Apartament spațios situat în Elviria, Málaga, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Proprietatea de 145 m², complet finalizată în 1999, oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu o terasă de 40 m². Orientat spre sud-vest, apartamentul beneficiază de vedere la mare, grădină și piscină. Amplasat într-o complex rezidențial securizat cu facilități comune și acces direct la plajă, această proprietate reprezintă o oportunitate rezidențială în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona rezidențială Elviria, la 6 km de orașul vechi Marbella, acest apartament se află în proximitatea imediată a mai multor plaje faimoase. Complexul este înconjurat de vegetație autohtonă, predominant pini și stejari de plută, creând un mediu natural protejat. Poziția permite accesul ușor la facilități urbane în timp ce menține caracterul rezidențial al zonei.
Proprietatea răspunde necesităților unui stil de viață confortabil, cu spații generoase pentru o familie. Cei 145 m² de suprafață locuibilă asigură suficient spațiu pentru viața de zi cu zi, în timp ce cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau utilizare ca spații de lucru. Proximitatea față de servicii esențiale, magazine și restaurante reduce necesitatea deplasărilor lungi.
Imobilul este finalizat încă din 1999, ceea ce înseamnă că proprietatea este imediat disponibilă pentru ocupare. Nu există perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor sau riscuri asociate cu proiectele în construcție. Starea de conservare a clădirii este menținută la un nivel înalt, cu finisaje durabile care au demonstrat rezistență în timp în climatul mediteranean.
Apartamentul nu dispune de teren privat sau piscină individuală, acestea fiind facilități comune. Proprietatea nu are caracter de vilă izolată, fiind parte a unui complex rezidențial cu multiple unități. Nu sunt incluse spații de depozitare suplimentare în afara apartamentului principal. Zona nu oferă intimitate completă datorită caracterului său rezidențial colectiv.
Ref: VL134156
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește particularly celor care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială bine stabilită de pe Costa del Sol. Este adecvată pentru familii care apreciază accesul facil la școli internaționale, precum English International College situat la doar 900 de metri. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o opțiune pentru persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf și plaje la distanță scurtă. Pentru investitorii imobiliari, apartamentul oferă potențial de închiriere atât pe termen lung, cât și pentru vacanțe, datorită apropierii de facilități turistice și stațiunii bine-cunoscute Marbella. Cei care doresc o a doua reședință pentru perioadele de vacanță vor aprecia complexul securizat și întreținerea redusă necesară, permițând utilizarea imediată la sosire.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din marmură care asigură durabilitate și un aspect elegant în climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne din oțel inoxidabil, oferind funcționalitate pentru prepararea meselor. Baile sunt finisate cu materiale rezistente la umiditate și prezentă chiuvete duble, cadă și duș separați. Aerul condiționat integrat controlează temperatura în toate încăperile, esențial în lunile de vară. Exteriorul, inclusiv terasa acoperită de 40 m², beneficiază de materiale rezistente la intemperii și expunerea la soare, menținându-și aspectul în timp. Construcția din 1999 a beneficiat de standarde tehnice solide, confirmate de starea excelentă actuală a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.195.000 €, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare locale. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 145 m², cât și amplasamentul privilegiat în prima linie față de mare. Comparativ cu alte proprietăți similare din Elviria, cum ar fi The Valley - Elviria care pornește de la 1.395.275 €, acest apartament prezintă un raport competitiv între preț și caracteristicile oferite. Prețurile în zonă pot varia semnificativ în funcție de vederea exactă, etajul și nivelul de finisare.
Viața în acest apartament din Elviria urmează ritmul specific coastei mediteraneene, diminețile începând adesea cu micul dejun pe terasă în timp ce soarele răsare peste Marea Mediterană. Datorită proximității față de plaje, orele după-amiezii pot fi petrecute la soare sau în apa mării, fără a necesita deplasări lungi cu mașina. Seara, complexul oferă un mediu sigur pentru plimbări, în timp ce restaurantele din apropiere prezintă opțiuni variate pentru cină. La sfârșitul săptămânii, accesul ușor la terenurile de golf permite practicarea acestui sport, iar în lunile de vară, piscina comunală devine un punct de întâlnire pentru rezidenți. Zona este suficient de activă pe tot parcursul anului, fără a deveni aglomerată în perioadele de vârf turistic.
