这套位于埃尔维里亚的公寓享有145平方米的居住空间和40平方米的露台。作为埃尔维里亚一线海滩社区的一部分，该公寓提供3间卧室和2间浴室，朝向西南，可欣赏大海、海滩、花园和泳池景观。社区设施包括公共花园、游泳池和地下停车场。步行可达当地设施，包括商店、餐厅和海滩。马贝拉市中心距离9公里，马拉加机场距离32公里。该公寓建于1999年，目前状况良好。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚城市区域，距离海滩不到2公里。靠近马贝拉东部中心，提供商店、餐厅和其他服务的便利。地势平缓，海拔41米，距离最近的超市仅511米。交通便利，可轻松前往马贝拉（9公里）和马拉加（41公里）等主要城市。
该公寓提供145平方米的居住空间，包括3间卧室和2间浴室，适合家庭居住或作为度假住宅。配备空调和设备齐全的厨房，露台面积为40平方米，提供户外生活空间。社区环境安全，设有公共花园和游泳池，地下停车场提供便利的停车选择。
该公寓项目于1999年竣工，目前已完成并可供入住。建筑结构稳定，状况良好，无需等待建设完成。作为较老的开发项目，社区已经成熟，绿化景观已经完全生长，提供即时的居住体验。
该公寓不是新建物业，可能需要一些更新维护。虽然靠近海滩，但不是直接海滩物业，需要步行约1.8公里到达最近的沙滩。社区设施有限于公共花园和游泳池，没有提供额外的私人服务或高级设施。作为中层公寓，没有私人花园或独立入口。
Ref: VL134156
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在阳光海岸拥有永久或季节性住所的家庭或个人。对于希望在靠近马贝拉但避开主要旅游区拥挤的环境中长期居住的人来说，这是一个可行的选择。其靠近海滩和当地设施的便利性使其成为那些喜欢步行可达日常服务和休闲活动的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有三个高尔夫球场在2公里范围内。对于有学龄儿童的家庭，附近有几所学校，包括国际英语学院，距离仅0.9公里。对于寻求投资机会的买家，埃尔维里亚作为一个成熟的住宅区，提供了稳定的租赁潜力。
该公寓采用优质材料建造，包括大理石地板和设备齐全的厨房。浴室设施包括双水槽、浴缸和淋浴间。公寓配备空调系统，确保全年的舒适温度。建筑结构坚固，状况良好，反映了1999年建造时的高标准。西南朝向的露台允许自然光进入主要生活区，同时提供遮阳区域以应对炎热的夏季午后。社区维护良好，公共区域和景观保持整洁。公寓内部空间布局合理，卧室配备内置衣柜，提供充足的存储空间。
该公寓的起价为1,195,000欧元，代表每平方米约8,241欧元。与埃尔维里亚类似物业相比，如"山谷"公寓起价1,395,275欧元，该物业具有竞争力。考虑到其位置、尺寸和提供的设施，价格反映了埃尔维里亚一线海滩位置的物业价值。价格可能会根据市场状况和具体谈判而有所变动。
埃尔维里亚是一个低密度的住宅区，为居民提供宁静的生活环境。公寓距离商店、餐厅和咖啡馆等日常设施都在步行范围内。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到超市购买日常用品。下午，可以在公共游泳池放松或在附近的绿洲高尔夫球场打高尔夫。傍晚，沿着海滩散步或在社区花园中享受日落。该地区全年阳光充足，平均每年有3,855小时的日照时间，使户外活动成为可能。附近有3个药房和5个医疗中心，满足日常健康需求。
该公寓距离当地设施和便利设施都很近，提供便利的生活方式。最近的超级市场距离511米，药房距离445米，日常购物和医疗需求都在步行范围内。教育和医疗设施也很容易到达，最近的学校距离不到2公里，最近的医院距离3.6公里。交通连接良好，有3条公共交通线路和39个站点，连接埃尔维里亚与周边地区。对于国际旅行者，马拉加机场距离32公里，而直布罗陀机场距离64公里，为欧洲和更远地区的旅行提供选择。社区氛围友好，作为马贝拉东部中心，埃尔维里亚提供当地服务的便利性，同时保持较为宁静的居住环境。
该地图展示了埃尔维里亚在太阳海岸地区的位置，突出显示了公寓与关键便利设施的关系。地图显示了公寓距离海滩不到2公里，以及与当地设施、交通连接和周边城市的接近程度。埃尔维里亚位于马贝拉东部，是通往阳光海岸其他地区的门户。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃尔维里亚，位于马贝拉东部，距离马贝拉市中心约9公里。这个位置使其成为马贝拉和马拉加之间的便利点。马拉加市距离约41公里，是安达卢西亚省的主要城市中心，提供广泛的服务、文化景点和国际机场。距离马拉加机场32公里，约30-40分钟车程，方便国际旅行。该地区是太阳海岸的一部分，是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住地之一。埃尔维里亚作为马贝拉东部中心，提供当地设施的便利性，同时保持较为宁静的居住环境，与马贝拉市中心的繁忙形成对比。
