Ce spacieux appartement de 145 m², situé à Elviria, Málaga, offre une résidence de qualité proche de la côte. Occupant une position privilégiée dans un complexe sécurisé, il bénéficie d'une orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement agréable. La construction achevée en 1999 assure une certaine maturité du bâti. Cet appartement s'inscrit dans un environnement recherché, combinant la proximité des commodités urbaines avec l'attrait de la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, à 6 km du centre de Marbella, cet appartement s'ancre dans un quartier résidentiel verdoyant, caractérisé par des pins et des chênes-lièges. Sa position dans un complexe en première ligne de plage lui confère un accès direct au littoral, tout en restant à proximité des infrastructures de Marbella Est, incluant commerces et restaurants.
Cet appartement répond aux attentes des résidents recherchant le confort et la proximité des commodités. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace de vie fonctionnel. La présence d'une terrasse couverte, d'une cuisine équipée et de sols en marbre témoigne d'une finition orientée vers le bien-être quotidien et la facilité d'entretien.
Bien que la construction de cet appartement soit achevée en 1999, il représente une opportunité dans un environnement établi. L'immeuble s'intègre dans un paysage résidentiel où coexistent villas et complexes d'appartements de standing. L'absence de nouvelle construction immédiate dans cette localisation spécifique peut être un atout pour ceux qui privilégient la stabilité du quartier.
Ce bien n'est pas une construction neuve livrée avec les dernières innovations technologiques; sa construction date de 1999. Il n'offre pas de vues panoramiques sur l'océan depuis toutes les pièces, bien que la terrasse principale soit orientée sud-ouest avec une vue mer partielle. De plus, bien que proche des commodités, il ne se situe pas au cœur d'un centre urbain dense.
Ref: VL134156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, appréciant le accès direct à la plage et la tranquillité d'une urbanisation établie. Il est pertinent pour ceux qui souhaitent un cadre de vie où les commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une proximité raisonnable avec les centres urbains comme Marbella (9 km). Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2 km. Il s'adresse également à des investisseurs potentiels cherchant un bien dans une zone prisée, bien que la date de construction de 1999 doive être prise en compte.
L'appartement présente des finitions de qualité, typiques des constructions de la fin des années 90. Les sols sont recouverts de marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique élégante, apportant une touche de luxe. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La climatisation assure le confort thermique toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La orientation sud-ouest favorise la lumière naturelle dans les espaces de vie et sur la terrasse couverte de 40 m².
Le prix de cet appartement est affiché à 1 195 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en première ligne de plage dans une zone établie d'Elviria. Il existe une disponibilité immédiate, le bien étant achevé depuis 1999. La configuration comprend 3 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 145 m² et une terrasse de 40 m². Le marché immobilier local, avec un volume de 4 743 transactions, indique une certaine dynamique, mais la rareté des biens en front de mer peut influencer la valeur.
Vivre dans ce complexe à Elviria signifie opter pour un rythme de vie serein, rythmé par la proximité de la mer. Les 145 m² habitables, complétés par une terrasse de 40 m², offrent un espace généreux pour la vie quotidienne et les réceptions. La présence d'une piscine commune et de jardins entretenus renforce l'aspect résidentiel et convivial du lieu. La localisation permet d'accéder à pied à de nombreuses commodités, telles que des pharmacies et des supermarchés, tout en étant à une courte distance en voiture des centres plus importants comme Marbella.
Elviria est un quartier résidentiel de Marbella Est, réputé pour sa densité de végétation, composée de pins et de chênes-lièges, offrant un cadre naturel agréable. Ce bien se trouve dans une urbanisation sécurisée, en première ligne de plage, ce qui facilite l'accès direct au sable et à la mer. Les commodités essentielles comme les pharmacies (445 m) et les supermarchés (511 m) sont à portée de marche, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent également à proximité. L'environnement combine ainsi la sérénité de la nature avec la praticité de la vie urbaine.
Cette carte situe l'appartement au sein d'Elviria, une zone résidentielle renommée de Marbella Est. Elle met en évidence sa proximité avec la côte, les parcours de golf environnants et les principales voies d'accès vers Marbella et l'aéroport de Málaga, soulignant ainsi l'équilibre entre cadre naturel et commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est positionné dans la partie Est de Marbella, à environ 6 km de son centre historique. Cette localisation le place stratégiquement entre Marbella (9 km) et les plus grandes villes de la région comme Málaga (41 km). Il bénéficie ainsi de la proximité de l'animation et des services de Marbella tout en offrant un cadre résidentiel plus calme, intégré dans un paysage naturel de pins.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 32 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale aisée. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont accessibles en moins de 2 km, tandis que le parcours de golf Greenlife Golf Marbella est à 805 mètres. La proximité des commerces, avec un supermarché à 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres, rend la vie quotidienne pratique. Trois lignes de transport public desservent la zone, avec 39 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, permettent de profiter pleinement des 4 mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres et une légère pente vers la mer (1,3%) contribuent à un environnement agréable et à des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès direct à la plage depuis le complexe est un atout majeur. Les plages de Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) sont des destinations populaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Le Don Carlos Tennis Club, situé à 1,7 km, offre des installations sportives supplémentaires. La marina de Puerto Cabopino se trouve à 4,6 km.
Source: OpenStreetMap
Elviria est positionné dans la partie Est de Marbella, à environ 6 km de son centre historique. Cette localisation le place stratégiquement entre Marbella (9 km) et les plus grandes villes de la région comme Málaga (41 km). Il bénéficie ainsi de la proximité de l'animation et des services de Marbella tout en offrant un cadre résidentiel plus calme, intégré dans un paysage naturel de pins.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Elviria se distingue par sa localisation en première ligne de plage, un atout rare dans un quartier principalement composé de villas et de complexes d'appartements de standing construits plus récemment. Alors que des projets comme 'The Valley' à Elviria (dès 1 395 275 €) ou des résidences à Estepona comme 'Acqua Gardens' (dès 418 800 €) et 'Aby Upper' (dès 320 000 €) proposent des constructions plus neuves ou des prix différents, ce bien offre une opportunité d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer dans un secteur mature et recherché. Son prix de 1 195 000 € se situe dans la fourchette haute, justifié par sa situation exceptionnelle et son accès direct au littoral, différent des offres plus orientées vers l'intérieur des terres ou les zones moins centrales. L'environnement verdoyant d'Elviria, avec ses pins et chênes-lièges, apporte une qualité de vie distincte par rapport aux zones plus urbanisées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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