エルビリア地区に位置するこの贅沢なアパートメントは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線に沿った優れたロケーションを誇ります。145㎡の広々とした居住空間と3つの寝室、2つのバスルームを備え、1999年に完成したこの物件は、海とゴルフコースの景色を楽しめる理想的な環境を提供します。南西向きのバルコニーからは地中海の絶景を眺めながら、年間を通して温暖な気候の恩恵を受けることができます。この物件は、静かでありながらも便利な施設へのアクセスに優れた、コスタ・デル・ソルで最高の住環境の一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエルビリア地区に位置し、マルベヤ中心部から6km、マラガ空港から32kmの距離にあります。ビーチまで約1.9km、ゴルフコースまではわずか800mという優れた立地で、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設が徒歩圏内にあります。南西向きの物件は、日中を通して自然光を取り込むことができます。
この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族やカップルに適した居住空間を提供します。145㎡の広々としたリビングエリアは、快適な日常生活をサポートします。共有の庭とプール、海の景色がアクセス可能なこのアパートメントは、リラックスしたライフスタイルを求める人々に理想的です。エアコンや備え付けのクローゼットなどの現代的な設備も備わっています。
この物件は1999年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、良好な状態が維持されており、現代的な設備と快適性を備えています。南西向きの設計は、スペインの気候に最適化されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。建物はエレベーターと地下駐車場を備えた安全なゲーテッドコミュニティに位置しています。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。また、ビーチまで約1.9kmの距離があるため、ビーチフロント物件を探している方には適していないかもしれません。都市部にあるため、完全に静かな環境を求める方には物足りないかもしれません。さらに、ペットを飼う予定の場合は、コミュニティの規制を確認する必要があります。
Ref: VL134156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドホームを探している国際的な買い手に特に適しています。スペインの温暖な気候とビーチライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性を求める人々にとって理想的な選択肢です。3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、定期的に友人や家族を招く予定のある方や、一部を賃貸として収益化を考えている投資家にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっても理想的な立地にあります。800m離れたゴルフコース「Greenlife Golf Marbella」をはじめ、複数のゴルフ場が近くにあり、ゴルフを日常の楽しみとして取り入れたい方にとって最適です。リタイア後の生活を検討している方々にとっても、医療施設（3.6km）や日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができます。さらに、子育て中の家族にとっても、英語のインターナショナルスクールが0.9kmと近くにあり、教育環境の面でも有利な条件が揃っています。
このアパートメントは、1999年に建設されたものの、その品質と仕上げは現代的な基準を満たしています。大理石の床はスペインの伝統的な建築様式を反映し、優れた耐久性と美しさを提供しています。キッチンはステンレス鋼の家電を備えたモダンなデザインで、実用性とスタイルを兼ね備えています。リビングエリアは広々とした作りになっており、自然光を最大限に活用するように設計されています。浴室にはダブルシンクとバスタブ、シャワーが設置されており、快適な日常生活をサポートします。すべての寝室には組み込み式のクローゼットが備わっており、収納スペースを最大限に活用できます。南西向きのテラスは、年間を通じて最適な日照条件を提供し、地中海の気候を最大限に楽しむことができます。エアコンシステムは、夏の高温と冬の穏やかな寒さに対応できるよう設計されており、一年中快適な室内環境を維持します。建物全体にはエレベーターが設置されており、高齢者や身体的な制約がある方々にもアクセスしやすいです。地下駐車場は、車を所有する居住者にとって安全で便利な駐車ソリューションを提供します。
このエルビリアのアパートメントの価格は1,195,000ユーロから始まります。この価格は、145㎡の居住空間、3つの寝室、2つのバスルーム、そして海とゴルフコースの景色を考慮したものです。周辺の類似物件と比較すると、特にエルビリア地区で同様の立地と設備を備えた物件の中では競争力のある価格設定となっています。同じエルビリア地区にある「The Valley - Elviria」プロジェクトは1,395,275ユーロからであり、この物件はより手頃な選択肢となっています。価格には共用プール、庭園、セキュリティサービスの利用料が含まれており、追加の維持費がかかる可能性があることに注意が必要です。
このエルビリアのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを体験できるものとなります。朝は、南西向きのテラスで朝食を取りながら地中海の朝日を楽しむことから始まります。その後、徒歩約2分のスーパーマーケットで新鮮な食材を調達したり、近くのカフェでコーヒーを飲んだりできます。午前中は、800m離れたゴルフコースでラウンドしたり、プライベートビーチでのんびり過ごしたりする選択肢があります。昼食後は、プライベートプールで泳いだり、庭園で読書を楽しんだりすることができます。周辺には27のレストランがあり、夕食は様々な料理から選ぶことができます。週末には、マルベヤの旧市街（6km）まで車で15分の距離にあり、ショッピングや文化活動を楽しむことができます。夕方には、テラスから眺めるサンセットが一日の締めくくりとなります。この物件は、アクティブなライフスタイルとリラックスした時間のバランスを求める人々に最適な環境を提供します。
このアパートメントの周辺環境は、利便性と自然の美しさが絶妙に融合したエリアです。日常の買い物は、わずか511m離れたスーパーマーケットで手軽に行うことができます。薬局は445m、医療施設は3.6kmの距離にあり、健康面での安心感も提供されています。周辺には27のレストランと9つのカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。教育環境も充実しており、0.9kmの距離に英語のインターナショナルスクール「English International College」があります。公共交通機関は39のバス停があり、3つの路線がエリアをカバーしているため、車を持たなくても移動は比較的容易です。レジャー施設も豊富で、1.7kmの距離には「Don Carlos Tennis Club」があり、スポーツ活動を楽しむことができます。マルベヤの市街地までは9km、マラガまでは41kmの距離にあり、車で約30分でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは32kmの距離にあります。この物件は、都市部の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気を同時に享受したいと考える人々に最適な環境を提供します。
