Priestranný byt v dokončenej rezidenčnej oblasti v Elvirii, lokalite na Costa del Sol. Disponuje 145 m² obytnej plochy, 3 spálňami, 2 kúpeľňami a 40 m² terasou. Vlastníctvo je situované v blízkosti pláže s priamym prístupom k pláži a výhľadmi na more, bazén a záhradu. Komplex zahrňa spoločné priestory, podzemné parkovanie a je oplotený pre zvýšenú bezpečnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre oblasti Marbella East, v urbanizácii Elviria, len 1,9 km od Playa de Artola. Poloha poskytuje prístup k pláži, mestským vybavenostiam a golfovým klubom v dochádzkovej vzdialenosti. Oblasť je obklopená pôvodnými borovicami a dubmi korkovníkovými.
Nehnuteľnosť poskytuje 145 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo je dostatočný priestor pre rodinu alebo pre trvalé bývanie. 40 m² terasa umožňuje využitie exteriérového priestoru po celý rok. Vlastníctvo je plne vybavené vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia.
Projekt bol dokončený v roku 1999 a je plne funkčný a obývateľný. Vlastníctvo je vo výbornom stave, bez potreb ďalších investícií. Komplex je plne vybavený všetkými potrebnými službami a infraštruktúrou pre pohodlné bývanie.
Vlastníctvo neponúka súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu v komplexe. Nehnuteľnosť nieje primárne orientovaná na zariadenia pre deti, ale skôr na dospelých obyvateľov. Parkovanie je k dispozícii len v spoločnom podzemnom garáži.
Ref: VL134156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bydlisko v blízkosti mora s možnosťou celoročného využitia. Vhodná je pre rodiny s deťmi v dospelom veku, páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť pláže, golfu a mestských vybaveností. Nehnuteľnosť je tiež vhodná ako investícia na prenájom, najmä počas letnej sezóny, keď je dopyt v tejto oblasti vysoký. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu je nehnuteľnosť obývateľná po celý rok s dostatkom slnečného svetla aj počas chladnejších mesiacov.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave s mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj praktickú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, čím poskytuje všetko potrebné pre bežné varenie. V kúpeľniach sú inštalované dvojité umývadlá a vaňa so sprchovým kútom, čo zdvíha komfort bývania. Vlastníctvo je vybavené klimatizačnou jednotkou pre úpravu teploty počas celého roka. Všetky priestory sú funkčne riešené s dôrazom na praktické využitie a udržateľnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €1,195,000, čo korešponduje s cenami v tejto lokalite a kategórii. Pri porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je The Valley - Elviria s cenami od €1,395,275, sa jedná o konkurencieschopnú ponuku. Ceny v Elvirii sú vo všeobecnosti vyššie ako v niektorých iných lokalitách Costa del Sol z dôvodu vyhľadávanej polohy a kvality vybaveností.
Elviria predstavuje mestskú rezidenčnú lokalitu s nízkou hustotou osídlenia a s prístupom k všetkým základným službám. Denný život sa tu odvíja medzi plážou, mestskými vybavenosťami a golfovými ihriskami. Oblasť ponúka vyváženú kombináciu medzi mestským životom a prírodnými časťami. Východ slnka je možné pozorovať z terasy s juhozápadnou orientáciou, zatiaľ čo večery možno tráviť v miestnych reštauráciách alebo na prechádzkach po pláži. Miestna komunita je medzinárodná, s prítomnosťou stálych obyvateľov aj turistov.
Elviria poskytuje vyvážený životný štýl s prístupom k mestským službám v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne, 1 banka a 9 kaviarní, všetko v rámci 2 km od nehnuteľnosti. Miesta ako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Oblasť je dobre napojená na infraštruktúru s 3 autobusovými linkami a 39 zastávkami v blízkosti. Elviria je centrálnou lokalitou východnej časti Marbelly, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb bez nutnosti cestovať do centra mesta.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Elvirii, východne od Marbelly. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti pláže a golfových ihrísk, s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu aj do vnútrozemia. V tejto časti Costa del Sol sa stretáva mestský život s prírodnými krásami pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je situovaná 6 km od historického centra Marbelly a 9 km od jej hlavných mestských štvrtí. Oblasť tvorí centrálnu časť východnej časty Marbelly, ktorá je známa nielen svojimi plážami, ale aj luxusnými rezidenčnými komplexmi. Z hľadiska regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi mestským životom Marbelly a pokojnejšími oblasťami východného pobrežia. V porovnaní s lokalitami ako Estepona, kde sa nachádzajú projekty ako Acqua Gardens, ponúka Elviria lepšiu dostupnosť k službám a infraštruktúre.
Od pláže Playa de Artola delí vlastníctvo len 1,9 km, čo je vzdialenosť prístupná pešo alebo na bicykli. Najbližšia obchd s potravinami sa nachádza vzdialený 511 m. Lekáreň je dostupná po 445 m a nemocnica po 3,6 km. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 32 km, pričom letisko v Gibraltáre je vzdialené 64 km. Z golfových ihrísk je najbližšie Greenlife Golf Marbella (805 m), nasledované Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vzdialené 1,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v nadmorskej výške 41 m, čo priemerná teplota 18,3°C a ročný úhrn slnečného svitu 3,855 hodín zaisťujú príjemné podnekie po väčšinu roka. Teploty v priebehu roka oscilujú medzi 12-26°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Kúpanie v mori je príjemné počas 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierne zvýšenie terénu smerom k moru iba 1,3% zaisťuje plochý prístup, vhodný pre pešie prechádzky. Regionálne podnebie je stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de Artola vzdialená 1,9 km predstavuje hlavnú rekreačnú oblasť s kvalitnou piesočnatou plážou a modrou vlajkou. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). V regióne sa nachádza viacero golfových klubov, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športové vybavenosti zahŕňajú tenisový klub Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a niekoľko plaveckých bazénov v okolí. Medzi blízké jachtingové prístavy patria Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situovaná 6 km od historického centra Marbelly a 9 km od jej hlavných mestských štvrtí. Oblasť tvorí centrálnu časť východnej časty Marbelly, ktorá je známa nielen svojimi plážami, ale aj luxusnými rezidenčnými komplexmi. Z hľadiska regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú lokalitu medzi mestským životom Marbelly a pokojnejšími oblasťami východného pobrežia. V porovnaní s lokalitami ako Estepona, kde sa nachádzajú projekty ako Acqua Gardens, ponúka Elviria lepšiu dostupnosť k službám a infraštruktúre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako The Valley - Elviria s cenami od €1,395,275, ponúka táto nehnuteľnosť lepšiu cenovú dostupnosť pri zachovaní podobnej kvality a vybaveností. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), sú síce ceny vyššie, ale Elviria poskytuje lepšiu lokalitu vzhľadom na blízkosť k Marbeli a lepšiu dostupnosť služieb. Elviria je vyhľadávaná lokalita s vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s niektorými ďalšími oblasťami Costa del Sol, čo je odôvodnené jej centrálnou polohou východnej časti Marbelly a vyhľadávanosťou medzi medzinárodnými kupujúcimi. V tejto oblasti prebiehalo 4,743 realitných transakcií, čo svedčí o动态 and stabilnom trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
