Ett välplanerat mellanevåningslägenhet i Elviria, Costa del Sol, med 145 m² boarea och en 40 m² terrass. Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum byggdes 1999 och ligger i ett område nära kusten. Lägenheten har en sydvästlig orientering med utsikt över havet, stranden, trädgården och poolen. Fastigheten är belägen i ett säkert, gated samhälle med gemensamma trädgårdar, simbassäng, underjordisk parkering och nära tillgång till stranden. Priset börjar på €1,195,000 för denna fastighet med central luftkonditionering och marmorgolv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Elviria, ett bostadsområde på Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas stadskärna. Placeringen erbjuder närhet till Playa de Artola (1.9 km) och flera golfbanor inom kort avstånd. Med ett urbaniserat läge nära kusten finns dagliga behov som apotek, restauranger och butiker inom gångavstånd. Höjden på 41 meter över havet ger en obetydlig lutning mot stranden.
Lägenheten med 145 m² boarea och tre sovrum lämpar sig för dem som söker ett permanent boende eller ett sekundärt hem på solkusten. Den generösa terrassen på 40 m² förlänger boytan och skapar utrymmen för utomhusliv. Centrala Elvirias bekvämligheter, närheten till golf och strand, samt det skyddade samhället uppfyller behovet för både lugnt boende och aktiv livsstil.
Lägenheten byggdes 1999 och klassificeras därmed som ett äldre färdigställt projekt, inte nybyggnation. Byggnaden har bibehållit sin struktur med gemensamma anläggningar som trädgårdar och pool. Den historiska byggdatan indikerar etablerade grönområden och en stabil gemenskap. Underhållsstatusen för fastigheten anges som utmärkt, vilket tyder på regelbundna renoveringar och god skötsel av gemensamma ytor.
Fastigheten erbjuder inte tillgång till flera badrum per sovrum, endast två badrum för tre sovrum. Byggnadens ålder från 1999 innebär att den inte uppfyller de senaste tekniska standarderna för energiprestanda. Läget i etablerade Elviria innebär inte närhet till stadskärnan i Málaga, vilket kräver bil för längre resor. Köket är fullt utrustat men beskrivs inte som öppen planlösning med vardagsrummet.
Ref: VL134156
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt för dem som söker ett boende där de permanent eller delåret kan njuta av Costa del Sols klimat. För en familj eller ett par som önskar en aktiv livsstil med tillgång till golf, strand och stadsliv erbjuder Elviria en utmärkt balans. Den generösa boytan med tre sovrum gör det möjligt att antag bosätta sig permanent eller använda som bostad för familjesemestrar. För golfentusiaster som vill ha nära till flera banor inom gång- eller kort köravstånd är läget optimalt. Samtidigt ger strandnära läget möjligheter till strandliv och vattensporter. Den internationella skolan English International College på endast 0.9 km gör området attraktivt för familjer med barn. För den som söker en trygg bostadsmiljö med gated community och gemensamma anläggningar erbjuder fastigheten den trygghet som efterfrågas. De närliggande städernas närhet (Marbella 9 km, Málaga 41 km) ger tillgång till ytterligare service, shopping och kulturupplevelser när så önskas, utan att direkt bo i stadsmiljö.
Lägenhetens inredning och materialval återspeglar byggtiden från 1999, med enligt uppgift utmärkt skick. De flesta ytorna har marmorgolv, vilket ger en känsla av kvalitet och enkel rengöring i det spanska klimatet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål enligt bilderna, vilket indikerar en uppdatering av köksdelen trots byggnadens ålder. Badrummen beskrivs med dubbla handfat och kombinationen av badkar och dusch, vilket visar på funktionalitet och komfort. Soverummen är utrustade med inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet utan behov av externa möbellösningar. Sydvästorienteringen av terrassen och de stora fönstren ger gott om naturligt ljus i bostaden. Luftkonditioneringssystemet är centralt installerat för att hantera de varma sommarmånaderna. Fastighetens underhållsstatus anges som 'utmärkt', vilket tyder på regelbundna renoveringar och uppdateringar av kritiska delar. Byggnadskvaliteten från 1999 representerar en period då solid konstruktion och hållbara material prioriterades i spanska fastighetsprojekt, särskilt i etablerade områden som Elviria. Den gemensamma poolen och trädgårdarna har troligen underhållits kontinuerligt för att bevara deras funktion och utseende.