この地図はエルビリア地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から内陸に約2km、標高41mの地点に位置し、周辺には複数のゴルフコースが点在しています。マルベヤ市中心部へは西へ9km、マラガ空港へは北東へ32kmの距離にあります。このエリアは、都市施設と自然環境が調和した、コスタ・デル・ソルで人気のある住宅地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、エルビリア地区に位置し、マルベヤ東部の中心的なエリアとして機能しています。マルベヤ市の中心部までは9km、マラガ市までは41kmの距離にあります。エルビリアはマルベヤ東部の商業・娯楽拠点として発展しており、周辺には多くのショッピング施設、レストラン、バーが集まっています。アルヘシラス市までは72kmの距離にあり、より広範な地域へのアクセスも可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセス性と、静かな住宅地としての利点を同時に享受できるという、絶妙なバランスを提供しています。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチである「Playa de Artola」まで1.9km、徒歩約20分または車で数分の距離です。もう一つの人気ビーチ「El Alicate」までは2.1km、「Playa de Cabopino」までは4.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、「Greenlife Golf Marbella」までわずか805m、「Greenlife Golf Driving Range」まで1.1km、「Santa María Golf & Country Club」まで1.8kmという理想的な距離に位置しています。マラガ空港まで32km、ジブラルタル空港まで64kmの距離があり、国際的な移動にも便利です。最寄りの大きな都市であるマルベヤまでは9km、マラガまでは41kmの距離で、車でそれぞれ約15分と40分の移動時間です。これらの施設への距離は、このアパートメントが日常の利便性とレジャー活動のバランスを取るのに最適な場所であることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間3,855時間の日照時間を誇る、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.3℃で、夏季の平均気温は26℃、冬季の平均気温は12℃です。この穏やかな気候により、一年中快適に過ごすことができます。水泳に適した時期は年間4ヶ月間続き、海水温が20℃以上に達します。標高41mの場所に位置し、海岸線への傾斜はわずか1.3%とほぼ平らであるため、高齢者や身体的な制約がある方々でも移動が容易です。周辺の植生は主に在来種の松樹とコルク樫で構成されており、自然環境を保ちながらも都市の利便性を享受できます。地域では年間32の祭りやイベントが開催され、スペインの豊かな文化を体験する機会を提供します。この気候条件と自然環境は、屋外での活動を楽しみたいと考える居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近くには、質の高いビーチと豊富なレクリエーション施設が集まっています。最も近いビーチである「Playa de Artola」は1.9kmの距離にあり、美しい砂浜と透明度の高い海水を誇ります。また、「El Alicate」ビーチ（2.1km）と「Playa de Cabopino」（4.4km）も人気があり、水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、この地域は天国のような場所です。「Greenlife Golf Marbella」（805m）をはじめ、「Greenlife Golf Driving Range」（1.1km）や「Santa María Golf & Country Club」（1.8km）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。テニスを楽しみたい方には、「Don Carlos Tennis Club」（1.7km）があります。近くには「Puerto Cabopino」（4.6km）や「Marina Marbella」（7.7km）といったマリーナもあり、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。これら多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える居住者に理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、エルビリア地区に位置し、マルベヤ東部の中心的なエリアとして機能しています。マルベヤ市の中心部までは9km、マラガ市までは41kmの距離にあります。エルビリアはマルベヤ東部の商業・娯楽拠点として発展しており、周辺には多くのショッピング施設、レストラン、バーが集まっています。アルヘシラス市までは72kmの距離にあり、より広範な地域へのアクセスも可能です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセス性と、静かな住宅地としての利点を同時に享受できるという、絶妙なバランスを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル東部において、価格と立地のバランスが取れた選択肢となります。同じエルビリア地区にある「The Valley - Elviria」プロジェクトと比較すると、こちらの物件は1,195,000ユーロからと、約20万円ほど手頃な価格設定となっています。ただし、「The Valley」はより新しい開発物件であり、最新の建築基準やエネルギー効率の面で優れている可能性があります。エステポナ地区にある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、このエルビリアの物件は価格面では高めですが、代わりにより優れた立地と既存のインフラを提供しています。エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置し、マラガ空港や国際的な施設へのアクセスがやや不便です。エルビリアは、マルベヤ東部の中心的な地域として、教育施設、医療施設、商業施設が充実している点で特徴があります。特に「English International College」のようなインターナショナルスクールが近くにあることは、子供を持つ家族にとって大きな魅力です。また、複数の質の高いゴルフコースが近くに集まっている点も、この地域を他の住宅地と差別化する要因となっています。これらの要素を総合的に考慮すると、このアパートメントは、コストパフォーマンスと生活環境のバランスを重視する買い手にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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