شقة واسعة في الطابق الأوسط ضمن مجمع سكني مرغوب على الواجهة البحرية في إل فيريا، مالقة. توفر هذه الوحدة 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة بالإضافة إلى تراس بمساحة 40 مترًا مربعًا. تتميز بثلاث غرف نوم وحمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، وتكييف، وأرضيات رخامية أنيقة. يواجه المنزل الجنوب الغربي ويتمتع بإطلالات خلابة على البحر والشاطئ والحديقة والمسبح. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور وآمن مع حدائق مشتركة ومسبح ومواقف تحت الأرض ووصول مباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل فيريا، وهي منطقة سكنية هادئة نسبيًا على الساحل الشرقي لماربيا. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ الطبيعية. يتيح القرب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية سهولة الحياة اليومية.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يضيف التراس الكبير مع الإطلالات قيمة للمعيشة في الهواء الطلق، وهو أمر جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني الذي تقع فيه الشقة في عام 1999. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديدات. هذا يعني أن المشتري يمكنه الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
هذه الشقة ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤها في عام 1999. في حين أنها توفر مساحة واسعة، إلا أنها ليست فيلا مستقلة وقد لا توفر نفس مستوى الخصوصية التام. لا يوجد ذكر لنظام تدفئة أرضي أو تدفئة مركزية، وقد يعتمد التدفئة بشكل أساسي على تكييف الهواء.
Ref: VL134156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. يفضلها الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية المائية. مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب قد يدر دخلًا إيجاريًا. يضمن وجود 3 غرف نوم و 2 حمام إمكانية استيعاب الضيوف أو توفير مساحة للمكتب المنزلي. القرب من المطاعم والمحلات التجارية يلبي احتياجات الحياة اليومية، بينما توفر الميزات الأمنية للمجمع راحة البال.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة تضفي شعورًا بالفخامة على المساحات المعيشية. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية. الواجهة البحرية وتصميم الشقة الجنوبي الغربي يضمنان إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بحرية، مما يعزز من جودة السكن.
يبلغ سعر هذه الشقة 1,195,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. يعكس السعر موقعها المميز على الواجهة البحرية، والمساحة الواسعة (145 مترًا مربعًا)، والميزات التي يوفرها المجمع السكني (مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ والمسبح المشترك). تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1999، وهو مصنف ضمن الشقق المكتملة. تتوفر تفاصيل حول عدد الوحدات المتبقية أو التنوع في المساحات والتصميمات بناءً على حالة السوق الحالية.
تُعد إل فيريا، حيث تقع هذه الشقة، منطقة سكنية راسخة على الساحل الشرقي لماربيا، وتشتهر بمساحاتها الخضراء وغابات الصنوبر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) ومارينا كابوبينو (4.6 كم) يوفر خيارات ترفيهية واسعة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية و 3855 ساعة شمسية، يشجع على نمط حياة في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في إل فيريا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وكثافتها السكانية المنخفضة نسبيًا مقارنة بمراكز المدن الكبرى. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل المترفة ومجمعات الشقق الفاخرة المحاطة بالمساحات الخضراء. تقع المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المجمع السكني على الواجهة البحرية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشاطئ يوميًا. المسافة إلى وسط ماربيا (9 كم) والمطارات (32 كم) تضمن سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الإقليمية.
تقع هذه الشقة في إل فيريا، وهي منطقة محاطة بالمساحات الخضراء وغابات الصنوبر، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمطاعم والشواطئ، مع بقاء المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا على مسافة معقولة، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل فيريا شرق ماربيا، مما يوفر موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه لا يزال قريبًا من المراكز الحضرية. تبعد عن مدينة ماربيا الصاخبة 9 كم، مما يتيح الوصول بسهولة إلى متاجرها ومطاعمها وخدماتها. تقع مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا، على بعد 41 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المواصلات الإقليمية والدولية. تساهم هذه المواقع الاستراتيجية في توفير توازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 1.9 كم فقط (بلايا دي أرتولا). تقع أقرب محطة حافلات على بعد 511 مترًا، مما يوفر خيارات نقل عام. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل ملعب جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والمراكز الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية وعدد كبير من ساعات الشمس السنوية (3855 ساعة). هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما يحملان شهادة العلم الأزرق. تقع مارينا كابوبينو على بعد 4.6 كم، مما يوفر مرافق للقوارب والأنشطة البحرية. يقع ملعب جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار، وهناك ملاعب جولف أخرى قريبة، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي التنس والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا شرق ماربيا، مما يوفر موقعًا هادئًا نسبيًا ولكنه لا يزال قريبًا من المراكز الحضرية. تبعد عن مدينة ماربيا الصاخبة 9 كم، مما يتيح الوصول بسهولة إلى متاجرها ومطاعمها وخدماتها. تقع مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا، على بعد 41 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المواصلات الإقليمية والدولية. تساهم هذه المواقع الاستراتيجية في توفير توازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في إل فيريا، وهي منطقة مرغوبة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الشواطئ والمرافق. بالمقارنة مع مشروع 'ذا فالي' في إل فيريا، الذي يبدأ سعره من 1,395,275 يورو، تقدم هذه الشقة بسعر 1,195,000 يورو قيمة جيدة مقابل موقع على الواجهة البحرية. أما المشاريع الأخرى مثل 'أكوا جاردنز' و 'آبي أبر' في إيستيبونا، فتبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي تمثل خيارات أقل تكلفة ولكنها تقع في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى نفس مستوى الواجهة البحرية أو الحصرية. تقع إل فيريا في موقع متوسط، حيث توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بوسط ماربيا المزدحم، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة، وهو ما يميزها عن المواقع الأكثر تطرفًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
