El apartamento de 145 m² está ubicado en Elviria, zona residencial de la Costa del Sol a 6 km de Marbella. Con orientación suroeste, ofrece vistas al mar, playa, jardín y piscina. El inmueble incluye 3 dormitorios, 2 baños y una terraza cubierta de 40 m². Situado en un complejo residencial con acceso directo a la playa, a menos de 2 km de las playas de Artola y El Alicate. Cercano a instalaciones de golf y servicios básicos a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Elviria permite disfrutar de un entorno urbano con cercanía a zonas costeras. El complejo se sitúa a solo 1,9 km de Playa de Artola y 2,1 km de Playa de El Alicate. El área está bien conectada con servicios básicos como supermercado (511 m) y farmacia (445 m). Esta posición facilita el acceso a las instalaciones y servicios de la zona sin necesidad de desplazamientos largos.
El apartamento ofrece una distribución espaciosa con 145 m² de superficie habitable y 3 dormitorios adecuados para residencia principal o secundaria. La presencia de una terraza de 40 m² permite aprovechar el clima mediterráneo durante gran parte del año. Las vistas múltiples y la orientación suroeste contribuyen a una experiencia residencial conectada con el entorno natural y costero de la región.
Este apartamento corresponde a un inmueble completado en 1999, lo que indica una construcción consolidada con estabilidad estructural verificada. Al ser un inmueble terminado, está disponible para ocupación inmediata sin esperas por procesos constructivos. Las instalaciones comunitarias ya están establecidas y operativas, proporcionando un entorno residencial definido con servicios consolidados en la zona.
El apartamento presenta limitaciones de espacio si se busca una vivienda de dimensiones superiores a 145 m². La ubicación en un complejo residencial implica normas comunitarias que regulan el uso de espacios exteriores y modificaciones en la propiedad. Al ser un inmueble en planta intermedia, no ofrece acceso directo desde el nivel de calle, requiriendo el uso del ascensor o escaleras para el acceso.
Ref: VL134156
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno costero con acceso a servicios. Familias con miembros que practiquen golf encontrarán tres campos a menos de 2 km de distancia. Personas que valoren la movilidad peatonal aprovecharán la proximidad a servicios básicos y la playa. Inversores interesados en alquiler vacacional se beneficiarán de la demanda turística de la zona y la cercanía a hoteles y restaurantes. El inmueble también conviene a quienes buscan un equilibrio entre acceso a la actividad de Marbella (9 km) y la tranquilidad de una zona residencial. Para personas que requieran desplazamientos frecuentes, el aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km aproximadamente.
El apartamento presenta acabados consistentes con inmuebles de categoría media-alta, destacando los suelos de mármol que aportan durabilidad y sensación de amplitud. La instalación de aire acondicionado garantiza confort durante los meses más cálidos. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos y almacenamiento integrado, optimizando el espacio funcional. Los baños ofrecen las instalaciones básicas necesarias. Las ventanas y puertas exteriores proporcionan adecuado aislamiento térmico y acústico, considerando su año de construcción. La terraza cubierta de 40 m² representa un espacio adicional bien aprovechable, con acabados que facilitan su mantenimiento y uso prolongado.
El precio de partida para este apartamento es de €1,195,000, situándose en un rango medio-alto dentro del mercado de Elviria. Esta valoración se justifica por la ubicación frente a la playa, la superficie habitable y las vistas disponibles. En comparación con otros proyectos cercanos como The Valley - Elviria (desde €1,395,275), este inmueble presenta un precio competitivo considerando sus características. Los factores que influyen en la variación de precios incluyen el piso específico dentro del edificio, las vistas exactas y posibles actualizaciones o mejoras realizadas.
El ritmo de vida en este apartamento se caracteriza por la comodidad de tener servicios básicos a pocos minutos a pie. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza disfrutando de las vistas, seguido de una caminata hasta la playa o las instalaciones de golf cercanas. Durante el día, el área ofrece la posibilidad de realizar compras en los comercios locales o disfrutar de los restaurantes a poca distancia. Las tardes son ideales para relajarse junto a la piscina comunitaria o dar un paseo por el paseo marítimo. La proximidad a Marbella permite acceder a servicios más especializados cuando es necesario, mientras se disfruta de un ambiente más tranquilo en Elviria durante la noche.
