엘비리아에 위치한 이 3침실 2욕실 아파트는 145㎡의 생활 공간을 제공합니다. 해안가 최전선 복합 단지에 위치한 이 부동산은 바다, 해변, 정원, 수영장 전망을 자랑합니다. 남서쪽을 향한 이 아파트는 공동 정원, 수영장, 지하 주차장, 해변 직접 접근이 가능한 보안이 갖춰진 단지의 일부입니다. 1999년에 건설된 이 부동산은 에어컨, 대리석 바닥, 40㎡ 테라스를 갖추고 있으며 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 골프장 등 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아는 안달루시아 지방의 말라가에서 동쪽으로 6km 떨어진 마르베야 구시가지 근처에 위치합니다. 이 부동산은 해안가에 도시 환경과 가까운 곳에 자리 잡고 있으며 해변과 직접 연결됩니다. 이 지역은 풍부한 소나무와 코르크나무가 있는 저밀도 주택 지역으로 특징지어집니다. 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 다양한 편의시설이 도보 거리 내에 있으며 자연 환경과 도시 편의성에 모두 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 145㎡의 생활 공간과 3침실 2욕실을 제공하므로 가족이나 추가 손님을 위한 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 40㎡의 덮개 있는 테라스는 실외 생활 공간을 확장해 지중해 기후 생활에 완벽합니다. 부동산에는 1년 내내 쾌적함을 위한 에어컨이 설치되어 있습니다. 침실에는 수납 공간을 위한 붙박이장이 설치되어 있습니다. 보안이 갖춰진 단지와 공용 수영장, 해변 접근성은 여가와 휴식 필요를 충족시킵니다.
이 부동산은 1999년에 완공된 신축 건물이 아니라 기존 건물입니다. 이 건물은 양호한 상태를 유지하고 있으며 지난 몇 년간 적절한 유지보수가 이루어졌음을 나타냅니다. 완공된 프로젝트이므로 공사 지연이나 불확실성 없이 즉시 입주가 가능합니다. 아파트는 공용 지역의 성숙한 조경을 활용해 확립된 녹지 공간을 제공합니다. 건물의 건축 연도는 구조적 무결성에 대한 확신을 주며 시간이 지나도 건축 품질과 내구성이 입증되었습니다.
이 부동산은 주거 단지의 일부이므로 공용 구역에 대한 공동 소유권과 잠재적인 관리비가 발생합니다. 중간 층 아파트이므로 1층의 접근성이나 펜트하우스 수준의 프라이버시를 제공하지 않습니다. 도시 위치 때문에 이웃과 공용 커뮤니티 공간이 있을 것입니다. 이 부동산은 모든 주민에게 제공되는 공용 시설 이외의 개인 수영장, 정원, 주차 공간을 포함하지 않습니다. 1999년 건설 연도는 아파트가 최신 개발에서 발견되는 최신 건축 기술이나 에너지 효율성을 갖추지 않았을 수 있음을 의미합니다.
Ref: VL134156
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 라이프스타일 상황에 잘 맞습니다. 스페인에서 두 번째 거주지를 찾는 가족에게 3침실 구성은 부모와 자녀를 위한 공간을 제공하며 휴가 중 손님을 수용할 유연성이 있습니다. 아파트의 국제학교 근접성은 이사를 고려하는 가족에게 실용적입니다. 골프 애호가들은 여러 골프장까지의 짧은 거리 덕분에 장시간 이동 없이 정기적으로 골프를 즐길 수 있습니다. 영구 거주지를 찾는 은퇴자들에게 단층 구조, 엘리베이터 접근성, 그리고 편의시설 근접성은 활발하면서도 여유로운 라이프스타일을 지원합니다. 보안이 갖춰진 커뮤니티와 유지보수가 필요 없는 외부는 재산 유지에 대해 걱정하지 않고 여행하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 휴가 임대 기회를 찾는 투자자들은 해안가 위치와 확립된 관광 인프라가 코스타델솔 지역에서 수요가 정점에 달하는 여름철에 임대 소득을 창출하는 데 유리하다는 점을 발견할 것입니다.
이 아파트는 1999년 건설 이후 시간의 시험을 견뎌낸 고품질 마감재를 자랑합니다. 전체에 걸쳐 대리석 바닥은 내구성, 여름철 발밑의 시원함, 그리고 유지보수의 용이성을 제공하며 - 모래가 실내로 유입될 수 있는 해변가 부동산에 이상적입니다. 주방은 현대적인 스테인리스스틸 기기와 화이트 캐비닛으로 갖춰져 미적 매력과 기능적 효율성을 모두 제공합니다. 욕실에는 더블 싱크대, 욕조, 샤워 시설이 있으며 수년간 상태를 유지한 양질의 자재로 건설되었습니다. 에어컨 시스템은 지중해 기후에서 1년 내내 쾌적함을 보장합니다. 침실의 붙박이장은 충분한 수납 공간을 제공하면서 단정한 외관을 유지합니다. 덮개 있는 테라스는 실내와 어울리는 양질의 마감재로 실외 생활 공간을 확장합니다. 부동산의 전체 상태는 "양호함"으로 설명되며, 이는 20년 이상의 기간 동안 자재와 장인 정신이 잘 유지되었음을 나타냅니다.
