立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの戦略的な立地は、海岸線への直接アクセスと、徒歩圏内に広がる都市型の利便性を提供します。周辺には多様なレストラン、ショップ、医療施設が点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。このバランスの取れた環境は、利便性とリラクゼーションを両立させるライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
このアパートメントは、広々とした居住空間、充実した設備、そして素晴らしい眺望を求める居住者のニーズに応えます。海辺への直接アクセス、共有の庭園やプールは、リゾートのような快適な生活を実現します。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースを提供し、多様なライフスタイルの要求を満たします。
1999年に完成したこのアパートメントは、築年数は経過していますが、良好な状態で維持されています。大規模な再開発プロジェクトではなく、既存の成熟したコミュニティ内にあるため、落ち着いた住環境が期待できます。内装や設備は、当時の基準で高品質に仕上げられており、現代的な快適さを提供します。
この物件は、ビーチフロントという利点を持つ一方で、開発された都市環境内にあるため、周辺の騒音や交通量の影響を受ける可能性があります。また、1999年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には合致しない可能性があります。直接的な海へのアクセスはありますが、プライベートビーチのような排他的な空間ではありません。
Ref: VL134156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるコスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める移住者にとって適しています。海への直接アクセスや周辺の充実した施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい方、または家族との時間を大切にしたい方に魅力的です。また、投資物件としても、観光地としての高い需要が見込まれるため、賃貸収入を得る機会も考えられます。年間3,855時間の日照時間と4ヶ月にわたる快適な水温は、アウトドア活動を重視する居住者に最適です。
このアパートメントは、1999年築ながらも、優れた状態に維持されており、高品質な素材が使用されています。床にはエレガントな大理石が使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、ステンレス製の電化製品が特徴です。バスルームも機能的かつ洗練されたデザインで、ダブルシンクやバスタブ、シャワーが備わっています。全館空調システムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。各部屋にはフィットされたワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、1,195,000ユーロから提供されています。広さ145平方メートルの居住空間と40平方メートルのテラスを持つこの物件は、その立地、設備、眺望を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける中〜高価格帯に位置します。価格は、物件の状態、眺望、共有施設へのアクセスなど、多くの要因によって変動する可能性があります。この価格帯は、ビーチフロントのロケーションと高品質な生活水準を求める層を対象としています。
エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが集まる活気あるエリアです。しかし、このアパートメントは、低密度で緑豊かな住宅地に位置しており、松やコルク樫などの自然に囲まれています。ビーチフロントの立地は、海辺での散歩やリラクゼーションを日常的に楽しむ機会を提供します。周辺には国際学校やスポーツ施設も充実しており、家族連れにも適した環境です。都市の利便性と自然の静けさのバランスが、この場所の魅力を高めています。
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、賑やかな都市環境と緑豊かな自然が共存するエリアです。アパートメントは、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品や娯楽施設が充実しています。3.6km先には病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には国際学校もあり、教育環境も整っています。39箇所の公共交通機関の停留所と3つの公共交通ラインが、地域内の移動を容易にします。この地域は、都市の利便性と、自然に囲まれた穏やかな生活を両立させたい人々にとって適しています。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要道路、周辺の施設（ビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、空港）への距離を視覚的に把握でき、利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、マラガ県に位置し、活気あふれるコスタ・デル・ソル沿岸部の中心部にあります。西に約9km行くと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市街があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。東に約41kmには、アンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設が集まるマラガ市があります。このように、エルビリアは、主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を持つ、戦略的に重要なロケーションにあります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約32kmで、国際線へのアクセスが容易です。ジブラルタル空港も約64kmの距離にあります。ビーチまでは1.9kmと近く、ゴルフコースも805m以内に複数存在します。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）などの生活必需施設も近接しており、日常生活は非常に便利です。公共交通機関の停留所も多数あり、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間という豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。この地域では、4ヶ月間（水温が20℃以上）が快適な水泳シーズンとなります。アパートメントは標高41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。周辺は、松やコルク樫などの豊かな植生に覆われており、自然環境も良好です。年間を通じて、穏やかな気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった、美しいビーチに近接しています。特にプラヤ・デ・アルトラは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、テニスクラブやウォータースポーツ施設も周辺に点在し、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マラガ県に位置し、活気あふれるコスタ・デル・ソル沿岸部の中心部にあります。西に約9km行くと、高級リゾートとして知られるマルベーリャ市街があり、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。東に約41kmには、アンダルシア州の州都であり、国際空港や文化施設が集まるマラガ市があります。このように、エルビリアは、主要都市へのアクセスが良好でありながら、独自の落ち着いた雰囲気を持つ、戦略的に重要なロケーションにあります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける同様の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、同じエルビリア地区の「The Valley」は、1,395,275ユーロからと、より高価格帯で販売されています。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、立地や設備面でエルビリアの物件とは異なります。このアパートメントは、ビーチフロントという希少な立地、広々とした居住空間、そして成熟したコミュニティの利便性を兼ね備えており、価格帯に見合った価値を提供すると考えられます。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心に位置し、高級ヴィラと低層高級アパートメントが混在する、緑豊かな住宅地として知られています。これは、より開発が進んだ地域や、逆に観光開発が限定的な地域との差別化要因となります。年間を通して安定した気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全体に共通する魅力ですが、エルビリアのこの物件は、その中でも特に海への近さと都市施設へのアクセスという点で優位性があります。
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