El entorno de vida en esta ubicación combina la accesibilidad a servicios naturales con la infraestructura urbana. La distancia a Marbella (9 km) permite disfrutar de sus comercios, restaurantes y servicios especializados sin excesivo desplazamiento. Málaga, a 41 km, ofrece conectividad con una ciudad mayor y su aeropuerto internacional. La red de transporte público con tres líneas y 39 paradas facilita los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado. Las rutas ciclistas y caminables hacia la playa y zonas comerciales hacen viable la movilidad sostenible. La concentración de servicios como supermercados, farmacias y centros de salud dentro de un radio de 2 km contribuye a la autosuficiencia del área residencial.
El mapa muestra la posición del complejo en Elviria, destacando su proximidad a la costa y las principales vías de acceso. Se observa la distancia reducida a las playas de Artola y El Alicate, así como la conexión con Marbella hacia el oeste. La distribución de los campos de golf y zonas verdes en los alrededores ilustra el carácter residencial de la zona, combinando desarrollo urbano con áreas naturales preservadas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como el centro de la zona este de Marbella, a 6 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación estratégica permite actuar como punto intermedio entre el núcleo urbano de Marbella y municipios más orientales. A 41 km de Málaga, mantiene una relación funcional con la capital provincial sin estar integrada en su área metropolitana directa. Su posición relativa permite acceso tanto al entorno urbano consolidado de Marbella como a áreas naturales y costeras menos desarrolladas. Esta ubicación ha permitido a Elviria desarrollarse como un polo residencial con identidad propia dentro del territorio de la Costa del Sol.
Las playas más cercanas son Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), accesibles en pocos minutos en coche o a través de rutas peatonales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen tres opciones a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). El centro de Marbella, con su oferta comercial y de servicios, está situado a 9 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar representa una alternativa a 64 km para conexiones internacionales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Elviria presenta temperaturas medias anuales de 18,3°C, con rangos entre 12°C y 26°C que permiten actividades exteriores durante gran parte del año. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia el mar (1,3%) contribuyen a un microclima favorable. La región disfruta de 3.855 horas de sol anuales, superando la media española. La temperatura del agua permite el baño durante cuatro meses al superar los 20°C. La vegetación predominante, compuesta por pinos nativos y alcornoques, modera la temperatura y aporta un entorno natural integrado con el desarrollo urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de Elviria cuenta con playas como Playa de Artola, conocida por sus dunas y entorno natural protegido. Estas playas ofrecen servicios básicos y suelen mantener buenos niveles de limpieza durante la temporada estival. En materia de golf, la zona destaca por la concentración de campos de calidad: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range y Santa María Golf & Country Club, todos a menos de 2 km. Para deportes alternativos, el Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1,7 km. Las instalaciones deportivas y recreativas se complementan con centros de natación como Playa Real y Camping Marbella Playa, ambos a 2,4 km de distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como el centro de la zona este de Marbella, a 6 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación estratégica permite actuar como punto intermedio entre el núcleo urbano de Marbella y municipios más orientales. A 41 km de Málaga, mantiene una relación funcional con la capital provincial sin estar integrada en su área metropolitana directa. Su posición relativa permite acceso tanto al entorno urbano consolidado de Marbella como a áreas naturales y costeras menos desarrolladas. Esta ubicación ha permitido a Elviria desarrollarse como un polo residencial con identidad propia dentro del territorio de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Elviria presenta un equilibrio diferente entre urbanización y espacios naturales en comparación con otras zonas de la Costa del Sol. Mientras que áreas como el centro de Marbella ofrecen mayor concentración de servicios y vida nocturna, Elviria mantiene una densidad poblacional más baja con mayor proporción de zonas verdes. En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000), este apartamento en Elviria se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando tanto la ubicación frente al mar como las características específicas del inmueble. Sin embargo, en comparación con otros desarrollos en la misma zona como The Valley - Elviria (desde €1,395,275), este apartamento ofrece un valor competitivo. La proximidad a múltiples campos de golf y la accesibilidad a servicios sin sacrificar la tranquilidad define el carácter residencial de Elviria, diferenciándolo tanto de áreas más turísticas como de zonas exclusivamente residenciales sin acceso a servicios básicos a pie.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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