaikščioti iki vienos iš netoliese esančių golfo aikštynų arba pasivaikščioti paplūdimiu, stebint saulėlydį. Gyvenimas šioje vietoje leidžia naudotis visais paslaugomis be automobilio, nors greitesniam judėjumui po regioną automobilis vis dar rekomenduojamas.
Elviroje gyvenimas siūlą subalansuotą gyvenimo būdą su visais pagrindiniais patogumais netoliese. Gyvenvietėje yra 27 restoranai, 3 vaistinės ir 9 kavinės 2 km spinduliu, leidžiant pasirinkti įvairias maitinimo ir poilsiu paslaugas neprivačiu transportu. Gyventojai gali pasiekti kelis golf aikštynus pėsčiomis, įskaitant Greenlife Golf Marbella, esantį tik 805 m atstumu, o artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas per 20-25 minučių pėsčiomis. Vietovėje yra 3 mokyklos ir 5 sveikatos centrai, tai yra tinkama šeimoms. Vasarą gyvenvietė tampa gyvesnė dėl turistų srautų, bet žiemą ji tampa ramesnė ir labiau lokalių gyventojų. Į Marbelją ar Fuengirolą galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 15-20 minučių, kad pasiektumėte platesnius paslaugų ir pramogų pasirinkimus.
Žemėlapis parodo, kaip butas yra strategiškai išsidėstęs tarp jūros ir kalvų, su puikiu prieigu prie tiek paplūdimių, tiek vidaus paslaugų. Matyti, kad gyvenvietė yra apsodinta miškais, o butas turi tiesioginį vaizdą į jūrą ir paplūdimį. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie golf aikštynų ir pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbelją ir kitas aplinkines vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo senamiesčio ir 9 km nuo Marbeljos centro. Tai yra viena iš pagrindinių gyvenamųjų zonų rytinėje Marbeljos pakrantėje, kuriame yra daug prekybos, maisto ir paslaugų. Iš Elvirojos iki Malagos miesto yra 41 km, o iki didžiausios regiono uostamiesties Algesiro - 72 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas ir pramogas, išvengiant intensyvaus miesto gyvenimo. Artimas geležinkelio stoties Fuengirolos atstumas (apie 15 km) leidžia naudotis viešuoju transportu į kitas pajūrio vietoves.
Butas yra 1,9 km atstumu nuo Playa de Artola paplūdimio, o iki El Alicate paplūdimio - 2,1 km. Abu paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis per maždaug 20-25 minutes arba trumpą važiavimą automobiliu. Marbeljos miesto centras yra 9 km atstumu, o Malaga miestas - 41 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 32 km atstumu, o pasiekiamas automobiliu per 30-40 minučių. Netoli yra trys golf aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), visi pasiekiami pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Artimiausias prekybos centras yra 511 m atstumu, o vaistinė - 445 m atstumu, užtikrinant kasdieninių prekių pasiekiamumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviroje esantis butas yra 41 m virš jūros lygio, su lengvu 1,3% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų vaikščiojimą. Regionas turi apie 3,855 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, su žieminių mėnesių minimumu 12°C ir vasaros maksimumu 26°C. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė, leidžiant nerti. Pietvakarių orientacija užtikrina ilgą saulėtą laiką terasoje, ypač popietėmis. Žemaūgis (41 m) ir artumas prie jūros leidžia jausti gaivų jūrų vėją vasarą, o žiemą - švelnų klimatą be per didelių temperatūrų svyravimų. Dėl apsodintos aplinkos su vietinėmis pušimis, oras šioje vietovėje yra šiek tiek šviežesnis nei artimesnėse miesto vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa de Artola, esantis tik 1,9 km atstumu, pasiekiamas per 20-25 minučių pėsčiomis. Tai yra vienas iš geriausiai išlaikomų regiono paplūdimių su smėliu ir skaidriu vandeniu. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, įskaitant El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golf aikštynuose, ypač Greenlife Golf Marbella, esantį tik 805 m atstumu. Be to, regionas turi Don Carlos teniso klubą, esantį 1,7 km atstumu, o kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Cabopino (4,6 km), siūla jūrų pramogų galimybes. Bendro naudojimo baseinas komplekse leidžia nerti be išvykimo į jūrą, o apsaugotos vaikų žaidimo aikštelės tinka šeimoms su vaikais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo senamiesčio ir 9 km nuo Marbeljos centro. Tai yra viena iš pagrindinių gyvenamųjų zonų rytinėje Marbeljos pakrantėje, kuriame yra daug prekybos, maisto ir paslaugų. Iš Elvirojos iki Malagos miesto yra 41 km, o iki didžiausios regiono uostamiesties Algesiro - 72 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbeljos paslaugas ir pramogas, išvengiant intensyvaus miesto gyvenimo. Artimas geležinkelio stoties Fuengirolos atstumas (apie 15 km) leidžia naudotis viešuoju transportu į kitas pajūrio vietoves.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su kitais projektais regione, šis butas Elviroje siūlą subalansuotą kainą ir išsidėstymą. Pavyzdžiui, kaimyninis projektas „The Valley - Elviria“ siūlo panašius apartamentus, bet nuo 1,395,275 eurų, tai yra apie 200 000 eurų brangiau. Tačiau toli esančioje Esteponoje esantys projektai, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418,800 eurų) ar „Aby Upper“ (nuo 320,000 eurų), yra žymiai pigesni, bet yra toliau nuo Marbeljos ir pagrindinių paslaugų. Elvirijos privalumas yra tai, kad ji turi geriausią iš abiejų pasaulių: ramų gyvenimą su gamta, bet kartu ir artumą prie miesto paslaugų. Palyginti su Marbeljos centru, Elviria yra ramesnė, bet turi visus pagrindinius patogumus. Kitos pajūrio vietovės, pavyzdžiui, Fuengirola ar Torremolinos, yra intensyvesnės ir labiau urbanizuotos, su daugiau aukštų pastatų ir didesniu gyventojų tankiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