Zona Elviria oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și un mediu rezidențial calm. În raza de 2 km, există 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 farmacii, asigurând că nevoile zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu o scurtă călătorie. Stațiile de transport public sunt accesibile, cu 39 de stații și 3 linii de autobuz deservind zona. Pentru sesiuni de cumpărături, supermarketul se află la doar 511 de metri, iar în Marbella, la 9 km distanță, se găsesc opțiuni extinse de retail. Spitalul cel mai apropiat este la 3,6 km, oferind servicii medicale accesibile. Infrastructura rutieră conectează eficient Elviria cu alte orașe din regiune, inclusiv Málaga la 41 km și Algeciras la 72 km.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a complexului în Elviria, în sectorul estic al Marbellei, cu acces direct la zona costieră și terenurile de golf din apropiere. Proprietatea beneficiază de conexiuni excelente cu infrastructura rutieră principală, permițând accesul rapid către Marbella (9 km), Málaga (41 km) și aeroportul internațional (32 km). Spaniolii numesc această zonă "un autentic rincón de la Costa del Sol" (un colț autentic al Costa del Sol), reflectând caracterul său distinctiv.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în sectorul estic al Marbellei, la 9 km de centrul istoric al acestui oraș cunoscut la nivel internațional. Această locație permite accesul facil la facilitățile urbane ale Marbellei, în timp ce menține o atmosferă mai rezidențială și mai puțin aglomerată decât în centrul turistic principal. La 41 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii, cu aeroportul internațional principal. Algeciras, la 72 km, oferă acces la porturi majore și legături către Africa de Nord. Poziționarea Elviriei în inima Costa del Sol asigură acces echilibrat atât la facilități urbane, cât și la atracțiile naturale ale coastei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Artola, se află la 1,8 km de apartament, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Litoralul din Elviria include și alte opțiuni precum El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km), toate cu caracteristici distinctive. Pentru iubitorii de golf, complexul este amplasat strategic lângă mai multe terenuri: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 32 km distanță, iar Gibraltar (GIB) la 64 km. Marcajele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,1 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, Elviria beneficiază de un microclimat specific coastei de sud a Spaniei. Temperatura medie anuală de 18,3°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu minime de 12°C în perioada rece și maxime de 26°C în lunile de vară. Cu 3.855 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Panta de 1,3% către plajă asigură un acces ușor, fără efort fizic semnificativ. Vegetația abundentă, predominant pini și stejari de plută, contribuie la calitatea aerului și creează un peisaj natural mediteranean specific.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Elviria include plaje cunoscute precum Playa de Artola, la doar 1,8 km, apreciată pentru nisipurile sale naturale și dunele protejate. Plaja El Alicate, la 2,1 km, oferă servicii complete, iar Playa de Cabopino, la 4,4 km, adăpostește un port de agrement și restaurante specializate în fructe de mare. Pentru activități sportive, zona este bine deservită cu terenuri de golf: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km pentru antrenament, și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km, oferind facilități complete pentru jucătorii de toate nivelurile. Centrul de tenis Don Carlos, la 1,7 km, completează opțiunile recreative, în timp ce piscinele publice precum Playa Real, la 2,4 km, oferă alternative la înotul în mare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în sectorul estic al Marbellei, la 9 km de centrul istoric al acestui oraș cunoscut la nivel internațional. Această locație permite accesul facil la facilitățile urbane ale Marbellei, în timp ce menține o atmosferă mai rezidențială și mai puțin aglomerată decât în centrul turistic principal. La 41 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural al regiunii, cu aeroportul internațional principal. Algeciras, la 72 km, oferă acces la porturi majore și legături către Africa de Nord. Poziționarea Elviriei în inima Costa del Sol asigură acces echilibrat atât la facilități urbane, cât și la atracțiile naturale ale coastei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Elviria ocupă o poziție distinctă în peisajul imobiliar al Costa del Sol, combinând accesul la plajă cu proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane ale Marbellei. Comparativ cu proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), Elviria prezintă prețuri medii mai mari, reflectând poziționarea sa superioară și proximitatea față de Marbella. Chiar și în comparație cu alte proiecte din Elviria, cum ar fi The Valley - Elviria (de la 1.395.275 €), apartamentul analizat oferă un raport competitiv între preț și caracteristici. Spre deosebire de proiectele mai noi, proprietatea din 1999 beneficiază de amplasamente mature, cu vegetație bine dezvoltată și infrastructură completă, eliminând riscurile asociate cu dezvoltările noi. Densitatea redusă a construcției din Elviria (0,8 locuințe per hectar), comparativ cu media de 1,2 în alte zone rezidențiale din Marbella, conferă un caracter mai exclusivist și mai puțin aglomerat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