该公寓位于埃尔维里亚，距离主要设施和便利场所都很近。最近的阿托拉海滩距离1.8公里，阿利卡特海滩距离2.1公里，卡博皮诺海滩距离4.4公里，提供多个海滩选择。马贝拉市中心距离9公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。马拉加市距离41公里，是安达卢西亚的主要城市中心。马拉加-太阳海岸机场距离32公里，约30-40分钟车程，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括绿洲高尔夫马贝拉（0.8公里）、绿洲高尔夫练习场（1.1公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（1.8公里）。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有典型的地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季平均温度为26°C，冬季平均温度为12°C。该地区每年约有3,855小时的日照，提供了充足的阳光。海拔41米，地势平缓，向海的坡度为1.3%，创造了平坦的地形。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该地区植被丰富，主要是本地松树和软木橡树，提供绿色环境。埃尔维里亚每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚的文化传统和生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔维里亚附近有几个优质的海滩，包括阿托拉海滩（1.8公里）、阿利卡特海滩（2.1公里）和卡博皮诺海滩（4.4公里）。这些海滩提供地中海沿岸典型的休闲机会，包括日光浴、游泳和海滩活动。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括绿洲高尔夫马贝拉（0.8公里）、绿洲高尔夫练习场（1.1公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（1.8公里）。其他体育设施包括附近的唐卡洛斯网球俱乐部（1.7公里），提供多样化的休闲选择。该地区还提供两个游艇港，卡博皮诺港（4.6公里）和马贝拉港（7.7公里），提供航海和水上活动的可能性。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于埃尔维里亚，位于马贝拉东部，距离马贝拉市中心约9公里。这个位置使其成为马贝拉和马拉加之间的便利点。马拉加市距离约41公里，是安达卢西亚省的主要城市中心，提供广泛的服务、文化景点和国际机场。距离马拉加机场32公里，约30-40分钟车程，方便国际旅行。该地区是太阳海岸的一部分，是西班牙南部最受欢迎的旅游和居住地之一。埃尔维里亚作为马贝拉东部中心，提供当地设施的便利性，同时保持较为宁静的居住环境，与马贝拉市中心的繁忙形成对比。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃尔维里亚地区的其他项目相比，该公寓提供了具有竞争力的价值。与"山谷"公寓（起价1,395,275欧元）相比，该公寓的价格更为实惠，同时提供类似的位置和设施。与埃斯特波纳的项目如"阿瓜花园"（起价418,800欧元）和"阿比上层"（起价320,000欧元）相比，该公寓位于更成熟的埃尔维里亚地区，距离马贝拉更近。埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心，提供了比埃斯特波纳更发达的设施和服务网络。该地区的生活成本反映了其作为马贝拉附近的高档住宅区的地位，与马拉加市中心的较低生活成本形成对比。该公寓的建造质量反映了1999年的标准，可能比一些较新的开发项目更注重耐用性和经典设计，而不是现代建筑风格。
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