Prisbilden för denna lägenhet börjar vid €1,195,000 för 145 m² boarea, vilket motsvarar ungefär €8,200 per kvm. Priset inkluderar en 40 m² stor terrass samt tillgång till gemensamma anläggningar som trädgårdar och pool. Fastigheten är helt färdigställd och klar för inflyttning utan ytterligare byggtider. Jämfört med andra objekt i Elviria-området, som 'The Valley - Elviria' som startar från €1,395,275, representerar denna fastighet ett konkurrenskraftigt alternativ. Prisnivån speglar läget nära stranden, golfbanor och de kompletterande anläggningarna i gated community. Vid köp bör man även beakta kommunala avgifter och underhållskostnader för gemensamma ytor.
Elviria som bostadsort erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Dagen kan börja med promenad till närliggande strand på cirka 20 minuter till fots eller några minuter med bil. Med 27 restauranger inom 2 km radie finns måltidsalternativ tillgängliga utan behov av lång resa. För dagliga ärenden nås apoteket (445 m) och supermarknaden (511 m) bekvämt till fots. Golfintresserade har tre banor inom kort avstånd, med Greenlife Golf Marbella endast 805 meter bort. Eftermiddagen kan spenderas på den 40 m² stora terrassen med sydvästlig läge, där solen skiner fram till sen eftermiddag. Den urbana miljön medför att vissa dagliga ljud kan förväntas, men den låga bebyggelsetätheten bidrar till behaglig livsmiljö. Kvällen kan avslutas med besök på någon av nio kaféer inom 2 km eller middag på en av de lokala restaurangerna. Utöver det direkta näringslivet nås Marbellas stadskärna på 9 km för ytterligare shopping och nöjesliv. Bostadsområdets säkerhet med gated access bidrar till trygghetskänsla dygnet runt.
Elviria erbjuder en välutvecklad infrastruktur med god tillgänglighet till dagliga tjänster. Avståndet till Marbella stad (9 km) gör det möjligt att snabbt nå en större stad med shopping, restauranger och kulturutbud. Samtidigt ger närheten till Fuengirola och dess tågstation möjligheter till resor längs kusten och till Málaga. Med 41 skolor (21 grundskolor och 28 gymnasieskolor) i regionen finns goda utbildningsmöjligheter för familjer med barn, särskilt med den internationella skolan inom bekvämt avstånd. Sjukhus finns på 3.6 km, medan fem hälsocenter spridda i området erbjuder grundläggande medicinsk service. Transportmöjligheterna inkluderar tre kollektivtrafiklinjer med 39 hållplatser i området, vilket underlättar rörlighet utan bil. För internationella resor nås Málaga flygplats på 32 km (cirka 30 minuter med bil). Bilförare har tillgång till underjordisk parkering i fastigheten, vilket är en fördel i ett område där gatuparkering kan vara begränsad under högsäsong. Den omgivande bebyggelsen domineras av villor och lägre bostadshus, vilket skapar en luftig och öppen stadsbild.
Kartan visar Elvirias position som en nyckelplats i Marbella East-området på Costa del Sol. Från denna plats är det tydligt hur nära kusten och Marbella centrum fastigheten är belägen. De markerade avstånden till golfbanor, stränder och serviceinrättningar illustrerar bekvämligheten för boende. Områdets låga bebyggelsetäthet med insprängda grönområden framträder tydligt, vilket bidrar till den öppna känslan som karakteriserar Elviria.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria fungerar som ett nav för östra delen av Marbella-området på Costa del Sol. Platsen är strategiskt belägen 6 km från Marbellas historiska stadskärna, vilket ger närhet till stadens service och samtidigt ett mer avskalat kustnära boende. I förhållande till större städer i regionen ligger Málaga 41 km åt väster, vilket gör dagsturer möjliga, och Algeciras 72 km söderut. Som ett etablerat bostadsområde har Elviria utvecklats till ett självständigt centrum med egna shopping- och serviceinrättningar. Positioneringen mellan Marbella och Fuengirola ger boende tillgång till två städers faciliter och gör det möjligt att enkelt nå både Málaga flygplast (32 km) och Fuengirolas tågstation för regionala resor.