이 아파트는 엘비리아 지역의 바람직한 해안가 위치를 반영하여 1,195,000유로에 가격이 책정되었습니다. 이 가격대는 현지 시장에서 프리미엄 세그먼트에 위치하고 있음을 나타냅니다. 동일한 지역의 유사한 부동산(예: The Valley - Elviria, 1,395,275유로부터 시작)과 비교할 때 이 부동산은 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 가격에는 145㎡의 생활 공간과 40㎡의 테라스, 바람직한 남서향 방향, 수영장과 해변 직접 접근을 포함한 공용 시설 이용권이 포함됩니다. 확립된 건물(1999년 건설)이므로 구매자는 신축 잠재력이 아닌 입증된 품질과 위치에 대한 비용을 지불하게 됩니다. 이 아파트는 코스타델솔 지역에서 가장 선호되는 지역의 해안가 부동산에 대한 상당한 투자를 나타냅니다.
엘비리아는 해안가 여가와 일상적인 편의성 사이의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 지중해를 바라보는 테라스에서 아침 식사를 하며 하루를 시작한 다음, 가까운 해변이나 여러 골프장 중 한 곳으로 짧은 산책을 할 수 있습니다. 지역의 저밀도 개발과 풍부한 녹지 공간은 편안한 분위기를 조성하면서도 도시 기능성을 유지합니다. 일일 심부름은 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 있으므로 걸어서 완료할 수 있습니다. 평탄한 지형은 대부분의 사람들에게 걷기와 자전거 타기를 실용적으로 만듭니다. 저녁에는 현지 레스토랑에서 식사를 하거나 해변에서 일몰을 감상하는 것으로 하루를 마칠 수 있습니다. 이 위치는 자동차 없이도 일상 생활이 편안할 수 있는 충분한 편의시설을 갖추고 있어 상주자와 계절적 방문객 모두에게 지원합니다. 보안이 갖춰진 단지는 주민들의 안심에 추가됩니다.
엘비리아는 자연과 도시 편의시설이 모두 쉽게 접근 가능한 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 즉각적인 주변 환경은 평탄한 지형을 특징으로 하여 걷거나 자전거로 탐색하기 쉽습니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행은 500m 반경 내에 있어 차량 없이도 일일 심부름이 가능합니다. 이 지역은 현지 도로망을 통해 마르베야(9km) 및 기타 해안 도시와 잘 연결되어 있습니다. 대중교통은 주변에 3개 버스 노선과 39개 정거장이 있어 개인 교통수단에 대한 대안을 제공합니다. 지역은 말라가 공항(약 32km 떨어짐)에서 서비스를 받으며 국제 이동을 용이하게 합니다. 의료 필요는 더 넓은 지역의 5개 건강센터와 부동산에서 3.6km 떨어진 병원에서 충족됩니다. 엘비리아의 저밀도 주택 성격과 풍부한 녹지 공간 및 가로수 길은 온도를 조절하고 대기 질을 향상시켜 더 도시화된 지역과 비교하여 쾌적한 미기후를 만듭니다.
이 부동산은 스페인 코스타델솔의 마르베야 지자체 내 엘비리아에 위치해 있습니다. 지도는 남쪽의 지중해 해안과 북쪽의 내륙 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 엘비리아는 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르베야 시 사이의 중간 지점에 위치하며 두 도시 중심지 모두에 근접성의 이점을 누립니다. 지역의 격자형 주택 개발은 녹지 지역과 현지 풍경을 특징짓는 세 곳의 근접 골프장과 사이에 흩어져 있는 것으로 보입니다. 해변과의 직접적인 연결과 지역의 평탄한 지형도 지도의 지리적 특징에서 명백합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 이스트의 중심지로 위치하며, 말라가 주의 코스타델솔 동쪽 부분에 있습니다. 이 위치는 동쪽의 마르베야 구시가지와 서쪽의 마르베야 시 사이에 있으며, 두 도시 모두에 근접성의 이점을 제공합니다. 지역의 수도인 말라가 시(41km)는 포괄적인 서비스, 문화 제공, 국제 공항을 갖춘 지역 수도 역할을 합니다. 남서쪽의 알헤시라스(72km)는 북아프리카로의 페리 연결을 포함한 추가 도시 편의시설을 제공합니다. 엘비리아의 위치는 이러한 도시 중심지 사이에서 더 여유로운 생활을 즐기면서 주요 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 상업 시설이 있는 저밀도 주택 지역으로서의 개발은 동쪽 해안선을 따라 더 도시화된 지역이나 순수 관광 중심 개발과 비교하여 독특한 특성을 부여합니다.