Från lägenheten i Elviria är avstånden till viktiga faciliteter överkomliga. Närmaste stranden, Playa de Artola, ligger 1.9 km bort, cirka 5 minuter med bil eller 20 minuter till fots. Två ytterligare strandalternativ finns inom 4.4 km. För golfintresserade finns tre banor inom kort avstånd: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Marbella stad nås på 9 km och erbjuder ett större utbud av shopping och nöjen. Málaga med dess internationella flygplats ligger 41 km respektive 32 km bort, vilket ger tillgång till internationella destinationer. För dagliga behov nås närmaste supermarknaden på endast 511 m, apoteket på 445 m, och det finns 27 restauranger inom 2 km radie. Med Gibraltar flygplats på 64 km som alternativ för internationella resor finns flera resevalmöjligheter tillgängliga för boende i området.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyttjar det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig års temperatur på 18.3°C. Temperaturerna varierar mellan 12-26°C under året, vilket skapar milda vintrar och varma, inte överdrivet heta, somrar. Med 3,855 soltimmar per år är området ett av Europas mest solrika. Den låga höjden på 41 meter över havet och den minimala lutningen på 1.3% mot stranden bidrar till en behaglig miljö utan extrema klimatförhållanden. Vattentemperaturen är tillräckligt hög för bad i fyra månader per år (maj-september), vilket skapar en förlängd badsäsong. Vegetationen i området består av inhemska tallar och korkekar, vilket ger grönska året runt och en behaglig luftkvalitet. Den kombinationen av kustnära läge och rik vegetation gör mikroklimatet extra behagligt, även under de varmaste sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i Elviria präglas av närheten till flera kvalitetsstränder. Playa de Artola (1.9 km) och El Alicate (2.1 km) är de närmaste stränderna, medan Playa de Cabopino (4.4 km) erbjuder ytterligare ett alternativ. Dessa stränder är kända för sin gyllene sand och lugna vatten, lämpliga för familjer och vattensporter. Golfentusiaster har särskilt bra förutsättningar med tre banor inom kort avstånd. Greenlife Golf Marbella (805 m) och Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ligger inom gångavstånd, medan Santa María Golf & Country Club (1.8 km) erbjuder en fullskalig golfupplevelse. För tennisspelare finns Don Carlos Tennis Club på 1.7 km avstånd. Marina Cabopino (4.6 km) och Marina Marbella (7.7 km) ger möjligheter till båtliv och fiske. Med 52 hotell och 12,781 sängar i närheten är området väl anpassat för turism, vilket också innebär att restauranger och rekreativ service är tillgänglig större delen av året.
Källa: OpenStreetMap
Elviria fungerar som ett nav för östra delen av Marbella-området på Costa del Sol. Platsen är strategiskt belägen 6 km från Marbellas historiska stadskärna, vilket ger närhet till stadens service och samtidigt ett mer avskalat kustnära boende. I förhållande till större städer i regionen ligger Málaga 41 km åt väster, vilket gör dagsturer möjliga, och Algeciras 72 km söderut. Som ett etablerat bostadsområde har Elviria utvecklats till ett självständigt centrum med egna shopping- och serviceinrättningar. Positioneringen mellan Marbella och Fuengirola ger boende tillgång till två städers faciliter och gör det möjligt att enkelt nå både Málaga flygplast (32 km) och Fuengirolas tågstation för regionala resor.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Elviria som bostadsområde skiljer sig från närliggande områden genom sin balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Elviria ett mer avslappnat tempo med närhet till natur och vatten, samtidigt som stadens faciliter fortfarande lätt nås. I förhållande till västra delen av Costa del Sol, som Estepona, har Elviria bättre kommunikationer med både Málaga och Marbella, vilket gör det praktiskt för både boende och pendling. The Valley - Elviria, som ligger i samma område, erbjuder nyare konstruktion och därför högre priser från €1,395,275 jämfört med denna fastighets €1,195,000. Skillnaden i pris reflekterar ålder på byggnaden och eventuella skillnader i modern infrastruktur. Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona representerar mer prisvärda alternativ (från €320,000-€418,800) men ligger längre från Marbella och har inte samma etablerade karaktär som Elviria. Elvirias styrka ligger i sin etablerade status med full service inom gångavstånd, vilket skiljer sig från nyare projektområden som kan uppvisa väntande utveckling av infrastruktur. Regionens höga koncentration av internationella skolor, golfbaner och service gör det attraktivt för expatrierade och andrahemsägare som söker en redan etablerad livsmiljö utan oklarheter om framtida utveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