이 부동산은 다양한 필수 및 레크리에이션 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 해변은 주요 매력으로, 플라야 데 아르톨라(1.9km), 엘 알리카테(2.1km), 플라야 데 카보피노(4.4km)가 모두 5-10분 driving 또는 15-20분 walking 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 세 곳의 근접 골프장 혜택을 누릴 수 있습니다: 그린라이프 골프 마르베야(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km). 말라가-코스타델솔 공항은 32km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 보통 30-40분 거리입니다. 쇼핑, 식사, 문화 제공이 풍부한 마르베야 시는 9km 떨어져 있습니다. 국제 이동 편의성을 위해 지브롤터 공항은 64km 떨어져 있으며, 알리칸테-엘체 공항은 423km로 훨씬 멀리 떨어져 있습니다. 이 부동산의 위치는 일일 필수품과 고급 시설 모두 쉽게 접근 가능하도록 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 18.3°C의 지중해 기후를 누리며 일년 내내 쾌적한 생활 조건을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 받아 풍부한 자연광을 제공하고 겨울철 난방 필요성을 줄입니다. 여름 온도는 보통 중반 20대에서 저 30대°C 사이인 반면, 겨울 온도는 거의 12°C 아래로 떨어지지 않습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 4개월(보통 6월에서 9월까지) 지속됩니다. 부동산의 해발 41m 높이와 해변까지의 평탄한 1.3% 경사는 온도 극한을 피하는 온화한 미기후에 기여합니다. 이 지역은 풍경을 향상시킬 뿐만 아니라 자연 그늘을 제공하고 대기 질을 향상시키는 소나무와 코르크나무로 특징지어집니다. 이 기후는 연중 내내 야외 생활 스타일을 지원하며, 특히 봄과 가을에 매우 쾌적한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘비리아는 여러 고품질 해변에 접근할 수 있으며, 플라야 데 아르톨라(1.8km)가 가장 가깝습니다. 데이터에서 블루플래그 해변로 명시적으로 언급되지는 않았지만, 코스타델솔 이 지역의 해변은 일반적으로 양호한 시설과 함께 잘 관리됩니다. 골프는 중요한 레크리에이션 요소로, 세 골프장이 쉽게 접근 가능합니다: 그린라이프 골프 마르베야(0.8km), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km)은 연습 시설과 풀 18홀 플레이 모두 제공합니다. 테니스 시설은 돈 카를로스 테니스 클럽(1.7km)에서 이용 가능합니다. 이 지역은 52개 호텔과 12,781개 침대를 지원하며, 관련 레크리에이션 서비스와 함께 잘 발달된 관광 인프라를 나타냅니다. 해변 외 수영을 위해 플라야 리얼(2.4km)과 캠핑 마르베야 플라야(2.4km)에서 수영장 시설을 이용할 수 있습니다. 해변 접근성, 골프장, 스포츠 시설의 조합은 부동산에서 짧은 거리 내에 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 이스트의 중심지로 위치하며, 말라가 주의 코스타델솔 동쪽 부분에 있습니다. 이 위치는 동쪽의 마르베야 구시가지와 서쪽의 마르베야 시 사이에 있으며, 두 도시 모두에 근접성의 이점을 제공합니다. 지역의 수도인 말라가 시(41km)는 포괄적인 서비스, 문화 제공, 국제 공항을 갖춘 지역 수도 역할을 합니다. 남서쪽의 알헤시라스(72km)는 북아프리카로의 페리 연결을 포함한 추가 도시 편의시설을 제공합니다. 엘비리아의 위치는 이러한 도시 중심지 사이에서 더 여유로운 생활을 즐기면서 주요 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 상업 시설이 있는 저밀도 주택 지역으로서의 개발은 동쪽 해안선을 따라 더 도시화된 지역이나 순수 관광 중심 개발과 비교하여 독특한 특성을 부여합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
엘비리아는 코스타델솔 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 에스테포나에서 아쿠아 가든스(418,800유로부터 시작)와 어퍼 엘비리아(320,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트가 현저히 낮은 가격으로 형성되어 있는 것과 비교하면, 엘비리아는 마르베야와의 근접성과 확립된 인프라 때문에 프리미엄 가격을 요구합니다. 엘비리아 내에서도 이 아파트는 1,195,000유로에 더 새로운 개발인 더 밸리 - 엘비리아(1,395,275유로부터 시작)와 비교하여 경쟁력 있는 가격으로 책정되어 있습니다. 이 지역은 서쪽의 골든마일보다 독점적인 주택지나 동쪽의 덜 개발된 지역과 달리 주택 생활과 관광 시설의 균형 잡힌 조합을 제공합니다. 엘비리아는 말라가와 마르베야 모두에 접근성을 제공하므로 어느 도시로든 통근하거나 서비스에 접근해야 하는 사람들에게 실용적입니다. 이 지역은 20세기 후반에 대부분의 개발이 이루어져 확립된 조경, 입증된 인프라, 안정적인 커뮤니티를 제공합니다 - 이 요소들은 코스타델솔의 더 새롭고 입증되지 않은 개발과 구별됩니다. 골프장, 해변 접근성, 도시 시설의 조합은 비슷한 가격대의 다른 지역에서는 흔히 찾아보기 어려운 라이프스타일 제공을 창출합니다.
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